در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک خریداری شده تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ، صاحب خانه به بهانه فروش منزل از بنده بابت تخلیه نکردن شکایت کرده و من هنوز جایی پیدا نکردم و ازش مهلت خواستم . چگونه از خودم در دادگاه حمایت کنم ؟ در ضمن 2 سال در منزل ایشان ساکن بوده ام و اینکه پشت قرارداد سال قبل پشت نویسی شده و تمدید کردیم .
با سلام و احترام. موعد اتمام قرارداد مستاجر ما 5 شهریور 1404 بوده و ایشان خانه را تخلیه نمیکند چون همسرشان باردار است. اخیرا، پدرم به رحمت خدا رفتند و بنده به عنوان وارث و اینکه تازه درسم تمام شده قصد دارم خودم در ملک مذکور زندگی کنم. لطفا بفرمایید چطوری از طریق قانون و در اسرع وقت میتوانم خانه را ا ...
پدرم خانهای اجاره داده بود سرسال پدرم فوت کرد و مستاجر خانه تخلیه نمیکند و حدود2ماه از موعد قرارداد گذشته و وراث خانه به ...
موجر بنده با تبانی بنگاه در قرارداد مدت اجاره را 11 ماهه درج کرده و تاریخ تحویل ملک را هم 6 روز قبلتر از موعد دادن کلید ملک نوشته است در سامانه خودنویس در صورتی که شهودی دارم که در بنگاه بودند و موجر و بنگاه یکساله به بنده گفتند و چون متاسفانه بنده اعتماد کردم به ایشان و شماره پیامک ارسالی از طرف سا ...
سلام و عرض ادب بنده سال گذشته زمین باغی که یک اتاقک 10 متری داشته طی شرایطی و با قولنامه دستی فروخته ام. به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله و شکایت اینجانب قرارداد 2 ماه پیش از سوی دستگاه قضایی فسخ شد و زمین به من برگشت. اما خریدار سابق از تخلیه اتاقک و دادن کلید امتناع میکنه. و من 2 ماه پیش برای حکم تخل ...
بنده ملکی خریداری کردم طبق صحبت های اولیه مستاجر داخل ملک بود و مالک گفت دو ماه دیگر خانه را بدون مستاجر تحویل میدهد یک ماه گذشت روز انتقال سند وقتی کار انتقال سند صورت گرفت مالک حرفش را تغییر داد گفت مستاجر 9 ماه دیگر خانه را تخلیه میکند ما در مبایعه نامه قید نکردیم که مالک گفته بود دو ماهه تخلیه ...
با سلام و احترام...در صورتی که مستاجر طی حکم هیات حل اختلاف مورد منزل استیجاری را در موعد مقرر تخلیه نکند مراحل بعدی به چه صورت و چه مدت زمان بر خواهد بود... با تشکر
با سلام ایا براساس این متن میشه خسارت گرفت. اینجانب... فرزند با کد ملی...مستاجر اقای .. ک در پونه 9 ساکن هستم تعهد می کنم تا تاریخ 1403.9.5 نسبت به تخلیه و تا تاریخ 1403/08/28 نسبت به پرداخت کلیه معوقات به صاحب خانه و و تخلیه ملک اقدام کنم.و از تاریخ 1404/09/05 هر روز تاخیر در تخلیه مبلغ یک میلیون ...
تاریخ 20 مهر مستاجر باید خونه رو تخلیه میکرده و نکرده.در تاریخ 7 آبان ازش شکایت کردم که تخلیه نمیکنه و روزی 500 هزار تومان جریمه هست.تاریخ 20 آبان تازه تماس گرفته تخلیه کردم و جواب قضایی هنوز بابت شکایتم برام نیومده.منم رفتم خونه رو تحویل بگیرم و پولش رو بدم که دیدم خونه رو کلا خراب کرده و رنگ کاملا ...
پایان شهریور1404 اتمام یکساله قرارداد رهن خونه داشتم با مالک تلفنی صحبت کردم درخصوص تمدید ایشان اعلام کردند که با شما تمدید می کنم من هم عرض کردم می خواهم خانه را رنگ کنم قبول کردند .چندین نوبت تماس تلفنی باایشان جهت تمدید قرارداد داشتم ولی هربار بهانه می آوردند که کار دارم بعدا قرارداد را مینویسیم. ...
باسلام قرارداد سالیانه با مستاجر خونه تموم شده . نزدیک یک ماه هم از ناریخ پایان قرارداد گذشته است . 3 ماه اجاره معوقه هم داره. مستاجر چند بار هم در قرارداد علاوه بر بندهای آن ، دستی نوشته که اگه اجاره را به موقع پرداخت نکنم ، موجر میتواند ملک را دراختیار خود یا فرد دیگه قرار دهد و مستاجر موظف است ت ...
صاحب خانه قبل از قرارداد میگه بلند شو قرارداد 3مآه بستم دستی اونم قبل از قرار میگه باند شو و تحت فشار قرار میده چیکار کنم
سلام خانه ای خریدم سند زدم بعد متوجه شدم که همسر خانومی که خانه را از او خریداری کردم و خانه 6دانگ بنام خودش بوده برای سهم خواهی از خانه ادعا کرده و شکایت کرده ما در روند شکایت کار انتقال خانه را انجام دادیم والان همسر خانوم از خانه بیرون نمیرود من چگونه حکم تخلیه بگیرم که سریع ولی دردسر باشد
سلام وقت بخیر. یک آپارتمان دارم که مهلت قرارداد آن 30مهر تمام شده،وبه صورت تلفنی با مستاجر اجاره سال جدید را توافق کردیم، من در همان زمان به او گفتم که اگر مثلاً مبلغ اجاره 10 میلیون است من 2میلیون کم کردم که ایشان با بنده در جهت فروش واحد همکاری کند و در هفته دو روز بازدید بدهد، اما زیر حرف خود زده ...
سلام بنده منزلی رو رهن کردم 10روز نشستم و تخلیه کردم مالک بهمون گفته بود 55متره.همچنین انباری داره.ولی تو قرار داد 50متر نوشتن طبق سند ملک.انباریم نداره.میگه از راه پله استفاده کنید منظورم از انباری این بود.بهش گفتم ملکتونو تخلیه کردم حالا میگه اجاره بدم پول شما رو پس بدم.الان متوجه شدم اون ملکی که ...
با سلام خدمت شما من مستاجر و ملکی را اجاره کردم و قرداد کتبی من تا 13 شهریور 403 بود با پیش پول 100 میلیون و ماهیانه 3 میلیون اجاره بعد از سر رسید قرارداد با تماس تلفنی از سمت صاحبخانه ک آیا دوست دارین داخل خانه بمانید و بعد از رضایت ما بر تمدید قرارداد با پیش پول 100 میلیون و اجاره بهای 5میلیون تا ...
مادرم آپارتمانش رو به مدت 10سال بدون پول پیش و اجاره به خواهرم داده و توی بنگاه اجاره نامه نوشتن و 2نفر امضا کردن، الان بعد گذشت 2سال رفته اظهارنامه فرستاده و گفته باید تخلیه کنی و اجاره اون 2سال رو هم بدی از نظر قانونی همچین چیزی ممکنه؟ ممنون میشم سریعتر جواب بدین
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را به مدت 1 سال با قراردی که در آژانس املاک ثبت شده است به شخصی اجاره داده ام ولی مستاجر 2ماه آخر اجاره پرداخت نکرده است و با گذشت 20روز از زمان انقضای قرار داد اقدام به تخلیه نکرده است و دسترسی ای هم به ایشان ندارم و تلفن هم پاسخ نمی دهد.میخواستم ببینم جهت تخلیه و م ...
خانه ای خریدم سند هم زدم ولی فروشنده تخلیه نمیکند چکار بکنم؟
با سلام خانه ای توسط مادرم به صورت صلح عمری به بنده منتقل شده است. مادرم فوت کردند و برادرم در ان منزل سکونت دارند و حاضر به تخلیه منزل نیست. برای صدور حکم تخلیه چه کاری باید انجام دهم و به کجا مراجعه کنم؟ انجام این کار چقدر زمان نیاز دارد؟
با سلام احتراما به استحضار میرسانم که اینجانب طی قرارداد مشارکت در ساخت در دفترخانه با شخصی که مالک زمین بوده و من سازنده در سال 95 آپارتمان 16 واحدی احداث کردیم به صورت 50 درصد مالک و من سازنده 50 درصد و هیچ گونه تقسیم نامه ای هم نداریم و صاحب ملک بدون اجازه من تعدادی از واحدها را فروخته و من دو وا ...
سلام بابت تخلیه فوری به وکیلی مراجعه کردم چون بدلیل شرایط کاری نمیتونستم خودم وقت بگذارم و پیگیر باشم وکیل گرفتم و قول یک هفته نهایت 10 روز حکم تخلیه فوری 24 ساعته بگیره اما دارد یکماه از زمان عقد قرارداد گذشته و هنوز هیچ اتفاق خاصی نیفتاده هر سری تماس میگیرم جواب نمیده شخصی را میفرستم میگه فردا امر ...
طی شکایتی مبنی بر تصرف زمین های پدری از سوی افراد غیر پس از کارشناسی و بررسی پرونده توسط قاضی مالکیت پدر بنده بر تمامی این املاک اثبات و در دادگاه تجدید نظر نیز مجددا تایید گردید و در سال 87 رای صادر میگردد اما با توجه به مشغله های کاری مالک و همچنین رافت نسبت به متصرفین تخلیه صورت نگرفته حال پس از ...
با سلام. اینجانب یک منزل مسکونی دارم و 15سال هست که متارکه کرده ام. به خاطر فرزندانم در قسمتی از خانه گذاشتم بماند. حال که خواستار تخلیه وی شده ام، با سند قراردادن فرزندان به دادگاه، ادعای 3 دونگ منزل را می کند. دادگاهم پس از 2 سال شکایت من به خلع ید و بعد از 3 بار استعلام از ثبت اسناد، نه جوابی مید ...
سلام. من یک روز بعد از پایان قرارداد، به عنوان دستور تخلیه در شورای حل اختلاف تشکیل پرونده دادم. مستاجر هم هم دو ماه اجاره نداده است که این هم تشکیل پرونده دادم. ولی در سامانه ثنا الان بابت هر دو پرونده، یک ماه آینده وقت دادگاه تعیین کرده است. میخواستم بپرسم دستور تخلیه کی انجام می شود و ملک کی در ت ...
سلام. ملکی رو خریداری کردیم که دارای مستاجری می باشد که قراردادش با فروشنده زمان خرید ملک تمام شده بوده ولی هنوز تخلیه نکرده. با توجه به این که مبلغ ودیعه این مستاجر از ثمن معامله کسر شده تا زمان تحویل ملک ( تاریخ آن گذشته ) به فروشنده پرداخت کنیم که به مستاجر بپردازد. الان تکلیف چیست و چه اقدامی عل ...
با سلام. آپارتمانی را به یک خانم اجاره داداه ام. در قرارداد اجاره نوشته شده که آپارتمان به یک خانواده سه نفره اجاره داده شده است. مستاجر میگفت آپارتمان را برای خودش پسر پانزده ساله اش و مادرش میخواهد. ولی بعد از سه هفته ای که از قرارداد گذشت به جای پسر و مادرش با یک آقا که او را دوست پسر خود معرفی ک ...
با سلام. ملکی بوده که بعد از سی سال سند باطل شده و به صاحب اصلی خودش رسیده و سند خورده شده. الان تکلیف چی هست برای پس گرفتن ملک و چطور میشه این کسی رو که الان در ملک نشسته رو بیرون کرد و چه زمان طول میکشه و چی کار باید کرد؟ با تشکر.
سلام. من یک سال هست خانه ای را اجاره کردم. تاریخ قرارداد من شهریور بوده. صاحب خانه من اجاره بهای خانه را خیلی برد بالا و قرارداد نوشتیم. ولی الان به خاطر کرونا من بیکار هستم و نمیتونم اجاره بدهم. از صاحب خانه خواستار تخلیه شدم، قبول نمیکنه میگه تا آخر باید بمانی و اجاره پرداخت کنی. حالا من چی کار کن ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.