درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

سلام خسته نباشید ما یک مستاجر داریم که سال اول نشسته وخیلی آدم بدهن وبی آبرویی هست بهش گفتیم دیگه وقت قولنامه تمام شده خونه را تحویل بده خلاصه باکلی جروبحث وحقه بازی بدون اینکه پول رهنی اضافه کند یک سال دیگه تمدید کرد تا امسال که وقتش 1 برج 7 تمام شده هنوزم تخلیه نمیکنه میخواد با امسال 3 سال بشینه ماهم خودمون خونه را لازم داریم وبه هیچ عنوان برای اجاره نمی‌دهیم بهش 3 ماه جلوتر خبر دادیم بازم هیچ اقدامی نکرد منم خودم آواره که جا ندارم هر یک ماهی خونه یکی هستیم با ی بچه 8 ساله که بخاطر آوارگی هنوز نرفته مدرسه شورای حل اختلاف بهش ابلاغ کرده 2 بار اونم نیومده حالا ما باید چطوری خونه مون ازش بگیریم بنگاه هم ازش می‌ترسه بخاطر آبروش میگه دربنگاه من نیاد مشکلتون برید قانون حالا قانون هم نمیشه کاریش کرد توراخدا راهنمایی کنید

پاسخ ها

طرفین ملزم به اجرای مفاد قرارداد اجاره و تخلیه در موعد و استرداد ودیعه هستند مگر سازش به نحو دیگر

برای تخلیه فوری منزل اگر قرارداد شما رسمی باشد و مدت آن تمام شده باشد می‌توانید از طریق  دادگاه درخواست صدور دستور تخلیه بدهید.گ عدم حضور مستأجر مانع صدور دستور تخلیه نمی‌شود.

با توجه به توضیحات پرونده جهت رسیدگی به دادگاه ارسال خواهد شد فلذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید 

سلام  بر اساس مصوبه جدید دولت  ، قرارداد های اجاره با افزایش  ۲۵ درصد  اجاره بها  تمدید خواهد شد مگر در موارد خاص و استثنایی  

نیاز شخصی  موجر  به محل مورد اجاره  

بازسازی محل مورد اجاره توسط  موجر 

فروش و انتقال محل مورد اجاره توسط موجر 

عدم رعایت شرایط قراردادی توسط مستاجر  و عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر 

 

سوالات مرتبط

مالک و مستاجر
همسر من باردار است وصاحبخانه من را وادار کرده که تخلیه کنم البته تاریخ قراردادشان تا پایان این شهریور است اما همسرم فشارخون بارداری دارد وماههای آخربارداریست‌ من میتوانم درمنزل مالک بمانم حکمش چی...
حکم تخلیه منزل
با سلام و احترام...در صورتی که مستاجر طی حکم هیات حل اختلاف مورد منزل استیجاری را در موعد مقرر تخلیه نکند مراحل بعدی به چه صورت و چه مدت زمان بر خواهد بود... با تشکر...
تخلیه ملک
با سلام زمینی با کاربری تجاری به صورت شفاهی به مستاجر داده شده و وی در این چند سال اجاره پرداخت می‌کرده حالا با وجود درخواست مالک تخلیه نمیکنه چه اقدام حقوقی میتوان انجام داد. ممنون...
تخلیه ملک
سلام بنده یک مالک هستم و با مستاجر قرارداد داریم اون هم بنگاهی و رسمی و الان پایان قرارداد هست و اون میگه من بلند نمیشم و میتوونم برم اداره اصناف شکایت کنم تا سه ماه بنشینم اینجا ایا اییشون قانونی میگ...
تمدید نکردن اجاره نامه
سلام خسته نباشید بنده یه ملک رو به عنوان انبار اجاره دادم و 1سال و نیم از قرارداد میگذره و تمدید نکردم الان ملک رو احتیاج دارم و مستاجر تخلیه نمیکنه . میخوام ببینم قانون در این مورد چی میگه؟ با تشکر...