مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک
سلام. اگر در فروش زمین، چک آخر در موعد مقرر پاس نشود و برگشت نزده باشیم و با چند روز تاخیر پاس شود، آیا امکان فسخ معامله وجود دارد یا نه؟ اگر در فروش زمین قبل از پاس شدن چک آخر، خریدار زمین رو بفروشد، آیا میتوان معامله را فسخ کرد؟ ( با توجه به این که در فروشنامه ذکر شده باشد که خریدار حق فروش زمین را قبل از پاس شدن چک آخر نداشته باشد)
پاسخ ها:
درود بسته به شروط قرارداد دارد بله باید بررسی گردد
☆
☆
☆
☆
☆
05:59:27
1400/5/5
با سلام با توجه به اینکه شخص دارنده چک شخصا وبا اراده خود چک را برگشت نزده وبعد از چند روز رفته وچک را نقد نموده مشمول فسخ نخواهید شد وفروش ملکم با توجه به اقدام شما در نقد شدن چک تاثیری ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
06:17:53
1400/5/5
باسلام این موضوع اختلافی است. برخی از قضات نظرشون این هست که در هر صورت حق فسخ ایجاد شده حتی اگه چک بعدا پاس بشه ولی برخی دیگه معتقدند مراجعه به بانک و وصول وجه آن به معنی صرفنظر کردن از حق فسخ هست. اگه حق انتقال قبل از پاس شدن چک را نداشه اون معامله قابل فسخ است.
☆
☆
☆
☆
☆
07:38:17
1400/5/5
