مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه ملک
سلام و عرض ادب
بنده سال گذشته زمین باغی که یک اتاقک 10 متری داشته طی شرایطی و با قولنامه دستی فروخته ام.
به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله و شکایت اینجانب قرارداد 2 ماه پیش از سوی دستگاه قضایی فسخ شد و زمین به من برگشت.
اما خریدار سابق از تخلیه اتاقک و دادن کلید امتناع میکنه.
و من 2 ماه پیش برای حکم تخلیه اقدام کردم اما دادگاهش 2 ماه دیگه است و مشتری دست به نقدم را به علت عدم تخلیه خریدار سابق از دست دادم. از طرفی من زمین را به علت تسویه بدهی ام میخواستم بفروشم و الان به علت گرانی طلا متحمل ضرر زیادی شدم.
ایا میتوانم با پلیس پیش خریدار سابق بروم و با حکم فسخ تقاضای تخلیه کنم؟
ایا میتوانم به علت گران شدن طلا از خریدار قبلی بابت عدم تخلیه همزمان با فسخ شکایت کنم و طلب خسارت کنم؟
پاسخ ها:
سلام
نیاز به مطالعه آرا می باشد
☆
☆
☆
☆
☆
19:45:57
1404/7/21
عدم النفع قابل مطالبه به عنوان خسارت نیست به استناد تبصره یک ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی
☆
☆
☆
☆
☆
20:03:14
1404/7/21
سوالات مرتبط
تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
تصرف اپارتمان
یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟...
اجرا حکم تخلیه با وجود مستاجر
با عرض سلام و خدا قوت
من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد
از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم
و حکم در مرحله اجرا میباشد
اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت ت...
تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
