در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش املاک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام وخسته نباشید بنده سال 1400 امتیاز مسکن ملی گرفتم در قبال اون از طرف چک و وکالت محضری و قول نامه گرفتم بعد ایشون در کارهای اداریش اصلا با من هماهنگی نکردن حتی من با ایشون تماس گرفتم که اگه بخواد بدم به خودشون اما فرمودند که من توان خرید ندارم بعد به شخص دیگری فروختم ایشونم چک صاحب امتیازو برگ ...
در معامله اگر فروشنده درخواست کند وجه معامله به حساب شخص دیگری واریز شود مشکل قانونی ندارد؟
باسلام ملکی رو فروختیم و مستاجر عهده ما که تاریخ اجاره هم تموم شده تخلیه نکرده ودستور تخلیه دادیم.تا انجام این مراحل ما میخوایم ملک روانتقال سند بنام خریدار بزنیم و مبلغی رو بابت تخلیه نزد خریدار بمونه، چه تضمینی بگیریم بابت این مبلغ که بعد از تخلیه ملک توسط ما، خریدار هم وجه رو به ما بپردازه. خریدا ...
سلام من در سال 92 آپارتمانی را خریداری کردم و در خرید آپارتمان قرار داد داوری داشت اما داور به ضرر من رای صادر کرد چون پسر دایی فروشنده بود و در نهایت سال 95با ارسال اظهارنامه برای فروشنده و داور ثمن معامله را که مبلغ 108میلیون تومان بود طی چند اظهار نامه از فروشنده و داور طلب کردم اما متاسفانه هنو ...
محکوم به پرداخت 1/100 میلیارد برای زمین خانه ومغازه ای هستم که 40 سالی میشود از فردی خریداری کردم وتوان پرداخت آن را ندارم چه میشود
با سلام من یه ماشینی فروختم به بنگاه دار 17 گفت بعد 15 روز بهم میده برای جریمه آینده ماشین که هیچی جریمه نداره ولی خب من وکالت دادم بهشون و اون تفویض وکالت داده و خبری از واریزی پول نیست چیکار کنم ؟
آپارتمانی خریداری کردم با شرط اسقاط کافه خیارات سیما غبن فاحش، روز بعد فروشنده بعد از انتقال سند مدعی شده ثمن پرداخت نشده. ثمن چک بین بانکی بوده که توی دفترخانه تحویل فروشنده داده شده و بانک در پرداخت چک بین بانکی دو روز زمان خواسته. رسیدی از بابت تحویل چک بین بانکی به فروشنده ندارم ولی فروشنده چک ر ...
بنده آپارتمانی خریداری کردم الان حدود 4 متر تراس در سند قید شد و قیمت هر متر 60 میلیون است آیا باید تمام این مبلغ را باید بپردازم یا نصف ؟
4سال پیش خونه ای خریداری کردیم که ثمن اولیه قرارداد را که 200میلیون تومان میباشد را شخص ثالث (پسر خواهر شوهرم)پرداخت نموده به عنوان قرض و گفت هر وقت داشتید برگردونید.ما هم 1 ماه بعد 200میلیون واریز کردم به حساب مادرش.الان بعداز 4 سال میگه 200میلیونی که من دادم خونه خریدید برگردونید.ایا میتونه بره ...
با سلام وخسته نباشید من برادرم مغازه موتور فروشی داره ولی اون چک داشت وکارتش مسدود بود کارت مادرم دستش بود حالا گویا معامله ای با شخصی داشته که آن شخص 600ملیون تومان به کارتی که بنام مادرم هست واریز کرده حالا مثل اینکه رفته از صاحب یعنی مادرم حساب شکایت کرده ولی هنوز ابلاغیه وهیچ پیامی برامون نیومده ...
با سلام یک آپارتمان پیش خرید کردم و نمیدونستم که باید برای سند حداقل مبلغ 10درصد باید بماند الان که ماده 11پیش فروش رو خوندم متوجه شدم الان ساختمان آماده تحویل هست و بنده 300م کم دارم به سازنده میگم این مبلغ رو بندازید برای سند چون سند مبلغ 500نگه داشتید وثمن کل ساختمان 8500هشت چنین میلیارد می ...
سلام فردی سال1400دادخواست داده چون قبلا زمین. از بنده خریده و. مشکل داشته وحالا سال1400کارشناس یک میلیارد زمین رو قیمت زده و دادگاهمون سال1403تمام شد و بنده باید پرداخت کنم... برای این 3سال حدود 3میلیارد ضرر و زیان تورم خورده درصورتی که قیمت فعلی زمین درسال 1404 هم 2میلیارد بیشتر نیست.. هیچ راهی نیس ...
سلام و تشکر از راهنمایی مروری بر قبل . من بعنوان فروشنده در سال 95 منزل را با خریدار مبایعه نامه کردم و 40 میلیون بعنوان بخش اول ثمن در قرارداد پرداخت کرد . در ماه بعد طبق قرارداد در محضر حاضر نشد و عدم حضور خریدار گرفته شد . و هیچیک از تعهدات قراردادی را انجام نداد . در نهایت بعد 6 سال در سال 4 ...
با سلام یک دستگاه اتوبوس را با دونفره دیگر به صورت مساوی شریک بودیم بخاطر اختلاف پیش آمده قرار شد ماشین رو بفروشیم وهرکس سهم خودش را ببرد درضمن ماشین شیش دونگ به نام یکی از شرکا بود بنده درخواست دادم ماشین را با تخفیف به خودم بفروشد وقبول کردند قولنامه نوشتیم وحق فسخ هم گذاشتم و بنده 20 روز وقت گر ...
سلام. برادرم ملکی رو به نام همسرشون زدن. برادرم بدهی زیادی داشتن و همسرشون شخصاً نقدی بدهیشون رو برای طلبکارها واریز کردن و مقداری هم طلا به برادرم دادن و برادرم به واسطهی این موضوع اون ملک به نام ایشون زدن. داخل سند اولیهی دفتر خونه، کل شش دانگ به مبلغ یک میلیارد به ایشون فروخته شده. (ب ...
اگر وکالت تعویض پلاک داده باشم ولی هنوز به من بدهکار باشد خریدار ولی قولنامه نداشته باشیم فقط تفاهم شفاهی باشد می توانم درخواست مابقی ثمن کنم ؟ چک و هیچ مدرک ای ندارم
دادگاه فروشنده خودرو را محکوم به تحویل خودروفروخته شده نمود.سوال بنده آیا بعداز 9 مااز خرید خودروبابت شکایت گذشته حالا حکم صادرشده باید به قیمت روز اول قرار داد.قیمت خودروپس دادشود.یا خیر برمبنا نرخ امروز محاسبه شود.باسپاس خوبان
با سلام و احترام .من یه ملکی رو فروختم الان وجه معامله از طریق ساتنا به حساب من واریز شده و واریز کننده وجه شخصی غیر از خریدار ملک هستش ایا بعدا مشکل حقوقی برای من ایجاد میکند . باتشکر
سلام من ی موتور خریدم مبلغ 300تومن 100تومن دادم بقیش 4تا قسط نتوستم بدم برقته اقدام کرده جلسه رسیدگی داشتم ب قاضی گفتم ندارم بدم میخوام اعسار بدم گفت چون وسیله خریدی نمیتونی اعسار بدی خواستم ببینم راست گفته
ارادت خانه ای دارم که 3دانگ آن جزو مستثنیات دین اعلام شده است ولی در حال حاضر به پول این 3دانگ بیشتر نیاز دارم آیا میتوانم این 3دانگ را بفروش برسانم ولی پول این 3دانگ را برای اینکه توقیف نشود انتقال بدهم به حساب کس دیگری؟
من برای تادیه سند به فروشنده اظهارنامه ارسال کردم حدود 1 سال پیش بعد شکایت کردم، به دلیل اینکه خونه انقد مشکل داشتم گفتم حداقل یه پولی بابت این شکایت ازش بگیرم درست کنم، دادگاه بدوی رای به محق بودن بنده داد و فروشنده محکوم به پرداخت تادیه شد اما در دادگاه تجدید نظر با بیان اینکه من توانایی پرداخت ثم ...
سلام بنده سال 95 یک ملک خریدم داخل مبایعه نامه قید شده ثمن نقدا پرداخت شده فروشنده چند روز بعدش اومده وکالت بلاعزل فروش مال غیر منقول به بنده داده فروشنده فوت کرده الان دادخواست الزام تنظیم سند دادم ورثه میگن پولی به پدرشون نرسیده داخل مبایعه نامه قید شده ثمن نقدا رسیده و معامله برقرار گشته و غیر ق ...
با سلام من معامله ای انجام دادم و مبلغی از ثمن پیش خریدار ماند و قرار شد در اسرع وقت تسویه کند با گذشت بیش از دوماه و با توجه به افزایش بی سابقه قیمت دلار و سکه چگونه میتوانم پولم رو بر مبنی ارزش واقعی الانش مطالبه کنم؟
سلام بنده سال 99آپارتمانی پیش خرید کردم به متراژ 90متر بعد از اتمام کار متراژ کار 114متر شد من همون پایان کار 95 متر حساب کردم و 240میلیون بابت سند موند. فروشنده باید سال 1401سند میزد و مبلغ روزانه 150هزار تومان بابت تاخیر در تعهدات داشتیم متاسفانه من عدم حضور نگرفتم در تاریخ مقرر و شکایت الزام به س ...
سلام ؛ من خانه ای خریده بودم و از ابتدا سند را به نام مادرم کرده بودم، بعد فوت مادرم از وراث که دو خواهر و پدرم بود وکالت بلاعزل محضری گرفتم چون میدانستند ملک رو من خریداری کردم و طی مبایعه نامه ای سند رسمی 6 دانگ را به نام خودم کردم؛ الان پدرم درخواست ابطال سند رسمی و مبایعه نامه کرده و در دادگاه ا ...
ماشینی به نمایشگاه دار فروختم قول نامه نوشتم قرار شد فرداش پول و ساتنا کنه و نکرد ماشین هم نداد شکایت کردم 9 ماه زمان برد و محکوم به پرداخت شد .همزمان با شکایت من اون هم شکایت کرد که چرا من سند نرفتم بزنم و من در شعبه جدید حکم محکومیت اون و ارایه دادم و تو شکایتش محکوم شد که اول باید پول و بده بعد م ...
سلام من قصد دارم ملکی بخرم و بخشی از پول در حساب مادرم هست آیا اگر این پول از حساب ایشان به حساب خریدار طی یک چک بین بانکی واریز شود برای من ممکن است مشکلی ایجاد شود حتی اگر در قرار داد قید شود؟
اگر کسی آپارتمان مسکونی در شهر تهران را خریداری کند و مقداری از ثمن معامله را پرداخت نکند و دادگاه تجدیدنظر استان تهران ایشان را محکوم به پرداخت نماید ، میتواند درخواست اعسار بدهد و آیا اعسار از پرداخت هزینه ملک خریداری شده قبول است ؟
سلام وقت بخیر چهار ماه پیش یک زمین خریدیم وثمن معامله را در دفترخانه جابه جا کردیم چون سند سبز رنگ داشت کاتب و قولنامه داخل دفتر خانه انجام دادیم باید یک ماه پیش به نام ما سند میزدن ولی چون فروشنده نیومد ما برای فروشنده اظهار یه فرستادیم متاسفانه به مرحله دوم هم کشید وما الزام به سند زدیم بعد دادگا ...
سلام بنده یه ماشین که بنام خودم هست رو به بنگاهی فروختم ولی مبلغی دریافت نکردم و در قولنامه ام هیچ مبلغی بابت پرداختیه خریدار نوشته نشده الان من باید چکار کنم که ماشینمو بگیرم یا بتونم پولشو بگیرم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.