در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی فروش سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام دکان قدیمی به صورت عرفی اجاره داده شده و الان فرسوده شده اما مستاجر ادعای سرقفلی و حق کسب و پیشه مبلغ 70 درصد ارزش ملک را دارد ارزش تقریبی ملک دکان کلنگی معادل 600میلیون تومان است.لطفا در این خصوص راهنمایی کنید
سلام و وقت بخیر. مادربزرگم سال 54 چون بازسازی و نوسازی مغازه ای که گلی درست شده بود و انجام داد در قبال بازسازی و نوسازی سرقفلی ملک بهش تعلق گرفت و سال 75 فروخت به پدرم. مالک اظهار داشته اگه من نخریدم به هر کسی خواستید میتونید بفروشید پارسال قصد فروش داشتیم اظهارنامه دادیم ولی تا الان یک سال گذشته و ...
سلام سرقفلی یک مغازه رو دارم که تولیدی کفش بوده ایا میتونم سرقفلی را به کسی که شغل دیگری داره واگذار کنم؟ شرایط واگذاری به چه صورته؟
درود میخواستم بدونم در سند سبزرنگ ملک تجاری سرقفلی هم باید ذکر بشه یا نه؟ چون دفتر خونه به من گفت ذکر میکنم نوشته شده 4 دونگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان الان می تونم از جایی استعلام بگیرم که به نامم خورده یا نه؟
سلام. سرقفلی مغازه ای در سال 50 به مادربزرگم تعلق گرفته و ذکر شده در هنگام فروش سرقفلی به مالک اطلاع داده بشه اگه نخرید میتونیم به هر کسی خواستیم بفروشیم. مادربزرگم سال 75 زد به اسم پدرم البته فروخت. سال 84 مالک با ارجاع به کارشناسی قیمت سرقفلی قیمت تعیین شده کارشناس 16 میلیون شد و حتی دو بار هم اعت ...
سلام. اگر کسی بابت طلب با رای دادگاه ملکیت مغازه ای رو توقیف و به مزایده ببره. مالک میتونه سرقفلی رو بفروشه ؟ و اگر ملکیت توسط بانک در رهن باشه و بانک اقدام به توقیف کنه مالک میتونه سرقفلی رو واگذار کنه؟ مگر شرط لازم برای فروش سرقفلی مالکیت یا اجازه مالک نیست؟ اگر مالکیت توقیف بشه حقوق دیگر (تجارت و ...
ملک ما مشاع قدیمی اسنت و 12 نفر شریک ما انجا رو اجاه کردیم و سرقفلی داریم میخواستم ببینم میشه فروخت؟ چون گفتن نیمشه؟ اگر بقیه اجازه ندن؟ برا فروش سرقفلی چکار باید کرد؟ سهم اون 12نفرچجوریه؟ اجاره نیمگیرن باید بریزیم صندوق ثبت؟ درکل برای فروش سرقفلی ملک مشاع چکار باید بکنیم؟؟
باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرفت و خریدار شکایت منو کرد و محکوم به پرداخت اصل پول و ده سال طبق نرخ تورم بانک مرکزی شدم چون توانایی ...
با سلام متوفی چهار 4 باب مغازه را بصورت سرقفلی واگذار نموده است آیا وراث می تواند درخواست مهر و موم نسبت به واحدهای تجاری فوق را از دادگاه بخواهند؟ آیا سند هبه نامه عادی که واهب امضا و اثر انگشت نموده است دو شاهد مرد وجود دارد و امضا نموده اند و در حیات هستند اما واهب فوت شده است آیا در مراجع قضایی ...
با سلام مستاجری که تغییر شغل داده و دادگاه با استناد به بند 7 ماده 14 ق سال56 حکم به تخلیه و فسخ قرارداد داده و حکم اجرا شده با توجه به پرداخت سرقفلی در ابتدا آیا استحقاق دریافت سرقفلی را ازموجر دارد؟
با سلام پدرم سرقفلی دو باب مغازه داخل یک گاراژ را خریداری کرده بود ولی بعد از انقلاب ستاد رهبری مالکیت آنجا را گرفته پدرم مجبور شد مجددا به ستاد اثبات کند که صاحب سرقفلی است و ماهانه مبلغی به ستاد واریز میکرده بعد از فوت پدرم سال 1384 مغازه را پلمپ کرده وقتی مراجعه کردیم گفتند با برگه انحصار وراثت ب ...
با سلام " یکی از دوستانم سالها پیش سرقفلی گرمابه ای در تهران را خریداری کرد " بخاطر توجیح نداشتن گرمابه مجبور به تعطیل کردن گرمابه شدن " بعد از تعطیلی گاهی از محل گرمابه جهت انبار کالا های خودش استفاده میکرد " از دو سه سال پیش ورثه صاحب ملک سعی در ایجاد مشکل برای این بنده خدا ...
سلام بنده سرقفلی و حق كسب و پيشه ی مغازه با حكم دادگاه خريدم، مغازه قبلا يخچالسازی بوده اما هيچگونه اجاره نامه ای بين مالك و مستاجر قبلی وجود نداشته، الان من ميتونم تغيير شغل بدم ؟
با سلام من چهار سال پیش حکم تخلیه یکباب مغازه را که سرقفلی آن قبلا واگذار شده بود با شرط پرداخت مبلغ معین شده بابت سرقفلی در حکم به علت نیاز شخصی از دادگاه گرفتم چون مبلغ تعیین شده را نداشتم نتوانستم آن را بپردازم و حکم تخلیه را اجرا کنم اینک شرایط پرداخت را دارم و در حکم من زمانی برای پرداخت قید نش ...
سلام، من پدرم سال 62به رحمت خدا رفتن و یک مغازه داشتن که سال 60 اجاره کرده بودن، الان می خواستم ببینم ایشون حق سرقفلی بهشون تعلق میگیره یا نه؟ حق کسب و پیشه تعلق داره یا نه ؟ و اینکه من می تونم از بردارهام که مغازه در تصرفشون هست ادعای خسارت یا اجاره بها به نسبت ارثم بکنم یا نه؟
با سلام و عرض ادب مغازه سرقفلی از سال 50 تا الان در اختیار ما بوده هر سال اجاره سرقفلی بصورت توافقی به صاحب ملک پرداخت کردیم بعد فوت صاحب اصلی ملک اکنون به چندین ورثه رسیده الان دوسال اجاره از من دریافت نکردن ورثه ملک می گویند اجاره کم هستش ما وکیل گرفتم دادگاه تعیین کند اجاره یکسال مغازه چقدر میشود ...
با سلام برای انتقال سرقفلی دادگاه 6 ماه وقت داده که حدودا 1 ماه دیگه فقط وقت هست، 1 ماه دیگه مهلت تموم هست، 1 سال دادگاه رفتیم و مالک میگفت خودم میخرم کارشناس قیمت گذاشت اما نخریدن، الان 6 ماه تمومه ما باید چکار کنیم برای فروش؟ نتونستیم بفروشیم تو این مدت، دادگاه تمدید میکنه مهلت فروش رو یا با ...
سلام، بنده مالک یک ملک که شامل چهار مغازه است میباشم که خودم در یکی از مغازه ها مشغول به کار و سه مغازه دیگه بصورت سرقفلی واگذر شده است بدلیل کمبود جا و نیاز خواهان پس گرفتن یکی از مغازه میباشم که صاحب آن (در حال حاضر صاحب اصلی فوت و یکی از ورثه آن در مغازه مشغول میباشد) حاضر به فروش نمیباشد بنده از ...
سلام مغازه ای 22 سال سرقفلی در اجاره من هست و اکثر فیشهای پرداخت شده اجاره موجود میباشد در ضمن تمام قبوض شهرداری بنام من هست و حتی تلفن مغازه بنام من هست و بازم تابلوی مغازه بنام من ثبت هست در شهرداری و حتی مسجد لرزاده تهران و مسجد رضوان خیابان خراسان با تایید امنای وکسبه خیابان خراسان امضا و مهر شد ...
سلام من مغازه سرقفلی دارم الان دارم فعالیت میکنم مالک الان جواز ساخت و جواز تخریب گرفته و ملک و مشارکتی میخاد بسازه چون ملک خیلی فرسوده شده میخاستم ببینم من الان مغازه رو تحویل بدم بعد از 20 ماه مغازه رو بخوام تحویل بگیرم مالک من عوض میشه یعنی مالک من سازنده میشه من الان اجاره نامه رسمی از مالک قبلی ...
با سلام همسر بنده یک سال بدون دلیلی مرا رها کرده و رفته در حالی که در عقد به سر میبریم. من درخواست مهریه کردم اما هیچ چیزی به نام خود نداشت فقط در دارایی نیم دانگ از شش دانگ یک مغازه بنام ایشان است. آیا میتوان سرقفلی را توقیف کرد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
من ملک قدیمی را تازه خریداری نموده ام که در آن مغازه ای قرار گرفته سرقفلی آن نیز نزدیک به 30 سال پیش داده شده و بعد صاحب سرقفلی فوت نموده و به وراث رسیده که بیش از 10 سال تخلیه بوده و کسب و کاری هم صورت نگرفته است. حال ما میخواهیم ملک را تخریب نماییم و به وراث هم دسترسی نداریم چه اقدام قانونی باید ا ...
ایا مزایده سرقفلی توسط دادگستری بدون رضایت مالکین سرقفلی وجاهت قانونی دارد ؟ دادگستری اگهی کرده سرقفلی مغازه ای در تاریخی مقرر به فروش می رسد و حتی عنوان شده در حین تشریفات مزایده رضایت احدی از مالکین اخذ نشده ایا این وجاهت قانونی داره ؟ اگر نه چه جوری دادگستری این سرقفلی رو برای مزایده گذاشته ؟
با سلام من یک دهنه مغازه سرقفلی خریدم درسال 1397 که داخل فروشنامه ی آن نوشته شده بدون اجازه ی مالک اصلی ملک حق فروش مغازه رو ندارم و باید مبلغ 5 هزار تومان سالیانه به مالک پرداخت کنم و داخل قولنامه نوشته شده مابقی قوانین برابر سال 1397 میباشد میخواستم بدونم اول اینکه اگه من بخوام مغازمو بفروشم ولی م ...
با سلام و عرض ارادت سرقفلی مغازه به ارث رسیده اگر مالک قصد شکایت داشته باشد شکایت از همه ورثه بایستی صورت بگیرد یا یکی از انها
سلام مغازه ی را از سال 87 تا 91 به مدت سه سال به مبلغ 100000تومان اجاره داده ام و در پایان جهت تمدید، موافقت دو طرف شرط بود تا سال 95 بدون عقد قرارداد اجاره افزایش میافت از 95 تا الان مغازه بطور کلی بسته است ولی به صورت گسسته کرایه پرداخت میکرد بطوری که الان بدهکار هم میباشد و جهت تخلیه ادعای سرقفلی ...
سلام وقت بخیر ... حدودا 16.17 سال پیش مادرم و خواهرش یک مغازه سرقفلی خریداری کردن که 4 دنگ مادر من و 2 دنگ مال خواهرشون هست ... به دلایلی این مغازه نزدیک به 14 سال هستش که بستس ... در حال حاضر مالک سرقفلی تصمیم به ساخت ملکی کرده که مغازه ما هم توش هستش ... اول اینکه گفتن ما 2 دنگ خواهر شمارو خریدیم ...
باسلام بنده سال ٩٥ به همراه شخصى، سرقفلى يک مغازه با ملكيت شهردارى را به صورت وكالتی نفری ٣ دانگ خريديم و اجاره داديم،، ايشان بعدا بدون اطلاع من سهم خود را به همسرشان كه ادعا ميكردن جدا شدند و اين سهم به عنوان مهريه است و وکالت دادن و واگذار كردن، ميخواستم بدونم بنده هيچ راه رهايى از اين شراكت اجبار ...
سرقفلی مغازه ای را در اختیار دارم که در ان به صراحت قید شده که مستاجر برای تغییر شغل احتیاج به اذن مالک ندارد اکنون بعلت تغییر شغل احتیاج به لوله کشی گاز و نصب کنتور گاز را دارم همسایگان اینجانب با حضور در دفترخانه موافقت خود را با این امر اعلام نموده اند اما مالک تقاضای مبلغ سنگینی برای رضایت دادن ...
با سلام بنده ملکی داشتم که دو مغازه داشت که به صورت سرقفلی قبلا صاحب قبلی فروخته بود من ملک را فروختم اما طرف مقابل پول ملک را نداد بعد 5 سال تو این مدت سند به اسم بنده بود یکی از مغازه ها خواست مغازه را بفروشد و هزینه ای که باید میداد به مالک را بمن داد و کسی که ملک را از بنده خریداری کرده از بنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.