در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من سال 85 یه خونه قولنامه ای خریدم و قولنامه آن محضری هم نبود و برای اینکه سندش رو به نام زنم بگیرم که بعدها جهت استفاده از وام به نام خودم بزنم قولنامه رو به نام زنم نوشتم ولی بعد چند سال از زنم جدا شدم و او خونه رو فروخت میخواستم ببینم راهی واسه پس گرفتنش هست یا نه در ضمن بابت خرید خونه چک های خو ...
با سلام بنده سال ۸۵ یک قولنماه ۳دانگ منزل به یک شخصی با بت پرداخت مبلغ جریمه تعزیراتی ک به نام بنده نبود ولی از لحاظ وجدانی باید پرداخت میکردم دادم قولنامه فروش سه دانگ بدون قید هیچ ظمانت یا امانتی و تعداد دو فقره چک هر کدام به مبلغ ۱۰ میلیون ک قرار شد جریمه تعزیرات رو چون صاحب کامیون حمل بار قاچاق ...
با عرض سلام ۳ ماه پیش خانه ای خریداری کرده و قسط اولش را پرداخت نموده ایم قسط های بعدی که قرار بود وام تعلق بگیرد بنا به دلایلی طول کشیده که قصور از طرف صاحب ملک میباشد و قرار بر این بود که کلید خانه را ۱۵ روز پیش تحویل ما بدهد که قبول نمیکند ،تا تاریخ محضر برسد بعد کلید بدهد داخل قول نامه تاریخ ...
سلام دوسال پیش ازانقلاب،قطعه زمینی بمساحت۳۰۰متر،به مبلغ ۹۰هزارتومان،بصورت قولنامه فروخته،دوسوم مبلغ را دریافت ویکسوم باقیمانده را به زمان ارایه سندرسمی موکول کردیم. پس ازانقلاب،خریدار، بدون اطلاع و حضور بنده، بااستفاده ازبخشنامه ای که دریافت سند بدون حضور فروشنده را تنها با استناد به (قولنامه) مقد ...
با سلام.حدود10سال پیش 2نفرازبستگان ما که باهم پسرخاله هستند خانه ای میخرند بعد از مدت کوتاهی خانه را می‌فروشند بابتش 2فقره چک میگیرند که خریدار نتوانست چکها را پاس نماید درعوض چکها یک دستگاه ماشین زانتیا و یک خانه کوچک به جای چک ها به این افراد میدهد و چون به همدیگر اعتماد داشتند قولنامه خانه د ...
سلام چند سال پیش آپارتمانی خریدم با پارکینگ مسقف درج شده در قولنامه بنگاه و حالا که سند میدن فهمیدم پارکینگ مسقف ساختمان تایید نشده و داخل فضای آزاد تایید شده که فروشنده اطلاع داشته و حتی در پایان کار ساختمان که قبل از تاریخ خرید من بوده نیز قید شده بوده که فروشنده از من مخفی کرده بوده و پروانه پایا ...
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تا ...
خداقوت.خانه ای را فروخته ام و درقبالش چکی بدون تاریخ دریافت نموده ام البته در قولنامه ای که در بنگاه املاک نوشته ایم قید نموده ایم چک بدون تاریخ میباشد به این دلیل که قرار بود درکاری مشارکت کنم بعدا متوجه شدم چک را تاریخ5ماه بعد از تاریخ قرارداد نوشته است و روز بعد از معامله متوجه شدم که خریدار بدهک ...
سلام اگه 20 سال پیش شخص الف از شخص ب زمینی رو خریداری کرده باشه و فقط قول نامه نوشته باشن....حالا بعد از 20 سال سر این زمین یه شکایتی طرح شده که خریدار از شخص پ شکایت کرده که زمینش رو غصب کردن..شخص پ مدعی شده که قول نامه اینها جعلی بوده و امضای خریدار و فروشنده جعلی میباشد... فروشنده زمین بعد از 2 ...
اگر در یک قولنامه زمین مطالبی بعد امضاء طرفین اضافه شود و اثبات شود که این مطالب بعد از امضاء اضافه شده آیا قولنامه جعلی تلقی می گردد و از اعتبار ساقط است؟ 2- اگر بر اساس این قولنامه قبلاً در دادگاه شکایت حقوقی کرده باشند آیا می شود بر اساس رای دادسرا مبنی بر اضافه شدن مطالبی به قولنامه (جعلی بودن ...
با سلام پدر بنده قطعه زمینی زراعی در سال 60 به صورت قولنامه ای خریداری کرده بود و در سال 87 هم سند گرفته است. حال پس از فوت پدر، وراث فروشنده ادعای جعل قولنامه را دارند. در اینکه قولنامه جعلی نیست شکی وجود ندارد و فروشنده هم انگشت زده است. منتها 4 شاهد قولنامه یکی فوت کرده، و سه تای دیگر در سال 60 ز ...
با سلام بنده یک چک به شخصی سال 96 صادر کردم و همچنین یک قولنامه دستی به عنوان پشتوانه چک مابین خودم و آن شخص تنظیم نمودیم با وجود دو شاهد که در صورت پرداخت نشدن چک فرد آزاد است نسبت به سند ملکی من اقدام کند اما سوال من این است من ملکم را سال 91 دو دانگ به همسرم انتقال دادم و در دفترخانه اسناد رسمی ه ...
باسلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم؛ بنده یک واحد از آپاتمانی چهار واحدی را خریداری نموده ام که فروشنده در زمان معامله اظهار نموده اند که واحد مورد معامله هم گرمایش از کف و هم پکیج دارد و مبلغی بیشتر از حد عرف منطقه از بنده گرفته اند و محرر قولنامه هم در جلو و هم در پشت قولنامه گفته ایشان را نو ...
سلام اگه کسی به نام خودش قولنامه خرید بنویسه به نیابت از من ولی سند به نام من بخوره و بعد از مدتی قولنامه فروش بنویسه به نام خودش به نیابت از من و من هم برای خریدار بعدی سند بزنم، اگه خلاف یا فسادی قبل از خرید و بعد از فروش صورت بگیره چه کسی مسئوله؟
با سلام خسته نباشی . یه سوال خدمتتون داشتم . من یه خونه رو برای اجاره پسند کرد و رفتم بنگاه یه مقدار بیعانه دادم و توی یک سربرگ قولنامه فقط پایین قولنامه رو امضا کردم و بعد از 6 روز از گرفتن خونه منصرف شدم . حالا میخوام بدونم قضیه من چی میشه . شامل چه جریمه ایی میشم ؟؟؟؟
باسلام قولنامه ای مربوط به سال 41 در اسناد پدربزرگم پیدا شده که ارزش تقریبی یک میلیارد تومان داره و صاحبان اصلی از وجود چنین قولنامه ای نزد ما بی اطلاعند آیا می توانیم به صورت قانونی تقاضای یک چهارم مبلغ زمین را از نامبردگان بکنیم و قولنامه را به آنها بدهیم؟
با عرض سلام و خسته نباشین میخاستم ببینم ایا اجاره ملکی را در شهر دیگری میشود قولنامه کرد
سلام و عرض ادب. میخواستم بپرسم آیا قولنامه با امضا و مهر و شاهدان ارزش و اعتباری دارد ؟ یا نه؟ آیا حتما اثر انگشت هم باید بخورد؟؟ چون زمینی که من خریدم بیست سال پیش اثر انگشت ندارد. و از طرف وراث به جعلی بودن آن متهم شدم. ممنون اگر زودتر جواب بدین.
با سلام و خسته نباشید سال هفتاد پدرم زمینی فروخت و قولنامه تا امروز دست خریدار بود حال که یک برگ فتوکپی از آن گرفتم امضای خریداران پای قولنامه نیست از نظر قانونی مشکلی ایجاد نمی شود ممنون و سپاس گزارم
با سلام بنده یه زمینی خریدم که سه دونگ سه دونگ بوده،سه دونگ سند تک برگ خورده به نامم،سه دونگ به نام صاحب سند اولی بوده که فوت شده ،من الزام به تنظیم سند زدم،و بعد دو سال قاضی رای رو به نفع من صادر کرد، ولی چون ورثه صاحب سند مجهول المکان هستن،قاضی گفته باید به عنوان ضمانت یک سند پیش دادگاه بزارم تا ...
با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد ب ...
ما قصد خرید خانه داریم ملک مورد نظر در سال1402و حدودا یازده ماه هست ک ساخته شده و سند برایش صادر نشده... مالک مدعی است ک الان باهم یه مبایعه نامه بنویسم و ده درصد مبلغ ملک تا زمان تحویل سند در اختیار ما باشد... آیا باتوجه ب اینکه کلاهبرداری زیاد شده امکان اعتماد به سازنده و مالک هست؟
سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان سال 88 خرید کردیم و قولنامه داریم فروشنده تا حالا دست به اقدام سند نزده و ما مالکین ساختمان به اجبار پول پیمانکار ومقداری از پول شهرداری پرداخت کردیم در قول نامه آمده که ما مبلغ 3 میلیون تومان را هنگام تحویل سند به فروشنده پرداخت کنیم وچک ما پیششون و ما میگیم وق ...
با سلام. من می خواهم ملکی را خریداری کنم. اما الان فهمیدم سند رسمی این ملک با حکم دادگاه و نماینده دادگستری بنام خورده یعنی صاحب قبلی ملک حاضر به سند زدن نبوده و دادگاه حکم داده که باید سند بنام فروشنده ی الان من بخوره. راستش میترسم من این ملک را خریداری کنم و بعدا برای من شکایت کنه؟
سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی ب ...
سلام 23سال پیش قطعه زمینی به مساحت 161متر با قولنامه و وکالت خریدم دادخواست الزام به سند دادم بعد از استعلام از ثبت و اسناد 1 1 معلوم و مشخص شد شماره سند قید شده در وکالت با شماره سند مغایرت دارد به اشتباه یک شماره جابجا نوشته شده 2 کل سند مربوط به مالک به غیر انتقال داده شد لطفاً در این خصوص راه ...
با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پدرم بوده.
وقتتتون بخیر ی سوال داشتم از خدمتون ی خونه پدری داشتن که بچه هاش فکر میکردن ازش هیچ سندی نیست و فقط قولنامه داره و زمانی که پدرو مادر در قید حیاط بودن پدر میره از روی قولنامه خونه سند شیش دنگ میزنه برای زنش و این در صورتیه که یک سند سه دنگ سه دنگ بوده که سه دنگ به اسم پدر و سه دنگ به اسم مادر بود ...
سلام. ملکی داریم سنددار که 26متر بعدها اضافه شده در سند قید نشده و قولنامه ای هم ندارد با این شرایط برای فروش چه باید کرد؟ ایا میشود ملک را با حساب اوردن 26 متر فروخت؟
باسلام. اینجانب 4سال پیش یعنی سال 98خانه ای خریداری کردم که سند در رهن بانک بود. مبایعه نامه نوشتیم و مقرر شد ظرف مدت 3ماه سند را انتقال دهد. ولی سند را انتقال نداده و در مبایعه نامه قید شده به ازای هرروز تاخیر در انتقال سند مبلغ دو میلیون تومان جریمه پرداخت کند..برای شکایت و انتقال سند باید چکار کن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.