در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله فضولی اجاره به شرط تملیک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، نحوه محاسبه ارزش سرقفلی در اجاره به شرط تملیک چگونه است؟یعنی اداره مالياتی چه میزان برای ارزش سرقفلی جهت ماليات آن تعیین می کند؟ به عبارت دیگر ماخذ مشمول مالیات ارزش سرقفلی مبلغ قرارداد اولیه است یا ارزش روز سرقفلی می باشد؟
سلام علیکم-در صورتی که مالک معامله خود را با فضول کان لم یکن کند و اقرار کند که هیچ ادعایی به ملک ندارم، آیا معامله فضول و اصیل تنفیذ ضمنی مشود؟
باسلام و خسته نباشید. پدرم یک خودرو سنگین هوو از ایران خودرو دیزل ثبت نام کرد و در بین راه که هنوز ماشین را تحویل نداده بودن ایران خودرو گفتن پرونده شما رو دادیم شرکت لیزینگ ... و بقیه کارها و قرارداد که به نام قرارداد اجاره به شرط تملیک بود اونجا امضا شده بود. و متاسفانه بعد از تحویل خودرو این ...
سلام بنده ملکی را در سال 92 از بانک ملی از طریق مزایده با شرایط 20 درصد پیش پرداخت و مابقی در اقساط 36 ماه بدون سود به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری کرده ام. در قرارداد به ازای هر سه هزار ریال 1.75 ریال در هر روز به عنوان جریمه تاخیر تعیین شده است که میشود 21 درصد سالانه. آیا بانک میتوانسته است ی ...
باسلام و احترام شخص الف با کمک شخص ت خرید سهام انجام میدهد ولی بدلیل خرید محدود شخص الف مجبور شده به نام شخص ب بدون اطلاع و رضایت او، اما با پول شخص الف و به قصد تملک خرید سهام صورت گرفته و بعد از مدتی الف سهام را به ت فروخته است شخص ت کاملا از موضوع به نام ب بودن سهام مطلع بوده و بعد از خرید سهام ا ...
باسلام و احترام. ما در اواخر سال 92 یک ملک صنعتی در شهرک صنعتی اشتهارد از بانک ... به صورت اجاره به شرط تملیک به مبلغ چهارصد و یک میلیون تومان با شرایط 20 درصد نقد و مابقی اقساط 36 ماه بدون سود خریداری نمودیم. ودیعه به علاوه 8 قسط را پرداخت نمودیم. یعنی 154 میلیون پرداخت شد. به دلیل مشکلات مالی کار ...
باسلام و خسته نباشید. آیا قرارداد اجاره به شرط تملیک لیزینگ ... که نوشته مالک لیزینگ مستاجر پدر مرحومم. پدری که بر اثر نقص فنی خودرو های سنگین هوو از بین رفت. از سال 86 تا 92 که پدرم در همان سال 87 از بین رفت. و تا کنون لیزینگ هیچ نامه ای مبنی بر فسخ قرارداد به ما نداده است و دوازده سال میگذرد. مادر ...
سلام. 20 ماه پیش یک دستگاه پراید قسطی از یک بنگاه خریدم. البته به نام پسرم. 16000000 پیش دادم و 10 برگ چک 1930000 تومانی و یک برگ چک 19300000 تومانی بابت ضمانت ده قسط دوم چون چک به اندازه کافی نداشتم در وجه حامل زدم و اصلا حواسم نبود. الان اقساط تمام شده. پلاک و نیم دانگ سند به نام پسرم هست و 5/5 دا ...
باسلام. بنده خودروی 405 سال 85 از لیزینگ خریدم. اجاره به شرط تملیک و 4 میلیون پیش پرداخت و چند قسط هم پرداخت کردم. بقیه اقساط پرداخت نشده و سال 86 خودرو به یک آشنا فروختم و در یک شرکت پیش خودم گذاشتم سر کار و ماهانه حقوق خود رو میریختم به حسابش. سال 94 خودرو دست من بود و توقیف شد. هم از طرف لیزینگ و ...
شخصی مصر و اصرار بر این داشت که خریداره مبلغ رو با شرایط ماشین از نظر فنی و رنگ و .. توضیح دادم که در نهایت 4 م تخفیف گرفتن و از مشکلاتش گفت و به توافق رسیدیم ... با مبلغ 31میلیون تومان که 17 م قرار نقدی و مابقی تا دوماه بدون سود که خریدار 5ماهه موافق بود که ماهانه با توافق و پیشنهاد خودش با س ...
سلام بنده در سال 96 یک دستگاه پراید صفر را به صورت اجاره به شرط تملیک و با قرارداد به فردی فروخته ام. مقرر شده بود که اولا در طی سی ماه ثمن معامله در اقساط مساوی پرداخت شود ثانیا در صورتی که دوماه اقساط پرداخت نشود بدون تشریفات قضایی معامله فسخ و خودرو به بنده بازگردانده شود و مبالغ پرداختی نیز بعنو ...
سلام چه تفاوتی بین فروش خودرو با قرارداد فروش قسطی با قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو است ؟ کدام یک از نظر دفاع از حقوق فروشنده قوی تر است؟
سلام ماشین رو به یکی از دوستانم فروختم به نقد و اقساط شروع چکهاش شیش ماه بعد از قولنامه بود قولنامه اجاره به شرط تملیک نوشتم و قید کردم اگر هر کدام از چک ها برگشت بخوره ماشین اجاره دستت و مبلغ روزانه 400 هزار تومان اجاره بهای ماشینه (ضمنا پلاک ماشین رو به نامش زدم اون زمان هنوز قانون برگ سبز تنها نب ...
سلام خودرویی رو فروختم به 142میلیون تومان خریدار 90میلیون پرداخت کرده و الباقی 52میلیون دیگر 1سال هست که نمیده و در قولنامه قید شده اگر اقساط به تاخیر بیفتد معامله فسخ هست و خودرو از تاریخ فروشنده فروخته تا تاریخ خودرو به فروشنده تحویل داده شود از قرار ماهی ده میلیون تومان اجاره محاسبه میشود و ...
با سلام و احترام یک سال و نیم پیش ملکی قولنامه ای از املاک خریداری نموده ام ،اکنون آن را اجاره داده ام،فرد با مراجعه به مستاجر عنوان نموده است که من ملک را به فروشنده اجاره داده بودم،املاک با فروشنده تماس. گرفته و وی عنوان کرده ملک اجاره به شرط تملیک بوده است،خواهشمندم نحوه اقدام چگونه است و علیه چ ...
با درود ملکی تا 8 ماه دیگر مستاجر دارد آیا میشود برای ملک فوق با شخص دیگری قرارداد اجاره به شرط تملیک نوشت؟ اگر درون قرارداد نوشته شود که اجاره ماهانه هم برای وی باشد چطور؟ اجاره ماهانه مستاجر قبلی ماهی 3 میلیون هست اما قسط ماهانه تملیکی ماهی 500 میلیون
سلام خدمت شما پدر بزرگ بنده زمینی را تحت کشت داشتن متعلق به سرهنگی بوده که در سال 67 به مصادره بانک شده به دلیل بدهکاری به بانک و بانک هم هر ساله بهشون اجاره میداده به شرط تملیک و در سال 82 نامه ای به جهاد کشاورزی آزادشهر استان گلستان امده که سند شما در شرف تنظیم میباشد و الان سه سال میشه فردی ...
باسلام. اگر رای از دادگاه تجدید نظر دعوی اثبات وقوع اجاره به شرط تملیک خودرو به استناد بند 7 ماده 84 و 89 و ماده 358 چیست؟
با سلام بنده سال 1400 ملکی که فاقد سابقه ثبتی بود را با یک واحد آپارتمان که دارای سابقه ثبتی بود معاوضه کردم و در شروط ضمن عقد ، قرار بر این شد که سند آپارتمان در سال 1402 به من انتقال دهد و طی این دو سال تا پایان قرار دادمان من مستاجر باشم و سپس سند آپارتمان به بنده منتقل گردد.همسر بنده در سال 140 ...
پدرم بیمه عمر نیروهای مسلح داشت و ایشان بر روی خودرو لیزینگی اجاره به شرط تملیک که ماشین سنگین بود فوت نمود. و خیلی ها گفتن سند خودرو باید آزاد بشه و رفتم شرکت لیزینگ و گفتن بیمه عمر نداشته. آیا میشود از بیمه عمر نیروهای مسلح استفاده کرد. در ضمن ما پول بیمه عمر نیروهای مسلح را که فوت نمود گرفتیم. آی ...
با درود و آرزوی بهروزی پدر من چندی پیش به همسرشان در خصوص حق اجاره دادن املاک خود ، وکالت قابل عزل داده اند . متاسفانه فهمیدیم همسر ایشان با استفاده از این وکالت نامه ، چندتا از املاک پدرم رو از طریق اجاره به شرط تملیک به برادر و دوست خودشون واگذار کردند. پس از اطلاع از موضوع ، وقتی پدرم برای عزل ...
با سلام در قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو میتوان نسبت به شروط قرارداد,ق رارداد را فسخ و در صورت عدم استرداد مورد اجاره از طرف مستاجر خودرو را توقیف کرد؟ آیا در صورت فسخ مستاجر میتواند درخواست استرداد مال الاجاره را داشته باشد؟ با سپاس فراوان از وکلای گرامی
سلام من میخواهم از بابت خرید خودرو اقساطی از شرکت وسرمایه گذار ان بعلت اینکه پول پیش من را در قرارداد اجاره ب شرط تملیک نیاورند و کلا شرکت وسرمایه گذار منکر پول پیش هستند البته بنده مدارک مستند مانند صدور چک در وجه سرمایه گذار وپاس شدن ان و زدن پول ب حساب خودشان همچنین زدن سند خودرو دیگری بنامشان دا ...
پدرم در سال 87 خودرو لیزینگی با عنوان قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری نمود. و پایان اقساط آن سال 92 بود. و در همان سال 87 به دلیل واژگونی خودرو فوت نمودند. و ما به دلایلی و با سختی که الان خودرو در اختیار خودمون هست میخوام برم کل جریمه و دیر کرد رو پرداخت کنم آیا سند رو به نام ما میزنند و یا امکا ...
با سلام بنده یک کامیون از شرکت لیزینگ ... در سال 84 در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری نمودم که به دلیل عدم پرداخت اقساط کامیون توسط شرکت مربوطه به مدت 7سال توقیف شد بعد از مراجعه ی من و تسویه حساب با شرکت شرکت ادعا میکند که کامیون را از طریق مزایده فروخته البته بدون حکم قضایی ایا من میتونم ...
سلام. من ضامن قرارداد اجاره به شرط تملیک فی مابین لیزینگ و شخصی شده ام. بابت یک دستگاه کشنده هوو شخص موجر بعد از هجده ماه خودرو را به دیگری واگذار میکند که مطالبات شرکت را او بپردازد. لکن شخص مذکور مبادرت به حمل مواد مخدر میکند و خودرو مصادره میشود. موجر یا بدهکار اصلی ادعای اعسار میکند. من به عنوا ...
سلام چه تفاوتی بین فروش خودرو با قرارداد فروش قسطی با قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو است ؟ کدام یک از نظر دفاع از حقوق فروشنده قوی تر است؟
باسلام. اینجانب خودرو لیزینگی فروختم. در سال 93 و خریدار قرار شد هرماه اقساط را پرداخت کند . . یک ماه طول کشید که پول نقد را که 36 تومان بود به بنده بدهد و بقیه اقساط را به مبلغ 70 میلیون پرداخت کند. و در حاشیه قولنامه نوشتیم اگر اقساط معوقه بیشتر از 5 قسط شود میتوانم ماشین را توقیف کنم و ضررو زیان ...
با سلام. در تاریخ آذرماه 1398خودروی هیوندای توسان را از نمایشگاهی در تهران به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری کردم. بخشی از ثمن معامله به صورت نقد پرداخت شد. بخشی به عنوان معاوضه با یک خودرو دیگر تهاتر شد و مقرر شد بخشی نیز به صورت اقساط ماهیانه به فروشنده پراخت گردد. فروشنده نیز متعهد شد با پرداخت ...
با عرض سلام بنده چند ماه پیش از نمایشگاه خودرو اجاره به شرط تملیک خریدم و در قرارداد یک بند نوشته شده که من دقت نکردم که اگر 2 قسط از اقساط اجاره پرداخت نشود، قرارداد از طرف فروشنده فسخ میشود و بعد از 3 قسط پرداخت نشده فروشنده اقدام به فسخ قرارداد از طریق اظهارنامه نموده و اقدام به شکایت نموده. آیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.