در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی زمین طرح هادی روستایی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام وپوزش زمینی به مسا حت4300 متر مربع با کاربری کشاورزی دارای سند ثبتی ششدانگ بنام خودم وداشتن ارثیه تسق کشاورزی از پدر میباشم زمین مورد نظر ا ز ضلع شرق وشمال ده متر با روستا (طرح هادی) فاصله دارد که هردو طرف کوچه است وضلع غرب رودخانه وضلع جنوب با راه عمومی هم مرز استدر سال 88 دور زمین ...
با سلام ما یک زمین روستایی داریم که یک ویلا هم اونجا از قدیم با پروانه ساخت ساخته شده و چند سال بعد از ساخت خانه طرح هادی روستای ما محدودش رو مشخص کردن حالا متوجه شدیم نصف خانه ویلایی ما که از قبل با پروانه ساخته شده رو خارج از طرح زدن الان چه باید کرد واقعا وضع پیچیده ایه ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام برابر طرح هادی حدود 60 متر از حیاط منزل را در بر میگیرد که دهیاری و شورای روستا هیچ گونه خسارت یا زمینی به عنوان جبران به ما نمیدهند باید کجا پیگیری کنیم برا گرفتن خسارت لازم به ذکر است هم اکنون در حال اجرای طرح در کوچه ما هستند
با سلام حیاط منزل مسکونی ما برابر طرح هادی حدود60 متر عقب نشینی داره اما دهیاری و شورای روستا هیچ خسارت یا زمینی برای جبران این عقب نشینی به ما نمیدن باید از کجا پیگیری کنیم لازم به ذکر است طرح هادی هم اکنون در کوچه ما در حال اجراست
با درود طرح هادی روستا ما در کوهرنگ با ایرادات فنی بسیار زیاد توسط کمسیون استانی و دهیار و شورا در مرکز استان مصوب شد ،ایرادات فنی به این شرح است 1_ کارشناسی جهاد کشاورزی زمینهایی را بلامانع داده برای مسکونی که حداقل 20سال است که باغ گرده می باشن و حتی 5متر فضای خالی ندارن 2_شرکت آب منطقه&zw ...
سلام خانه من روبه روی مسجد است و قبلا چند متر از مسجد به خاطر راه عقب نشینی داشت. چند وقت پیش که مسجدو خراب کردن تا دوباره از نو بسازن، دهیار و یه عده دیگه از روستا به ما اطلاع دادن که نقشه روستا را تغییر دادن که مسجد عقب نشینی نکنه و الان عقب نشینی از سمت خانه من است. آیا این حرف درست است؟ و آیا ام ...
سلام. حدود 5 سال است که ما یک زمین در روستا رو خونه ساختیم ولی به علت اینکه در طرح قرار ندارد به ما امتیاز آب و برق و گاز نمیدهند آیا راهکاری وجود دارد به این امتیازات دست یافت؟
سلام خسته نباشید. من یک ساختمان سال73خریداری کردم با راه و رارو از یک کوچه که به جاده اصلی وصل بود استفاده میکردم کوچه داخل طرح هادی 4متری الان همسایه امدی ساخت ساز کرده کردش به دومتر بش تعرض کرد میگه این 4متر نبوده نبود شکایتم کردم الان یک سال ولی کار ساخت ساز متوقف نکرد
باسلام من در روستایی ویلا گرفتم که سال 92 با پروانه ساخته شده و الان به دلیل بارندگی های زیاد ساختمان نشست کرده و میخوام دوباره بسازم میگن تو طرح هادیه درصورتی که طرح های از سال 84 اومده وسال 92 پروانه گرفته شد و ساخته شده الان دیگه پروانه نمیدن چیکار باید کنم اگر تو طرح بود پس چطوری سال 92 پروانه گ ...
اینجانب مقداری زمین در کنار کمربندی یکی از شهرهای شمالی دارم که در زمان احداث وجه 22.5متر به فروشنده من پرداخت نموده اند و الان بنیاد مسکن طبق استعلام انجام شده اعلام می کند حریم قانونی و تاسیسات 38 متر می باشد و به دلیل خارج بودن از طرح هادی روستایی پس از استعلام از اداره راه جهت ساخت مجموعه بوم گر ...
با سلام و خسته نباشید من یه زمینی رو معامله کردم تو روستا به متراژ 372.7 رو با قیمت 173 میلیون پول رو کامل به فروشنده دادم و سند بنامم خورد. برای ساخت اقدام کردم و مهندس بردم برای نقشه ای تی ام دار، بعد از نقشه کشیدن متوجه شدیم زمینی که 372 متر بوده و با عقب نشینی برای ساخت 309 متر شده. می خاستم ب ...
درود و خسته نباشید من یک قطعه زمین دارم که کلا 50 قطعه 160 متری میباشد که توسط شهرداری تفکیک شده و سند تک برگ بنامم میباشد رفتم جواز ساخت اقدام کنم شهرداری میگه قطعات جلو چون در حریم رودخانه میباشد که زمین منم جزء همین قطعات میباشد در حریم رودخانه هستند. ونصف زمین از 160 متر 80 متر میرود من موندم چی ...
با سلام خدمت مشاور محترم بنده زمینی به مساحت 200متری در محدود روستا خریداری نموده ام با محدود روستا که در طرح هادی قرار گرفته نزدیک 50 متر فاصله دارد حالا میخواهم از بیناد مسکن وام بگیرم برای ساخت وام بهم نمیدن چون زمین بنده در طرح هادی قرار نداره راه حل چیه که بتونم زمین بندازم تو طرح هادی روستا حت ...
سلام من در سال 61 زمینی در روستا خریدم و 3 متر کوچه گذاشتم و بقیه رو خونه ساختم چند تا همسایه هم درهاشون رو به کوچه باز کردند الان طرح هادی اومده کوچه 6 متری بشه ایا منم باید دوباره عقب نشینی کنم یا نه باید همسایه های روبرو 3 متر عقب نشینی کنند تا کوچه بشه 6 متر قانون چیه ممنونم
باعرض سلام و خسته نباشید سوالم اینه یک خونه توی روستا به نام پدرم بوده و متراژش 200 متر بوده حالا که فروختیم و خریدار خراب کرده خواسته بسازه بهش گفتن 52 متر از زمین تو طرح هادی هست حالا با کم شدن این متراژ دیگه زیر دویست متر مجوز ساخت نمیدهند سوال من اینه زمین ما ناقص شده و دیگه کاری نمیشه توش کرد ...
با سلام بنده سال 1385زمینی را به مساحت 153 متر در روستایی خریداری کرده ام و در سال 1398 فروختم به کسی که ازش خریدمش حالا طرح هادی باعث شده 50 متر از آن را کوچه بگیره ایا پول این متراژ را من باید بدم یا نه چون خودش مالک بوده به عهده خودش هست زمین قولنامه نوشته دستی هست و الان خریدار که در واقع خودش م ...
با سلام. پدر بنده در سال 1332 اقدام به خرید زمینی در کنار رودخانه نمودند و سند عرصه اعیان نیز دارند. اکنون این زمین به بنده ارث رسیده. و اداره اب درخواست هشتاد متر عقب نشینی برای حریم را دارد. و عملا از زمین چیزی باقی نمیماند. ایا اداره اب برای تصرف زمین بنده بایستی خسارتی بدهد یا خیر
با سلام زمینی در نزدیکی فریدونشهر اصفهان داریم حدودا یک هکتار است و بر جاده اصلی است قبلا از بر جاده حدود 40 متر عقب نشینی شده است. الان دوباره اومدن میگن 30 متر دیگه برید عقب میخواستم بدونم چه کار باید بکنیم عقب نشینی بکنیم یا نه لازم به ذکر است که بابت اون 40 متر عقب نشینی هیچ مبلغی به ما پرداخت ...
سال 85 برای زمین روستایی پروانه ساخت و اقدام به احداث کردم. اون زمان طبق طرح هادی روستایی خیابان آتی 20 متری بوده که مطابق ضوابط دهیاری عقب نشینی کردم. حالا به شهر پیوسته و طبق طرح جامع جدید شهری، عرض همون خیابان طبق طرح کم شده و 16متری شده .. حالا من میتونم اون زمینی که عقب نشینی کردم رو به مالکیت ...
با سلام من یه زمین 350 متری در روستاهای دماوند دارای مدارک سند شش دانگ تک برگ به یکی فروختم بعد 2 ماه زنگ زده به من که برای اخذ جواز ساخت رفته بنیاد مسکن بهش گفتن بهش گفتن زمین 50 متر عقب نشینی دارد ، مگه میشه زمینی که سند شش دانگ تک برگ دارد و حتی نقشه یو تی ام رو خود سند درج شده 50 متر عقب نشینی د ...
سلام و عرض وقت بخیر بنده سال گذشته برای زمینم که سند تک برگ داره و در کنار 2 رودخانه است پروانه ویلای مسکونی دریافت کردم. چند ماه بعد از صدور پروانه، زمانی که شروع به ساخت کردم، در مرحله خاکبرداری به بنده اخطار شفاهی دادند که زمین در حریم رودخانه است. (شهردار در زمان ساخت نسبت به زمان صدور پروانه ت ...
با سلام یک قطعه زمین به مساحت 2200 متر دارای سند 6 دانگ کاربری مسکونی در شمال که بین 5 نفر خریداری شده هر قطعه 440 متر وقتی برا تفکیک اقدام کردیم شهرداری اصلاحیه داد که باید عقب نشینی کنید و هر قطعه به 380 متر تبدیل شده و برای تفکیکش یا باید یه قطعه 380 متری به شهرداری بدید یا معادل ارزش نقدی پرداخت ...
سلام بنده سند شش دانگ زمینی را دارم که مساحت آن 340 متر می باشد و در توضیحات پشت آن نوشته شده که 40 متر آن در مسیر پخ قرارداد دارد . میخواستم بدونم چطور باید خسارت این چهل متر را که از زمین کسر می شود از شهرداری بگیرم باتشکر
با سلام. من زمینی را در آذر 1399خریداری کردم و بعد از چند ماه در اواخر فروردین 1400 به فروش رساندم. فروشنده مبلغ قرارداد را در دو فقره چک یکی 3 روزه و دیگری 2 ماه و نیمه تحویل داد. چک اول پاس شد و بعد از گذشت یک ماه خریدار اعلام کرد که زمین فوق دارای عقب نشینی است و چک دوم را پاس نخواهد کرد و درخوا ...
با سلام بنده حدود 6 ماه پیش زمین مسکونی خریدم که الان معلوم شده از عرض زمین که 6.50 بوده 4 متر عقب نشینی داشته از عرض زمین فقط 2.50 باقی می ماند و بنده بی اطلاع بودم الان اگر شکایت کنم به حق و حقوقم میرسم به نرخ روز یا نه ؟ و اگر طرف ممانعت از پرداخت پول کرد چه کاری باید انجام دهم ؟
سلام بنده در قالب یه مبایعه نامه املاک زمین به متراژ قید شده 300 متری روستایی بدون سند که تایید واگذار نامه شورا و دهیاری داشته را خریداری کردم نصف مبلغ را هم پرداخت کرده ام دو هفته بعد متوجه شدم که در طرح هادی یک کوچه دیگر از طول زمین گذر میکند که در جواب بنیاد مسکن که از قبل خود فروشنده مطلع بوده ...
با سلام زمینی به مساحت 700 متر مربع با بنا قدیمی که بر خیابان است و 29 متر بر دارد و ما میخاهیم این این ملک را بفروشیم شهرداری گفته است 5 متر عقب نشینی دارد میخاستم بپرسم درصورت 5 متر عقب نشینی از کل زمین چقدر برایمان میماند و درکل چجوری باید محاسبه کنم و اصلا لازم است برای فروش عقب نشینی را محاسبه ...
با سلام بنده زمینی به مساحت 134 متر دارم و کنار خیابان اصلی طرح اولیه عرض خیابان 17.5 بوده ولی الان در طرح هادی هست و شامل عقب نشینی میشود و از ما میخاهند عرض 27.5 را رعایت کنیم یعنی 10 متر عقب نشینی میشود و در حال حاضر بنده میخام زمین را بفروشم ولی میگویند زمین باید متراژ عقب نشینی را از کل مساحت ک ...
سلام وقت بخیر یک زمین کشاورزی که چند سالی کشت نشد به مساحت 580 متر خریداری کردیم که طبق نقشه ی هوایی 70 متر زمین عقب نشینی دارد و هزینه عقب نشینی رو باید بپردازیم؟
باسلام بنده زمینی را قولنامه کردم و قرار شد بعد از اخذ استعلام از جهاد کشاورزی در دفترخانه به نام خریدار بزنم و در استعلام جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن قید شده که متراژ 37 متر از زمین بابت تغییر عرض کوچه از 6 متر به 8 متر معبر است .میخواستم بدانم دفتر خانه متراژ سندی را منتقل میکند یا با کسر عقب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.