مشاوره حقوقی رایگان - خرید مالکیت مغازه از طرف کسبه
پاسخ ها:
باسلام نیاز به تعیین قیمت توسط کارشناس رسمی دادگستری خواهید داشت
سوال ریاضی ست
با سلام سوال شما حقوقی نیست
با درود پرسشگر ارجمند باید توسط کارشناسان کارشناسی شود
سلام این امر را کارشناس رسمی دادگستری تعیین خواهد نمود.
*** باسلام و عرض ادب *** ارزش سرقفلی به عنوان بخشی از ارزش کل ملک تجاری در نظر گرفته میشود. هنگامی که مالک قصد فروش مالکیت را به مستاجر دارد که صاحب سرقفلی است : ابتدا ارزش روز کل ملک تجاری (شامل عین ملک و سرقفلی) محاسبه میشود.سپس ارزش سرقفلی تعیین میشود که ممکن است بر اساس شرایط بازار و توافقات قبلی باشد.در نهایت، مبلغی که مستاجرین باید پرداخت کنند، تفاوت بین ارزش کل ملک تجاری و ارزش سرقفلی است معادل تقریباً 66.67% از ارزش ملک میباشد. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام کارشناس تعیین میکنه ولی سرقفلی میتونه تا هشتاد درصد قیمت ملک باشه
باسلام باید کارشناسی شود
کارشناس املاک باید بگوید نه وکیل
کارشناس مشخص میکند.
حدود 85درصد بقیمت ملک کسر می شود معمولا
نیاز به کارشناسی است
کارشناسی لازم دارد
