در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین نسق زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب پدر بزرگ بنده به میزان پنج هکتار زمین زراعی از خود به جای گذاشته است ایشان قبل از اصلاحات ارضی فوت نموده اند حالا خواهر زاده های پدربزرگم زمین ها را متصرف شده اند و برای خود نسق زده اند. پدر بزرگم دو دختر دارد که هیچ ارثی به آنها داده نشده است. اکنون میتوانیم از طریق قانونی اقدام ک ...
سلام فردی قبل سال 90 زمینهای کشاورزی خود را به صورت قولنامه ای فروخته ولی نسق خود را نگه داشته و بعد از چند سال از شخصی شکایت کرده که من نسق دارم ولی زمینی در اختیار ندارم و زمینهای مازاد آن شخص از آن من هست و از آن شخص شکایت کرده و قاضی هم بدون توجه به این که ایشان زمینهای خود را قبلاً به صورت قول ...
سلام. من زمین شالیزاری از پدربزرگم خریداری کردم ولی متاسفانه پدربزرگ من هیچ گونه نسقی برای زمین ندارد اما زمینشون از پدری به او ارث رسیده است. حالا من میخواهم زمین رو بفروشم و خریدار از من نسق میخواهد که اطمینان داشته باشد زمین مال خودمون هست. من چی کار باید بکنم؟ میشه راهنمایی ام کنید. آیا می ...
سلام بنده چند سال پیش طبق قولنامه از فردی باغی به متراژ 2000متر خرید کردم که حصارکشی شده بود ولی تو قولنامه زمین زراعی نوشتن و با طرح هادی هم 28متر فاصله داره میخواستم سند و انشعابات بگیرم جهاد گفت باید نسق بیاری اون فروشنده هم به من نسق نمیده منم نمیتونم نسق از روستا پیداکنم از امتیازش کسر کنن الان ...
سلام شخص اول یک قطع زمین کشاورزی را در سال 89 فروخته به شخص دوم و بنده از شخص دوم در سال 95خریداری نموده ام و بعد از خرید زمین از شخص اول درخواست نسق زمین کردم در سال 99 حال شخص اول نسق زراعی خود را به فرزندش فروخته در سال97 و در حال حاضر فرزند شخص اول شکایت کرده که قولنامه من جعلی هست و شکایت جعل س ...
باسلام.پدربزرگ من حدود 15000 متر زمین دارد که تازه متوجه شده برای این مقدار زمین فقط 3400 متر نسق دارد که در سال 52 به ثبت رسیده و البته در حال کشت زمین هم می باشد و آب بهای آن نیز بالای 50 سال به اسم خودش در حال پرداخت است. چطور می تونم برای کمبود نسق یا سند اقدام کنم و باید چکار کنم؟ باتشکر
باسلام زمینی در روستا به متراژحدود180مترخریداری کردم که درطرح هادی بود بعداز اینکه از طریق بنیاد مسکن اقدام نمودم و ساختمان مسکونی احداث کردم زیربنا شد حدود 200متر اکنون برای دریافت سند بنیاد مسکن نسق زمین را میخواهد اما فروشنده نسق را تحویل نمیدهد و میگوید مقدار زمینی که جلو آمده اید باید به طبق رو ...
با سلام چندین هکتار زمین اوقافی بین زارع های صاحب نسق تقسیم شد که یکی از آن ها پدر بنده بوده و طبق قانون اجازه به حسن و واگذاری دهات و مزارع برای آنها سند ثبت و صادر گردید و به دلیل فوت پدرم و گذشت چهل سال ما نمیدانیم زمین ها دست کیه و مدارک و سند از کجا باید بیاریم ولی مطمئن هستیم اسم پدر ما بین آ ...
باسلام. پدر ما قطعه زمینی را بعد از انقلاب از هیات هفت نفره دریافت کرده الان که بیش از بیست سال از فوت ایشان میگذرد برادر ما سندی را مطرح کرده است که مستقیما زمین را از مالک خریده است درحالی که هیچ انحصار وراثتی صورت نگرفته . سوال این است که از کجا باید اصل سند و یا نسق را به دست آورد و آیا اصل آن ن ...
با سلام. پدر مادربزرگم در سال 42فوت شده دارای 4فرزند بوده 3فرزند پسر و مادر بزرگم. مادر بزرگم بعد از پدرشون در سال 82فوت شده و 3برادر بعد پدرشون به اسم خود نسق گرفتن وبه مادربزرگم به عنوان ارث چیزی تعلق نگرفته است. آیا امکان دارد مادربزرگم از ارث پدرش سهیم شود؟ آیا امکان ابطال نسق ها ک بعد سال 42 ...
سلام پدر ما زمینی داشت در موقعیت a و زمینی در موقعیت b ؛بیست سال پیش زمین a رو فروخته ولی خریدار با اطلاع از ارزش زمین b رفته اون رو تصرف کرده با استناد به نسق وکالتنامه. و پدرم با این تفکر که زمین کشاورزی فرقی نداره،سکوت کرده! ولی الان اون یارو با استناد به نسق زمین b و با استناد به قولنامه زمین a ...
سلام. زمین کشاورزی رو چند سال پیش خریدم نمیومد تحویل بده الان اومده بعد 5سال تحویل داده با شکایت کوچه رو هم که از زمینهای وراث بهش اضافه کردن و کوچه شده 5 متری. جز زمین داره بهم تحویل میده آیا این درسته ؟
با سلام بنده در سال 97 از یک تعاونی هیئت امنایی زمینی 250 خریداری کردم به مبلغ 290 تومن که پس از تغییر کاربری به من تحویل بدهند بعد از چند سال متوجه شدیم زمینی که طبق متراژ خریداری شده و طبق قوانین شهرداری حداکثر به 80 تومن میرسیده به 320 نفر فیش داده اند یعنی از 320 نفر پول گرفته اند برای زمینی 1 ...
با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده است مبلغ به صورت نقدی در زمان قولنامه پرداخت شده است کارشناسی خط چقدر دقیق است ایا میشود درخواست خسارت کرد مجازاتش چه میباشد ممنون از راهنمایتون
سلام و خسته نباشی. بنده زمین باغی خریدم سال 93 و مبایعه نامه و کد رهگیری ام برای همان سال دارم و مالک قرار بود از سند برای ما وکالت بزنه که چند سالی طول کشید و سال 98 وکالت زد و حالا یک نفر از ما شکایت کرده که این زمین و من سال 97 خریدم و وکالت زدم و گفته که مدارک شما باید باطل بشه .میشه راهنماییم ک ...
سلام و عرض ادب میخواهم باغی بخرم کنار رودخانه ای=ی که قبلا سالهای خیلی پیش مسیر رودخانه بوده ولی به گفته فروشنده مسیر رودخانه الان از جای دیگس و این رودخانه سالهاست که گذر آب نیست و خشک شده الان سوال من اینه آیا با این تفاسیر این رودخانه خشک شده که دیگر مسیر رودخانه نیست به گفته فروشند ...
سلام. بنده سال 86 زمینی خریدم و پنج سال پیش پی دیوار باز کردم و بلوک ریختم به زمین.حال همسایه من با نسق زمینش آمده میگه این زمین مال پدرمان بوده و ورثه است تقسیم نکردیم .و شکایت کیفری کرده .کارشناس سه نفره پول ریختم و آمد و من استشهاد محلی و دو شاهد و نقشه هوایی ده سال را آوردم که این زمین 16ساله در ...
با سلام. برای خرید زمین در روستاها که غالبا فاقد سند خرید می باشد برای معامله و خرید چه اسنادی از خریدار دریافت شود؟
سلام. من یه زمین خریدم 280میلیون به اسم خانمم خودم صدتومن نقد دادم مابقیش چک خودم دادم الان نزدیک هشت ماهه چک پاس نشد و چک من دست فروشنده بود اونم رفت چک بنده را فروخت و شاکی شد الان هم شاکی صاحب چک هم شاکی خانمم که قولنامه زمین به اسمشه میخواستم ببینم چکار کنم ندارم پول پرداخت کنم الان هم
زمینی در سال 1400 خرید کردم. در همان زمان در دفترخانه سند به نامم زده شد. با توجه به اینکه فروشنده وکالت نامه فروش داشت بنده شرط گذاشتم که باید کسی که سند به نامش هست هم بیاد در دفترخانه امضا کنه که اومد. تمامی استعلامات هم از ثبت انجام شده و هیچ مشکلی نداشته. الان بعد از 2 سال شکایت شده که من خرید ...
درود و وقت بخیر 25 سال پیش از طرف بنیاد مستضعفان زمینی بایر به صورت اجاره برای آماده سازی و کشت برنج به پدر بنده داده شد بعد چندسال به دلیل عدم پرداخت اجاره توسط دادگاه از پدرم گرفتند و بعدها پدرم درخواست خرید دادن در سال 96 قیمت زمین با توجه به رٱفت اسلامی و پدر شهید بودن پدرم متری 100هزارتومان محا ...
سلام من یه قطعه زمین خریدم الان شهرداری میگه اونجا فضا است باید چیکار کنیم
با سلام بنده یک عمو و چهار عمه داشتم ودارم که توضیح میدم دوتا از عمه های من قبل پدربزرگ فوت کردن ویک عمه من بعد از فوت پدر بزرگ و به عمه و عموی من قید حیاط می باشند حال موضوع اصلی این هست که پدر بزرگ در سالهای دور مقداری از زمین خود را به عمو داده وعمو برای خود نسق دریافت کرد ومقداری دیگر را به صور ...
سلام پدرم زمینی را حدود یکسال ونیم پیش خریداری کرده فروشنده بهش وقت داد تا پولشو کم کم پرداخت کندتا الان طول کشیده و قلنامه داره پدرم صاحب زمین الان فوت کرده وپدرم تازه متوجه شده که اشتباه حساب کردن پول زمین میشده650 که پدرم 750 داده بنگاه دار هم شاهد هست که اشتباه شده چطوری میتونه بقیه پولشو پس ...
سلام وقت بخیر چند سال پیش همسرم از برادر یک تکه زمین خرید و دو نفرشون امضا ومهر کردن و یه تکه کاغذ بینشونه اما شاهدی نداشتن و همسرم پولو هم بهشون پرداخت کرده اما الان برادر شوهرم ادعای زمین رو داره و میگه چون کسی شاهد نیست دادگاه قسم میخورم که پول ندادین و زمینو پس میگیرم راه حل چیه؟
زمین با سند خریداری شده با نسق از اصلاحات و اراضی دارم که اوقاف بوده بعد از انقلاب به اوقاف برگشته هیچ هزینه ای هم به ما بابت خرید از اصلاحات پرداخت نشد. حالا سند های جدید که دارای نسق بوده را تبدیل به دو سند مجزا نموده اند یعنی سند را جدا از نسق کرده اند. میگویند زمین را اگر بفروشید نسق را نمی توان ...
سلام قطعه زمین 500 متری هست یکی از روستاهای اطراف مشهد خواستم بدونم میشه بصورت سند وکالتی محضری خریداری کنم؟ آیا خطری نداره؟ زمین کشاورزی هست و تموم مدارک تغییر کاربری به باغی موجود هست
سلام من 15پیش زمین خریداری کردم و در طول 10سال پیش نقشه کش آوردیم دوباره زمین رو متر زده و تحویل داده به شرکا حالا یکی از شرکا دوباره ادعا کرده زمینش کمه و دو باره نقشه بردار آورده و مقداری داخل زمین من اومده مقداری رفته تو زمین همسایه طبق گفته م نقشه برداری صورت گرفته الان همه زمین ها به قسمت مسا ...
با سلام ، من قصد خرید یک قطعه زمین با کاربری باغات دارم ، فروشنده میگه زمین رو از ستاد اجرایی فرمان امام خریدم و سند ستاد رو دارم ، و میتونم در دفترخانه بصورت 6 دنگ انتقال بدم ، از کجا میتونم اصالت زمین رو دربیارم و اینکه ریشه زمین و صاحب اصلی اون چه کسی بوده و ممکن هست که در شرایط خاص در آینده شاکی ...
برای خرید زمین چه نکاتی مورد توجه قرار گیرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.