مشاوره حقوقی رایگان - واحد بدون پارکینگ و هزینه برق و آب نظافت

باسلام محضر جناب عالی خواهش میکنم مثل بعضی هم کارها یتان که پاسخ دادن مشکل رو زیادتر نکنید همه هزینه ها رو که باید مثل همه بدیم اینکه بنده پارکینگ ندارم سرما با بچه کوچک باید از محوطه بیام داخل با همسایه ای که ریموت میزنه میاد جلو آسانسور کلی وقت هم باید لامپ همه پارکینگ روشن باشه شارژ ماهیانه به یک میزان بدم 16 واحد6 واحد فاقد پارکینگ هست باتشکر از شما

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    میاز به بررسی و اطلاع از جزییات بیشتری دارد


    11:51:44   1402/11/17

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدمسعود حیدری

    جناب آقای سیدمسعود حیدری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام باتوجه به عدم پارکینگ به میزان سهمتون باید شارژ بدهین


    11:54:01   1402/11/17

    موافق (0) مخالف (0)

    سعید فتاح زاده حصاری

    جناب آقای سعید فتاح زاده حصاری :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    متن قانون جهت استحضار ارسال می گردد
    ماده 23 ‌(اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ ‌شرکاء ساختمان موظفند در پرداخت هزینه‌ های مستمر و هزینه‌ هائی که برای حفظ و نگاهداری قسمت های مشترک بنا مصرف می شود طبق مقررات زیر مشارکت نمایند:

    در صورتیکه مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه ‌های مشترک پیش ‌بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه ‌های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیربنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازو‌ئیل، اسفالت پشت ‌بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیربنا ندارد از قبیل هزینه‌ های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تاسیسات، باغبان، تزئینات قسمت های مشترک و غیره بطور مساو‌ی بین مالکین یا استفاده کنندگان تقسیم می‌ گردد. تعیین سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان با مدیر یا مدیران میباشد.

    تبصره(اصلاحی 17ˏ03ˏ1359): چنانچه بموجب اجاره ‌نامه یا قرارداد خصوصی هزینه ‌های مشترک بعهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن استنکاف نماید مستا‌جر میتواند از محل مال ‌الاجاره هزینه‌ های مزبور را پرداخت کند و در صورتیکه پرداخت هزینه‌ های جاری مشترک بعهده استفاده کننده باشد و از پرداخت استنکاف کند مدیر یا مدیران میتوانند علاو‌ه بر مراجعه به استفاده کننده به مالک اصلی نیز مراجعه نمایند.

    ماده 24 (اصلاحی 30ˏ01ˏ1371)ـ هر یک از شرکاء که در مورد سهمیه با میزان هزینه مربوط بسهم خود معترض باشد می‌ تواند بمدیر مراجعه و تقاضای رسیدگی نسبت بموضوع را بنماید در صورت عدم رسیدگی یا رد اعتراض شریک می ‌تواند به ‌مراجع صلاحیتدار قضایی مراجعه کند.


    10:59:43   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    شارژ واحد بدون پارکینگ شارژ ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    شارژ واحد بدون پارکینگ چگونه است.
    واحد من فاقد پارکینگ است و اصلا رفت وآمد ندارم آیا باید شارژمساوی با ساکنین دارای پارکینگ پرداخت کنم....
    مشاهده
    شارژ واحد بدون پارکینگ
    با سلام من در یک مجتمع 18 واحدی مالک یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ هستم ایا با توجه ب اینکه از فضای پارکینگ هیچ استفاده ای ندارم و همچنین درب برقی پارکینگ .هزینه تعمیرات و نگهداری درب برقی تقریبا زیا...
    مشاهده
    شارژ واحد بدون پارکینگ
    با سلام. ساختمانی با 7 واحد هست که یکی از واحدها پارکینگ ندارد و مالک واحد بدون پارکینگ مدعی است برای هزینه نظافت محوطه ( که پارکینگ ها در محوطه هستند)، باید مبلغ کمتری برای شارژ بپردازد. زیرا فضای پا...
    مشاهده
    هزینه شارژ بدون پارکینگ و آسانسور
    سلام آیا کسی که پارکینگ ندارد و طبقه همکف زندگی میکند و از آسانسور استفاده ندارد شارژ کمتری باید پرداخت نماید؟...
    مشاهده
    شارژ و عمران واحد بدون پارکینگ
    با سلام. در ساختمانی 23 واحدی با متراژهای متفاوت ساکن هستم. آیا می‌توانم به خاطر اینکه تنها واحد بدون پارکینگ سندی ساختمان را دارم، هزینه‌ی کمتری بابت شارژ و عمران مجزا پرداخت کنم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام