در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. زمینی هست مشاع بین سه نفر که کل زمین حدود 100 متر عقب نشینی داره. برا افراز زمین و تقسیم کردن آیا میزان عقب نشینی باید از کل زمین کم باشه یا فقط پلاک اول زمین. ممنون میشم زود پاسخ بدین.
سلام، بنده مالک 4 دانگ یک آپارتمان هستم و شرکای دیگر هر یک مابک 1 دانگ یکی از شرکا قبلا حکم خلع ید گرفته و ملک پلمپ شده اخیرا بنده دادخواست دستور فروش گرفتم و دستور فروش صادر شد الان در مرحله اجرا آیا مامور اجرا ملکی را که پلمپ شده را به فروش میرساند؟ چه اقدام حقوقی باید انجام بدم؟
سلام من در قم زمین کشاورزی به متراژ 15000متر دارم برای تغییر کاربری اقدام کردم گفتن باید رضایت اعضای مشاع داشته باشی ولی تعداد اعضای مشاع نزدیک به 1400نفر هست و خیلی از مالکان خارج از ایران سکونت دارند باید چیکار کنم؟
یکی از شرکای اینجانب در یک ملک مشاع در روستایی در شهرستان ملایر در استان همدان با سند عادی ( حد و حدودی ) در شهریور ماه سال 98 اقدام به تخریب ملک ، تخریب دیوار ملک و خاکبرداری و احداث ساختمان بدون اجازه و اطلاع بنده و دو شریک دیگر ملک و همچنین بدون دارا بودن تقسیم نامه نموده اند ، مهرماه سال 98 بنده ...
با سلام خسته نباشید بنده باغ ویلایی رو با کسی شراکتی خریدیم و قرارمون بازسازی و بعد فروش بود ولی متاسفانه شریک بنده الان ادعا میکنه که فروشنده نیست و منم جز قولنامه کپی برابر با اصل شده مدرکی ندارم حالا خانم ایشون مهریه شو گذاشته اجرا و از بنده درخواست داره که ملک رو معرفی کنم تا توقیف کنه و بعد بفر ...
سلام بنده حدود 20 سال پیش توافقی با دو شریک در مورد سوله ای تجاری در شهر سمنان انجام دادم و توافق فقط بصورت مکتوب و خودمانی بوده اما امضاها موجود البته سند بنام یکی از شرکا است بعد 20 سال نه تنها اجاره ای از سوله به شرکا نداده بلکه استفاده تجاری نیز انجام می دهد ایا امکان دادخواهی وجود دارد ؟؟ ...
من و بردارم صاحب ملک مسکونی دو طبقه ای با ممر و مسیر رفت و امد مشترک. برادرم سهمش را فروخت و پس از فروش من دادخواست دادم نسبت به اعمال اخذ شفعه. حالا میشنوم برادرم پشیمان شده و میخواهد سهمش را دوباره پس بگیرد. ایا چنین چیزی ممکن است؟؟
با سلام. مادری هستم به همراه پسر 13 ساله خود در خانه شریکی به نسبت 2 دنگ من و 4 دنگ پسرم ساکن هستم اجاره تعیین شده از طرف قیم پسرم 9 میلیون تعیین شده است لطف کنید بفرمایید من چه مقدار اجاره باید به پسرم بدهم 2. در سالهای پیش در منزل اجاره ای ساکن بودم که متعلق به ما نبود ایا تمامی ...
سلام وقت بخیر من با برادرم یه خونه خریدیم سه دانگ و نیم ثبتی من و دو دانگ و نیم ثبتی اون (بعدا تو قول نامه نیم دانگ به اون فروختم ولی ثبتی نکردیم و سند ها 2 دانگ و نیم و سه دانگ و نیم باقی موند) من میخوام بفروشم ولی اون نمی خواد میگه خودم میرم تو اون خونه و چیکار کنم تا بخوام بفروشمش
باسلام حق شفعه در عرصه اتفاق می افتد یا در عرصه و اعیان هم اتفاق می افتد
با سلام حدود 30 سال پیش سه شریک (با قدر السهم مساوی) زمینی را با قولنامه دستی بجای طلب از یک شخص بدهکار میگیرند. ( پدر اینجانب و دو نفر از دوستان صمیمی اش ) هر دو نفر از دوستان فوت شده وراث قانونی دارند. به تازگی یکی از وراث یکی از شرکا فوت شده؛ پیشنهاد خرید سهم پدر اینجانب را به قیمت روز مطرح کرد ...
سلام. من یک ملک زراعتی و باغ مشجر را بطور مساوی سند اصلاحات ارضی با برادرم داشته ام .. سی سال قبل برادرم سهم مالکیت خود را با فرد دیگری بدون اطلاع من معاوضه نموده .. حالا بعد از سی سال دوباره برادرمو برگشته میگه معاوضه من با ان فرد فسخ شده و دوباره من شدم شریک مشاع شما .. در صورتی که فرد معاوضه کنند ...
با سلام، بنده و برادرم صاحب یک ملک به صورت شریکی هستیم که سهم هر کس سه دنگ است .. بیست سال پیش با هزینه بنده طبقه ی دومی احداث کردیم که با رضایت قیم قانونی که مادرمان هستند ساخته شد و من در طبقه ی پایین و مادر و برادرم در طبقه ی بالا زندگی می کردند و مادر از 7 میلیون هزینه ساختمان 300 هزار تومان پرد ...
با عرض سلام و وقت به خیر برادرم سه سال پیش یک اپارتمان 60 متری را با یه نفر شراکتی و با پرداخت 20 درصد از قیمت آپارتمان قولنامه کردند اما موقع پرداخت و ثبت سند شریکش از معامله انصراف داد. قرارداد در مرحله فسخ بود که برادرم به من و خواهرم پیشنهاد که سهم شریکش را که نصف پول آپارتمان بود ما بخریم. آپ ...
با سلام پدر بنده در زمان حياتش داراي يك ملك مشاع به ميزان 3 دانگ بود كه بدليل عدم همكاري شركا جهت خريد سهمش و يا هر عملي كه منجر به اتمام شراكتشان شود و در ملك نيز ساكن بودند درخواست فروش ملك را از طريق مزايده داده بود البته با داشتن گواهي عدم افراز پرونده بدليل فوت پدرم مسكوت ماند تا بنده دادخواست ...
عرض ادب در خصوص ملک مشاعی، اگر یکی از 2 مالک با حکم خلع ید، اقدام به پلمپ ملک نماید، برای استرداد شکایت و فک پلمپ، آیا حضور هر دو مالک یا وکیل آن ها در دادگاه لازم هست؟ با سپاس
سلام یک ملک 19000 هزار متری واقع در بخش منطقه 22 که 6 دانگ بود ، شروع به فروش کردیم چندین سال قبل ، و از این ملک 1600 متر باقی ماند ، الان میخواهیم هم سند مشاع بگیریم و هم ملک جدا کنیم، مدارک فقط مدارک دفترخانه موجود است ، احتیاج به مشاوره یا انتخاب وکیل دارم
سلام ملکی غیر قابل افراز که 5 شریک مشاعی دارد اینجانب یکی از شرکا دادخواست خرید ملک مشاعی علیه یکی از شرکا انجام دادم چون قصد خرید سهم یکی از شرکا را داشتم و حکم هم صادر شد در مرحله اجرا پس از کارشناسی و تعیین قیمت تاریخ مزایده معلوم شد و 10 درصد قیمت هم پرداخت کردم اما اجرای احکام از انجام مزایده ...
با سلام و درود. بنده به تازگی یک باغ خریدم با سند دستنویس از طرف فروشنده که نصف باغ مال خودش هست و نصف دیگه مال پدرش. ولی فقط اسم پسرش به عنوان فروشنده قید شده. از نظر قانونی مشکلی نداره؟
من با شریک خانه خریدم و من میخواهم در خانه شریک زندگی کنم و شریکم میخواهد اجاره بگیرد ایا درست است ؟
سلام منزلی مسکونی بصورت هر شریک 1.5دانگ توسط مالک بصورت قطعی منتقل شده یک شریک خانم بیوه 64 ساله ای است که نیاز به نگهداری دارد و با تهدید سایر شرکا سعی در این دارد که مسیولیت نگهداری خویش را به گردن بقیه بیندازد برادر و ... این خانم سالخورده از نگهداری و پاسخ تلفن امتناع میکنند برای اینکه مسیولیتی ...
سلام ، ما دو خواهر و یک برادر هستیم که آپارتمان متعلق به مادرمان در زمان حیات توسط مادر دو دانگ بنام من و دو دانگ بنام خواهرم سند زده شد و اکنون هر یک از ما سند رسمی تکبرگ دو دانگ داریم ، پس از فوت مادر ، ما دو خواهر سهم الارث خود از دو دانگ باقیمانده را به برادرمان بخشیدیم و ایشان نیز برای خود سند ...
سلام برای فروش ملکی که 2 مالک دارد آیا قولنامه ای که فقط امضای یکی از مالکین را دارد قانونیست؟ میشود قرارداد را کنسل کرد بدون پرداخت جریمه چون امضای یکی از مالکین را ندارد؟
سلام. بنده مالک سه دانگ از 6 دانگ ملکی هستم که مالک سه دانگ دیگر همسر مطلقه بنده بوده ولی هر یک متصرف قسمتی از ملک بوده که بدون توافق 4 سالی است اختلاف داریم. من سه دانگ خود را که سند داشته، فروخته ام. حال مالک سه دانگ خلع ید مشاعی از دو سال پیش داشته حالا اجرا کرده. خریداران با علم به مشکلات ملک مش ...
سلام اگر یک ملک مشاع داشته باشیم که تعداد زیادی در آن شریک هستند بخش هایی از این ملک تصرف عدوانی شده تا مشخص شدن نتیجه دادگاه چگونه می توانیم باقی مانده ملک را افراز کنیم که توسط دیگران تصرف نشود ؟
سلام. یک قطعه باغ به مساحت 13هزار متر مربع داریم که هر 6500 متر آن سند شش دنگ جداگانه دارد و از هر شش دنگ 2 دنگ آن بنام پدرمان و 4 دنگ دیگر به نام 6 نفر که خواهر برادر هستیم میباشد بنام تمام افراد سند صادر شده البته سند دفترچه ای قدیمی. حالا چگونه باید افراز و سهم هرکدام را دیوارکشی کرد. البته پدرما ...
با سلام ما یک مغازه مشاع 4 نفره به مقدار مساوی داریم پارسال مغازه را اجاره دادیم امسال قبل از پایان قرارداد یکی از شرکا بدون اطلاع سایرین اقدام به تمدید اجاره کرده و چک یکسال را هم گرفته با توجه به این که مستاجر میدانسته ملک مشاع است میتوان از شریک و مستاجر شکایت کیفری کرد؟ متشکر نیشم اگه راهنمای ...
من و برادرم و عمویم مالک ملک مشاعی می باشیم، سهم من و برادرم 4 دنگ و عمویم 2 دنگ می باشد،چندی پیش عمویم درخواست فروش از طریق مزایده داده است، می خواستم بدونم می تونم بعد از مزایده بالاترین رقم پیشنهادی رو پرداخت کنم و سهمش رو بخرم، یا اینکه حتما باید در مزایده شرکت کنم، چون میترسم در مزایده بازنده ب ...
من و برادرم مالک 4 دنگ و عمویم مالک 2 دنگ دیگر ملکی مشاع هستیم، چندی پیش عمویم درخواست فروش ملک مشاع داده تا از طریق مزایده به فروش برسد،می خواستم بپرسم من میتونم بدون شرکت در مزایده بالاترین قیمت پیشنهادی رو پرداخت و سهم ایشون رو بخرم، برای این که میترسم در مزایده بازنده بشم و کل ملک به فروش بره، ا ...
سلام من و شریکم هر یک مالک سه دانگ از یک اپارتمان هستیم و من دارای مبایعه نامه از شرکت سرمایه گزاری مسکن بوده و هنوز سند رسمی ندارم . شریکم در دادگاه با همراهی شرکت سرمایه گذاری موفق شده از دادگاه دستور فروش بگیرد و از دادگاه برای من هیچ ابلاغیه ای نیامده و من از محل دادگاه و زمان مزایده .... هیچ اط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.