در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 477 فسخ مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
فسخ مبایعه نامه بدلیل ثبت نشدن چک صیادی میشه (چک بعوان في المجلس که تاریخ آن 4 روز بعد از تاریخ مبایعه نامه هست)
فسخ مبایعه نامه بدلیل ثبت نشدن چک صیادی میشه (چک بعنوان في المجلس که تاریخ آن چهار روز بعد از تاریخ مبایعه نامه هست )
با سلام خدمت وکلای محترم ، من یه واحد آپارتمان با مبایعه نامه فروختم و خریدار از من خواست ک سند رو به نام کسی که معرفی میکنه بزنم. بنده هم وکالت به نفری ک معرفی کردن کردم ولی ایشون مبلغی رو ک قرار بود به من بدن رو ندادن و تا چند ماه از من فرصت میخواستن حالا از طرح دعوا برای فسخ کردم و متوجه شدم نفری ...
سلام. بنده ملکی پیش فروش فروختم برای اولین کارم هست بنگاه قولنامه ای نوشته تو اون نوشته پول توافقی و بعداز 26 ماه اونم قرارداد و قطعی نوشته الان بعداز این مدت طرف امده کار تموم شده میگه بمن واحد و تحویل بده و باقی پولتو بدم موندم چطور فسخ بکنم؟
درتاریخ84/12/11قراردادی بفروش ملک زراعتی مساحت تقریبی5000مترمربع بمبلغ30 میلیون ریال،پیش پرداخت10میلیون ریال،الباقی آن مشروط به انجام تعهدات وشروط طی صدور دو فقره چک درتأدیه اقساط ثمن بتواریخ85/8/30و86/8/30هرکدام بمبلغ 10میلیون ریال ویک فقره چک ضمانتی بدون قید تاریخ بمبلغ20 میلیون ریال بعنوان وجه ال ...
با سلام و خسته نباشید بنده در املاک معامله ای انجام داه ام که حال خریدار خواهان فسخ معامله میباشد که در حین عقد فسخ بدلیل نیاوردن مبایعه نامه های طرفین فسخ در پشت قرارداد اصلی بنگاه و 2 برگ a4 نوشته شده آیا این فسخ درست است یا میبایست در پشت هر سه مبایعه نامه نوشته میشد.
در متن قرارداد مبایعه نامه قید گردیده چنانچه خریدار هریک از مراحل پرداخت را در تاریخ تعیین شده انجام ندهد، مبایعه نامه بدون مراجعه به مراجع قانونی فسخ می گردد. در حال حاضر که خریدار به صورت کتبی اقرار نموده که نمی تواند مراحل پرداخت را در تاریخ های مقرر به انجام برساند برای فسخ مبایعه نامه و کد رهگی ...
با سلام.بنده در قبال خرید یک خانه در یک معامله پایاپای یک قطعه زمین و یک واحد آپارتمان و مبلغی پول دادم. ولی بدلیل غبن فاحش تونستم رای تایید فسخ رو بگیرم، ولی چون طرف مقابلم اپارتمانم رو به شخص دیگری. انتقال داده. بود،برای اپارتمان حکم تلف شدن ملک صادر شده و در حکم امده که در صورت درخواست باید پول آ ...
یک هفته پیش در بنگاه سرقفلی مغازه را خریدم و 2 عدد چک صیادی برای ماه آینده دادم. در قولنامه ذکر شد که کسب رضایت مالک با خریدار است. مالک چندین سال است که فوت کرده و وراث مشخص نیستند. با توجه به اینکه انتقال سرقفلی بدون کسب رضایت وراث انجام شده و ممکنه در آینده مشکل ساز بشه میتونم با طرح شکایت مبایعه ...
باسلام بنده سال 98 یک باب مغازه پیش خرید کردم ، و مبایعه نامه امضا کردیم ، سال 99 مغازه رو تحویل گرفتم و صورتجلسه تحویل مغازه هم نوشتیم ، الان که سال 1403 هست هنوز سند تفکیکی و پایان کار و صورتمجلس رو نگرفته ، بنده ازش شکایت کردم و تو دادگاه محکوم کردم الزام به تعهدات ناشی از مبایعه نامه ، با ...
با سلام با ضمن عرض خسته نباشی پرسشم اینست که آیا تمام متون .ومفاد در قولنامه و فرض در صورت نیاز و ضرورت نوشتن توضیحات به اصطلاح( پشت نویسی) ایا همه ی موارد فوق مگر نباید بدون هیچ کم و کاستی و بدون نوشتن حتی یک کلمه اضافی . در هر سه برگ مانند هم درج وثبت ونوشته شود ؟.و امضا در هر سه برگ نیز اصل ب ...
در یک مبایعه نامه ای بین دو طرف ملکی معامله می شود شرط پرداخت به این صورت است که صد میلیون به صورت سپرده گذاری در بانک به نام فروشنده توسط خریدار در اولین فرصتی که خریدار ملکی را بفروشد و 5 میلیون هم به صورت نقدی ظرف 15 روز به فروشنده پرداخت شود اما هیچ کدام از شروط تعهد توسط خریدار انجام نشده و شفا ...
با سلام اینجانب ملکی را به شخصی فروختم، در عوض آن یک خودرو و تعدادی واحد پیش فروش دریافت کردم که سازنده ان واحد ها خود خریدار بود.بخشی از مبلغ هم وام بود که روی ملک وجود داشت.من ان واحد ها را فروختم.اما خریدار نسبت به تکمیل ان واحد ها اقدام نکرد و خریداران از من شکایت حقوقی در اینباره کردند. از طرفی ...
سلام. یک پرونده تهاتر ملک دارم که نیاز به راهنمایی دارم: واگذاری 3 دانگ مغازه در قبال 5 واحد پیش‌فروش (هر متر مربع 26 میلیون در قرارداد تهاتر). تخلف: سازنده 8 ماه است که واحدها را تحویل نداده و پروژه نیمه‌کاره است. (من این واحدها را قبلاً متری 20 میلیون به اشخاص دیگر فروخته بودم). وضعیت فع ...
سلام یک خودرو میخواستم بخرم که از نمایندگی یه شرکت بود فقط پلاک نداشت میگف 2 ماهه پلاکش میاد تو توضیحاتش هم نوشتکه دوماهه میاد . خودرو مال یه شرکت دیگه بود ولی اون نمایشگاه یا نمایندگی داشت مبایعه نامه شو مینوشت ک وقتی من فهمیدم این معامله مشکل داره ادامه ندادم چون پای امضای فروشنده اومد خو ...
اگر توسط ریاست محترم قوه قضائیه، تقاضای اعمال ماده 477 که از کمیسیون استانی ارجاع شده است، پذیرفته و به دیوان عالی کشور ارجاع گردد، آیا دیوان نظر ریاست محترم قوه را خواهد پذیرفت؟
با سلام، آیا اگر دیوان عالی کشور رای و حکم را خلاف شرع بین است را مطابق با ماده 477 و نظر ریاست محترم قوه قضائیه نقض نمود، بر اساس تجربه چقدر محتمل است دوباره حکمی را که نقض شده است در رسیدگی، تائید کند؟
آیا در خصوص رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری میتوان درخواست ماده 477 کرد. چرا که رای صادره مانع ایفای تعهد مالکان در انتفاع مالکانه شده است و خلاف نص صریح قرآن اوفو بالعهد را نقض کرده است!
سلام ایا اعمال ماده 477 در احکام قطعی حقوقی نیز قابل استفاده است. ایا مدرک استنادی دادگاه که اعتبار قانونی ندارد جز موارد خلاف شرع بین محسوب میگردد. ممنون از راهنمای شما.
پرونده‌ای تحت اعمال 477 قرار گرفته و در نهایت منجر به تهیه گزارش می گردد تا امضا و به دیوان ارسال گردد. در اخرین لحظه دستور شفاهی مبنی بر رد 477 قرار می گیرد؟ آیا می بایست پس از بررسی مبنی بر رد یا قبول برای اعمال 477 گزارشی روی پرونده باشد یا نه؟
سلام من چندماه پیش برای ماده 477 از طریق پست اقدام کردم اما برای رسیدگی به استان مربوطه ارسال شد که متاسفانه با وجود حدود 30 صفحه از بازجویی ها که پیوست ارسال شده بود و اقرار به تبانی علیه اینجانب شده بود اما بعد از پیگیری گفتن که در کمیسیون درخواست شما رد شده است، آیا راه دیگری هست که درخواستمون در ...
با سلام بنده به عنوان شاکی یک شکایت کیفری مطرح نمودم و تمام مدارک موجود در پرونده به نفع بنده میباشد ولی متاسفانه در بازپرس از طرف متهمین اعمال نفوذ شده و قرار منع تعقیب صادر و با اعتراض بنده دادگاه کیفری هم تایید نموده حال بنده به عنوان مال باخته به قانون مراجعه ولی با تطمیع نمودن بازپرس و قاضی بن ...
سوالی داشتم چنانچه گزارشی در دادگستری استان مبنی بر خلاف بین شرع صادر شدن رای اعلام بشه و به تایید رییس دادگستری برسه چگونه حکم متوقف میشه ؟ ایا درخواست توقف حکم را بعد از این که رییس دادگستری اعلام به خلاف بین شرع باید ایشان درخواست داد تا از معاونت قضایی قوه قضائیه اعلام به توقف حکم کنه یا نه باید ...
سلام. پرونده با استفاده از ماده 477 در دیوان عالی کشور چه رایی میگیرد و چه مراحلی طی میشود؟
یک بنگاهی با اجرای مخفیانه یک چک که از من داشت و بدست آوردن یک رای غیابی ، خانه بنده را بازداشت نمود . پس از سه سال متوجه شدم و دادخواست واخواهی دادم که رد شد. زمان تقاضای تجدید نظر هم در گیر و دار تقاضای اعسار ، گذشت . من به تعزیرات از بنگاهی شکایت نمودم و نهایتا رای از طرف تعزیرات و دیوان عدالت اد ...
با سلام و عرض ادب در خصوص زمان رسیدگی ماده 477 در مراکز استانها و بعد که ارسال میشه دیوان عالی کشور سوال داشتم میخواسم از شما دوست عزیز بپرسم هر کدام چقدر زمان میبرد
درخواست من برای ماده 477 در نظارت و پیگیری ثبت شده و بعد از 2سال قضات هیئت متفقا رای به خلاف بین شرع بودن آرا صادره دادن، اما دفتر رییس کل دادگستری نظر قضات را رد کرده آیا رییس کل میتواند خلاف نظر قضات هیئت ماده477 عمل کند ؟
با سلام یک پرونده حقوقی و کیفری دارم ماجرا اینه یک نفر پولی از من می خواست ولی بابت خسارتی که به بارم زد منتفی شد ولی طرف زیر بار نمی ره و به خاطرش من رو در بیابان خفتگیری کرد و ضرب و شتم هم کرد حالا سه مرتبه پرونده رفته تجدیدنظر رای اول از ماده 6و386 استفاده کرده رای دوم به یک ضربه شلاق و پرداخت دی ...
سلام خدمت تمامی استادان گرامی یه سوال از حضار محترم داشتم دادگاه حقوقی مطابق ماده 18 قانون آیین دادرسی کیفری میبایست از رای کیفری تبعیت کنه درسته؟ قاضی محترم دادگاه حقوقی رأی مشکل دار داده که بردیم تجدید نظر و همکاران محترمشان نیز رأی بدوی را تایید نمودن آیا جایی برای شکایت وجود داره ؟ جایی که واقعا ...
در دادگاه تشکیل شده بدون ابلاغ به من 6ماه محکوم شدم همان روز دادگاه ساعت 12 نیم مامور نیروی انتظامی حکم در منزل ابلاغ کرد فردا صبح ساعت 8 نیم با حکم جلب سراغم آمدن از زندان اعسار زدم بعد اعسار تمکین زدم در دادگاه دیگری با کار شکنی قاضی شهادت شهودم را ثبت نکرد فردا با اسرار من به قاضی شهود دوباره دا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.