با سلام. من زمینی را در آذر 1399خریداری کردم و بعد از چند ماه در اواخر فروردین 1400 به فروش رساندم. فروشنده مبلغ قرارداد را در دو فقره چک یکی 3 روزه و دیگری 2 ماه و نیمه تحویل داد. چک اول پاس شد و بعد از گذشت یک ماه خریدار اعلام کرد که زمین فوق دارای عقب نشینی است و چک دوم را پاس نخواهد کرد و درخواست فسخ قرارداد را دارد. ما چون اطلاع نداشتیم از این موضوع بعد از پرس و جو متوجه شدیم 35 متر از 107 متر زمین دارای عقب نشینی است اما شهرداری مبلغ این عقب نشینی را پرداخت میکند یا در قبال آن پروانه یا امتیاز میدهد و همچنین این عقب نشینی درون کوچه 8 متری است که قرار است 10 متری شود و خیابان یا بلوار نیست کوچه است اما در قرارداد بندی وجود دارد که نوشته اگر زمین مورد معامله بعد از استعلام شهرداری ملک مورد معامله در مسیر بلوار با طرح های مختلف آموزشی، بهداشتی و ... قرار داشته باشد. فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن قرارداد یک مبلغی هم به عنوان جریمه به خریدار بپردازد.
با این تفاسیر آیا قرارداد قابل فسخ است یا خیر؟
فسخ قرارداد ملک عقب نشینی زمین خریداری شده عقب نشینی زمین زمین
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.