در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرداخت میکردم. با توجه به کرونا کسب و کارم اونی که باید نشد و من فقط بیست میلیون تومانش را پرداخت نمودم ...
سلام من دو سال پیش با دو نفر از برادرانم یک تقسیم نامه نوشتیم با عنوان: قرارداد تقسیم زمین کشاورزی وراثتی بین م، ع، ب خریدار: ب فروشنده:ع و م در متن حدود زمین مشخص شده و قید شده که ع و م که اکنون سند به نامشان است ملزم به انتقال سهم زمین این قرارداد به ب هستند. در متن نامی از ثمن برده نشده زیرا تقسی ...
سلام مغازه ای را فروختیم اما بدلیل مشکلات کرونا و غیره سند ما در موعد مقرر (1399/02/20) حاضر نشد. همچنین خریدار نیز مابقی پول را نداشت و او نیز در محضر حاضر نشد. اما الان که سند ما حاضر است خریدار پولش هنوز هم آماده نیست و میگوید سند را منتقل کنیم تا از روی سند وام بگیرد و و پول ما را بدهد. آیا با ...
با سلام ایا در شرایط کرونا بابت چک برگشت خورده که در قولنامه قید نشده و مالک میگه بابت ثمن است قبول میکنن یا قانون در این شرایط قبول نمیکند و پولش بهش میرسد ممنون از همکاری شما
با سلام. در سال 91 زمینی مشاع در روستا از 12خرده مالک بصورت قولنامه دستی خریداری کرده ام که 10 نفر آنها قولنامه را امضا کرده اند. ثمن معامله بدلیل خودداری آن دو نفر و عدم ارایه نامه از طرف شورا جهت معرفی برای دریافت سند هنوز پرداخت نکرده ام اما در در قولنامه قید شده که نقدا پرداخت گردیده و اسقاط کاف ...
عرض ادب . من چند وقت پیش خودروی رو فروختم بعد مبلغی را گذاشتیم هنگام تعویض پلاک خریدار پرداخت کند اما الان که سند گرفته و تعویض پلاک انجام شده مابقی مبلغ رو پرداخت نمیکنه چی کار باید انجام بدم . من فقط قول نامه دستی دارم
خرید خودرو با سلام و خسته نباشید، بنده خودرویی به مبلغ 100 میلیون به صورت قولنامه خریده ام. مبلغ 80م به کارتخوان نمایشگاه با کارت دوستم کشیده و 20 میلیون چک 1 ماهه داده ام. که چک را بعد یه هفته، با کارت خودم مبلغ را به نمایشگاه کشیده و چک را دریافت نمودم و باطل کردم. حال فروشنده خودرو میتواند ادعا ک ...
باسلام بنده چهارماه پیش یک دستگاه پژو 405 خریدم به صورت قسطی اول روز قرار شد که به طرف سفته بدم خلاصه ماشینو اوردم و سفته رو با توجه به اینکه یه زمین بابت ضمانت بش دادم دیگه سفته ها رو ندادم تو قولنامه نوشته بود که اگر تا سر وعده ی یک ماه پول ماشینو ندم معامله فسخ میشه نرسیده به یک ماه پولو بهش دادم ...
قولنامه خودرو رو کمتر از 24ساعت فسخ کردم فروشنده پولم رو نمیده
با سلام. 15 سال پیش دو عموی من زمینی در منطقه ای ییلاقی خریدند. پدر من از آن ها خواست که قطعه ای از زمین را به او بدهند ( خودش توانایی مالی خرید زمین را نداشت). آن ها هم قبول کردند ( البته می گویند چون بیمار بود ما قبول کردیم ) و در دست نوشته ای اعلام کردند قسمتی از بالای زمین ( شاید حدود 20 متر از ...
سلام. من یک حواله پرسنلی فروختم و تعهد دادم 15 روزه تحویل بدم. ولی این مدت به دو ماه افزایش پیدا کرد و بعد خودرو تحویل خریدار شد. حالا خریدار به بهانه تاخیر در تحویل خودرو 77 میلیون تومن از اصل پول حواله رو پرداخت نمی کند. در صورتی که حواله صلح شده به نامش هست و خودرو هم تحویل گرفته. میتونم شکایت کن ...
باسلام. بنده سال 94 ملکی را خریداری کردم که سال 96 قرار به تنظیم سند بود و فروشنده به دلیل مشکلات شهرداری و پایانکار در محضر حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم و شکایت الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت نیز مطرح کردم. الان فروشنده بعد از 4 سال اظهارنامه فرستاده که آماده سند زدن است. اما هنوز رای دادگاه ب ...
سلام. شخصی زمینی را سال 1351 با وکالت نامه رسمی به خود منتقل می کند. ولی موکل ( وکالت دهنده ) وکالت نامه را انکار می کند و کارشان به دادگاه کشیده می شود و دادگاه کار وکیل را کلاهبرداری تشخیص داده و او را به 6 ماه حبس جنحه ای و 50 هزار تومان ضرر و زیان در حق موکل محکوم می کند و برای ابطال سند و رفع ...
با سلام. من زمینی فروخته ام به مبلغ 12.5 میلیارد تومان قرار بوده مبلغ سه میلیارد آن 10 روزه پرداخت بشه و دو ملک کوچک هم به من داده شده و یک میلیارد و ششصد هم تا زمان تنظیم سند پرداخت بشه. از کل ثمن کلا 800 میلیون پرداخت شده و دو تا چک 1.4 میلیارد به تاریخ یک ماه بعد و 40 روز بعد داده شد و 1 میلیار ...
در سال 94 خانه ای را با یک مبایعه نامه بدون امضای شاهد به کسی هدیه دادم و مبلغ 50میلیون برای این انتقال در نظر گرفتیم و نوشتیم ولی ثبت نشد که نقد یا با چک یا به هر شیوه ای پولی جابه جا شد و واقعا هم پولی نگرفتم. حالا بعد از 5سال شکایت شده از من که سند را منتقل کنم و من پشیمان شدم و میخاهم خانه ام را ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک آپارتمان خریدم و صاحب خانه از بی اطلاعی بنده در نحوه ی خرید آپارتمان سر بنده را کلاه گذاشته و حق پارکینگ و حیاط و انباری را در قولنامه با امضا از ما گرفت و در ضمن روز اول پارکینگ نشون داد ولی گفت دنبال کارهاش هستم که درستش کنم ولی وقتی ملکش را فروخت طبق ماده 100 جریمه داد و ...
سلام. بابت طلبی خود ملکی که مغازه هست را در اجرای احکام توقیف کردم و در مرحله مزایدست آیا بدهکار میتواند در این مرحله مستثنیات دین کند؟ و ملک برای آگهی در کدام سایت آگهی میشود توسط اجرای احکام؟
سلام قبل از عید خانه قولنامه ای 550 تومن خریدم و بنگاه و صاحبخانه بدلیل اینکه قولنامه ای است مرا از رفتن به شهرداری منع کردند. خانه یکسال در رهن مستاجر است. بعد از دو ماه با مراجعه به شهرداری فهمیدم خانه حکم تخریب دارد. در قولنامه نیز قید شده همه پرداختها و ماده صد بعهده خریدارست . نمیدا ...
سلام، خسته نباشید. ما سال 88 یک خونه 3 طبقه ساختیم که تا الان پایان کار نگرفتیم. طبقه همکف و اول مسکونی هستند ولی زیرزمین انباری بوده ولی ما مسکونی اش کردیم و الان میخواهیم پایان کار بگیریم و برای هر طبقه سند بگیریم. خونه در (فارس،شیراز،میانرود) هست. میخواستم بدونم چقدر باید جریمه بدهیم؟ آیا ا ...
سلام. اگر در فروش زمین، چک آخر در موعد مقرر پاس نشود و برگشت نزده باشیم و با چند روز تاخیر پاس شود، آیا امکان فسخ معامله وجود دارد یا نه؟ اگر در فروش زمین قبل از پاس شدن چک آخر، خریدار زمین رو بفروشد، آیا میتوان معامله را فسخ کرد؟ ( با توجه به این که در فروشنامه ذکر شده باشد که خریدار حق فروش زمین ر ...
با سلام. پارسال از همسایه باغ با موضوع تخریب، تصرف و قطع اشجار شکایت کیفری کردم و محکوم به تخریب و قطع اشجار شد. ایشان زمین اش بعد از زمین ما هست و فاقد راه ماشین رو هست و برای ماشین رو کردن زمین خود مقداری از باغ ما را تصرف کرد و جوی عمومی که حد و حدود باغ را مشخص میکرد تخریب کرد و جوی جدید احداث ک ...
سلام. پدر من حدود ٩ سال پيش خانه و حدود ٣ سال پيش ماشين خريده است و اسناد به نام بنده هست. حالا درخواست برگرداندن آن ها را دارد و اين كه من مبلغي به آن ها بابت اين موارد پرداخت نكردم. خواستم ببينم اين مورد چطوري ميتوانم پيگيري كنم؟
سلام. یک تکه زمین بابت قباله از طرف پدرم به همسرم داده شد و فعلا به صورت قولنامه ای در محضر هست و تمام کار ها را خودم کردم. حالا من یک ساخت روی این زمین زدم و همسرم ادعا میکند برای من هست و باید مهریه رو جدا بدهی. میخواستم ببینم از لحاظ قانون آیا میتواند و من مدارکی دارم که ساخته ام و همسایه ها دیدن ...
با سلام. بنده یه خودرو پی کی رو 9سال پیش از شخصی خریداری کردم. من به ایشان مبلغی بدهکار بودم. هم بدهی و مبلغ ماشین رو به صورت اقساط برای ایشان واریز کرده ام. و در مدت 9سال تمام بیمه نامه ها و معاینه فنی ها به نام خودم هست. الان این شخص به دروغ مدعی شده که وجه خودرو رو ندادم، و این مبالغ بابت حساب ...
من یک منزل را 6 ماه قبل به قیمت 3300 خریداری کردم تمام موارد پرداختی را سر ساعت پرداخت کردم چک اخر برای روز پنجشنبه یکم این ماه بود فروشنده اعتماد من رو جلب کرد و به من گفت مشکلی نداره شنبه پرداخت کن من 6،48 به بانک مراجعه کرده و پول را پرداخت کردم اما فروشنده ساعت 6،40 دقیقه چک من رو برگشت زده و ...
باسلام و احترام بنده در بنگاه مبایعه نامه ملکی تنظیم نمودم ودر قسمت ثمن نوشته شد ثمن نقد پرداخت شده و مبلغ معامله 3میلیارد در سال1402 بوده و بنده به واسطه ارتباط خانوادگی و خویشاوندی اعتماد کردم و امضا نمودم ولی تا زمان تحویل هیچ مبلغی به بنده پرداخت نکردند و بنده از تحویل ملک خوداری کردم .سوال بنده ...
سلام بنده 4 ماه پیش پرایدی خریدم 49 میلیون که چند دست قولنامه ای معامله شده و من نفر سوم هستم که خریدم. و از طرفی 2 قولنامه رو در اختیار دارم و قولنامه صاحب سند و نفر اول رو ندارم. شکایت الزام به سند دادم برام رفع نقص امد و قولنامه اول رو میخوان که ندارم . اگر درخواست فسخ قرارداد بدم با توجه به اینک ...
سلام وقت بخیر پارسال یه واحد قولنامه وکالتی با متراژ حدود هشتاد متر به شخصی فروخته ام و از مبلغ 191 میلیون تومان 51 میلیون داده و قرار بود پنجم خرداد سال گذشته بقیشو در محضر موقع وکالت زدن پرداخت کنه با اینکه در مبایعه نامه و کد رهگیری به صراحت حدودی بودن هشتاد متر ذکر و ایشان همه رو امضا کرده بعدا ...
باسلام بنده ماشینی را با قولنامه دستی فروختم و در قولنامه قید شده که مهلت سند 25 روز بنده وکالت فک پلاک دادم پلاک تعویض شده مبلغی هم واس سند از خریدار نگرفتم اما الان بعد از تعویض پلاک خریدار حاضر نیست به دفترخانه بیاد و سند بنام خود بزنه و الباقی مبلغ بنده را بدهد با تشکر لطفا راهنمایی کنید
سلام من یک ماه پیش ی زمینیو قولنامه کردم نصف پولو دادم نصف دیگشم چک دادم ک هنوز موعدش نشده حالا فهمیدم زمین مشکل داره چجوری پولمو پس بگیرم ؟و اینک اگر من شکایت کنم باز میتونه چکمو برگشت بزنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.