در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تخلیه چاه ملک اجاره ای ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک واحد تجاری را حدود 11 سال به مستاجر داده ام با تجهیزات در حد نو ( واحد 18 سال قدمت دارد ) و الان هواکش سرویس از کار افتاده است. با توجه به این که این هواکش در طول این مدت برای مستاجر مستهلک شده و قطعه مصرفی می باشد، لذا خسارت آن را چه کسی باید بدهد؟ همچنین اگر موتور کولر هم بسوزد مثل هواکش ...
سلام من ملکی رو با تمامی وسایل اجاره کردم از این باب اجاره بهای بیشتری رو دارم پرداخت میکنم حال بعد از دوسال یکی از وسایل مصرفی منزل مستهلک شده هزینه خسارت این وسیله با موجر است یا مستاجر
با توجه به قطعی گاز از محل آبگرمکن غیرمجاز(با تشخیص نظام مهندسی و اداره گاز ) باید اجاره بها پرداخت شود یا نه ؟ 4 ماه است که گاز منزل قطع بوده و صاحبخانه نیز زیر بار آن نمیرود
سلام. یک آپارتمانی به مستاجر اجاره دادم و مستاجر ازاملاک تقاضای کدرهگیری کردبنابراین دریافت هم کرداززمانی که منزل راتحویل گرفت هچگونه پرداختی برای کرایه وقبوض مصرفی نداشتند وکارمان به دادگاه کشید بنده مالک هستم فقط میخواستم بدانم چون بدون اجازه بنده کدرهگیری گرفته از املاک مجددمیتواندحذف کنداملاک کد ...
با سلام من مستاجر یک واحد اداری هستم که طبق توافق مالک هر6 ماه اجاره را یک جا از بنده گرفتن، در صورتی که شهرداری دوماه به علت مشکل مالیاتی جلوی در نیوجرسی گذاشتن و جهت ادامه کار به مشکل برخوردیم، و مالک گفتن این مشکلی نیست ک من به تنهایی حل کنم و همه مالکین باید این مشکل را حل کنند، شماهم بسازید مث ...
با سلام. حدود دو ماه پیش خانه ای رهن کردم همون موقع مشاور املاک خواست کد رهگیری بده، گفت نمیشه چون یک خانه دیگه با کد پستی خانه من قبلا کد رهگیری گرفته و باید اصلاح بشه اون کد پستی با مراجعه به مراجع ذی صلاح. الان صاحبخونه من امروز و فردا میکنه که کار رو درست کنه و کد رو به من بده، مشاور املاک هم می ...
با عرض سلام هنگام اجرای حکم تخلیه مغازه توسط مامور کلانتری متوجه شدیم که مستاجر چنددستگاه موتورسیکلت متعلق به مغازه مجاور را بصورت امانت در ملک مورد اجاره قرار داده که صاحب موتورسیکلت ها درب مغازه را باز کرد و آنهارا تحویل گرفت و در گزارش مآمور کلانتری ثبت شد آیا میتوان از مستآجربخاطر نگه داشتن اموا ...
با سلام آیا هزینه تعمیرات پمپ پکیج که دارای هزینه ایی بالغ بر 2،300،000 تومان شده است در طول مدت اجاره بر عهده موجر است یا مستاجر؟ _ایا طبق ماده 486 مدنی و ماده 10 روابط موجر و مستاجر پمپ پکیج جز تعمیرات اساسی است که به عهده موجر باشد یا جز تعمیرات جزئی بوده و بعهده مستاجر است؟؟
با سلام. مالک واحدی که اجاره کرده ام از تاریخ ده مهر تا 8آبان یک خط تلفن به من داد و به دلیل مشکلاتی که بینمان پیش آمد خط را گرفت. در حال حاضر هزینه تلفن دوماه را از من میخواهد(مهر و آبان). آیا این حق را دارد یا با توجه به اینکه یک ماه خط را داشتم فقط باید هزینه یک ماه را پرداخت کنم؟ مسیری وجود دارد ...
با سلام دوسال قبل آپارتمان 40 متری اجاره کردم ،رهن کامل 70 ملیون و سال بعد یعنی 1400 با توافق دو طرف تمدید کردیم و من مبلغ 15 ملیون به ایشان پرداخت کردم که جمعا وجه رهن شد 85 ملیون. سال بعد گفتم میخام برم وتقاضای پولم را کردم. و ایشان گفت ندارم باید مستاجر بگیرم تا پولت را بدهم و بناچار به دفا ...
با سلام بنده یک واحد مسکونی را پیارسال برج 9 اجاره کردم،بعد از یک سال صاحب خانه گفت مبلغی را باید روی اجاره بگذارید اما این موضوع پشت برگه اجاره نامه ثبت نشد،حالا بعد از چند ماه خواستار تخلیه منزل است یا اینکه به مبلغ اولیه حدود دو برابر اضافه کنیم. من میتوانم واحد را تخلیه نکنم تا سر سال؟ چه ...
سلام بنده مغازه ام دادم رهن یک سال پیش الان که یک هفته از موعد قولنامه گذشته پول پیش مغازه را کامل به مستاجر دادم مغازه هم خالی کرده در مغازه قفل زده نمیاد کلید تحویل بده
باسلام.اگر تمدید اجاره واحد آپارتمانی بدون عقد قرارداد کتبی رسمی باشد ،در صورت درخواست تخلیه ملک توسط مالک و امتنا مستاجر از تخلیه واحد ،باید چگونه مالک،واحد خود را پس بگیرد؟؟
سلام خسته نباشید. یک واحد ملک 51 دو خوابه که همراه باپارکینگ و بازسازی بشود به قیمت 290میلیون رهن کامل در شهر قدس برای ما قرائت شد بنگاه4/21 و265ما هم دادیم قرار شد مابقی هم بدیم24/4تحویل گرفتیم ودر ضمن اجاره نامه هم ندادند پارکینگ نداره بده و بازسازی هم نشد 25 میلیون هم ندادیم بعد فهمیدیم چیکار ...
سلام. دادخواست پرداخت پرداخت خسارات وارده به آپارتمان مسکونی توسط مستاجر ارائه دادم گزارش کارشناس مبنی بر خرابیهای ایجاد شده در ساختمان که قبلاً به صورت تامین دلیل تهیه شده بود پیوست دادخواست کردم که شامل 15 مورد خسارت و خرابی است حال چگونه اقدام یا چه مدارک دیگر لازم است به دادخواست اضافه کن ...
20روزه در لاهیجان خونه اجاره کردم،با اولین بارش باران اب سرویس بهداشتی و حمام بالا میزند و اصلا قابل استفاده نیست، با موجذ حرف زدیم گفت باید کل خونه رو برا تعمیر بکنیم، چون چاه زیر یکی از اتاقاست، من هم کلی هزینه اسباب کشی کردم و کمیسیون بنگاه دادم، ایشون قبول نمیکنه خسارت منو بده، من میتونم حق و حق ...
باسلام. اخیرا واحدی در یک آپارتمان اجاره کردیم، موجر سند مادر دارد و هنوز برای دریافت سند تفکیکی اقدام نکرده و ما نیز قولنامه دستی در دفتر مشاور املاک امضا کرده ایم. آنچه در قولنامه و گفتار موجر آمده است این است که متراژ واحد فوق 80 متر است، اما ما با محاسبه دستی به متراژ 65 متر رسیدیم. تکلیف چیست و ...
سلام 22 خرداد زمان قرارداد با مستاجرم تمام شده یک ماه تا 22 تیر بهشون فرصت دادم پشت قرارداد تمدید یکماهه و وجه التزام روزی ده میلیون تومان و فقط اثر انگشت و امضای مستاجرم هست حالا از 22 خرداد اجرت المثل تعلق میگیره یا 22 تیرماه.اصل قرارداد اجرت المثل روزی پنج میلیونه.اصلا اجرت المثل تعلق میگیرد ؟؟
سلام سرقت کنتورآب،شیرآلات،درب دستشویی خانه ویلایی املاک خانه را تحویل مستاجر باقولنامه امضا و اثرانگشت تحویل داده ولی وسایل رالیست نکرده مستاجر مدعی چون لیست نکردیم به من ربطی ندارد خونه را4/29قولنامه کرده مستاجرولی5/4اومده دیده وسایل دزدیده شده چیکار کنم
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در ملک اجاره ای زندگی میکنم که دچار آتش سوزی شد،کارشناس آتش نشانی علت را در نقص اتصالات گازی آبگرمکن ذکر کرده است،من بارها در مورد نقص فنی آبگرمکن با مستاجر تماس گرفتم ولی ایشون از تعویض آبگرمکن سر باز زدن،و الان میگن همانطور که ملک را تحویل دادم تحویل می گیرم،الان دار ...
سلام وخسته نباشید بنده یکسال وسه ماه درطبقه سوم آپارتمانی مستاجر میباشم .که نشتی آب به طبقه پایین صبح ساعت هفت توسط مالک توسط تلفن اطلاع داده شد که دخترم در حمام بود وچکه آب از آشپز خانه طبقه پایین میباشد وبعد از بستن آب به ما اطلاع داد چکه آب قطع شده وبنده به صاحب خانه اطلاع داده وایشان میگوید که ...
سلام وقت به خیر حدود یک ماه پیش وقتی که در منزل نبودیم در اثر نواسان برق اتش سوزی رخ میدهد و اتش توسط اتشنشان ها مهار میشود متاسفانه چون به تازگی وارد این خانه شده بودیم هنوز بیمه نکرده بودیم اما بعدا فهمیدیم خود صاحبخونه بیمه داشته . خسارتش رو هم از ما گرفت و هم از بیمه ... . ایا چنین امکانی هست ک ...
با سلام و عرض وقت به خیر ما یک واحد آپارتمان به یک آقا و همسرش اجاره دادیم، روز هشتم ماه برای تمیزکاری واحد از ما کلید خواستند که تقدیم شد و دو کارگر آوردند، مجدد نهم هم کارگر دیگری داشتن که کارهای نهایی را انجام دادند و کلید را به ما برگرداندند و به تهران بازگشتند. روز بیست و سوم ماه اثاثیه خود را ...
سلام خسته نباشین. یک قسمتی از لوله های آب کف خانه نشت کرده و نم میده به بالا بنده مستاجر هستم و هیچ آسیبی به خانه نزدم،هزینه تعمیر با کی هست؟
با سلام...دوستم یک باب مغازه دارد،که به شخصی اجاره داده،که .....حال مستاجرش میگوید،برای گرفتن جواز کسب، اقدام کرده و اتحادیه صنف گفته که،اجازه نامه محضری از صاحب ملک میخواهد،اگر دوستم اجازه نامه محضری بدهد تا او بتواند جواز بگیرد،مشکلی برای دوستم چه از نظر مالیاتی ،بیمه،یا...پیش نمی آید...اصلا این ا ...
سلام مستاجر بنده با مشت زده به در اتاق خواب و همون قسمتش شکسته. چطور باید میزان خسارت مشخص بشه؟خسارتش در حد همون قسمته؟ یا باید درو عوض کنه؟ من نمیخوام شکایت کنم فقط میخواهم توافقی خسارت بگیرم.فقط میخوام بدونم خسارتش چقدره
وقت بخیر یک سال مستاجر یک واحد بودم هزینه ابونمان رو پرداخت نکردم...استفاده ای هم نکردم...حالا میگن اگر خط تلفن مسدود شده باشه باید هزینه آزادی مسدود شدنش رو من پرداخت کنم ایا این درسته؟
با سلام. احترام من زندگی سختی داشتم و از زن اولم طلاق گرفتم ترس زیادی دارم با یک خانم اشنا شدم که یک اپارتمان دارد و پیش مادرش زندکی میکند و قراره با هم ازدواج کنیم 300 میلیون رهن کامل داده بود حالا قراره من 300 بدم انجا را رهن کنم از این میترسم که اگه به مشکل برخوردیم چه میشه پول رهن از دستم میره م ...
سلام وقت بخیر. در مورد مستاجر که وسایل بدون اجازه مالک از ملک خارج کرده میشه بفرمایید با چه عنوان دادخواست شکایت مطرح کنم؟
سلام خانه را به شخصی اجاره دادم و مهلت اجاره نامه تمام شده وبرایش دادخواست داده وبرای دستور تخلیه اقدام کردم میخواستم بدانم اگر خسارتی وارد کرده چگونه اقدام کنم تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.