در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه ایزوگام پشت بام هزینه مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود در یک آپارتمان 7 واحدی، دو واحد دارای پارکینگ و انباری نمی باشند. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری هستند. آیا درب پارکینگ جزو مشاعات می باشد؟ و هزینه تعمیر و رنگ درب پارکینگ را واحدهایی که دارای پارکینگ و انباری نیستند، باید بپردازند؟ با سپاس
با سلام ما در یک مجتمع 6 واحدی هستیم دو واحد دوتا ماشین دارند دو واحد یک ماشین دارند دو واحد دیگر یک ماشین دارند ولی چون در مشهد حضور ندارند ماشین فقط پارک میباشد درب اتومات خراب و تعمیر شده است لطفا راهنمایی کنید هزینه را به چه صورت تقسیم کنیم با احترام و سپاس 1401/10/13
ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینیک واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟
من در یک اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم که طبقه اخر تک واحد و از لحاظ متراژ بزرگترین واحد هست میخواستم بدونم هزینه ها باید تقسیم بر 10 شود یا 9 هزینه ها شامل اسانسور اب برق و مسایل تعمیراتی
با سلام و احترام ما ساکن ساختمانی چهار طبقه و تک واحدی هستیم. منزل ما در طبقه چهار بوده و به علت افت فشار آب سال گذشته اقدام به خرید پمپ آب به صورت تکی کردیم، امسال سه واحد دیگر به علت مشکل فشار آب میخواهند پمپ خریداری کنند. با توجه به اینکه ما خودمان پمپ و مخزن جداگانه داریم آیا مشارکت در این کار ...
سلام و عرض ارادت یک ساختمان چهار طبقه داریم که به دلیل افت فشار مجبور شدیم پمپ بذاریم برای موتور خونه،طبقه اول امتناع میکنن از دادن سهم هزینه پمپ در صورتی که دارن از فشار بالای آب استفاده میکنن. آیا پمپ جز مشاعات هست و میتونیم ازشون شکایت کنیم؟
با سلام تسهیم هزینه سرامیک دیوار حیاط و پارکینگ و نصب دزدگیر روی دیوار بر چه مبنایی قانونا باید بین مالکین انجام شود؟ با توجه به اینکه این هزینه ها باعث ارزش بیشتر برای مالکینی که دارای متراژ بالاتر هستند، میشود، غیر از این هست که باید بر حسب متراژ واحدها تقسیم شود؟ و اینکه بابت این هزینه ها آیا همه ...
با سلام و احترام لطفا بفرمائید نحوه تسهیم هزینه انشعاب فاضلاب اعم از لوله کشی داخل و بنایی ، آیا باید صرفنظر ازمتراژ واحد ها به نسبت مساوی تقسیم گردد؟ یا با توجه به مساحت واحد ها ؟
با سلام و وقت بخیر ما توی یه ساختمان توی فاز8پردیس که مسکن مهر هست ساکن هستیم فقط ما تنها ساکن هستیم همسر بنده هم نماینده عمران همون که میره دنبال تمام کارای بلوک میفته مثل آب و برق و گاز شهریور ماه پارسال از هر واحد مبلغ 1500گرفته شد برای ساخت 2تا درب. بعد از اون رای امنیت ساختمان ما باید یه تیکه د ...
با سلام من مدیر یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی هستم که اخیراً لوله فاضلاب مشترک آشپزخانه در قسمت دو واحد طبقه چهارم گرفتگی پیدا کرد که خودشان با فنر زنی رفع انسداد کردند از آنجا که گرفتگی در مسیر لوله فاضلاب مشترک بین چهار واحد طبقه سوم و چهارم بوده ادعا می کنند که باید همه ساکنین هزینه را بدهند از طر ...
با سلام آپارتمان ما 8 واحد دارد که 5 واحد پارکینگ دارند و کف پارکینگ خراب شده سهم هر یک از این واحد ها چگونه حساب میشود؟ جمع کل پارکینگ 125 متر و هر واحد پارکینگ اختصاصی 10 متر که جمعا میشود 50 متر در ضمن 3 واحد 53 متر 3 واحد 70 متر و 2 واحد 123 متر میباشد هزینه عمرانی مثل سنگ نما چگونه محاسبه م ...
برای اگو جدید فاضلاب از واحدهای یک آپارتمان 12 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست طبق قانون ، به صورت پیشفرض مبلغ حق انشعاب اداره آب بر اساس متراژ واحد و قدرالسهم مشاع باید حساب بشه یا مساوی؟ من میگم هزینه های مشاع بر اساس متراژ تحت اختیار هست و حق انشعابی که کنتورش هم مشترک هست جزو مشاعات هست ولی مدی ...
سلام من مالک واحد طبقه دوم از مجتمع 8 واحدی هستم لوله اختصاصی واحدم در قسمت مشاع ساختمان(داکت پارکینیگ) نشتی داره هزینه تعمیرات لوله بر عهده مالک است یا مشترک و هزینه تعیمرات ساختمان و دیوار حاصل از تخریب اب بر عهده مالک یا مشترک است با تشکر
طی یک گفت و گو با مدیر مجتمع در سال گذشته از او خواستار نصب حفاظ برای پمپ ها شدم تا از سرقت پمپ ها جلوگیری شود ، با وجود پول در صندوق مجتمع ، ایشان از نصب حفاظ برای پمپ ها خودداری کردند .امسال پمپ ها را دزدیدند و بعد از دزدیده شدن پمپ ها، ایشان با حساب مجمتع ، حفاظ ها را نصب کردند . آیا در این زمینه ...
باسلام من مدير يك ساختمان ٥ واحدي هستم كه مالك هستيم سه واحد براي يك مالك است كه يك واحد پدر و پسر ساكن هستند و يك واحد خالي هست و يك واحد مستاجر دارند . من به عنوان مدير ساختمان براي برق ساختمان كه روشنايي كافي نداشت هزينه كردم و خود پسر خانواده هم در حين كار ما را ديدند الان كه موقع پرداخت هزينه م ...
مجتمع ما 16واحداست دو واحد آن خالی است و به قولی کلید نخورده است پمپ آب سوخته است برای خرید پمپ به همه واحد ها اعلام شده که هزینه باید پرداخت کنند ولی آن دو واحد میگویند چون خالی هستند از دادن هزینه امتناع میکنند قانون در این مورد چه میگوید؟
با سلام و احترام ما در مجتمع 16 واحدی 4 طبقه هستیم نمای دو طرف مجتمع هر کدام به دو کوچه جدا هست یک سمت به ساختمان به مجتمع کناری چسبیده یک سمت به خونه ویلایی آیا ایزوگام اون طرفی که فقط مشاعات 8 واحد میشود به بقیه ساختمان مربوطه میشود یا نه؟ ممنون از پاسخگویی شما
ساختمان ما 4 طبقه و ده واحد هست و برای نصب مخزن آب و تجهیزات مربوطه از جمله اتصالات ، لوله کشی و ایجاد سایه بان، هزینه های مربوطه می بایست به چه نسبت و بر چه اساس بین واحدها تقسیم شود ؟
درود یکه مجتنع 4 واحدی هست که قسمتی از نما ریزش کرده که اون قسمت دیوار واحد من می باشد آیا هزینه بازسازی ان به عهده کل واحد ها می باشد یا من تنها
با سلام آپارتمان ما 4 واحد دارد که ما 7 سال ساکن هستیم و 3 واحد دیگر اخیرا توسط چند شریک خریداری شده که از ابتدا اقدام به بازسازی واحدهای خودشون کردن و یک سری اقدامات مثل نصب دوربین مدار بسته و رنگ نمای ساختمان و ،،، بدون نظرخواهی از ما انجام دادن الان فاکتور ارائه دادن و مدعی شدن که هزینه ها باید ت ...
با سلام بنده در آپارتمانی 8واحد ساکن هستم که 5واحد پارکینگ دارند، در ساختمان میخواهیم حیاط و پارکینگ را بازسازی (سنگ فرش) کنیم. سوالم این است نحوه محاسبه سهم هزینه ای هر واحد به چه صورت (با توجه به اینکه 3واحد پارکینگ ندارند) انجام می گیرد؟
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنیم یکی از مالکین با این که امضا کرده بود پول اجرای آسانسور سهم خودشو نداده و خانه را فروخته. آیا مالک جدید باید این هزینه را بپردازد یا باید از همان مالکی که فروخته پول بگیریم؟ عینا همین مورد در مورد تعمیر آسانسور رخ داده یعنی هزینه تعمیر به عهده مالک بو ...
با سلام. در یک آپارتمان هفت طبقه زندگی میکنم که پمپ آب آن خراب شد و یک پمپ خریداری و نصب کردیم مالک طبقه دوم چون خودش ساکن نبود و ملک را هم اجاره نداده بود و هیچگونه استفاده ای نکرده بود به همین دلیل سهم خود از هزینه خرید و نصب پمپ آب آپارتمان را پرداخت نکرد. آیا مالک طبقه دوم باید سهم خود از هزینه ...
با سلام و ارادت . در یک خانه 4 طبقه تک واحدی ، دو واحد اول برای یک نفر است که مالک آن در یکی سکونت دارد و دیگری را خالی گذاشته است . طبقه سوم و چهارم هم برای دو خانواده مجزا است که ساکن هستند . چند وقتی است که لوله فاضلاب زیر زمین مشترک گرفته است و طبقه اول که مالک طبقه اول و دوم است ، میگوید پول ...
سلام من ساکن مجتمع مسکونی هستم من مادر همسایه ها برای رای گیری برای نماینده بلوک ازش درخواست کردنو مادر قبول کرد اما جلسه برگزار نشد و از مادر خواستن نامه بنویسند که مادر نماینده بلوک بشود و امضا کنند ما نامه رو تحویل دفتر هیت مدیره دادیم بعدا ظهر همان روز اسم کس دیگری را دادن و گفتن با رای اکثریت د ...
سلام، ما در یک آپارتمان چهار طبقه، 8 واحدی زندگی می کنیم، 4 واحد آن برای خودمان است و واحدهای دیگر نیز برای 4 نفر دیگر می باشد. طبقه چهارم دست خودمان است که در آن زندگی می کنیم. در اثر بارش برف و باران پارسال، چند جای سقف نم زده و اگر سال آینده مجددا باران ببارد احتمال خسارت بیشتر است. 2 واحد از 8 و ...
با درود فراوان. ما یک ساختمان 5 طبقه داریم که طبقه سوم ما لوله فاضلاب آشپزخانه و سرویس بهداشتی اش مستقیم به چاه میرود و این امر باعث زود به زود پر شدن چاه می شود. در حالی که فقط سرویس بهداشتی دیگر طبقات به چاه میرود و آب حمام و آشپزخانه را جدا کرد که به بیرون از ساختمان هدایت می شود. به خاطر اشتباه ...
با سلام . من در یک بلوک 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها هیچ همکاری در هزینه های ساختمان ندارند. نه رنگ آمیزی راهرو، نه نمای ساختمان و حتی هزینه درست کردن باغچه را هم تقبل نکردند. آیا من میتوانم شکایت کنم برای دریافت هزینه از سه واحد دیگر یا میتوانم درخواست هزینه شارژ ماهانه کنم؟ با تشکر.
سلام وقت بخیر اپارتمان ما 10 واحد هست که پشت بام واحدهای پشتی جدا و واحدهای جلوی جداست الان هزینه ایزوگام واحدهای پشت بر عهده همه واحدهاست یا فقط واحدهای پشت باید پرداخت کنند ؟ با تشکر
با سلام یه ساختمان 8 واحد هستیم که تعداد 4 مغاره تجاری در پایین ساختمان که مال این ساختمان می باشد. آیا در خصوص پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام باید پولی پرداخت نماید؟و سوال دوم اینکه مبلغ پرداخت بصورت مساوی با واحدهای مسکونی می باشد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.