در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رد مال پیش خرید آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1400 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم، اما به دلیل عدم آگاهی از قوانین سند قرار داد سازنده با صاحب زمین را مشاهده نکردم، سازنده بیش از 70 درصد مبلغ را از من گرفته و ساختمان را نیمه کاره رها کرده و متواری شده است ،من شکایت کردم که شاید لااقل همون واحد نیمه کاره را بگیرم ،اما صاحب ...
با سلام و احترام من یه پیش خرید آپارتمان انجام دادم که طرف کلاهبرداری کرد و اصلا نساخت و من تونستم بعد از چندسال تلاش، الزام به ساختش رو از دادگاه بگیرم. سوالم اینه ، اگر بخوام خود بسازمش(چون طرف مقابل گفته نمیتونه بسازه) آیا هزینه پروانه مجدد با منه ؟ حدودا در چه بازی قیمتیه؟(اگر میدونید) من طبقه س ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد به صورت قولنامه ایی از مالک پیش خرید کردم . خواستم بدونم آیا نیاز به امضا سازنده در متن قرارداد پیش نویس هم هست یا خیر؟ و اینکه پیش نویس در 2نسخه نوشته شده و نسخه دوم که کاربن گذاشته بود رو به من تحویل دادند... خواستم بدونم مشکلی نداره؟ چون شنیدم اگر از سازنده واحد بخری ...
سلام و خدا قوت یک آپارتمان که نیمه ساخته هست برای پیش خرید آن اقدام کردم. میخواستم ببینم چطور میتونم از وضعیت اون مطلع بشم. آپارتمان 5 طبقه و هر طبقه 5 واحد هست بنابر این نباید بیش از 25 واحد پیشفروش بشه. اینرو چطور میتونم مطمئن بشم. در ضمن املاکی هم گفته چون مالک نمی تونه فعلا کد پستی بگیره قولنامه ...
با سلام من یکسال پیش اپارتمانی پیش خرید کردم، پنجاه درصد نقد دادم و هر ماه چک صد میلیونی ، تا امروز همه را پاس کردم، ولیکن این اقا تازه داره گود برداری میکنه. بهش میگم من مابقی را پاس نمیکنم، میگه من خرج کردم، و همه چکها را من احمق ثبت کردم. حالا باید چیکار.کنم؟
برای اطمینان خاطر از پیش خرید آپارتمان درحال ساخت ، نیم دانگ از سند ششدانگ ملک اصلی را بنامم وکالت بلاعزل داده اند، بفرمایید چکار کنم که خیالم از دریافت آپارتمان در آینده راحت شود، سپاس از وکلای محترم
با سلام آیا میتوان آپارتمان را بصورتی پیش خرید کرد که مالک قانونی آن باشید و درآينده به مشکلی نخورید
خرید یک آپارتمان پیش فروش که زمین آن به صورت مشاع بوده سلام من یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم در روز معامله فروشنده با یک وکالت از همسر و فرزندان خود و شماره وکالت نامه مبایعه نامه را امضا کرد در زمان فروش هنوز سند تفکیکی آپارتمان و پایانکار صادر نشده بود فقط یک زمین بود که به صورت مشاع ت ...
آپارتمانی در حال ساخت پیش خرید کردم ، سازنده و مالک به مشکل خوردن ، سازنده، آپارتمان دیگری در جای دیگر پیشنهاد پیش خرید داد، در همان بنگاه قرارداد جدید تنظیم کردیم ولی نزدیک یکسال است که بنگاه قرارداد جدید را نمیدهد و میگوید پاره کردم ، با توجه به اینکه قرارداد آپارتمان اولیه هنوز در دست ...
سال 1400 آپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم قرارداد بصورت مرحله ای بود و تا مرحله سقفها من دو سوم مبلغ را پرداخت کردم مبلغ قرارداد متری 23 میلیون بود و باید تا سال 1402 تحویل میشد ، ولی تا کنون در مرحله سقفها کار متوقف شده و سازنده که مشارکت برداشته ، هرروز بهانه های مختلف می آورد و من تا الآن شکا ...
سلام خسته نباشید. بنده سال دی ماه 1401یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم4طبقه 8واحد. الان 1404هستیم.ساختمان نسخ.3واحدبه صاحب زمین داده تا اسکلت درست کرد دیگه به سربندی رسید میگه من پول ندارم از همه ما از نصف پول اون واحد بیشتر گرفته دیگه دست نمیزنه الان ساختمان ماهم پلمب هست بخاطر دو واحد زیادتر ...
سلام سال 98 پدر و برادر و خواهرم یک واحد آپارتمان پیش خرید کردن که آن زمان باید یه سوم نقد و مابقی را اقساط پرداخت میکردن که پول نقدیش رو پدر من دادن و اقساطش رو برادر و خواهرم دادن که سهم پدر دو دانگ سهم برادر دو و نیم دانگ و سهم خواهر یک و نیم دانگ چنانچه این موضوع را از من و داداشم پنهان کردن چنا ...
با سلام بنده یک آپارتمان در تاریخ 1401/10/20 پیش خرید کردم و طبق قولنامه سازنده 1402/12/20قرار شد تحویل دهد و در قولنامه نوشته شده واحد مجهز به آپارتمان میباشد .واحد تقریبا آماده شده .اما آسانسور را نگذاشته و فقط چاله آن موجود .اظهارنامه هم فرستادم .آیا شکایت کنم یا واحد را بدون آسانسور تحویل بگیرم.
با سلام یک آپارتمان پیش خرید کردم و نمیدونستم که باید برای سند حداقل مبلغ 10درصد باید بماند الان که ماده 11پیش فروش رو خوندم متوجه شدم الان ساختمان آماده تحویل هست و بنده 300م کم دارم به سازنده میگم این مبلغ رو بندازید برای سند چون سند مبلغ 500نگه داشتید وثمن کل ساختمان 8500هشت چنین میلیارد می ...
سلام سال 1401، 50 متر آپارتمان خریداری نمودم،که قرار بود نهایتا تا سال 1403 تحویل دهد.که با بهانه های واهی انجام نشد و مجبور شدیم 50 متر را تبدیل به 200 متر نماییم .و فروشنده خود املاکی و قرارداد خودش نوشته و بدون جریمه دیر کرد و زمان تحویل آذر 1404 بوده که متاسفانه تا الان به تعهدش عمل نکرده و برای ...
بفرمایید با توجه به عدم پاسخگوی از سوی سازنده که بخاطر رای داوران در قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت او با مالک فسخ شده حالا تکلیف من خریدار این واحد آپارتمان با پرداخت کل ثمن معامله چیست لطفا نوع دادخواست و مطالب حقوقی قانونی جهت استحقاق حق حقوق بنده را در قالب ی ...
سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای محترم بنده دی ماه 1404یک آپارتمان پیش فروش خریدیم، مبلغ دومیلیارد و 350میلیون آن را به صورت نقد پرداخت نمودم و مابقی طی 6فقره چک طبق پیشرفت کار باید پرداخت کنم، اولین چک بنده 10/12/1404بوده که به دلیل شرایط جنگی نتوانستم وصول کنم تا 17/12/1404ساعت 1ظهر پول به حساب بوده ...
آپارتمان پیش خرید کردم از سازنده یه بخشی پول دادم یه بخشی ماشین که بنام خودمه و قرار بوده ماشین با خونه سند به سند بشه. الان وقت تحویل خونه ست. مالکین اجازه فروش بهش ندادن همچنان. چه کاری باید انجام بدم چون ملک گرون شده شاید فسخ بخواد بکنه و کلاهبرداری. اقرارنامه داده بهم. چه کنم؟ در ضمن ماشین رو چط ...
سال 98 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم در قرارداد مشارکت در خواست قدر السهم سازنده 50 درصد مشخص شده است و منع پیش فروش و شروط پیش فروش هم قید نشده است سازنده 85 درصد کار را انجام داد اما مالکین به جای آنکه یک ونیم دانگ از عرصه را به نام سازنده کنند یک دانگ از عرصه را به سازنده وکالت فروش دادند سازند ...
بنام خدا ، با سلام و درود به موجب دادنامه قطعی و اجراییه صادره مبنی بر استرداد اموال مطابق با لیست اعلام شده توسط کارشناس در تامین دلیل محکوم شده ام ،، لیست اعلامی کارشناس همراه با قیمت میباشد ،، در حکم فقط رد اموال نوشته شده و مبلغی بابت محکومیت نوشته نشده ،، گزارش کارشناس هم یکسال قبل میباشد ...
در کلاهبرداری با دادگاه در جریان فروش مال غیر بعد از حکم رد مال در دادگاه حقوقی چه باید کرد
سلام در خصوص شکایت مبنی بر کلاهبرداری تلفنی موجودی حسابم به حسابی در شهرستان واریز شد و نیابت قضایی برای دستگیری صاحب حساب نتیجه نداشت آیا قاضی میتواند حکم غیابی مبنی بر رد مال و استرداد صادر نماید ؟ قاضی به استناد اینکه ادله کافی برای اثبات کلاهبرداری وجود ندارد حکم رد مال یا استرداد هم نداده است و ...
من سال 92 در پرونده سرقت منزل به رد مال در حق شکات و حبس محکوم شدم و به یکی از شکات 275 میلیون محکوم شدم الان باید همون 275 میلیون رو بدم یا باید به نرخ روز پرداخت کنم و به نرخ روز چقدر میشود
باسلام بنده واحدی رو به صورت پیش فروش خریداری نمودم که فروشنده واحد بنده رو چند ماه بعد به شخص دیگر فروخت و متصرف شد ( واحد بنده مشارکت نامه ای بین دو سازنده نوشته شد و تمام اختیارات و فروش به نفر دوم واگذار گردید و بنده و متصرف فعلی از نفر دوم خریداری نمودیم ) حال سازنده اول بعد از مشارکت نامه اقدا ...
با سلام بنده از شخصی حکم کلاهبرداری و رد مال دارم و در زندان به سر می برد. اکنون در دادگاه از تاریخ دو سال قبل از کلاهبرداری درخواست ورشکستگی کرده. بنده با توجه به اینکه حکم تایید شده رد مال و زندان ایشان را دارم. تکلیف ادعای ورشکستگی و رد مال به بنده چه می شود و بنده چه مدارکی باید به دادگاه ارائه ...
با سلام 96.9 یه کامیون خریدم فک پلاک کردم سندم زدم سال 98 یه آقایی حکم توقیف ماشینمو داده با یه قول نامه از یه نفر که 3دست قبل از من یه دانگ ماشینمو داشته ایا میتونه الان رد مال بزنه تکلیف من چیه. ممنون
سلام و وقت بخیر سه سال پیش دزد سیزده تا گوشی موبایل از من سرقت کرد و بلطف خدا پیداش کردیم و شکایت و خلاصه محکوم شد به رد مال و زندان. پدرش وثیقه گذاشت و درش آورد ولی برش نگردوند و پول منم ندادن . وقتی مهلت وثیقه گذار برای تحویل مجرم تموم شد (دوتا مهلت یکماهه و یه مهلت ده روزه) دوباره رفت اجرای احکام ...
سلام بنده در خصوص فروش مال غیر شکایت کردم و رای دادگاه یه هفته هست که صادر شده و هم در دادسرا و هم دادگاه کیفری دو رای به فروش مال غیر داده اند. خواستم بدونم اگر متهم به رای اعتراض کند من چگونه میتونم متوجه بشم
با سلام خدمت وکلای محترم. فردی محکوم به رد مال شاکی است و شاکی افغانی و متواری است و میزان رد مال درون پرونده ضبط و تلویزیون و «مقداری پول» ذکر شده است. حال اجرای احکام در این اوضاع کرونا به زندانی که جرمش از درجه ی پنجم است به خاطر «مشخص نبودن رد مال» از دادن اجازه ی استفاده ...
همسر یکی از اقوام ما یکسال پیش مهریه رو گذاشت اجرا که شوهرش قبل از تاریخ اجرای ثبت 3 تا ماشین داشت که 2 تا ماشینش رو تغییر مالکیت داد، و موند یکی از ماشیناش که واسش توقیف دراومده ولی نتونستن بگیرن هنوز، در ضمن یکسال هستش که 1/4 حقوقش توقیف هستش، الان طرف خانومش میخوان برای رد مال شکایت کنند آیا با ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.