سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه مشاعات (اسانسور)
سلام
بنده 2 ماه است واحدی رو در طبقه اول ساختمانی خریداری کرده ام و در این مدت نیز سکونت نداشته و فقط در حال انجام تعمیرات در ساختمان بودم و در این حین از اسانسور هم استفاده ای نداشتم و هزینه شارژ رو نیز پرداخت کرده ام.اسانسور این اپارتمان بنا به گفته مدیر ساختمان بخاطر نوسانات برقی که نیز از...
مشاهده
تفاوت متراژ در محاسبه هزینه ها و شارژ ساختمان
با سلام
ما در یک ساختمان 7 واحدی هستم که 3 طبقه تک واحدی 180 متر و 2 طبقه 2 واحدی هر کدام 90 متر هست
هزینه های تعمیر اسانسور لوله کشی عمومی نگهداری موتور خانه نقاشی راه پله نظافت
بر اساس متراژ یا بطور مساوی بین هر واحد تقسیم میگردد ؟...
مشاهده
اعمال هزینه نقاشی مدیر ساختمان
با سلام
ما ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم
مدیر ساختمان طبق جلسه ای که تنها 5 واحد حضور داشتن تصمیم گرفتن که مشاعات ساختمان را نقاشی کنند،بنده اعلام کردم که من امکان پرداخت هزینه نقاشی رو ندارم و مخالفم،مدیر گفتند که چون 7 واحد موافق هستن پس نظر بنده اصلا مهم نیست و اقدام به کار کردند.
...
مشاهده
نصب برج خنک کننده در پشت بام تاسیسات
با سلام. در یک مجتمع مسکونی 260 واحدی زندگی می کنم. با توجه به خرابی تاسیسات مجتمع، بازسازی تاسیسات در مجمع عمومی مصوب شد. پس از گذشت چند ماه و انجام عملیات بازسازی، نیازمند به نصب دو عدد برج خنک کننده جدید در مجتمع می باشد.
برجهای خنک کننده خریداری شده و برای محل نصب آن توسط مهندسین سازه، پشت...
مشاهده
در خصوص نصب پمپ آب
درود و ارادت،ممنون میشم بفرمائید از 12 واحد 10 واحد با نصب پمپ و منبع موافقند.آیا اون 2 واحد ملزم به تمکین هستند یا مخالفت آنها کار رو متوقف میکند؟
سپاسگزارم...
مشاهده
شارژ ساختمان
با عرض ادب و احترام خدمت شما عزیزان
شارژ ساختمان ما با اینکه کنتور آب و گاز مجزا هستش ولی از قیمت عرف منطقه ما حداقل 50 تا 60درصد بیشتر و متراژ های 140 و 260متری موحود میباشد که امسال شارژ بین کل متراژها یکسان شده و علت رو جویا میشم میگن چون تراز منفی شده واحدهای کوچیک باید مثل بزرگ ها شارژ بد...
مشاهده
نصب کرکره
سلام بنده مالک یک واحد از ساختمان 16 واحدی و طبقه اول هستم و همکف برای تمامی واحدها پارکینگ دارد که 10 تا از واحدها از قبل درب آهنی گذاشته و پس از چند سال 3 تا از واحدها که زیر واحد ما هستند شروع به ساخت دیوار برای پارکینگ و نصب کرکره برقی کردند که چون در مسیر باد هست ایجاد سروصدا و مزاحمت شده است ...
مشاهده
زیر پله و پاگرد
سلام.من مستاجر در یه ساختمان سه طبقه و 6 واحده هستیم.طبقه سوم.دوچرخه ای داریم که استفاده میکنیم.در قسمت پارکینگ خودمون بود .اما چون امنیت نبود،در زیر پله قرار دادیم.زیر پله جدا از در اصلی و با دری مجزا و همسطح به پارکینگ وصل است.مدیر ساختمان میگوید زیر پله باید خالی باشد و حق گذاشتن هیچ وسیله ای ندا...
مشاهده
پرداخت هزینه اضافه برای استفاده از مشاع ساختمان
سلام من در ساختمان 204 واحدی زندگی میکنم و اینکه ساختمان باشگاه و سالن اجتماعات دارد که هیت مدیره این دو رو اجاره میده و اگه ما بخوایم استفاده کنیم باید 1 تومن پول بدیم و همینطور ماهیانه 1 تومن شارژ ساختمان
و حتی تو لابی نمیزارن بشینیم و بهم گفتن زمانتون تموم شده برای تو لابی نشستن و لب تاپ ر...
مشاهده
رفع مزاحمت دیوار در پارکینگ
درود
در آپارتمانی 4 طبقه ساکن هستیم بنده در طبقه دوم میباشم همسایه طبقه اول بخاطر قرار گرفتن ستون در قسمت پارکینگش که اختصاصی میباشد فضای ورود و خروج را تنگ کرده است و بنده و دیگر ساکنان به سختی داخل و خارج میشوم.حالا ایشان میگوید ستون مشاع است و تمامی ساکنین باید از سازنده شکایت کنند در صورتی...
مشاهده
دستور مدیر ساختمان به عدم اجازه ی ورود پیک موتوری به داخل ساختمان!
سلام
ما خریدهامون رو به پیک موتوری میگیم میذاره داخل آسانسور و حتی بالا نمیاد و فاصله در اصلی تا آسانسور 2 دقیقه هست که الان با نصب دوربین هم کاملا قابل مشاهده هست آمدن و رفتن فرد.
دايم با ما بحث میکنن و داره تبدیل به مزاحمت میشه که دزد زیاد شده و از طبقه 5 بیاید پایین هر دفعه خودتون تحو...
مشاهده
نگهبان ساختمان
سلام ،آپارتمان 40 واحدی که نگهبان از سالهای قبل 4سال بیمه اش رد نشده اونم بخاطر کمبود شارژ وعدم پرداخت شارژ ساکنین و نوساز بودن ساختمان که خرج بالایی داشته و همون رو هم ساکنین با هئیت امنا همکاری نمیکردن بعد از سالها نگهبان هئیت امنا قبل را محکوم کرده که بیمه جریمه کرده الان ساختمان با اجاره 3مکان ب...
مشاهده
فاضلاب
با سلام. بنده مالک یک مغازه زیر پله و دارای سند شش دانگ میباشم ودو مغازه بزرگ دیگر هم دارای سند شش دانگ از یک پلاک میباشیم ، در طبقه بالای مغازه های ما یک واحد آپارتمان موجود و مالک آن ساکن است دیروز 6/4/1402 مالک آپارتمان فیشی از اداره آب آورده که بابت خودش و سه مغازه دیگر مبلغ بالایی بابت انشعاب...
مشاهده
کابل فیبر نوری
سلام و ارادت
همسایه رو به رو ما کابل فیبر نوری از مخابرات روی دیوار ما به نمای ساختمون ما کشیدند.
ایا چنین چیزی قانونی است؟
میتونم کابلشو جمع کنم بندازم جلو خونش؟ایا اداره جات ها میتون به نمای ساختمان ها خسارت بزنند؟...
مشاهده
املاک
سلام بنده ی واحدهمکف آپارتمانی از3واحد راخریداری کردم مالکان قبل بنده بخاطر جلوگیری از امدن باران و برف ب داخل واحد از زیر بالکن طبقه اول کلاف و شیشه ای تعبیه کردندوالان بعداز3مرحله تعویض مالکیت طبقه اول از این بابت ایجادناراحتی میکندو اعلام میکندکه سازه روی مشاعات بنا شده و باید تخریب شود ممنون میش...
مشاهده
مشاعات ساختمان
درود من مالک سه دستگاه از چهار دستگاه آپارتمان دریک ساختمان هستم در پارکینگ واحد چهارم دیواری از قدیم بوده است آیا مالک واحد چهار می‌تواند از من بابت تصرف مشاعات شکایت کند باتوجه به اینکه از من نخریده ملک را . متشکرم...
مشاهده
مزاحمت
با سلام
ساختمان ما 5 واحد در 3طبقه میباشد . و شیر آب تمام واحدها کنار پارکینگ ما واقع است و به واسطه استفاده از شیر آب ها برای مقاصد مختلف از طرف اهالی (شستشوی ظروف بزرگ و قالیچه و وصل شیلنگ برای شستشوی ماشین و غیره ) و جمع شدن آب و گرفتگی لوله فاضلاب که در محل پارکینگ ما قرار دارد باعث مزاح...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام
از یک منزل درب از ساختمان دو طبقه طبقه اول را که تنها راه ورود به حیاط از وسط پذیرای طبقه پایین است را خریداری کردم و در قولنامه هم حیاط را خریداری کرده و پولش را به صاحب خانه پرداخت کردم و صاحب خانه در بنگاه امضاء کرده و بعد از مدتی صاحب خانه طبقه بالا را فروخته و از اینجا رفته و در حیا...
مشاهده
سهم از هزینه گاز مصرفی
با سلام
در اسفند ماه 1400 یکواحد در یک ساختمان حدود 25 سال ساخت خریداری و بازسازی کامل از جمله پنجره دو جداره با کیفیت عالی نمودم و از آبان ماه 1401 و روشن مودن سیستم گرمایشی ساختمان بعلت گرمای واحد مربوطه شیر ورودی آبگرم به سیستم گرمایشی واحد را بستم ولی با روشن کردن دو پنکه در تمام طول زمستا...
مشاهده
نصب تانکر در پارکینگ اختصاصی
سلام وقت بخیر ممنون میشم سوالمو پاسخ بدید
من ساکن یک آپارتمان 12واحدی هستم و خودم مالک هستم یک تانکر خریداری شده اما بعلت هزینه زیاد کسی همکاری نمیکنه که در حیاط نصب بشه من میخوام قسمتی از پارکینگ اختصاصیمو به این کار اختصاص بدم.اما آگه یه موقع ماشینمو عوض کنم تو پارکینگ جا نمیشه چطور میتون...
مشاهده
پخ 45 درجه
با سلام و عرض ادب. همسایه مجاور ما با ساخت 60 درصد از زمین 180 متری حدود یک متر نسبت به ساختمان ما پیشروی دارد و مطابق نقشه و پروانه فقط 60 درصد را ساخته است. ایا بخاطر بهم نزدن زیبایی نمای ساختمان ما باید پخ 45 درجه را راعایت کند یا نه؟ لطفا در این خصوص ایین نامه و بخشنامه ای است راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
مطالبه هزینه عمرانی توسط مدیر
مدیر ساختمان در چوبی آپارتمان را بدون اجازه بنده که مالک هستم تعویض نموده و یک درب فلزی گذاشته و از من شکایت کرده بابت گرفتن سهم درب آهنی جدید و من هم گفتم باید از من اجازه می گرفتید و این درب بدون اطلاع من عوض شده است وقت رسیدگی در آینده است لطفا راهنمایی کنید ؟...
مشاهده
طریقه‌ محاسبه سهم آب
با درود
ساختمان ما 4 واحد با متراژ مساوی مبیاشد برای پرداخت سهم قبض آب قبلا بر اساس تعداد افراد محاسبه میشد الان یکی از واحد ها میگه باید تقسیم بر چهار واحد حساب کنیم نه نفرات
ممنون میشم راهنمایی کنید که بر اساس تعداد فراد باید حساب‌کنیم یا واحد...
مشاهده
محاسبه سهم آب هر واحد
سلام و خسته نباشید
ساختمان ما 4 واحد با متراژ مساوی میباشد که قبلا سهم آب بر اساس نفرات محاسبه میشد الان یکی از واحدها قبول ندارند و میگن باید سهم آب تقسیم بر واحد باشه نه نفرات
ممنون میشم راهنمایی کنید تقسیم بر واحد درست میباشد یا نفرات؟...
مشاهده
نحوه محاسبه‌ی اقساطی ملک تجاری مسکونی
با سلام وقت بخیر
5 واحد مسکونی
2 واحد تجاری هست
فاضلاب رو اقساطی کردن
میخام بدونم هر کدوم از واحد ها چقدر و تجاری ها چقدر میشه...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام
ما در یک آپارتمان سه طبقه شش واحدی (هر طبقه دو واحد) زندگی می‌کنیم، سقف آپارتمان هم شیروانی و ایرانیت هست، سقف یک سمت از طبقه سوم ساختمان موقع بارندگی چکه می‌کند و آب از آن به طبقه ی سوم نفوذ می‌کند،، حال سوال بند این هست، آیا هزینه ی تعمیر را همه ی واحد ها باید بدهند با سه...
مشاهده
هزینه های نصبی ساختمان
آیا هزینه تعویض مخزن ساختمان با توجه به اینکه انشعاب آب هر یک از واحد ها جدا می باشد بر اساس متراژ بنای هر واحد محاسبه می گردد؟...
مشاهده
نصب آسانسور
سلام و خسته نباشید شوهر بنده و دو برادرش زمین را به طور مساوی به ارث برده اند و شروع به ساخت آن کرده اند حالا این ساختمان چهار طبقه است و بدون قرعه کشی هر کس زودتر ساخته در طبقه ای نشسته ما طبقه چهارم هستیمو خانه جای آسانسور هم دارد ما درخواست نصب آن را کرده ایم ولی یکی از آنها مخالفت میکنه و میگه م...
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه هستیم و ما در همکف زندگی میکنیم درب ورودی 3 طبقه ی بالا جدا و طبقه ی اول پارکینگ اختصاصی دارد و درب ما در انتهای حیاط که در کنار ساختمان است قرار دارد و حیاط دارای دو درب است و دو جای پارک برای 3 واحد و دسشویی ما داخل حیاط و در داخل منزل ما دسشویی نداریم آب و برق کل ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.