در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دیوار بین دو مغازه مغازه سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما وکلای عزیز من یک مغازه بیست متری سرقفلی که در سال 77 خریده ام را با اجازه و امضای صاحب ملک و پرداخت حق مالکانه یک ماه در سال را اجاره داده ام تازه مهلت اجاره تمام شده و مستاجر من درخواست تمدید داره ولی صاحب ملک برای امضا حاضر نمی شه ولی می گه اجاره بده ولی بدون امضا آیا اگر من در هم ...
با سلام واحترام اینجانب صاحب امتیاز یک مغازه سرقفلی که قولنامه ای کد رهگیری داشته میباشم و در حال حاضر توی زندگیم بر به مشکل خوردم و خانمم مهریه رو گذاشته اجرا اما من از 4 ماه قبل از این اتفاق که سر زندگی بودن مغازه رو به اسم پدرم صلح کردم ودر حال حاضر ایشان از طریق دادگاه چون کپی قولنامه داشتن روی ...
پدر من 35 سال پیش مغازه ای خریده که سند 6 دانگ داشته و موقع خرید اجازه تغییر شغل و رضایت صاحب ملک وقت رو گرفته .. 20 سال پیش صاحب ملک عوض میشه و دیوار مابین مغازه ما و خودش رو برمی‌داره بعنوان اینکه هردو مغازه یک سند ثبتی داره و برای تغییر شغل و نیاز شخصی و انتقال بغیر و جعل امضای صاحب ملک قدیم ...
سلام من یک مغازه سرقفلی سال 1384خریدم ودر قولنامه ذکرشده جهت شغل صافکاری و ضایعات ماشین بعد از چند سال الان میخواهم مغازه را جهت شغل رنگکاری ماشین اجاره بدم ایا میتوانم؟
سلام پدر من فوت کرده و صاحب یک باب مغازه سرقفلی بوده (به صورت قولنامه ای) و جواز کسب داشته برای انتقال جواز کسب به یکی از وراث رضایت صاحب ملک لازمه؟
با سلام واحترام یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری که بصورت چهارساله تنظیم شده بود از ما دریافت می کند حالا مالک یک ماه اجاره را می خواهد و مبلغی را هم ...
بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه می باشم.با اطلاع رسانی قبلی به مالک جهت انجام تعمیرات ، نسبت به این امر اقدام کردم حالا مالک تقاضای وجه نقد جهت رضایت دارد.مالکیت بطور اشتراکی بین دو برادر می باشد.یکی توافق کرده و دیگری راضی نمی شود در حال حار با توجه به رضایت یکی از شرکا ، شریک دوم از نظر قانونی قدرت ...
سلام،سال حدودا 75 تا 78 سر قفلی مغازه ای در رشت خریداری کردیم،برای تغییر دکوراسیون(نصب پارکت و دیوار پوش و کندن چوب زیر کار دیوار پوش قبلی) نیازی به اجازه مالک هست؟ با سرچ توی گوگل اکثرا گفته شد که بدون ایجاد تغییرات اساسی مانعی نیست ولی یک مورد گفته شد که حتی تغییر دکوراسیون هم نمیشه داد
با سلام. مغازه ای را که سرقفلی داشتم فروختم که حدود 25مالک دارد.درصد حق سرقفلی برای مالکین چطور است؟ 4تا از مالکین می گویند 15 درصد از حق معامله را می خواهیم ایا میتوانند برای خود شان مشخص کنند و چه باید بکنم ممنون
اجاره مغازه سرقفلی به پایان رسیده موجر اجاره نامه جدید تنظیم کرده ولی از من اجاره نامه قبلی را میخواهد آیا خواسته وی قانونی است؟
سلام و روزبخير . ملكى هست ٦ طبقه كه هر طبقه ى اون هشتاد متر و دهنه ى ١٠ متر مى باشد بنده در سال ٧٠ سرقفلی طبقه همكف اين خيابان رو خريدم و تابلوى اين طبقه كه ١٠ متر مى باشد در اختيار بنده بوده رو استفاده مى كردم الان مالك اومده ادعا مى كنه كه شما نمى تونى همه ى عرض اين تابلو رو بگيرى و فقط ٢ متر م ...
سلام وقتتون بخیر. بنده مغازه سرقفلی دارم که دو سه سال شهرداری با گذاشتن نیوجرسی پلمب کرده ولی مالک چون طبقه بالا بوده و از داخل دسترسی داشته از داخل مغازه تیغه کشیده و اجاره داده الان من میتونم به عنوان تصرف عدوانی ازشون شکایت کنم و آیا خسارتی بهم تعلق میگیره. ممنون از راهنماییتون
ما صاحب سرقفلی دو باب مغازه هستیم و مالک شهرداری می باشد(از مالک قبلی مون خریداری کرده )الان رای تخریب از ماده100 گرفته (نام مالک هم اسم ما را نوشتند در رای)قبض برق مغازه ها هم سال 63 می باشد و در رای سال تخلف (بدون پروانه ) را 1375 نوشتند آیا شهرداری می تواند مغازه ها را تخریب بکند ؟اگر می تواند ت ...
سلام بنده یک مغازه سرقفلی رو سال 71 خریدم پارسال برج 12 صاحب مغازه اومد و توافق کردیم با توجه به تورم اجاره بشه یک میلیون ولی امسال اومده و میگه دومیلیون و پونصد بده میخواستم ببینم عرف قانونی چطوری هست؟ اگرمن قبول نکنم اون میتونه من رو بلند کنه؟
سلام من 4 دنگ از سرقفلی ی مغازه رو دارم مالک ن 2دنگ سرقفلی باقی و ن 4 مالکیت رو به ما میده حالا سوال اینجاس اگ من با اجازه از خود مالک تغییر شغل بدم بعدا مالک هیچ وقت میتونه سرقفلی مارو ازمون بگیره و به کس دیگ بفروشه و مانع کسب و کار ما بشه یا میتونیم تو شغل خودمون تا هر زمان ک بخوابیم کار کنی ...
سلام مدت 6 سال است که فردی ادعا کرده که سر قفلی مغازه ما را که از شوهر مرحومم به ارث رسیده از ایشون خریداری کرده الان بعد از دادگاه های مختلف برای من اجراییه آمده و بچه های من اینجا نیستند ،امروز مراجعه کردم که دوباره یک برگه به من دادن تا 7 روز دیگر مراجعه کنم آیا میتونم اجرا یعنی تخلیه مغازه را ب ...
سلام. آیا مستاجر و صاحب سرقفلی برای تعویض کرکره و سنگ کاری مغازه، نیاز به اجازه محضری مالک دارد؟
سلام، مغازه ما ابزارفروشی سرقفلی هست و قصد داریم به میوه فروشی اجاره دهیم، صاحب ملک گفته که باید اجاره نامه جدید در محضر خانه تنظیم بشود و در آن نوشته شود که برخلاف اجاره نامه قبلی که نوشته حق اجاره دادن ندارید، به مدت یکسال حق اجاره خواهید داشت، و مبلغی معین و اجاره یک ماه را درخواست کرد، آیا این ت ...
با عرض سلام و ادب احتراما: دریک مغازه از6 دانگ سرقفلی 3 دانگ سهم ماست ومالک شخص دیگری هستش حال ما یک دادخواست دستور فروش دادیم و دادخواست ما در یکی از شعبه های حقوقی مطرح شده،منتهی قاضی پرونده خواسته ما رو به دلیل نداشتن عدم افراز رد کرده در صورتی که عدم افراز طبق قانون برای سرقفلی لازم نیست و شهردا ...
باسلام وخسته نباشیدطرح دادخواستی که محکمه پسند باشد برای دریافت انشعاب اب شهری برای مغازه سرقفلی چون دوبار دادخواست توسط وکلای محترم دادم که هردو بار نهایتا به صدور قرار عدم استماع دعوی در2دادگاه حقوقی متفاوت منجر شده راه درست ودادخواست صحیح چیست
باسلام .اگر تخلیه دوباب مغازه به جهت نوسازی را بگیریم وبعداز تعیین قیمت کارشناسی فقط حق سرقفلی یکی از مغازه ها را دران زمان بپردازیم .ایا دادگاه حکم تخلیه یک مغازه که قیمت ان را پرداخت کرده ام میدهد که بعدا برای مغازه دوم اقدام کنم یا باید حتما قیمت دومغازه را بپردازم بعد دادگاه حکم تخلیه میدهد ..به ...
سلام من مالک یک نانوایی سنگکی قدیمی هستم که چند سال است تعطیل است و شامل قانون 56 میشود مستاجر من حق تغییر شغل را در اجاره نامه دارد. آیا میتواند به دلیل تغییر شغل تنور را که من ساخته ام را جمع آوری کند یا تعدی و تفریط به حساب میاید. و یا میتواند ر سیستم تنور قدیمی را جمع کندو تنور جدید ماشینی ...
سلام.فروش مالکیت ملک تجاری ازطرف مالک به مستاجرین که صاحب سرقفلی هستند چگونه محاسبه میشود 96شعیر ششدانگ.چند درصد قیمت مغازه میباشد
با سلام خدمت کارشناسان محترم ، ,سال68پدرم مغازه ای بدون ملکیت طی نوشتن صلح نامه ای (در دفترخانه با مالک سرقفلی و یا حق کسب و پیشه قبلی)میخرد و با مالک ملک اجاره نامه جدیدی در همون تاریخ از قرار پرداخت مبلغی ماهیانه و بدون حق انتقال و بدون حق تغییر شغل تنظیم می‌کند،تا سال 75پدرم ملکیت مغازه رو ه ...
سلام یک باب مغازه سرقفلی داریم که دیوارهاش کجه و ظاهر نازیبایی دارید وسقف بلندی دارد ایا میتوانیم دیوار کاذب گذاشت بدون اذن مالک؟
با سلام و احترام ، پدر بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه می باشد ، ایشان 78 ساله و از ناحیه چشم راست نابینا و همچنین مستاجر میباشند و درآمد دیگری نداشته و از کار افتاده می باشند. به همین دلیل امکان اینکه خودشان در مغازه کار کنند را ندارند ، و مجبور به اجاره دادن مغازه می باشند ، از طرفی صاحب ملک اجازه ی ...
چطور میشود مغازه سرقفلی و کسب و پیشه را که مالک اجازه فروش را سلب کرده انتقال داد؛ ایا در صورت فروش کسب و پیشه هم میشه از مالک یا کسی که خریدار است گرفت؟
با سلام مغازه سرقفلی خریداری کردیم 42سال پیش امسال تصمیم گرفتیم کاشی سرامیک مغازه رو بعد از 42 سال عوض کنیم فقط تعویض کاشی سرامیک آیا نیاز به اجازه صاحب ملک هست مرسی از راهنمای
با سلام من 25سال هست در مغازهای کسب کار میکنم که 3دانگ پدرم و3دانگ دیگر شخص دیگری است وتا الان اجاره دادم شریک پدرم قصد فروش داشت وگرون گفت من نخریدم آیا من حق کسب وپیشه میتوانم بگیرم فقط 2تا قولنامه دستی اجاره داریم بین پدرم وشریکش والان شریک رفته وکیل کرفته بی زحمت راهنمایی بفرمایید
سلام بنده یک مغازه سرقفلی دارم که چهار نفر مالک داره این کرایه سالانه سرقفلی چجوری پرداخت کنم هر کدوم یک مبلغی برخلاف قراردادی که داریم مطالبه میکنم بهترین راه پرداخت این کرایه به چه روشی است ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.