بادرود تعدی و تفریط نکرده باشید با مالک است البته باید دقیق تر بررسی شود 

با سلام به نظر بنده با توجه به اینکه ساخت ساختمان ایراد داشته و به درستی ایزوگام نشده مسئولیت آن بر عهده مالک است و مستاجر مسئولیتی ندارد

سلام. نیازمند بررسی دقیق تر ملک و... است. اگر مسبب ورود خسارت مستاجر نباشد، مالک مسول است. 

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و عرف قضایی، مسئولیت نگهداری و استفاده صحیح از عین مستاجره بر عهده مستاجر است و در صورتی که نم و خسارت ناشی از تقصیر یا بی‌احتیاطی شما در نظافت یا عدم کنترل خروجی آب کولر باشد، جبران خسارت بر عهده شماست. اما اگر نشت آب به دلیل فرسودگی لوله‌ها، نقص در عایق‌بندی کف بالکن یا ایرادات ساختاری ساختمان باشد که تعمیر آن‌ها جزو وظایف اساسی مالک است، مسئولیت نهایی و پرداخت هزینه‌ها متوجه مالک واحد خواهد بود. برای تشخیص دقیق، بهتر است موضوع توسط یک کارشناس یا مدیر ساختمان بررسی شود تا منشاء دقیق نشت مشخص گردد و بر اساس آن مقصر اصلی تعیین شود.