در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشین من چندین زمین جدا از هم با متراژ 65و 70و 80متر دارم الان برای پروانه ساخت اقدام کردم متراژ زیر 200متر مجوز ساخت نمیدن ایا قانونی هست برای این؟
باسلام. متاسفانه چند وقت پیش شهرداری منطقه دو شهرستان ... برای ما اخطاریه فرستاد که شما زمین تصرف کردین. با مراجعه به شهرداری و ارائه تمام مستندات زمین به ما گفتن که باید پروانه ساخت بگیرید. در صورتی که ما نیت ساخت نداریم. الان شهرداری گفته که اگر پروانه نگیرید ما به دادستان ... اعلام می کنیم. ...
سلام. من زمینی دارم در چهار دانگه. میخوام جواز ساخت بگیرم از شهرداری. آیا میشه با بنچاقی که تازه به نامم شده، جواز بگیرم؟ ممنون
با سلام. خیلی ممنون میشم کارشناسان محترم راهنمایی بفرمایند حداکثر چند متر مربع امکان گرفتن مجوز ساخت در زمین 1000 متری کاربری زراعی داخل طرح هادی وجود دارد. احتمال رد و تایید حدودا چقدر هست؟ -زمین چسبیده به منزل مسکونی و برق و گاز سر زمین است. ممنون
سلام. من بیست قصب زمین کشاورزی دارم می خواستم بدونم تفکیک زمین برای ساخت چه مراحل راباید طی کنم که به مشکل نخورم و بتونم ساخت و ساز شروع کنم ؟
با سلام من برای زمینی با کاربری باغ وبا متراژ 228 متر از شهرداری در بهمن سال 1400درخواست پروانه ساخت نمودم که برای من دستور نقشه یک پیلوت و 2 طبقه با درصد اشغال 60 درصد صادر شد و من هم نقشه ساختمانی که به تائید نظام مهندسی رسیده را تحویل شهرداری دادم ولی در اتمام کار و صدور پروانه ، شهردای با تحویل ...
با سلام بنده زمینی ب مساحت 400 متر مربع در سال 70 خریداری کردم (در شیراز)، چون دیر اقدام به دریافت مجوز ساخت نمودم، الان زمین در حریم 30 متری اتوبان واقع شده، شهرداری میگه اداره ی راه و شهرسازی اجازه نمیده، اداره راه و شهرسازی میگه مجوز باید از سمت هیئت وزیران و نهادهای فرا استانی صادر بشه، از شهردا ...
با سلام ، در سال 83 قطعه زمینی حدود 300 متری را در شمال با جواز ساخت ویلایی ، ممهور به مهر شهرداری ، خریداری کرده ام ولی چون زیرساخت های شهری شامل آب و برق و گاز و ... در این مجموعه 150 قطعه ای نبود با سایر مالکین اطراف مشارکت کرده و تمام این امکانات را برای این مجموعه ایجاد کرده ایم ، انتظار داشتیم ...
سلام سال 60 آقایی در شهرری چند هکتار زمین وقفی رو قطعه قطعه میکنه و میفروشه پدر من هم یک قطعش رو خریدن که سندش رو هم به تازگی گرفتیم اما شهرداری اجازه ساخت و ساز روی هیچکدوم از زمین ها رو نمیده و قدرالسهم میخواد در صورتی ک این قانون ابطال شده ما برای گرفتن جواز چه کاری باید انجام بدهیم؟ با تشکر
آیا با گرفتن پروانه ساخت زمین در روستا میتوان مالکیت زمین را اثبات کرد؟
با سلام. من شرکت روی کارمیکردم با کارگرها قرار شد تعاونی تشکیل بدیم و50نفره یک زمین در خود زنجان خریدیم رئیس هیئت مدیره از بین خودمان انتخاب کردیم سال 87 بود ایشون رفت زمین رو خریداری کرد و تا الان که 1402 هست شهرداری مجوز ساخت نمیده و ما 50نفر مستاجر موندیم اواره ممنون میشم راهنمایی بکنید که ما چکا ...
سلام و خسته نباشید. من یه قطعه زمین در حریم 38 متر دارم و با گذشت 20سال میخوام در حریم 22.5 مجوز ساخت بگیرم که اداره راه موافقت نمیکنه چه کاری باید انجام بدم؟
سلام. خسته نباشید بنده یه زمین مسکونی 1000 متری درروستا داریم که دوتا سند تک برگ 500متری با کاربری مسکونی برا یکی بنام خودم ودیگری به نام شریکم گرفتم در اردیبهشت 1402 ودرخرداد سال 1401 زمین جزو زمینهای مسکونی شده قبل سال401 کشاورزی بودوالان رفتم اقدام کردم برا مجوزو پروانه ساخت که متاسفانه کارشناس ز ...
سلام .من به خاطر بیماری اعصاب و روان شدید تحت پوشش بهزیستی هستم و سرپرست خانواده و دارای سه فرزند که زمینی در روستا خارج از طرح هادی خریدم که تفکیک شده است و پلاک هم مشخص است و با ساخت و ساز 70 متری فاصله دارد. آیا از طریق بهزیستی میتوانم پروانه ساخت بگیرم؟ خواهشمندم راهنمایی کنید
بنده زمینی را با کاربری آموزشی در طرح تفصیلی در سال 1395 به صورت قولنامه ای خریداری نموده ام. زمین اشاره شده به واسطه مصالحه ای که مالک اصلی با شهرداری داشته پروانه ساخت به صورت تجاری از سال 92 داشته است. بنده به دلایلی در مهلت پروانه که تا پایان سال 97 بود شروع به ساخت نکردم. الان بعد از انقضای مه ...
سلام عیلکم ممنون میشم ردهنمایی بفرمایید بنده زمینی دارم به متراژ 600 متر که فضای سبز یوده و یک ساختمان 12متری داخلش زمین ساخته ام و پرونده اش هم در دهیاری است میخواهد بفرسته کمیسیون 99 . و من الان نصفش رو به متراژ 300 مترو فروختم یه شخصی دیگر . آیا اومیتواند برود درخواست کاربری برای متراژ خودش بدهد ...
سلام و عرض ادب،مالک یک قطعه زمین ارثی به مساحت 1200 مترمربع دارای سند تک برگی مشاعی می باشیم که از سال1372 در طرح آموزشی قرارداشته،ودر حال حاضر هم در خواست صدور پروانه ساخت به صورت ماده واحده از شهرداری نموده ایم،البته قابل ذکر است مراحل ثبتی زمین فوق به صورت قانونی صورت پذیرفته وحتی مقدار 516 مترم ...
سلام خسته نباشید من در روستای یک زمین داشتم شروع به ساخت کردم با دهیاری تفاهم لفظی رسیدیم الان شهرداری میگه این زمین بافت نیست باید تخریب بشه من نزدیک به 70 درصد ساخت کردم الان لطف کنید من راهنمایی کنید ایا میشه تخریب کرد
با تشکر از وکلای عزیز که راهنمایی و نظر دادند.من سوالم را مجددا به نحو دیگری عنوان میکنم.من ده سال پیش زمینی در مازندران خریداری کردم که دارای جواز ساخت سند مشاع و دارای کلیه استعلامات لازم برای ساخت بوده.بعد از 2سال مشخص گردیده که جوازها و استعلامات صادر شده قبلی با تبانی تهیه شده و اصلا آن زمین خا ...
سلام پدر بنده 500متر زمین دارد 300متر ان را در سال 97 فروخته زمین ما کنار جاده 5متری 100ساله قرار دارد الان بنیاد مسکن زمین رو بروی ما را تفکیک کرده و 200میلیون از طرف پول گرفته حال یک کوچه 12 متری انداخته داخل زمین ما و مجوز ساخت زمینی را که فروخته ایم را صادر نمی کند ضمنا بنیاد مسکن بعد از 5سال از ...
سلام و خسته نباشید، ما 8 خواهر هستیم یه زمین برا پدرم هست و سالهاست که پدرم فوت کرده، ما بین خودم به صورت دستی تقسیم کردیم این زمین و ملک هر کدوم از خواهران مشخص کردیم. الان شوهر خواهر اولم ، به بقیه خواهران گفته من میخوام تو زمین خانه بسازم اما چون تو طرح هادی نیست و زمین زراعی، به عنوان خانه ...
سلام. بنده قرارداد خرید زمینی را با فروشنده ای دارم که خود اون صاحب زمین بوده و همچنین صاحب بنگاه معاملاتی بوده است که قرارداد خرید در آن جا بسته شده است. در یکی از بند های قرارداد قید شده که هزینه اخذ و یا تمدید پروانه ساخت زمین به عهده فروشنده می باشد. ولی بعد از چند ماه به تعهد خود عمل نکرده و نم ...
سلام و عرض ادب. ساختمانی کنار زمین من ساخته شده و بدون رضایت من اقدام به پیشروی بیش از 60 درصد خود نموده. اکنون اقدام به پی ریزی در راستای ملک مجاور نموده ایم و از شهرداری درخواست اصلاح پروانه داده ایم. شهرداری مبلغ 8 میلیون تومان میخواد جریمه از من بگیره. ضمنا موقعیت زمین بنده داخل کوچه بن بست بوده ...
با سلام و وقت بخیر. من در سال 91 یک قطعه زمین مسکونی خریدم و بعد از 2 سال که خواستم برای مجوز ساخت اقدام کنم، شرکت عمران و شهرداری به من گفتن که این قطعه زمین مشکل داره و در شرکت عمران به نام فرد دیگری ثبت است. با فروشنده مشکل را مطرح کردم ولی هر بار قول دادن که مشکل زمین را حل میکنن ولی تا الان هیچ ...
سلام. بنده یک زمین به مساحت 3000 متر در یک روستا خریداری کردم برای تمدید پروانه ساخت به دهیاری و بخشداری مراجعه کردم. اون جا به من گفتن چون زمین خارج از طرح هادی هست پروانه ساخت رو تمدید نمیکنیم و حتی امکان ابطال پروانه و تغییر کاربری خانه باغ به کشاورزی هم هست. آیا امکان ابطال پروانه من هست؟ پروانه ...
سلام من یه زمین دارم 260 متره 60 مترش مسکونیه 200 مترش مذهبیه طبق طرح توسعه شهری که با یو تی ام مشخص کردم کاربریش اینجوری شد . الان میخوام بدونم که میتونم عدم نیاز بگیرم بابت کاربری مذهبی و کل زمینم مسکونی در نظر گرفته بشه و بتونم بسازم . یا اگه قرار باشه ارزش افزوده ای پرداخت کنم بابت جواز ساخت باب ...
با عرض سلام. اقا لطفا کمکم کنید...اقا من یه زمین میخاستم بخرم که تو یکی از روستا ها یه زمین خریدم به مبلغ 180 میلیون بعد رفتم دنبال کارهای پروانه و اینا ،رفتم تو بنیاد مسکن که کارای پروانه بکنم ،حالا امده میکه باید 60 میلیون پول بریزی تا ما بهت پروانه بدیم ،در ضمن پول پروانه جدا باید بدم که نزدیک 10 ...
سلام خسته نباشید بنده یک قطعه زمین دارم به متراژ 90متر در اردبیل شهرداری فضای سبز اعلام کرده 15ساله من از دیوان اقدام کردم که به نفع من رای داده گفتن از همسایه ها رضایت بگیری80%ساخت میدهیم حالا من از همسایه هام رضایت گرفتم 80%ساخت بگیرم ولی شهرداری میگه بیشتر از 60%نمیتونیم بدیم چون از دیوان شکایت ک ...
سلام من روستا يه زمين دارم كه ميخوام سند و جواز ساخت بگيرم ولی در طرح هادی خانه عالم و كتابخانه روستا قيد شده است حالا من بايد چكار كنم ؟
سلام و روز بخیر من یک قطعه زمین در خارج از بافت روستایی دارم؛ و در سال 1395 شروع به ساخت کرده ام و پس از فونداسیون، به دلیل عدم اخذ مجوزات لازم، کار را متوقف کردهام. حال با عنایت به گذشت چهار سال چطور می توانم برای اخذ مجوزات لازم اقدام کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.