در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات آپارتمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در طبقه پنجم ما شخصی زندگی می کند که برای خودش پمپ مجزا گذاشته که از تانکر ساکنین استفاده می کند ( دو پمپ از یک تانکر ) و از برق مشاع ساختمان استفاده می کند و اصرار دارد که آب به طبقه ایشان نمی رسد البته بدون اطلاع قبلی لوله کشی خود را از داخل آسانسور کشیده است این خلاف قوانین آپارتمان نشینی ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم که یک پارکینگ11متری بیشتر نداره و ان هم برای بنده هستش درب ورودی پارکینگ ریموت داره داخل پارکینگ 6مترمشاع هستش(انباری). بجز ورودی پارکینگ از راه درب ورودی ساختمان هم میشود وارد پارکینگ شد واحدهای دیگر طلب ریموت پارکینگ رو نموده اندکه از راه درب پارکینگ وارد مشاعات ش ...
با سلام؛ در خصوص نواقص و ایرادات موجود در بخش مشاعات یک ساختمان آپارتمانی تأمین دلیل انجام پذیرفته و نتیجه گزارش کارشناس رسمی دادگستری اخذ و به سازندگان نیز با ارسال اظهارنامه ابلاغ گردیده است. با توجه به عدم حصول نتیجه، آیا تسلیم دادخواست مطالبه خسارت به دادگاه با توجه به مبلغ نسبتا بالای خسارات و ...
منظور از محدوده دیوار مشاع چیست آیا هزینه ایزوگام دیوار جانبی ساختمان با همه ساکنین هست یا فقط ساکنین یکطرف ساختمان که با آن دیوار متصل هستند
سلام آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست ايجاد نمود ؟
سلام. در آپارتمان دو طبقه ای که ما طبقه همکف هستیم و رفت وآمد طبقه بالا از راه پله و حیاط خلوت است. یک بالکن هم هست که ما به طبقه بالا اجازه دادیم از آن برای رخت آویز کردن استفاده کنند ولی ما به جز حیاط جایی نداریم رخت آویز کنیم آیا ما می توانیم در حیاط یک بند رخت بگذاریم و رخت آویز کنیم برای خشک ش ...
سلام خسته نباشید ما یه همسایه پیرزن و پیرمرد داریم که فرزندانشون برای بقیه واحدها ایجاد مزاحمت میکنند با سر و صدای خارج از عرف و در نیمه های پایانی شب با قرار دادن ماشینهاشون جلوی در پارکینگ و یکی از فرزندانش با اینکه اینجا سکونت نداره وسایل و لوازم مربوط به کارش رو و هر چیزی که فکر کنید رو یا داخل ...
باسلام و عرض خسته نباشید خدمت شما دوست گرامی ساختمان 4 طبقه که طبقه چهارم ان بصورت دوبلکس ساخته شده و دارای حیاط است که مالک حدود 9 ماه پیش در کفشوی حیاط بالا اسید ریختند تا گرفتگی را رفع کنند ولی موفق نشدند و با استفاده از فنر راه را باز کردند که منجر به به شکستگی لوله شد و ایشان در طی 9 ماه پیگیر ...
با سلام در مورد تقسیم هزینه های آپارتمان ها که به صورت مشترک هست و به ارزش ملک می افزاید، در همین سایت جستجو می کردم ولی با دو پاسخ متناقض (با توجه به لینک های ذیل) با یکدیگر مواجه شدم علت این تناقض چیست؟ بنده حقوق دان نیستم ولی آنچه که منطق حکم می کند تقسیم براساس متراژ است، ممنون میشوم توضیحی بفرم ...
در یک مجتمع 15 واحده سکونت دارم. یک سالن اجتماعات به مساحت 65 متر داراست. در سند تمام مالکان قید شده که یک پانزدهم سالن در تملک شماست. آیا می توان با توجه به اینکه مالکیت در اسناد همه قید شده، با موافقت و امضای 8 واحد از 15 واحد، نسبت به اجاره دادن سالن اجتماعات اقدام کرد؟
سلام ما تویه آپارتمان 15 واحده زندگی میکنیم که یه حیاط پشتی داره که محل رفت آمد نیست من یک کابینت فلزی 1متری در گوشه ای بدون مزاحمت با هماهنگی مدیر قبلی قرار دادم آیا این حق رو دارم که از سهم خودم از مشاعات استفاده کنم؟
در آپارتمان 15 واحدی زندگی می کنم که دارای حیاط و استخر می باشد. ساعات استفاده از مشاعات چه ساعاتی است چون گاهی صبح زود هم از مشاعات استفاده می شه و پایین در ساعات 7/30 صبحانه می خورند و حتی شبها تا 1 بامداد از فضای باز استفاده می شود و هیئت مدیره مدعی است چون فقط صحبت می کنند نمی تواند چیزی بگویند ...
با سلام خدمت کارشناسان محترم. میخواستم از خدمتتون بپرسم که ایا موزاییکهای حیاط که تو مسیر تردد خودرو میباشد و الان احتیاج به تعویض داره همه ساکنین باید پرداخت کنن یا فقط پارکینگ دارها؟ همچنین تعمیر دیوار پارکینگ بعهده همه اهالی ساختمان میباشد؟ با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید کنتور آب در ساختمان ما مشترک است آیا شستن فرش و موکت یا ماشین و موتور در آپارتمان با توجه به مشترک بودن کنتور و اینکه ممکن است چند واحد خودرو نداشته باشند یا فرش خودشون رو نشورن مجاز است ؟
باسلام خسته نباشید بنده اپارتمانمان چهار طبقه هشت واحد هستیم من طبقه اول ساکنم طبقات بالا بالکن شستن لوله از پارکینگ گرفت اب پر شد خانه ما بنده لوله بازکن اوردم باز کرد ایا هزینه فقط بپای منه یا چهار واحد ممنون میشم از راهنمایتون.
با سلام اینجانب در اپارتمانی زندگی میکنم که با قطعی مکرر اب مواجه هستیم خواستم بدونم که ایا امکانش هست در پشت بام اپارتمان برای واحد خودم ، تانکر اب مستقل بگذارم؟؟؟ چون یکی از همسایگان میگه که شما حق ندارید در پشت بام تانکر اب مستقل قرار دهید و این کار منع قانونی دارد ممنون میشم منو راهنمایی بفرمایی ...
با سلام و عرض ادب مدیر آپارتمان 8 واحدی میباشم. یکی از ساکنین در خصوص نظافت درب ورودی واحدش اعتراض دارد که حتما باید توسط نظافتچی انجام گردد. ایشان مدعی هستند که درب واحد جزو مشاعات محسوب میشود. آیا اعتراض ایشان به حق میباشد؟ با سپاس وتشکر
يكباب مغازه (ملک تجاری) در آب و گاز 3 واحد آپارتمان مشاع هست اين مغازه گل فروشی است و يك لوله آب گرم و سرد از انشعاب دارد و يك لوله گاز. و ماهانه هزينه شارژ نسبت به ساير واحدها براساس نظر مدير ساختمان به ميزان 200000 ريال بيشتر پرداخت مي كند. اكنون ديگه آب گرم شوفاژخانه ملک دچار مشكل شده و هزينه اي ...
سلام من ساکن مجموعه 5واحدی هستم به علت سرقت کفش هام اقدام به نصب دوربین نموده با هماهنگی مدیر ساختمان در پاگرد ورودی منزل خودم اما همسایه بالایی مخالفت کرده و گفته اگر جمع نکنی من جمع میکنم دوربین رو دلیلش برای مخالفت هم کنترل کردنشه در ضمن همین آقا من رو تهدید کرده راهنمایی کنید. ممنونم
سلام آیا پاگرد طبقات در آپارتمان جزء مشاعات می باشد؟ و اینکه واحدهای هر طبقه این اجازه و اختیار را دارند که کفش های خود و مهمان ها را به بهانه نداشتن جاکفشی در داخل واحد، بیرون از درب واحد خود و در محوطه پاگرد قرار دهند؟
آیا هزینه نقاشی مشاعات ساختمان مثل راه پله ها و نرده ها باید بطور مساوی بین واحد ها تقسیم شود یا مثلا طبقات بالاتر مثل پنجم باید هزینه بیشتر و طبقه اول باید هزینه کمتری بپردازد . قانون چیست؟؟ ممنون از پاسخگویی شما
با درود بر شما بزرگواران. آیا قرار دادن دوچرخه در مشاعات آپارتمان مجاز می باشد یا به دلیل این که از وسایل شخصی محسوب میگردد غیر مجاز است و باید در انباری واحد نگهداری شود و در هر نوبت استفاده از انباری خارج و مجددا به انباری باز گردانده شود؟ آیا میتوان دوچرخه را در محل توقف خودرو ( پشت یا کنار اتوم ...
با سلام. واحد مذکور که اینجانب در آن سکونت دارم سند دارد و در سند پارکینگ قید نشده. اینجانب حق استفاده از پارکینگ را ندارم و انبار من در همجواری خرپشته می باشد. 16 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ ندارند. الان برای نصب دوربین مدار بسته اقدام کردند و از من در خواست پرداخت هزینه رو دارند من باید پرداخت ک ...
سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی که 11 پارکینگ دارد و واحد اینجانب طبق سند 2 عدد پارکینگ دارد و بقیه هر کدام یک پارکینگ حالا جک درب خراب شده و بقیه اهالی میگویند شما باید دو برابر هزینه جک درب پارکینگ را بدهید چون دو عدد پارکینگ دارید آیا باید بدهم . با تشکر
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که پارکینگ آن به عنوان مشاعات در سند قید شده این ساختمان ابتدا 3طبقه و در هر طبقه یک واحد بوده و برای هر واحد هم یک پارکینگ به صورت مشاع وجود داشته اما بعدا یه طبقه دیگر اضافه کرده اند. سوالم این است که آیا طبقه چهارم حق استفاده از پارکینگ حتی به صورت مش ...
سلام و عرض ادب. بنده چند سال پیش یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان که به صورت مشارکتی ساخته شده بود را از سازنده به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم که ملک این ساختمان دارای سه دانگ سند وکالتی بوده که مالک ملک به هر کدام از مالکان سه طبقه دیگر یک دانگ به صورت رسمی و محضری واگذار ک ...
در مورد مالکین که در هزینه های مشاعات ساختمان مشارکت نمیکنند چه باید کرد؟ مراحل شکایت از چه طریقی امکان پذیر است؟
مدیر و مالک سه طبقه از آپارتمان 6 واحدی هستم. مالک طبقه دو تصمیم دارد درب آسانسور واحد خود را تعویض و از نوع استیل طلایی جایگزین کند که باید یک یا چند روز آسانسور قطع شود. می خواستم در مورد موارد قانونی این موضوع اطلاعاتی داشته باشم.
با سلام به عزیزان بنده در آپارتمانی که هستم یکی از همسایگان فضای ته اتاق جارو برقی مرکزی را که مانند فضای زیر پله دارای شیب است و ارتفاع کمی دارد را با گذاشتن درب و قفل تبدیل به انباری شخصی کرده است و چون هنوز سند صادر نشده آیا سازنده میتواند در قبال گرفتن پول آنرا در سند ایشان قید کند یا این کار ا ...
سلام وقت بخير ما در يك آپارتمان ده واحدى ساكن هستيم كه يك تراس به مساحت بيست متر دارد كه جزء مشاعات ميباشد ولى چون راه ورودش از طبقه همكف است در اختيار ايشان است وايشان انجا را ميز وصندلى وگلدان گذاشته واستفاده ميكند آيا با اين وجود ايشان حق استفاده از پاركينگ مشاع را نيز دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.