مشاوره حقوقی رایگان - نشت آب در کف خانه
سلام خسته نباشین. یک قسمتی از لوله های آب کف خانه نشت کرده و نم میده به بالا بنده مستاجر هستم و هیچ آسیبی به خانه نزدم،هزینه تعمیر با کی هست؟
پاسخ ها
با سلام شما وظیفه دارید این موارد را به موجر اعلام کنید و تعمیر آن بر عهده موجر میباشد و شما وظیفهای در تعمیر آن ندارید
باسلام با مالک
با مالک قسمت مربوطه و یا مسبب وضع موجود در صورت اختلاف کارشناس نظر خواهد داد
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام هزینه تعمیرات اساسی ملک به عهده مالک است مگر اینکه خلاف آن در قرارداد اجاره ذکر شده باشد. نشت لوله آب جزء تعمیرات اساسی محسوب میشود و به استناد ماده ۴۸۶ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ مستأجر موظف به انجام تعمیرات جزئی است و تعمیرات اساسی به عهده موجر میباشد. بنابراین در شرایط عادی، هزینه تعمیر این نشت به عهده موجر(مالک) است مگر آنکه در قرارداد اجاره به شکل خاص به این مسئله پرداخته شده باشد.
سوالات مرتبط
نم و رطوبت سقف ملک اجاره ای
با سلام،مستاجر بنده با سهل انگاری ایشان آبگرمکن طبقه بالا میشینم آبگرمن ایشان نشت کرده یک روز تمام ریخته آب رو دیوار از پایین خونه بنده نصف سقف و دیوار سرویس ها نم و رطوبت خیس هستش دیوار و سقف الان م...
خسارت وارده در اثر نشتی آب دستگاه تصفیه
درود و وقت بخیر خدمت کارشناسان حقوقی محترم.
آپارتمان در زمان تحویل به مستأجر فاقد دستگاه تصفیه آب بوده و خود مستأجر این دستگاه را اضافه کرده است.بر اثر ایراد در یکی از لوله های دستگاه، آب به کف و بیرو...
ترکیدگی شیر کولر واقع در تراس و نشتی آب به طبقات پایین
من طبقه 4 یه ساختمان در پرند هستم. من دو روز خونه نبودم شیر اتصال لوله به کولر که شیلنگ هم بهش وصل میشه ترکیده و تراس پر اب شده. کف شور تراس هم گرفتگی داشته که چندین بار به مالک اطلاع دادم بابت کف شور...
خسارت نشتی آب
من صاحب یک واحد آپارتمان هستم که الان در تصرف مستاجر هست چندروزی هست که همسایه طبقه پایین تماس گرفته و اعلام کرده که آب از سقف اتاق خواب ها چکه میکند منتهی مستاجر نه درب منزل را برای رفع ایراد باز میک...
نشتی آب در ملک اجاره ای
سلام بنده مستاجر واحدی در تهران هستم به علت تخلیه آب کولر و نظافت بالکن (بالکن راه آب دارد) طبقه پایین نم داده و خسارت دیده خسارت با مالک است یا مستاجر؟...
