در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خانه ای خریدم سند زدم بعد متوجه شدم که همسر خانومی که خانه را از او خریداری کردم و خانه 6دانگ بنام خودش بوده برای سهم خواهی از خانه ادعا کرده و شکایت کرده ما در روند شکایت کار انتقال خانه را انجام دادیم والان همسر خانوم از خانه بیرون نمیرود من چگونه حکم تخلیه بگیرم که سریع ولی دردسر باشد
سلام وقت بخیر. یک آپارتمان دارم که مهلت قرارداد آن 30مهر تمام شده،وبه صورت تلفنی با مستاجر اجاره سال جدید را توافق کردیم، من در همان زمان به او گفتم که اگر مثلاً مبلغ اجاره 10 میلیون است من 2میلیون کم کردم که ایشان با بنده در جهت فروش واحد همکاری کند و در هفته دو روز بازدید بدهد، اما زیر حرف خود زده ...
سلام بنده منزلی رو رهن کردم 10روز نشستم و تخلیه کردم مالک بهمون گفته بود 55متره.همچنین انباری داره.ولی تو قرار داد 50متر نوشتن طبق سند ملک.انباریم نداره.میگه از راه پله استفاده کنید منظورم از انباری این بود.بهش گفتم ملکتونو تخلیه کردم حالا میگه اجاره بدم پول شما رو پس بدم.الان متوجه شدم اون ملکی که ...
با سلام خدمت شما من مستاجر و ملکی را اجاره کردم و قرداد کتبی من تا 13 شهریور 403 بود با پیش پول 100 میلیون و ماهیانه 3 میلیون اجاره بعد از سر رسید قرارداد با تماس تلفنی از سمت صاحبخانه ک آیا دوست دارین داخل خانه بمانید و بعد از رضایت ما بر تمدید قرارداد با پیش پول 100 میلیون و اجاره بهای 5میلیون تا ...
مادرم آپارتمانش رو به مدت 10سال بدون پول پیش و اجاره به خواهرم داده و توی بنگاه اجاره نامه نوشتن و 2نفر امضا کردن، الان بعد گذشت 2سال رفته اظهارنامه فرستاده و گفته باید تخلیه کنی و اجاره اون 2سال رو هم بدی از نظر قانونی همچین چیزی ممکنه؟ ممنون میشم سریعتر جواب بدین
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را به مدت 1 سال با قراردی که در آژانس املاک ثبت شده است به شخصی اجاره داده ام ولی مستاجر 2ماه آخر اجاره پرداخت نکرده است و با گذشت 20روز از زمان انقضای قرار داد اقدام به تخلیه نکرده است و دسترسی ای هم به ایشان ندارم و تلفن هم پاسخ نمی دهد.میخواستم ببینم جهت تخلیه و م ...
خانه ای خریدم سند هم زدم ولی فروشنده تخلیه نمیکند چکار بکنم؟
با سلام خانه ای توسط مادرم به صورت صلح عمری به بنده منتقل شده است. مادرم فوت کردند و برادرم در ان منزل سکونت دارند و حاضر به تخلیه منزل نیست. برای صدور حکم تخلیه چه کاری باید انجام دهم و به کجا مراجعه کنم؟ انجام این کار چقدر زمان نیاز دارد؟
با سلام احتراما به استحضار میرسانم که اینجانب طی قرارداد مشارکت در ساخت در دفترخانه با شخصی که مالک زمین بوده و من سازنده در سال 95 آپارتمان 16 واحدی احداث کردیم به صورت 50 درصد مالک و من سازنده 50 درصد و هیچ گونه تقسیم نامه ای هم نداریم و صاحب ملک بدون اجازه من تعدادی از واحدها را فروخته و من دو وا ...
سلام بابت تخلیه فوری به وکیلی مراجعه کردم چون بدلیل شرایط کاری نمیتونستم خودم وقت بگذارم و پیگیر باشم وکیل گرفتم و قول یک هفته نهایت 10 روز حکم تخلیه فوری 24 ساعته بگیره اما دارد یکماه از زمان عقد قرارداد گذشته و هنوز هیچ اتفاق خاصی نیفتاده هر سری تماس میگیرم جواب نمیده شخصی را میفرستم میگه فردا امر ...
طی شکایتی مبنی بر تصرف زمین های پدری از سوی افراد غیر پس از کارشناسی و بررسی پرونده توسط قاضی مالکیت پدر بنده بر تمامی این املاک اثبات و در دادگاه تجدید نظر نیز مجددا تایید گردید و در سال 87 رای صادر میگردد اما با توجه به مشغله های کاری مالک و همچنین رافت نسبت به متصرفین تخلیه صورت نگرفته حال پس از ...
با سلام. اینجانب یک منزل مسکونی دارم و 15سال هست که متارکه کرده ام. به خاطر فرزندانم در قسمتی از خانه گذاشتم بماند. حال که خواستار تخلیه وی شده ام، با سند قراردادن فرزندان به دادگاه، ادعای 3 دونگ منزل را می کند. دادگاهم پس از 2 سال شکایت من به خلع ید و بعد از 3 بار استعلام از ثبت اسناد، نه جوابی مید ...
سلام. من یک روز بعد از پایان قرارداد، به عنوان دستور تخلیه در شورای حل اختلاف تشکیل پرونده دادم. مستاجر هم هم دو ماه اجاره نداده است که این هم تشکیل پرونده دادم. ولی در سامانه ثنا الان بابت هر دو پرونده، یک ماه آینده وقت دادگاه تعیین کرده است. میخواستم بپرسم دستور تخلیه کی انجام می شود و ملک کی در ت ...
با سلام. آپارتمانی را به یک خانم اجاره داداه ام. در قرارداد اجاره نوشته شده که آپارتمان به یک خانواده سه نفره اجاره داده شده است. مستاجر میگفت آپارتمان را برای خودش پسر پانزده ساله اش و مادرش میخواهد. ولی بعد از سه هفته ای که از قرارداد گذشت به جای پسر و مادرش با یک آقا که او را دوست پسر خود معرفی ک ...
با سلام. ملکی بوده که بعد از سی سال سند باطل شده و به صاحب اصلی خودش رسیده و سند خورده شده. الان تکلیف چی هست برای پس گرفتن ملک و چطور میشه این کسی رو که الان در ملک نشسته رو بیرون کرد و چه زمان طول میکشه و چی کار باید کرد؟ با تشکر.
سلام. من یک سال هست خانه ای را اجاره کردم. تاریخ قرارداد من شهریور بوده. صاحب خانه من اجاره بهای خانه را خیلی برد بالا و قرارداد نوشتیم. ولی الان به خاطر کرونا من بیکار هستم و نمیتونم اجاره بدهم. از صاحب خانه خواستار تخلیه شدم، قبول نمیکنه میگه تا آخر باید بمانی و اجاره پرداخت کنی. حالا من چی کار کن ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
با سلام و خسته نباشید. من در پاساژ مغازه دارم صاحب مغازه یک هفته مونده به اتمام قولنامه اومده میگه باید مغازه رو تخلیه کنی. من هم قبل از عیدی 60 میلیون چک دادم بازار. الان میگه باید تخلیه کنی و این که ما در این یک سال یک و نیم به خاطر کرونا تعطیل بودیم و من گفتم تا عیدفرصت بده تا تخلیه کنم که قبول ن ...
با سلام. دستور تخلیه آپارتمانی صادر و به اجرای احکام ارسال گردید که پس از اطلاع و ارائه مدارک مورد نیاز، شعبه صادر کننده دستور اجرایی را متوقف نمود ولی متاسفانه دو روز بعد طرف پرونده، به وسیله مامور تخلیه، واحد را تخلیه کردند در حالی که دستور توقف مقدم بر اجرا بود و موجب خسارات فراوانی شده. حال کجا ...
سلام، وقت بخیر. بنده آپارتمانی را در تاریخ خرداد 99 اجاره دادم. آیا هنوز قانون تمدید خودکار اجاره در زمان کرونا هنوز قابل اجرا هست؟ اگر این طور باشد چگونه میتوانم ملک را تخلیه کنم؟
با عرض سلام. بنده یک سال قرارداد رسمی برای رهن یک آپارتمان دارم و بعد از یک سال شفاهی با صاحب خونه توافق کردیم و نزدیک به 10 ماه گذشته است. امروز تماس گرفتن و 2 تا مسأله رو ذکر کردند. اول این که آبان ماه گفتند باید اجاره بدهی که حالا تا الان حساب کردند. دوم این که امروز میگویند میخواهی ...
سلام وقت بخیر، ما حدودا 6 خانوار در سال 62 مطلع شدیم ملکی در محدوده تهران میدان راه آهن جوادیه، تخلیه و به شکل حلبی آباد و بلاصاحب است، در آن ساکن شدیم و به مرور از حقوق کارمندی و بازنشستگی تعمیرات انجام دادیم چون سند نداریم برای ساخت. در سال 65 راه آهن تهران 20 واحد منزل در محوطه ساخت و نام کل محل ...
سلام. من از اقوام نزدیک خانه ای در بنگاه املاک اجاره کردم اما امروز حکم تخلیه من رو گرفتند و به من مهلت داده شده است. در صورتی که من قرارداد دارم و اجاره رو طبق مفاد قرارداد پرداخت کردم. ایشون منکر قرارداد ما شده و گفته من از سر دلسوزی به این ها خونه دادم. من باید چی کار کنم؟ ممنون
سلام. با توجه به ادله های موجود برای تخلیه ملک مسکونی توسط مستاجر از زمانی که شروع به شکایت میکنم تا صدور حکم چه زمانی سپری میشود. به طور میانگین و معمول.
سلام. خانه خود را از سال 85 تاکنون در اختیار برادرم قرار دادم تا ساکن شود و بدون هیچ گونه قرارداد و اجاره نامه ای حالا تقاضای تخلیه ملک دارم که با کمال پررویی از تخلیه ملک خودداری میکند و ادعای مالکیت میکند. آیا باید حکم تخلیه بگیرم یا کار دیگری انجام دهم؟ هیچ گونه قرارداد مکتوبی بین ما وجود ندارد.
سلام. من یک مغازه رو شش سال اجاره کردم که هفت ماه پیش صاحب ملک بنده فوت کرد و ورثه ملک پدری رو فروختند که شامل مغازه بنده و خونه پشت آن هست. قرارداد بنده به صاحب جدید ملک انتقال دادند. حالا بین این خریدار و فروشنده اختلاف افتاده است و الان صاحب ملک قدیمی میگوید تخلیه نکن و جدید میگوید تخلیه کن. البت ...
سلام. ملکی رو اجاره كرديم و در اون متعهد شديم اگر دیرتر تخلیه کنيم روزی 200 هزار تومان باید جریمه بدهيم. پايان قرارداد یک تير ميباشد. با توجه به قوانین تخلیه در شرایط کرونا و تمديد ٣ ماهه اگر دیرتر تخلیه کنيم باید جریمه ذکر شده رو پرداخت کنيم؟ و اين كه ميتونيم از تمديد ٣ ماهه استفاده كنيم و جريمه پ ...
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
با عرض سلام. آیا مادرم و ما به عنوان وراث میتوانیم حکم تخلیه ملک را از مستاجر که خود، پسر بزرگ خانواده است و این که خودش هم یکی از وراث است را بگیریم؟ وراث پدرم : سه پسر، سه دختر و همسر ( مادرم ) مرحوم پدرم یک ملک بزرگ که شامل سه دهنه مغازه و دو واحد آپارتمان است و یک سند منگوله دار را دارد، به ...
باسلام بنده ملکی را خریداری نموده و در محضر ثبت و انتقال سند صورت گرفته و سند در حال حاضر در اختیار و بنام بنده هستش. ثمن معامله هم بطور کامل پرداخت شده . ولی فروشنده ملک بدلایل مختلف پس از گذشت حدود یک ماه هنوز ملک را تخلیه و تحویل نداده است. حال چه کنیم؟ چگونه حکم تخلیه بگیرم؟ روزی 300/000 تومان ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.