در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وام ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
ملکی که بازداشتی و بدهی بانکی داشته ، مبایعه نامه تنظیم شده و صد میلیون پرداخت شده و بلا فاصله صاحب الیه ملک بعنوان مستاجر تلقی شده و اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده است ولی پرداختهای بانکی شش ماه بطول کشیده است و یعنی در زمانی که هنوز پرداختها صورت نگرفته ثمن معامله پرداخت نشده مالک دوم بعنوان مالک تل ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با سلام. بنده سال 89 ضامن کسی شدم و از بانک ... وام گرفتند. الان قرارداد وام سررسید شده و هنوز تقریبا 4 میلیون قسط معوقه دارد. بانک حساب یارانه بنده که در بانک ... است را مسدود کرده است چگونه میتوانم رفع مسدودی کنم؟ آیا بانک میتواند دیگر حساب های بانکی بنده (ضامن) را مسدود نماید؟ آیا حکم قضایی گرفته ...
سلام پدر کشاورز ما ضامن وامی شده و اکنون از دنیا رفتن و ما هم هیچ ارثی از ایشون نبردیم وام گیرنده وام خودش را نداده و متاسفانه بانک تمام حسابهای ما را بوسیله اجراییه اداره ثبت مسدود کرده آیا قانونا ما بدهکار هستیم..ممنونم ازپاسختون
با سلام کارمند پیمانی بانک دولتی هستم در حالی که در دفترچه آزمون برای تهران آزمون داده بودیم حکم ما را شهرستان اطراف تهران زدند و الان مشکلات تصادف در مسیر و مسافت طولانی و ... میخواهم استعفا دهم دو سوال در رابطه با وام های گرفته شده ایا باید یکجا بازپرداخت کنم ؟ یا میتوان همچنان اقساط رو پرداخت ک ...
تو بانک ضامن یکی از اشنا ها شدم الان پشیمونم میخوام از ضمانتش بیام بیرون چیکار میتونم بکنم چون قرار بود بابت ضمانت چک بده الان تفره میره از چک دادن منم میخوام از ضمانتش بیام بیرون ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام. خانوم من وام ازدواج گرفته و جهیزیه خریده و پدر او ضامن شده است و الان پدر او چند ماهی هست که اقساط رو نداده است و من به عنوان داماد دارم پرداخت میکنم. میخواستم بدونم اگر اقساط پرداخت نشود، آیا قانون میتواند پدر خانوم من رو به پرداخت اقساط مجبور کند یا از حقوق او پرداخت کند؟
با سلام. بنده و دو نفر دیگر که یکی مثل من کارمند هست و اون هم درخواست اعسار داده و ضامن وام یک نفر به مبلغ 85 میلیون شدیم که به علت پرداخت نکردن اقساط چکمون برگشت خورد و اجرائیه جلب سیار گرفتند. درخواست اعسار دادم و فیش حقوقی ام ماهی چهار و نیم میلیون حقوق هست و اقساط ها و اجاره خانه که ماهیانه پردا ...
سلام برادرم وام ازدواج گرفتند مبلغ 10میلیون و بعد از مدتی به رحمت خدا رفتند، پدرم اقساط وام را پرداخت میکنند، درصورتی که همسرشان که عقد بودند و هنوز سر زندگی نرفتند حقوق بگیر برادرم هستند اما از بازپرداخت اقساط سر باز زدند، تکلیف چیست؟باز پرداخت بر عهده کیست؟
سلام. یک ملک را با وام به خریدار فروختم و وکالت فروش دادم ولی یک سال قسط پرداخت نمیکند و در وکالت نوشته شده در صورت پرداخت نکردن اقساط وکالت باطل است. چطور میتونم وکالتم رو باطل کنم یا وام رو انتقال بدهد یا تسویه کند از اسم من خارج بشود؟ راهی دارد؟ لطفا کمک کنید.
سلام. من حدود 10 سال پیش ضامن 10 میلیون وام شدم و خونه رو فروختم. حالا از طرف بانک ماشین من رو توقیف کردند و چون وام گیرنده وام رو پرداخت نکرده و اون زمان ما دو نفر ضامن اون آقا شدیم ولی فعلا ماشین من رو توقیف کردند. اون خونه قولنامه ای 3 دست فروخته شده است حالا باید چی کار کنم؟
سلام وقتتون بخیر میخواستم بدونم میشه ضامن رسمی و فرهنگی که در تهران نیست برای دریافت وام ودیعه مسکن در تهران ضامن بشه؟
سلام دوسال پیش ضمانت بانکی برای یکی از اقوام فامیل داده ام و طرف مقداری از وام پرداخت کرده حالا بانک هم جلوی تمامی حسابها رو گرفته و بانک از من شکایت کرده و برای یکماه دیگه برای من ابلاغیه از دادگاه اومده و مبلغ اقساط عقب افتاده سی میلیون می‌باشد و نه من پولی دارم و نه وام گیرنده پولی دارد لطفا ...
سلام عرض شد عرض ادب بنده سال 89 عقد کردم همسرم هنوز وام ازدواجشو نگرفته خواستم راهنمایی بشم ببینم که الان امکان ثبت نام و گرفتن وام رو دارن یا خیر؟ سپاسگذارم
با سلام و عرض ادب به استحضار میرساند بنده جهت وام بانک مهر اقتصاد ضمانت شخصی را کردم که بعد چند سال متوجه شدم پولی پرداخت نکرده و بانک هم سهم الارث پدری که به نام من بوده را توقیف کرده است این ملک فقط طی نامه توقیف شده و در مزایده گذاشته شده است من قبلا سهم خودم را بابت مهریه به خانم هم قولنامه در ب ...
سلام وقتتون بخیرمن تیرماه سال 97 عقدکردم تاالان وام ازدواج نگرفتم الان ک ازبرج 5 امسال ثبت کردم جوابش نمیادبانکم‌میگه ماازسال 98 ب بعدمیدیم چیکارکنیم ؟؟
با عرض سلام و ادب مردی هستم مجرد ولی خانمم قبلا ازدواج کرده ولی وام ازدواج دریافت نکرده است. آیا به هر دو وام ازدواج تعلق می‌گیرد؟ با تشکر از شما
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز بنده وام ازدواج خود را که 60 میلیون تومن بود رو فروختم و خریدار که کارمند بود به همراه دوستش که اونم کارمند دانشگاه ازاد بود ضامن شدن الان از بانک زنگ زدن برای شما اجرائیه صادر شده 18 قسط عقب افتاده دارید حتی یک قسط هم پرداخت نشده و خریدار هم به علت ورشکستگی ...
با عرض سلام بنده با یک نفر مشارکتی کاری شروعی کردیم و وامی دریافت کردیم که کل مبلغ را یا هزینه کار مشترکمان کردین و الباقی را مابین دو طرف به طور مساوی تقسیم کردیم. الان پدر شریک بنده ضامن وامی هستند که ما دریافت کردیم و هزینه کردیم ولی وام به اسم بنده هست . تا قسط 9 همه اقساط به روز و شراکتی با شر ...
با سلام . من چندین سال ضامن کسی بودم و پرداخت نکرد خودم مجبور به پرداخت وام شدم و نامه از بانک بردم و شکایت کردم و با کلی مکافات دادکاه قسطیش کرده و اون شخص دو سه تا قسط دادو دیگه واریز نکرد و دادگاه هم پیگیری نمیکند باید چکار کنم ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.