سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

شکایت بابت عدم پرداخت شارژ ساختمان
سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در مجتمع آپارتمانی... بنده مدیر ساختمان هستم متاسفانه یکی از مالکین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن الان مدت پنج سال هست که هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و در...
مشاهده
آیا اجرای رای دیوان برای دستگاه مشروط است
با رای دیوان به الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی حال شهرداری الزام به توافق به دادن تعهد محضری برای پروانه ساختمانی نموده است که چنانچه ظرف مدت 5سال از تاریخ صدور پروانه ساخت دستگاه مربوط نسبت به تامین اعتبار و تملک زمین اینجانب اقدام نماید اینجانب حق ادعای مطالبه غرامت ناشی از صدور پروانه را ن...
مشاهده
الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی
زمینی با کاربری اموزشی در طرح هادی با گذشت 14 سال حال با رای دیوان به صدور پروانه ساخت شهرداری پای توافق چند بندی به میان آورده اجرای حکم هم به برج 98/12 موکول شده ایا اگر نقشه جامع تهیه شود مشکلی برای ما ایحاد نمی شود...
مشاهده
عقب روی ساختمان
سلام یه ساختمان در کوچه 4متری اصلی که 24 متر عقب روی داره از حیاط و یه کوچه تقربیا یکونیم متر است که فقط دو ساختمان داره که صاحب انها یکی است و ما دو ساختمان هستم که هر کدام الان شهرداری میگه باید 33 متر عقب روی کنیم ولی حکمی نداده ایا ما حق و حقوقی نداریم از بابت این همه عقب روی ناعادلانه راهنمایی ...
مشاهده
ملک
یک واحد آپارتمان بعد از 8 سال دیوارهاش دچار نمزدگی و ایجاد کپک در سطوح میشه و عایق بندی مناسب هم نداره میشه بعد از 8 سال از سازنده و مهندس ناظر شکایت کرد؟...
مشاهده
عدم برگزاری مجمع سالیانه ساختمان
باسلام و درود
آیا هیات مدیره میتواند به بهانه کرونا مجمع سالیانه را عقب بیاندازد و دوره مدیریت خود را برای چند ماه یا چند سال دیگر دیگر تمدید کند ؟

البته مجمع نوبت اول و دوم برگزار شد. ولی چون متوجه شدند که ساکنین به آنها رای نخواهند داد مجمع سوم را کنسل کردند و گفتند به دلیل کرون...
مشاهده
مشکلات اپارتمان
سلام در اپارتمان ما مبلغی بابت تعمیرات هزینه شده و یکی از واحدها مایل به پرداخت سهم خود نیست لطفا راهنمایی بفرمایید. هزینه دادرسی به عهده شخص خاطی خواهد بود؟...
مشاهده
ازار و اذیت همسایه
سلام ما مدت 30 ساله در یک اپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم یک واحد در زیر زمین و مجاور موتورخانه سکونت داره و 20 ساله به بهانه های مختلف پول اب و برق و گاز رو نمیده و ما میریم دادگاه ازش میگیریم ایشون به بهانه های متعدد و واهی دائم در حال شکایت از ساکنین هست و خیلی ما سه واحد رو اذیت میکنه در تمام دادگ...
مشاهده
تعلل و عدم پرداخت شارژ و هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام
متاسفانه در ساختمانی ساکن هستم که هر موقع مشکلی برای ساختمان ایجاد میشود و جمع کردن هزینه تعمیرات خیلی سخت میشود. در این بین یکی از ساکنین که در طبقه اول هستند‌ علاوه بر اینکه به سقف پارکینگ به علت ریزش آب از کف خانه ی ایشان ، آسیب زده اند، در پرداخت شارژ ماهانه هم همیشه تعلل چند...
مشاهده
مدیریت ساختمان/آپارتمان
پرسش: در صورتیکه یک آپارتمان در مجموع دارای 3 واحد باشد، و هیچ یک از ساکنین/مالکین مایل به پذیرش مدیریت ساختمان نباشند، اولا چه باید کرد؟ ثانیا در خصوص پیشآمدها و عواقب احتمالی مسئولیت با چه کسی خواهد بود؟
از بین 3 واحد، 2 واحد مالک و ساکن هستند و 1 واحد مستاجر است که به دلیل عدم پیگیری یا مدی...
مشاهده
عایق وجه کناری ساختمان
باسلام.با توجه به اینکه در مجاورت ساختمان پنج طبقه ما یک ساختمان دو طبقه است لذا نور افتاب در تابستان و سرما در زمستان آزار دهنده است. چون ما در طبقه پنجم هستیم و وجه کناری ساختمان فقط یک سیمان کاری ساده شده در صورتیکه بایستی سیمان سفید هم میشد تا عایق عمل کند. حال سوال بنده اینست انجام عایق به عهده...
مشاهده
عقب نشینی ساختمان
سلام من یه خانه خریدم تو کوچه تقریبا 15متر یه مدرسه قدیمی کنار خانه ما بود الان امده دومتر عقب نشینی کرده نمیدانم برای امنیت دانش اموزان هست یا چیز دیگری ایا امکان داره منم مجبور کنم عقب نشینی کنم درضمن قبل این مدرسه عقب نشینی کنه تمام منازل تو یه خط بودیم...
مشاهده
شکایت از هیات مدیره ساختمان
با سلام. من نیاز به مشاور حقوقی جهت شکایت از اعضای هیات مدیره که بدون رعایت تشریفات قانونی، مدیر شده اند و از ارائه ی مدارک مثبته هزینه های انجام شده خودداری می نمایند و از ارائه ترازنامه و صورت درآمد و هزینه ی سالانه منطبق با ضوابط حسابداری خودداری می کنند، هستم. تمام موارد فوق را از طرف من پیگیری ...
مشاهده
مستآجری که شارژ پرداخت نمیکند و نظم و آرامش ساختمان را برهم زده
با سلام ما در ساختمان 5طبقه 9 واحدی ساکن هستیم همسایه واحد 9 تقریبا 8 ماه است که ساکن شده و از روز اولی که وارد ساختمان شدند با تمامی اعضا با هر کدام به نوعی دچار مشکل شده و با همه سر دعوا دارد شارژ خود را نصف شارژ تعیین شده پرداخت میکند با وجود اینکه متراژ خانه ی ایشان دو برابر متراژ بقیه واحد هاست...
مشاهده
مدیریت ساختمان
سلام من مدیر ساختمان شدم، حالا در مورد بیمه اتش سوزی و ترکیدگی لوله و ... شنیدم
به همسایه ها که گفتم اصلا حرفی نزدن و ظاهرا راضی به بیمه نیستند، حالا ایا بازم مسئولیتی بر عهده من هست؟ به زور که نمیتونم جمع کنم مبلغو باید با رضایت بدن.
و مورد بعد اینکه من هیچی امضا نکردم، فقط چون مدیر قبل...
مشاهده
عبور و مرور در ساختمان
با سلام. بنده در يك ساختمان 4 طبقه زندگي ميكنم كه 3 طبقه ي آن برای يک نفر و يک طبقه براي بنده است. ساختمان داراي دو درب ميباشد كه يک درب به كوچه ي 4 متري و يک درب به كوچه ي ٦متري باز ميشود. ما بنا به دلايلي از كوچه ي 4 متري عبور ميكرديم ولي حال ميخواهيم از كوچه ي ٦متري كه ابتدا پاركينگ و بعد درب خرو...
مشاهده
نحوه مدیریت آپارتمان 20 واحدی
با سلام و ادب،
در یک آپارتمان 20 واحده که 13 واحد متعلق به دو نفر سازنده سابق هست و تاکنون هم مدیریت داشته اند، چگونه میتوان آنها را مکلف به ارائه صورتحساب کرد که تاکنون اجتناب کرده اند و صرفا مطالبه شارژ میکنند ؟...
مشاهده
هیچ کدام از همسایه ها نمی خواهند قبول کنند برای یک سال مدیریت کنند
سلام هیچ کدام از همسایه ها نمی خواهند مسئولیت قبول کنند که برای یک سال مدیریت کنند و نظافت و هزینه اب که عمومی هست یعنی یک کنتور هست را پرداخت کند ( یعنی فیش پرداخت کند و یا از همسایه ها بگیرد و واریز کند - یا همینطور آسانسور ) چه کنیم
چون لجبازی می کنند...
مشاهده
هیچ یک از واحدها قبول نمی کنند
سلام اگه در یک ساختمان هیچ یک از واحدها ( لجبازی ) قبول نکنند که پرداخت قبوض مثل آب که یک کنتور دارد را انجام دهند چه اتفاقی می افتد یا هزینه برق عمومی مثل روشنایی راهرو انباری راه حل چیست ؟ منظور این که همه واحدها سهم مصرفی آب و برق عمومی را به یک نفر بدهند که اون مسئول از کارت بانکی خودش پرداخت کن...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ در مجتمع مسکونی
در آپارتمان های بزرگ بعضی پول شارژ و پول متفرقه و پول جهت عمران آبادی و پول جهت نصب آسانسور را پرداخت نمی‌کنند چه باید کرد...
مشاهده
شکایت بابت عدم تکمیل کار ساختمانی
با عرض سلام و خسته نباشید، احتراما اینجانب جهت ساخت یک عدد ساختمان با یک شرکت ساختمانی قرارداد بستم . مدت قرارداد 10 ماه بوده که علی رغم پرداخت پول و گذشت سه سال ایشان ساختمان را تحویل ندادند و بخشی از فعالیت ساختمانی باقی مانده است. در قرارداد ما در صورت بروز مشکل به نام یک موسسه حقوقی اشاره شده اس...
مشاهده
خسارت به ملک و عزل مدیر ساختمان
سلام. 3ساله فاضلاب ساختمان مورد داره. مدیر ساختمان تخلیه می‌کنه ولی رفع نمیکنه مشکل چاه. و همیشه فاضلاب توی پارکینگ کف ساختمون و جای پارک ماشین بنده رو پوشانده. ساختمون نشست کرده کمی. و بوی فاضلاب بچه هامون مریض کرده. از ارزش ملک کلی افتاده و میترسم شبی نصفه شبی ساختمون بریزه پایین. جایی رو اجا...
مشاهده
عزل مدیر ساختمان
سلام وقت بخیر
برای شکایت از مدیر ساختمان جهت انجام ندادن قوانین مدیریت آپارتمان
بعد ارسال اظهارنامه چه دادخواستی می توان نوشت و شکایت کرد ازش از طریق مراجع قضایی ؟...
مشاهده
عدم صدور پروانه ساختمانی
سلام
ببخشید من یک خانه کلنگی به متراژ 90 متر مربع در روستایی در اطراف همدان دارم و می خواهم یک خانه دو طبقه بسازم ولی بنیاد مسکن به دلیل زیر حدنصاب (200) متر مربع بودن خانه، پروانه ساخت نمیده حالا من باید چه کار کنم؟ ممنون
میشم اگر کمکم کنید....
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام ما یک مدیر ساختمان داریم 3سال هست مدیره 2نفر از همسایه ها درخواست تعویض مدیر رو دارند ولی بقیه همسایگان هیچ نظری نمیدهند آیا با دو نفر شاکی میشه مدیر رو قانونی عوض کرد. و قانون مدیریت ساختمان چیه؟
خیلی ممنون میشم که جوابم رو بدهید.
ممنون...
مشاهده
انتخاب مدیر و هیئت مدیره
مدیر یک ساختمان 25 واحدی هستم که حدود 2 سال بدونه دریافت دستمزد به مدیریت ادامه دادم ، حتی با واریز شارژ ماهیانه خودم ، بعد از دو سال از مدیریت استعفا داده ام ولی هیچ کدام از افراد حاضر به مدیریت یا هیئت مدیره نمی شوند و تعداد زیادی با هزینه کردن برای مدیریت هم از بیرون ساختمان موافق نیستند از جمله ...
مشاهده
شکایت از نماینده قبلی ساختمان
با سلام و خسته نباشید
در ساختمانی 10 واحده ساکن هستم متاسفانه نماینده قبلی ساختمان از اول مهر سال 98 تا پایان سال 99 اقدام به دریافت شارژ و هزینه بابت تعمیر موتورخانه و پشت بام و غیره کرده است و از ابتدای سال از ایشان درخواست بیلان مالی بهمراه فاکتورهای خرید رد کردیم ولی ایشان از دادن آن امتن...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
سلام.
میخواستم بدونم اگر مدیر ساختمون به مشکلات ساختمان مثل خرابی آسانسور و یا پمپ بی توجه باشد، چطوری میشود از او شکایت کرد؟ تنها بهانه ای هم که می آورد این هست که همه ی واحد ها پول نمیدهند و از بیشتر واحدها پول گرفته است....
مشاهده
حل قانونی مشکل فشار آب
با سلام
ما در یک آپارتمان 13 واحدی زندگی می کنیم، واحد ما در طبقه چهارم هست و فشار آب خیلی خیلی کمی داریم. همسایه ها، خصوصا طبقات پایین، برای نصب پمپ همکاری نمی کنند. راه حل قانونی برای حل این مشکل چیست؟...
مشاهده
شکایت از سازنده ساختمان ریزش سنگ نما
بنده یکی از اعضای ساختمان چهار طبقه ای هستم که با وجود رول پلاک کردن سنگ های ساختمان، همچنان شاهد سقوط سنگ های ساختمان هستیم سن ساختمان 6-7 سال است و سوال من این است آیا می شود از سازنده ساختمان شکایت کرد ؟ چه راه حلی وجود دارد؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا