در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چک مستاجر فسخ اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه مغازه اجاره کردم در طول حضور من ملک به یکی دیگه فروخته شد حالا من اومدم قراردادو پشتشو نوشتم که فسخ کنیم اجاره نامه هم دادم به صاحب ملک جدید و پول منو هنوز نزده میتونم شکایت کنم بابت واریز نکردن پول؟ یا چون پشت اجاره نامه رو نوشتم امضا کردم کاری نمیشه کرد
با سلام خسته نباشید. بنده یک مغازه اجاره کردم و دو روز بعد از تحویل متوجه شدم که ملک تخلف دارد و هنگام بازسازی وارد ملک همسایه شده و از صاحب مغازه شکایت کردن،صاحب ملک در این مورد به من چیزی نگفت و من بعد از باخبر شدن رفتم و فسخ کردم ولی به صاحب ملک حقیقت فسخ کردن رو نگفتم،الان دو ماه گذشته و برای پس ...
سلام دو روز پیش بیعانه اجاره خانه پرداخت کردم و قرارداد اجاره تنظیم شد و امضا کردم الان درخواست فسخ کردم املاک میگه کمیسیون کم میکنم ایا میتونه کم کنه
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام ببخشید یک سوال داشتم بنده صاحب خانه هستم و سال قبل در تاریخ 2 اردیبهشت خانه ام را به یک نفر اجاره دادم و چک ضمانت تخلیه به مبلغ 800 میلیون تومان را دریافت کردم الان به هیچ عنوان مستاجر خانه را ترک نمیکند و به خاطر کرونا حدود 2 ماه تا پایان خرداد وقت دادم اما باز هم تخلیه نمی کند و می گوید بر ...
سلام 17 این ماه مستاجر قبلی باید منزل را تخلیه میکرد که با توجه به شرایط کرونا یک ماه مهلت داده شد اما با مستاجر جدید هم قولنامه نوشته بود الان که یک ماه مهلت خواسته مستاجره قبلی ، مستاجر جدید میگوید من جای دیگری را پیدا کردم سوال اینجاس مبلغ فسخ قرارداد با بنده است یا مستاجر جدید ؟؟ و ایا میتوان ا ...
سلام. مغازه ای در مجتمع تجاری سال گذشته به مدت 2 سال رهن کامل کردم که هم اکنون1 سال آن گذشت و با آمدن بیماری کرونا علارقم نداشتن سود متضرر هم شده ام. حالا وقتی به مالک گفتم فسخ کنیم در پاسخ گفتند من پول رهن شمارو ندارم بدم باید مستاجر پیدا کنم. به ایشون پیشنهاد دادم حداقل پول رهن رو نصف کنید تا البا ...
با سلام. مغازه ای دارم که یک سال در اختیار مستاجر جوان 33 ساله ای بود و امروز قرارداد آن تمام شد و مغازه رو تحویل گرفتیم. از همان ابتدا با او همه طوری راه اومدیم که کار او رونق بگیرد. از اجاره بها گرفته که چندین میلیون تومان تخفیف دادیم نسبت به قرارداد سال قبل با مستاجر دیگر و دادن دوره تنفس برای ا ...
مغازه به عنوان تجاری اجاره داده شده و برای جواز کسب بامشکل روبرو شده ام. برای فسخ به مالک اطلاع دادم ولی ایشان میگویند 3ماه اجاره از ودیعه کم میکنن این در حالیست که ملک مورد نظر مسکونی است و جواز به ان داده نمیشود ایشان میخواد به صورت غیرقانونی جواز برای من بگیرن ولی من به علت خطر احتمالی از سمت شهر ...
سلام. بنده یک واحد خانه را در یک مرداد اجاره دادم. مستاجر ماه اول را پرداخت کرد ولی اجاره شهریور ماه را تا الان یعنی تا بیستم مهر ماه پرداخت نکرده است و طبق قرارداد اگر بیش از یک ماه اجاره را پرداخت نکند قرارداد فسخ و میتوان ازآن شکایت کرد. اینکه نوشته شده بیش از یک ماه منظور دقیقا چند روز است؟
در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فسخ محدود است یا خیر؟
سلام. در قانون موجر و مستاجر76, آیا موجر می تواند در صورت تخلف از شرط از دادگاه تقاضای فسخ قرارداد اجاره بنماید? اگر در قرارداد اجاره کلمه حق فسخ قید نشده باشد، باز هم موجر میتواند قرارداد را فسخ کند? لطفا راهنمایی نماید.ممنونم
با سلام حدود یکماه پیش ملکی را اجاره کردیم در قرارداد اجاره ملک با تلفن اجاره داده شد پس از ورود به خانه متوجه قطع کابل تلفن شدیم موجر ادعا کرد تلفن مشکل خط روی خط همسایه می افتاده از مخابرات برای وصل مجدد ان می ایند الان بعد از یکماه هرچه به موجر زنگ میزنیم میگویید فلان روز می ایند وصل می کنند و خب ...
سلام دادخواست تنفیذ فسخ اجاره نامه و تخلیه مستاجر بعلت تخطی مستاجر از شرایط اجاره نامه ( همچون عدم پرداخت اجاره و تخریب ) به شوری ارسال میگردد یا دادگاه و دادسرا؟
بنده ملکی رو اجاره کردم که بعد از تحویل گرفتن عین مستاجره ؛ بخاطر اینکه انشعاب برق رو از همسایه گرفته بود اداره برق اقدام به قطع برق کرد و الان عین مستاجره فاقد انشعاب برق بوده و عملا انتفاع از اون غیرممکن هست آیا میتونم به این دلیل فسخ اجاره نامه رو درخواست کنم
سلام من سال 98 یک کارخانه فروختم به دلیل عدم ایفای تعهد الان فسخ شده آیا تو این چند سال میتونم از بابت خسارت فسخ اجاره کارخانه رو از طرف بگیرم دیگر خساراتی که شامل حال بنده میشه چیه.مرسی
سلام بنده یک جوان 25ساله هستم و شاغلم ی خونه اجاره کردم و گفتم دو نفریم چون مادرم شاید بیاد پیشم بعضی وقتا چون شوهر کرده من با مادرم زندگی نمیکنم قبول کرد که خونه 30.40متری بدون اتاق رو اجاره بده همکف من هستم بالا خوده صاحبخانه و کنار در خونه من مغازه صاحبخانه . صاحبخانه مصرف مواد ماری جوونا دارد بو ...
باسلام ما ملکی مسکونی برای مرکز خدمات بهزیستی اجاره کردیم حدودا 2 میلیارد روی ملک جهت مناسب سازی هزینه کردبم الان بعد از آماده شدن ساختمان بابت اختلافی در تسویه نکردن آب و گاز و تخلیه نکردن نگهبانی و انباری و پرداخت نکردن هزینه تعمیرات توسط موجر ما هم چک اجاره رو پاس نکردیم، جالب اینکه با اینهمه نق ...
با سلام بنده حدود 9 ماهه که گلخانه خود را به شخصی طبق قرارداد اجاره داده ام که هنوز سه ماه دیگر از تاریخ اتمام قرارداد مانده .ولی مستاجر دو فقره چک خود را پرداخت نکرده و چکهای آن برگه خورده .چکار کنم که هم درخواست مطالبه وجه چک های اجاره کنم و هم تا قبل از موعد اتمام قرارداد گلخانه خود را مو ...
سلام از من یه نفر که صاحب زمین اجاره ای من هست یه چک دزدیده واگر من این ثابت کنم میتونم معامله فسخ کنم و بیعانه معامله بدم
حدود 7 ماه پیش خونه رو اجاره کردیم ولی بعد از نقل مکان متوجه شدیم که در خانه اینترنت و آنتن موبایل قطع است و برای یک کار اینترنتی ساده یا تماس تلفنی باید به خارج از خانه رفت. با توجه به اینکه موجر درباره این ایراد بزرگ هیچ اطلاعی نداده آیا می توان قرار داد را فسخ یا شکایت کرد؟ و ادعای خسارت کرد؟
درود وقتتون بخیر. آیا با فسخ توافقی زودتر از موعد بنده به عنوان موجر میتوانم دستور تخلیه فوری درخواست بدهم یا بدلیل فسخ زودتر از موعد فقط باید از حکم تخلیه استفاده کنم ضمناً عرض کنم بنده قبلا دادخواست دستور فوری تخلیه رو تقدیم کرده بودم از دادگاه صلح بنده رو بطور تلفنی دعوت کردند و گفتند این دادخواس ...
میزان ضرر و زیان فسخ قرارداد از جانب موجر چقدر است؟
با سلام مستاجر آپارتمان مسکونی به مدت هشت ماه از پرداخت اجاره بها استنکاف ورزیده و مالک طی اظهارنامه رسمی، فسخ قرارداد را به وی ابلاغ نموده. مستاجر پس از دریافت و رویت اظهارنامه، در کمترین زمان ممکن (قبل از ارسال دادخواست تایید فسخ و صدور حکم تخلیه) نسبت به پرداخت اجور معوقه اقدام نموده است. آیا ...
با سلام یک سال پیش خانه ای خریدم و با توجه به کسری پول خانه را اجاره دادم موعد یکساله تمام شد و چون در اسفند ماه بود و مستاجر گفت مشکل دارم و نمی توانم تخلیه کنم ما قرارداد جدیدی تکمیل کردیم و داخل قرارداد جدید افزایش رهن داشتیم که بابت آن دو فقره چک گرفتم و داخل قرارداد هم توسط بنگاه قید شد در صورت ...
مغازه ای اجاره کردم که متاسفانه به خاطر غیرتجاری بودن بهش جواز نمیدن. ایا میتونم خسارت از مالک بگیرم و قرارداد را فسخ کنم ودیعه ام کامل برمیگرده؟ چون مالک میگه 3ماه اجاره کم میکنه و خسارت هم نمیده
سلام جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخواست تاثیر دارد؟
سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه کند دادخواست قابل استماع نیست ولی حق اعتراض برای من تا بیست روز گذارده. آیا اعتراض نتیجه دارد؟ یا رو ...
قرارداد اجاره یکساله است . مستاجر قصد فسخ قرارداد رو آخر 6 ماه دارد . آیا بعنوان جریمه فسخ زودتر از موعد قرارداد ، اجاره یک ماه یا دو ماه را میشه درنظر گرفت ؟ با تشکر
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من من الان بخوام قرارداد رو فسخ کنم باید چطوری فسخ کنم؟ در ضمن قراردادی که داریم یک ساله هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.