در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من به شخصي وكالت تام الاختيار بلاعزل دام تا سند زمين رو بگيره و بفروشه در سال ٨٢ وكيل من وكالت منو به شخص ديگر از طرف خودش بصورت تام الاختيار ميده و در سال ٩٣ وكيل من فوت ميكنه حالا شخص دوم ميتواند سند زمين منو بگيره و بفروشه يا خير؟
عرض ادب و خسته نباشید اینجانب دو دونگ از 6 دانگ یک خانه ویلایی دو طبقه را دارا میباشم قصد فروش به علت ازار طرف مقابلم برای اجاره سهم خود را دارم از نحوه مراحل کار مطلعم فقط بدلیل اینکه طرف مقابل سهم خود را به صورت مطب استفاده میکند بیمه کارمندان را نداده و از طرف تامین اجتماعی حکم توقیف رو کل ملک م ...
سلام ملک مشاع کلنگی به اجاره گذاشته شده ابتدا مستاجر به هر دو شریک اجاره پرداخت می‌کرده ولی از حدود 7سال گذشته یکی از شرکا مبلغ اجاره را در قبال مبلغی که به شریک خود داده تمام و کمال دریافت کرده اکنون فرزند شریک به نمایندگی از پدر خواهان اجاره های معوق میباشد حال باتوجه به اینکه شریک پدر ...
با سلام اينجانب يك واحد آپارتماني داراي سند سه دانگ از شش دانگ مشاع را به شريك خود اطلاع دادم كه فروشنده هستم و شاهد هم دارم اما ايشان خريدار نبودند و ملك خود را به شخص ثالثي فروختم اما شريك بنده بعد از گذشت چند ماه اظهارنامه دادند كه خريدار بودم و به من نفروختي و حالا از حق شفعه مي خواهد استفاده ك ...
سلام من سال 94 یه موتور نقدی گرفتم صفر ولی نرفتم سند بگیرم الان رفتم دنبالش برای سند از فروشگاهی که خریدم میگه سند سفید بوده نیومدی دنبالش سند باطل شده بعد میگه باید 2میلیون بدی تا واست سند از کارخانه بگیرم میخواستم بدونم بعد 5 سال کارخونه سند میده یا نه ؟ ممنون
باسلام و عرض خسته نباشید خدمت کارشناسان و وکلا پدر اینجانب بعلت نداشتن سواد اقدام به جابجایی دو سند که همه در جوار همدیگر هستند نمودند که یکی از املاک به نام اینجانب و ملک بعدی به نام خواهرم میباشد که با وساطت اعضای خانواده اینجانب سند ملک خواهرم که به نام اینجانب بود با رضایت خواهرم بنام شوهرش انتق ...
زمینی در قولنامه به مساحت تقریبی حدودا 680 زرغ که ساخت شده با سند 687 متر ولی با حدودات البته مشخص تقریباً 1000 متر مربع میشود البته بدون عقب نشینی ملاک برای قانون چیه توضیح اینکه اضافه زمین در تصرف من است نزدیک 50 سال است میخواستم برای اضافه زمین سند بگیریم شهرداری قبول نمی کنه و ارجاع دادن ب ...
با سلام و خسته نباشید ما در آپارتمان موروثی ساکن هستیم که چهار نفر منجمله خود ما در آن سهم دارند. ما و دو نفر از مالکین در امور آپارتمان با هم توافق داریم. یک نفر که مالک یک دانگ است، چه در مورد فروش و چه در مورد اجاره اعداد غیر منطقی عنوان میکند. (پیشنهاد خرید سهم ایشان هم ارائه شده) مشکل در حال ...
سلام و عرض ادب. یکی از آشنایان تقاضای سند ملک برای وثیقه آزادیش کرده از من. میخواستم بپرسم نصف این خونه به اسم من هست. صد میلیون وثیقه خواستن. باید هر دو صاحب ملک حضور داشته باشن برای سند گذاری یا حضور بنده کافیه؟ لطفا پاسخ بدین تشکر.
سلام و احترام پدر بنده از 40 سال قبل در شهرک نظامی نشین ابتدا در خدمات شهرداری وقت بعد از چندسال در شورای اسلامی شهرک و درنهایت در ابرسانی به عنوان کارمند مشغول بوده که به دلیل سواد ناکافی و مسائل مختلف از حق مسکن محروم بوده... که در سال 1376 به طور شفاهی مدیر وقت ابرسانی به پدرم یک واحد 300متری که ...
با سلام من و شریکم ملکی که بصورت قولنامه ای و بدون سند بود و هست را از طریق بنگاه املاک خریداری کرده و در آن تا الان ساکن شدیم. قولنامه به نام ایشان تنظیم شد و بعدا خودمان در پشت قولنامه، شریکی خریداری شدن ملک و 3 دانگ از 6 دانگ ملک به نام بنده بودن را نوشته و در حضور چند شاهد امضا نموده و انگشت زدی ...
عرض سلام و خسته نباشید من 16 سالمه و مقداری پول دارم میخوام موتور بخرم برای 18 سالگی ام چون قیمت ها گرون تر میشه میخوام الان بخرم ایا میتوانم به نام خودم یا مادرم سند بزنم؟؟ اگر جوب بدین متشکر میشم
سلام و عرض ادب اینجانب یک زمین قولنامه ای خریدم و مجوز ساخت گرفتم و ساختمانی ساختم و مستقر شدم برای اخذ سند اقدام کردم متوجه شدم اداره ثبت بیست سال قبل پدربزرگشون درخواست سند زمین کرده و فوت شدند وارث شون بی اطلاع بودند. بعد سالیان دراز زمین را با شرایط قولنامه فروختند الان که مطلع شان کردم که بعد ا ...
باسلام آیا میتوان سندی که در رهن بانک می باشد را جایگزین سند دیگری کرد ؟
ملک مشاعی را سال 95 فروختم قرار شد یک چهارم از پول را به محض سند زدن به نامشون پرداخت کنن ملک مشاع بود و مجبور به پرداخت مالیات مستغلات همسایه ها هم بشوم بعلاوه بر مالیات نقل و انتقال هزینه جرایم شهرداری و بیمه هم پرداخت کردم ، بعد از این همه دوندگی و هزینه وکالتی که در دست داشتم سهم ملکی من ک ...
با سلام ایا میشود خانه ای که سند مشاع دارد و 3 دانگ به نام کسی که زنده است باشد و 3 دانگ به نام مرحوم. ایا میشود این خانه توقیف شود. زن بردارم خانه را برای مهریه از سهم الارث شوهرش توقیف کرده. در حالی که برادرم از 3 دانگ سهمی میبرد و سند خانه مشاع است. و ایا مستثنیات دین حساب میشود با توجه که چندین ...
سلام خسته نباشید پدرم برای داداشم که از ساله 96 فراری بود که 99 دستگیر شد سند گذاشته میخواستم بدونم میتونه سندو ازاد کنه سند در بازداشت هست
سلام مغازه ای داریم که دوسهم مال من و یک سهم مال خواهرم است و خواهرم حاضر به فروش یا تقسیم نیست رفته از من شکایت کرده که من مغازه او را غصب کرده ام راهنمایی کنید چگونه از خود در دادگاه دفاع کنم و چگونه از او ملکم را جدا کنم ؟
پدر من زمینی در رودهن خریداری کردند با مبایعه نامه اما سند رسمی هنوز صادر نشده. ایشون طرح شکایت کردن چون شخصی در رودهن اونجا رو تصرف کرده بود .... همه چی درسته اما من سوال دارم که با وجود عدم داشتن سند مالکیت ، چرا وکیل ایشون شکواییه تنظیم کردن نه دادخواست و قاضی هم قرار منع تعقیب صادر کرد و پرونده ...
با سلام ما یک ساختمان قدیمی داریم که در پروانه ساخت آن در سال 1375 صادر شده و متراژ 25 متر تجاری و 100 متر مسکونی در ان درج شده است. 25 تجاری یک مغازه کوچک است که پدرم بیش از 25 سال در ان فعالیت دارد. امسال پدرم برای تمدید پروانه کسب اقدام کرده و صنف مربوطه تقاضای سند تجاری برای 25 متر مغازه نموده ا ...
باسلام. قطعه زمینی که به طور قسمتی دارای درخت و بخشی بایر البته با اثار کاشت داریم با یه نسخ واسه زمان تقسیم اراضی که دقیقا پلاک های ذکر رو نمیشه با این زمین تطابق داد. چطور میشه واسه این زمین سند رسمی گرفت. مبلغ مشاوره هم پرداخت میشه
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان بدون سند (نسقی) را در بنگاه و با دریافت مبایعه نامه از فروشنده خریداری کردم. حالا متوجه شدم که این آپارتمان سند کلی دارد و مالک اولیه (اصلی) که واحد را به شخصی که من از وی خریداری کرده ام فروخته در حال گرفتن سند تفکیکی برای واحدها می باشد. وی برای گرفتن سند تفکیکی به ن ...
با سلام و احترام اینجانب در مورخ 01/08/1393 یک دستگاه آپارتمان در منطقه شهر ری بصورت پیش فروش از سازنده خریداری نمودم و در مورخ 30/05/1394 از ایشان تحویل گرفتم. آپارتمان فوق بعد از گذشت چند سال هنوز تفکیک نشده است و دارای سند مادر اوقافی می باشد که تماماً بنام مالک زمین می باشد. مالک و سازنده در سا ...
سلام پدرم چندماه فوت شدن. در زمان حیات خواهرم خانه ی کی خریده بود به نام پدرم کرده. میشه قبلا انحصار وراثت خانه را به اسم خواهرمون بزنم درضمن یکی از خواهرام راضی نیست راهنمایی کنید چکار باید کرد میشه بدون بقیه خانه رو به اسمش بزن ممنون
سلام من ضمانت کسی رو کردم و سند منزل خودمو گذاشتم الان وقت معرفی متهم گذشته طرف برای خودش زمان میخره و خودشو معرفی نمیکنه و راست راست برای خودش میگرده، الان تو محل کارش هست ، سوال من اینه میتونم برم دادگاه تقاضا کنم که بهم مأمور بدن برم در محل کار طرف ایشون دستگیر کنم وبه دادگاه بیارم و سند خونه مون ...
سلام علیکم. نحوه افراز ملکی که در بر خیابان اصلی بوده و شامل شش مغازه در جلو بوده و قسمت پشتی آن مسکونی است، به چه صورت است. آیا این ملک قابل افراز است ؟ با توجه به اینکه ملک دو بر است و از یک طرف به کوچه و از طرف دیگر یعنی از سمت مغازه ها به خیابان اصلی منتهی میشود. بسیار متشکرم.
با سلام. بنده یک خودرو به اقای الف فروختم. اقای الف به اقای ب فروخته. فی حال خریدار شکایت من کرده واسه الزام به انتقال سند. سند هم بنام من نیس فقط پلاک بناممه دادگاه رسیدگی هم نرفتم محکوم شدم اعتراض بزنم به این دلیل که سند بنام من نیس و من باهاش معامله نکردم ممکنه داداخواستش رد بشه ؟
با سلام مقدار 210 متر زمین را با فردی شریک بودم یعنی یک سوم مال من بود و دو سوم مال ایشان بدون هماهنگ با بنده زمین را به فرد سومی فروخته و داخل قولنامه قید کرده که 70 متر مال کس دیگری است و 140 را فروختم فرد سوم تمام زمین را بنا نیمه کاره ساخته وبه دلیل ورشکستگی متواری است حال با توجه به اینکه به خر ...
با سلام آیا ملک مشاعی که دارای قباله عادی است بین سه نفر یکی از شرکاء می تواند بدون اذن و رضایت سایر شرکاء قسمتی از این ملک را مفروز کرده و با حد و حدود مشخص بفروشد. و از نظر قانون این عقد چه اعتباری دارد ؟ با تشکر
سلام یک ملک داریم 4دانگ من دو دانگ برادر شوهرم او برای بازسازی و کارهای دیگر همکاری نمیکند و میگوید تمام مخارج با تو می خواهم ملک را مزایده بزارم ولی ایشان موافق نیستند ایا می توانم ملک را به مزایده بگدارم و ملک قابل افراز نیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.