سلام ؛ من خانه ای خریده بودم و از ابتدا سند را به نام مادرم کرده بودم، بعد فوت مادرم از وراث که دو خواهر و پدرم بود وکالت بلاعزل محضری گرفتم چون میدانستند ملک رو من خریداری کردم و طی مبایعه نامه ای سند رسمی 6 دانگ را به نام خودم کردم؛ الان پدرم درخواست ابطال سند رسمی و مبایعه نامه کرده و در دادگاه اول قاضی گفته با توجه به اینکه ثمن‌ معامله 20 میلیون بوده و رای وحدت رویه 3 دانگ از مبایعه نامه و سند رسمی باطل است؛ میخواستم ببینم آیا ثمن‌ معامله شرط است؟ با توجه به اینکه بیع جاری شده هرچند ناچیز، و اینکه رای وحدت رویه تازه قابل انجام شده و من 3 سال پیش سند رو ثبت کردم؛ و وکالت بلاعزل به من این اجازه را داده و قید شده حق خرید و فروش حتی به خود ؛ آیا می‌توان این سند را باطل کرد؟