در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خانه باغ کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. دو قطعه زمین با کاربری اموزشی خریداری کردم و بابت مقداری از وجه چک دادم. بعد از وصول چندتا چک و شروع کار ساختمانی متوجه ایراد در قرارداد واگذاری که مشخصات ثبت شده کاربری آموزشی نداشته و مشخصات زمین با کاربری پارکینگ میباشد الان با توجه به استعلامات زیر بار نرفته و برای چک اقدام کرده اند
بنام خدا و سپاس از شما: در تهرانپارس قطعه زمینی در میان انبوه ساختمانهای 4 الی 5 طبقه میباشد، تمام قطعات 250 متری با کاربری مسکونی، اخیراً این زمین از مجاری قانونی به مالک استرداد و ثبت سند گردیده و سند تک برگ هم اخذ شده، لذا شهرداری کاربری ملک را بهداشتی آموزشی تثبیت شده و غیرقابل تغییر اعلام کرده ...
سلام ملکی خریدم که در قولنامه ذکر شده مسکونی اما شهرداری گفته کاربری کشاورزی است و فروشنده قیمت زمین مسکونی فروخته و حاضر نیست پول را پس دهد یا به قیمت زمین کشاورزی بفروشد و مابقی پول را برگرداند؟ الان من باید به کجا مراجعه کنم و چکاری انجام دهم؟
سلام و وقت بخیر. آیا مشکلی ندارد در زمینی با کاربری زراعی کانکس بگذاریم؟
سلام. بنده حدود 10 ماه پیش به پیشنهاد دهیار زمینی را خریداری کردم. ( البته الان دهیار زیر بار نمیره.) زمین تنکابن و در وسط یکی از روستا ها قرار گرفته و چپ و راست زمین پروانه هم گرفتن و همه طرف زمین دیوارکشی هست تقریبا. منتها سمت میدان محل که دیوار نداره. میخواستم دیوارکشی کنم جلوگیری کردن. البته می ...
باسلام بنده یک پلاک 300متری زمین دارم که در وسط شهر هست و منزل مسکونی من نیز در پلاک مجاور هست و می خواستم در پلاک خالی خود تعدادی درخت میوه بکارم سوال بنده این هست که آیا کاشت این درختان به منزله تغییر کاربری زمین از مسکونی به کشاورزی هست و در آینده شهرداری برای من جهت ساخت مشکلی ایجاد خواهد کرد یا ...
سلام دوست عزیز. زمینی دارم به متراژ 180 متر با سند اوقاف که در این سند قید شده است که این سند فقط بابت ساخت خانه و استفاده مسکونی صادر شده است. این زمین را من در حدود 5 سال است خریداری کرده ام و مشکل این جا هست که به شهرداری برای اخذ جواز مراجعه میکنم و میگویند زمین کاربری آموزشی دارد. من چطوری بای ...
سلام ، وقت بخیر من حدود 3 سال پیش یک زمین با سند رسمی خریدم که قبلا به عنوان مسکونی بوده و تخریب شده بود، همه مراحل قانونی رو انجام دادم و زمین را به نام کردم و سند تک برگ رو گرفتم حدود 1 سال پیش به دلیل نیازم زمین را فروختم، حالا بعد از یک سال صاحب ملک با من تماس گرفته که جهت ساخت به شهرداری مراجعه ...
با سلام جانباز25 درصد هستم باغ گردو و میوه به مساحت2500 متر دارم و دارای سند شش دانگ میباشد میتوانم از طریق بنیاد شهید و ایثارگران برای دریافت مجوز ساخت خانه باغ اقدام کنم؟ یا راهی برای دریافت مجوز هست؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام من از سال 95 ساکن خانه باغی هستم ولی جهاد پارسال شاکی شده شده ودر دادگاه بدوی و تجدید نظر تایید شده و از دیوان نامه ای گرفتم که جلوی تخریب رو فعلا بگیرند الان در ثنا ثبت شده کسر از آمار و مختومه شده یعنی چی تمام این مراحل برای گرفتن برق بوده و قرداد هم بستیم با اداره برق سپاسگزارم
سلام وقت بخیر. زمینی به مساحت 1200متر خریدم. تصمیم ساخت خانه 50متری دارم حدود 30سال پیش در همین قسمت که تصمیم به ساخت دارم خانه روستایی بوده و هیچ اثاری ازش نیست اما اهالی روستا همه شاهد هستن . در نقشه Gpsاین سازه دیده میشه و تصمیم مهاجرت به روستا دارم. ایا از این طریق میشه مجوز ساخت خانه رو بگیری ...
رای گرفتن انشعاب برق برای باغ با داشتن مجوز ساخت اتاق کارگری و بدون پروانه ساخت، چکار کنیم از طریق شهرداری اقدام کنیم یا بخش داری ؟ بدون پروانه ساخت اتاق رو درست کردیم و دیوار کشی هم کردیم آیاجریمه میشیم ؟
بنده 1000 متر زمین دارم که 500 مترش دارای پروانه دامداری میباشد ولی 500 مترش بلا استفاده افتاده آیا من میتوانم در آن بدون مجوز خانه 60 متری احداث کنم. ضمنا اگر نخوام از امتیازات آب و برق و گاز استفاده کنم بازم نیاز به مجوز دارد؟
سلام. زمینی به متراژ 1000 متر سال 99 خریدم.. خونه باغ درست کردم. دیوار کشی کردم. و خونه باغ مون به متراژ 50 متر. نقشه هوایی ش موجوده. الان اخطار تخریب از امور اراضی امده. ایا 3 سال رد شده. بازم تخریب میکنن. همسایه بغلی مون تازه داره انباری درست کنه . به چهار تا زمینی که. کوچه مون هست اخطار داده
باسلام یه خونه باغ به متراژ 40 متر بدون مجوز حدودا پنج سال پیش ساختم یه ترانس برق در فاصله پنجاه متری قرار دارد میخواستم ببینم درخواست بدم برق تعلق میگیره یا خیر همچنین امکان داره تعلق نگیره و بد دستور تخریب صادر بشه توسط جهاد
با سلام. باغی هشت هزار متری داریم حدود هشتصد متر را مجوز داد دیوان تبرعه کرد و قسمتی که جدید بود و دیوارهای باغ را تبرعه ندادند و تخریب کردن، الان باغ بدون دیوار هست اما حدود دویست متر هنوز دیوارهاش خراب نشد، برای مجوز گرفتن دیوار برای حفظ خانه باغ که حدود صد متر و درختان انار و پسته هست چطوری مجوز ...
سلام سال گذشته برای مجوز ساخت خانه باغ بهم پیامک اومده بود و تا شش ماه باید مبلغ مورد نظر رو پرداخت میکردم متاسفانه فراموش کردم شده هفت ماه میشه الآن پرداخت کنم مجوز بگیرم؟
با سلام بنده از سال 95 یک خانه باغ به متراژ 50 متر در باغ 1500 متری دارم آیا الان برای آن حکم تخریب میاد
سلام وقتتون بخیر ببخشین من برای خانه کارگری باغچه ام میخوام مجوز برق بگیرم خونه سال 88صاحب قبلی مجوز گرفته وفقط دیوارهاشوکشیده وسقف ودروپنجرهدنداره،خواستم ازمحضرتون بپرسم بیان برای بازدیدمشکلی پیش نمیاد،؟خونه کامل نیس
ممنون از جوابیه شما ولی سوال من این بود که جهاد کشاورزی شاکی است شما میفرمایید مجددا به مدیریت جهاد مراجعه کنم؟
سلام دارای یک قطعه باغ انگور دیم می‌باشم که درآن یک خانه باغ قدیمی وجود دارد که در سال 1390 برای آن امتیاز آب و برق شهری را دریافت کردم واین که با آمدن گاز شهری که نزدیک آن میباشد در نظر داشتم برای آن گاز کشی نمایم که اداره اداره گاز استعلام کشاورزی را میخواهد با مراجعه به جهاد کشاورزی میگویند ...
با سلام و احترام آیا بعد از تخریب خانه باغ با رای قاضی مجددا میشه مجوز ساخت گرفت ؟ باید چطور اقدام کرد
سلام خرداد1402جهاد کشاورزی شهرستان نظراباد استان البرز بدون اخطار وحکم قضایی علارغم داشتن قدمت بنا اقدام به تخریب خونه باغ اینجانب بدلیل تغییر کاربری کردهمون موقع من از جهاد شکایت کردم ورونده بدلیل شکایت از مدیران دستگاه اجرایی دولت به دادسرای مرکز استان ارجاع ودر شعبه بازرسی در حال رسیدگی وهمکنون د ...
با سلام بنده زمینی زراعی خریداری نموده ام که خانه باغی در داخل آن بدون مجوز جهاد وجود دارد و 8 سال پیش ساخته شده. من آن خانه را نخریدم و فقط زمین زراعی را خریداری نموده و دارای سند تک برگ شش دانگ هستم. آیا طرف مقابل میتواند سند من را باطل کند؟
سلام. بنده دارای3 فرزند و حدودا 25سال مستاجر می باشم و از پدر 3400متر زمین که دارای سند ششدانگ دیمی به ارث بردم و جواز باغداری هم گرفتم الان برای حفظ از باغ مرکبات که مورد سرقت انجام میشه میتونم خانه بسازم که هم از مستاجری و هم از اسیبهایی که به مرکبات وارد میشه دربیام ممنون میشم کمکم کنید تا بتونم ...
باسلام یک قطعه باغ به مساحت 400متر دارم که ی استخر سرپوشیده در ان احداث کردم و درسال 1400 از جهادکشاورزی مجوز برق گرفتم وبعداز وصول کنتور برق اقدام به ساخت یک اطاق وانبار ی جمعا به مساحت60متر بر روی استخر کردم که در سال 1401 پایان عملیات ساختمانی ام بوده حال در تاریخ هفت مهر1404 بازرسی جهاد آمده وبر ...
مادر بیرون محدوده شهر باغ 2800متری داریم ایا اجازه ساخت خانه رابه ما میدن جریمه هم داره یا نه اگه بدون مجوز باشه چه چیزی باید جریمه بدیم هزینه اون چه قدر میشه؟
با سلام من برای خرید زمینی با کاربری باغی به متراژ 750 متر شهرکی رفتم به من گفتن این زمین مجوز برائت داره برای دیوار کشی و ساخت خانه باغی خواستم بدونم همچین مجوزی درسته
با سلام زمینی به متراژ 650 متر در شهر دارم که موفق شدم سندش رو بگیرم ولی کاربری رو فاقد کاربری زده بعد یه مقدار اون داخل حریم شهره و مابقی بعد از کلی دوندگی تونستم بدونم عنوان کمربند سبز خورده حالا نه شهرداری مجوز ساخت میده و نه جهاد درخواست احداث گلخانه و یا کارای دیگه رو میده ،میخواستم بدونم میتو ...
یا سلام اینجانب راجب ساخت کلبه در زمین باغی در زمین باغی تقربیا 1000 متر یه کلبه حدودا 40 متری ساخته ام البته به دهیاری گفته ام اجازه گرفتم ولی الان از جهاد نامه دادن که تغییر کاربری دادید به نظرتون باید چیکار کرد آیا حکم تخریب داده میشود یا راه حلی دارد ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.