در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و تشکر سوال بنده در ارتباط با نحوه برگزاری مزایده ملک مشاع از طرف دادگاه می باشد که یکی از شرکا درخواست فروش داده. آیا به شکل حضوری است و قیمت ها علنی است و می توان قیمت پیشنهادی را تغییر داد یا این که فقط حق دادن یک پیشنهاد به صورت مکتوب داریم. و آیا یکی از شرکا میتواند در مزایده شرکت نکند ...
سلام سال 57 زمینی در حدود 10 هکتار به ما واگذار شد که طی این سالها زمین در اختیار ما و در حال حاضر در حدود دو هزار نخل خرما در آن موجود می باشد با توجه به توسعه شهرها در حال حاضر در محدود شهری قرار دارد و مسکن شهرسازی برای آنها سند گرفته این در صورتی است که دادگاه کیفری که راه و شهرسازی شکایت ما را ...
باسلام یک تیکه از یک قطعه زمین مشاعی 40 سال پیش بین 5برادر به صورت زبانی تقسیم شده است. و پدر بنده که یکی از 5 برادر میباشد قسمتی از این زمین را به ایشان دادند تا برای خود خونه بسازد و زندگی کند. حال بعد از چهل سال از ان 5 برادر 2 و برادر فوت کرده اند. و یکی از برادرها شکایت نموده و خواستار شده که ز ...
ایا میتونم غیر از سند اصلی سند دیگه ای هم بگیرم گم شده سند ؟
سلام بنده در موضوع فروش ملک مشاع با توافق خوانده قرار بر این شد که سهم بنده را طبق نظر کارشناسی که دادگاه مشخص می‌کند بفروشم و اگر تا سه ماه نخریدند دادگاه ملک را به مزایده بگزارد حال اگر نظر کارشناس کمتر از قیمت املاک باشد آیا خوانده باید رضایت بنده را جلب کند یا نه سپاسگزارم اگه منو راهنمایی ...
با سلام و احترام ما جهت دریافت سند خانه خود اقدام کردیم و پس ثبت نام باید جهت تعیین تکلیف به هیات کارشناسی مراجعه میکردیم که متاسفانه اطلاع نداشتیم و مراجعه نکرده ایم. الان پس از چند سال جهت پیگیری وارد قسمت اطلاعات اقداماتی که انجام شده شدیم و متوجه شدیم که رای منفی صادر شده چون مراجعه نکردیم. حالا ...
سلام من سال 88 یک پراید خریدم و سند و برگ سبز ماشین بنامم خورد الان بعد گذشت 11 سال ماشین رو فروختم اما سند در بنگاه گم شد و فقط برگ سبزش گم نشد تعویض پلاک انجام شد الان طرف از من سند میخاد محضر که قبلا رفتیم یادم نیست کجاست که رونوشت بگیرم چون مال خیلی قبل پیش هست ثبت سیستم هم نیست که بدونیم کجا سن ...
دو تا از برادرای من مشترکا صاحب یه خونه ویلایی با دو دهنه دکان که روی این دو دکان یک آپارتمان ساخته شده آیا امکان تفکیک سند دو دکان از بقیه بنا که شامل یک آپارتمان و خانه ویلایی پشت دکان ها است امکان پذیره
باعرض ادب. من سال 97 یک واحد آپارتمان برای همسرم خریدم که سند تک برگی هم دارد. ولی الان که میخواهم منزل خودم را ثبت سند کنم و به اسم خودم. اداره ثبت استعلام که گرفته گفته چون یکی از اعضاء خانواده سند بنامشان هست شما نمیتوانید این کار را انجام دهید. راهنمایی بفرمایید لطفا
با سلام زمینی که ورثه ای بوده ولی بنده سند ان را ندارم و میخواهم بدانم سرنوشت زمین چه شده را چگونه میتوانم بررسی کنم. با تشکر
سلام آیا امکان این وجود داره که از ملکی که سه واحد مسکونی است سه دانگ که شریک داشته و شریک از دنیا رفته را بدون اینکه وارثین شریک خبر داشته باشند دو واحد ملک را برای فرزندان شریک در قید حیات سند بزنند.
سلام خسته نباشید ببخشید یه حواله دیدم که میگن صلح نداره ولی سند آزاد میشه بهم بگید یعنی چی ؟؟؟؟
چندین سال پیش پدرم خانه ای خریدند در روستا که بصورت دستنویس معامله شده است و سندی ندارد یعنی بیشتر روستا به همین صورت می باشد در آن زمان نیمی از بهای خانه را من پرداختم و قرار بود برادرانم به نسبت مساوی آن را به من بپردازند ولی با گذشت 6 سال آنها مبلغ را نپرداخته اند و پدرم می گوید برگه ای را بنویس ...
گرفتن سند ملکی که از تهاتر با شهرداری بوده پیمانکار شهرداری بوده و در ازای گرفتن پول قرارداد ملک سرقفلی دار به اینجانب تحویل شده و کلیه همسایه های داخل پاساژ سند گرفته ولی من نتوانستم
با سلام. ملکی داریم 2 طبقه اما غیر مجزا که 3 دانگ - 3 دانگ شریکی هستیم. یک شریک در یک طبقه ساکن است. شریک دوم میتواند بدون اجازه و امضا شریک اول ملک را اجاره دهد؟
سلام دو سند سه دانگ سه دانگ به نام دو برادر در سال 42 ثبت شده اما هر دو سند به اسم علی ثبت شده است در حالی که یکی از برادر ها پیشوند نام دارد و اون یکی نه پس چطور می شود در سند دیگر پیشوند نام ذکر نشده است؟
اینجانب 15 سال پیش 90 متر زمینی را در چاهشک خریده ام با قولنامه که حد و حدود زمین یعنی مکان استقرار در آن مشخص شده و به رویتم رسیده (بین من و صاحب سند نفر دیگری هست که با قولنامه از صاحب سند خریده و با قولنامه به من فروخته و از دنیا رفته است و وکالت(1.5 دانگ) از سند 360 متری این زمین به نامم خورده و ...
با سلام ... در شهرک تازه ساخت زمینی رو ساخت و ساز کردیم توسط وام بنیاد مسکن و ده سال پیش به ما بابت مالکیت ساختمان فقط از طرف بنیاد مسکن و شهرداری یه دفترچه مجوز ساخت دادن که مراحل ساخت و ساز توش ثبت شده ... .دو طبق بود واسه هر دو طبق جداگانه مجوز و پروانه ساخت دادن .... بعد از چند سال یه طبق از این ...
سلام پدر و عموی بنده قبل از انقلاب یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع خریداری نموده اند و هرکدام در 150 متر مربع آن یک واحد مسکونی ساخته اند. بعد از انقلاب به استناد به قانون 147، سند گرفته اند. در ضمن سند 300 متر مربع در اختیار آنها بوده که پس از اقدام به اخذ سند 147 اداره ثبت آن را گرفته است و سند ...
با سلام سال 90 سه دانگ ملکی کلنگی را از شخصی خریداری کردم و بدلیل اینکه متراژ سه دانگ زیر 8 قصب است ، برای من سندی مشاع صادر شده است و از نظر شهرداری پروانه بر روی شش دانگ صادر میگردد. حدود یک ماه پیش متوجه شدم شریکم سه دانگ باقیمانده را بدون اطلاع به بنده فروخته است. بعد از پیگیری مطلع شدم سه دانگ ...
با سلام مدیران یک تعاونی واحدهای ساخته شده را در سال 92 تحویل اعضا داده اند و در آن زمان از همه اعضا نامه انصراف از عضویت تعاونی را در بین اسناد تحویل واحد امضا گرفته اند. حال بعد از این همه سال و عدم تکمیل کارهای قانونی برای اخذ سند اعضا درخواست مجمع نموده ولی تعاونی اعلام نموده غیر از 7 نفر باقی ا ...
باسلام .. بنده قصد خرید یک واحد آپارتمانی را دارم که در طبقه چهارم قرار دارد. در زمان تنظیم قولنامه مشخص شد که طبق سند این واحد در طبقه سوم قرار دارد و فروشنده عنوان کرد که طبقه اول که روی مغازه واقع شده و متعلق به سازنده ساختمان هست طبقه همکف محسوب شده و در نتیجه طبقه چهارم آسانسور طبقه سوم سندی مح ...
باسلام، بنده بعلت مشکلی با قدار وثیقه مواجه شدم که یکی از دوستان ملک خودش را گذاشتد،، بنده واحد مسکونی خود را بطور قطعی بنام پسرم انتقال دادم، تا نسبت به رفع بازداشت سند دوستم اقدام نماید که متاسفانه بعد از گذشت یکسال و نیم،به بهانه های مختلف نه سند دوستم را آزاد کرد که همچنان بازداشت میباشد،، و نه ...
با سلام مغازه ای دارم به متراژ 220متر که 2دانگ به نام خودم و 2.5مال پدرم هست که فوت کردن (1برادر2خواهر و مادرم ) و 1.5مال شخص دیگری هست و مغازه هم در تصرف بنده هست و کار میکنم. هر کاری کردم که سهم بقیه را به قیمت منطقه بخرم موفق نشدم فکر میکنم تصورشان اینه که چون من روی این مغازه کار میکنم باید بیشت ...
سلام . من میخواستم بدونم که برای یه قرار وثیقه 500 میلیون تومانی میشه سند یه آپارتمان 100 متری تو تهران به 2 میلیارد تومانی که البته اون سند حدود 1 میلیارد تومان توی رهنه بانک میشه از این سند استفاده کرد
با سلام سال 90 سه دانگ ملکی کلنگی را از شخصی خریداری کردم و بدلیل اینکه متراژ سه دانگ زیر 8 قصب است ، برای من سندی مشاع صادر شده است و از نظر شهرداری پروانه بر روی شش دانگ صادر میگردد. حدود یک ماه پیش متوجه شدم شریکم سه دانگ باقیمانده را بدون اطلاع به بنده فروخته است. بعد از پیگیری مطلع شدم سه دانگ ...
سلام من زوجه هستن 2 دانگ از خانه بنام من 4 دانگ بنام همسرم، میخواد 4 دانگش رو اجاره بدهد و یه 6 دانگ بیرون خانه برای من اجاره کند، ایا بدون رضایت من میشود؟ حکمش چیست ؟ من چه اقدام قانونی میتوانم انجام دهم؟
باسلام و احترام، ملک دارای سند ثبتی را طی مبایعه نامه عادی از مالک رسمی بصورت اقساط خریداری و کل ثمن را پرداخت و رسید دریافت کرده ام. در رسید مذکور ، از باب انتقال رسمی بنام خریدار ، یکسال به فروشنده مهلت داده شده بود. نامبرده علاوه بر عدم ایفای تعهد مبنی بر انتقال رسمی مالکیت، اقدام به تخریب عیان م ...
باسلام ملکی به صورت مشاع میباشد 2 دانگ آن مهر مادرم میباشد .. باتوجه به غیر قابل افراز بودن ملک , ملک برای مزایده گذاشته میشود..سئوال بنده این هست در صورت شرکت در مزایده اگر بالاترین مبلغ رو پیشنهاد بدیم بایستی سهم 4 دانگ را پرداخت کنیم یا کل 6 دانگ را ...?ممنون میشم راهنمایی ام کنید
با سلام بنده صاحب مغازه اى هستم يک و نيم دانگ آن سندش بنام موسسه خيريه محک است درخواست خريد به قيمت كارشناسى نمودم موسسه اعلام كرد فعلاً نمى فروشم براى راه اندازى بيائيد درخواست بدهيد، بنده با چهارونيم دانگ ميتوانم دادخواست و با قيمت كارشناسى خريدارى كنم ؟ بنده راراهنماى بفرمائيد چون اين مغازه ده سا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.