در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند اداره ثبت اسناد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در سند های ملکی واحد های آپارتمان طبقات اشتباه درج شده، به صورتی که طبقه 3 ، 2 و طبقه دوم ، یکم و طبقه 1، همکف درج شده. الان 5 واحد از 6 واحد آپارتمان اعلام آمادگی کرده اند برای اصلاح، اما اداره ثبت اسناد حضور مالکین هر 6 واحد را شرط اصلاح اسناد اعلام کرده. خواستم ببینم راهی برای اصلاح 5 واح ...
سلام. سال گذشته برای ثبت نام جهت واحدهای مسکن ملی اقدام کردم. بعد از طی مراحل و بارگزاری مدارک درست چند روز قبل از اتمام مهلت پیامی دریافت کردم و برای پیگیری به سایت مورد نظر مراجعه نمودم که در آن درخواست من رد شده بود و دلیل رد درخواست داشتن ملکی ویلایی به متراژ 94000 متر بود که حتی من و خانواده ام ...
حقیقتا پدر بزرگ بنده بعد از چندین سال متوجه شدیم که یه سری سند به نام خودش داره و به جهت اینکه در جوانی فوت کرده املاکشون رو دایی بنده تصاحب کرده و به مادر بنده که دخترش باشه هیچی نرسیده حالا یه سری شماره پلاک بدست آوردیم که به نام پدر بزرگم هستش به ثبت مراجعه کردیم که مشخص کنه از لحاظ جغرافیایی کجا ...
سلام وقتتون بخیر حساب مشتری ابتدا به دلیل فوت بلوکه گردیده و در ماههای بعد به دستور اداره اجرای اسناد رسمی بلوکه گردیده است و در این مرحله واحد اجرای اسناد رسمی دستور پرداخت موجودی حساب متوفی به اداره ثبت اسناد و املاک را دارد حال با شرایط مزیور نظرتون رو راجه به تطابق دستور اداره اسناد رسمی با قانو ...
باسلام بنده با فرد دیگری در بنگاه املاک یه واحد آپارتمان رو بصورت مشاعی هرکدام 3دانگ از صاحب ملک خریداری کردیم.هنگام خرید، ملک مورد نظر سند تک برگ نداشت.بنده بعداز چندماه سندتک برگ منزل را بصورت 6دانگ بنام خودم گرفتم..الان نفر دوم شکایت ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند کردند. 1_سوال اول اینکه میخ ...
سلام من سال 99یک دستگاه تراکتور فروختم و401وکالت فروش یک ساله دادم طرف تعویض پلاک نکرده. بعد به یکی دیگه فروخته منم امتناع کردم از وکالت تعویض پلاک گفتم او طرف که فروختم. خودش تماس بگیره ولی تماسی حاصل نشد طرف شکایت کرده میسر منم دور بود محکوم کرده. هزینه دادرسی هزینه وکیل تنظیم سند. آیا ر ...
سلام احتراما بنده طبق وکالت نامه رسمی و با اختیارات تام از طرف مادرم به تاریخ 1400 . لذا در تاریخ آذر ماه سال 1404اقدام به بنام کردن سند کردم که متاسفانه اداره ثبت اسناد آستارا و طولانی کردن روند رسیدگی تا چهار ماه که نهایت در نهایی شدن کار موکلم در تاریخ 25 فروردین 1405 فوت کرد و سرنوشت بنده تبدی ...
با سلام اینجانب خودرو لیزینگی خریده و اقساط تسویه شده ولی خودرو مدل 84 هست و قبلا اقساط تسویه و تاکنون فروشنده نسبت به دریافت سند از نمایندگی اقدام ننموده و 12سال از تسویه اقساط گذشته بعنوان خریدار قصد دارم پیگیر دریافت سند بشوم راهنمایی فرمایید. متشکرم
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و تا ...
با سلام ممنون میشم راهنماییم کنید دوستان ... یه هفته پیش رفتم محضر برای تنظیم سند رهنی تا بتونم اصل سند رو از بانک تحویل بگیرم .. کل وامی که از خونه مونده و مسکن مهر هست 13 میلیون و 300 هزار تومان هست که بابتش محضر ازم 500 هزار تومان گرفت ... فک میکنم مبلغو خیلی زیاد گرفتن ... چون اولا تو برگه سندی ...
ملکی را خریداری کرده ام و طبق تاریخ قولنامه عدم حضور گرفته ام سازنده و فروشنده ملک با هم به مشکل خورده اند و سازنده حاضر به زدن سند بعلت بالا بودن مبلغ خلافی نمی شود و کارشان به دادگاه کشیده است اگر دادگاه سازنده را الزام به سند کند میشود فقط سند همون یک واحد را به تکی اخذ کرد یا باید کلیه وا ...
با سلام. اینجانب، خودرویی برج 9 پارسال خریدم که 3 دست چرخیده و من نفر سوم هستم. قرار بر این شد یک هفته ای سند بزند. حالا صاحب سند امتناع میکند و میگوید من از کسی که بهش فروختم طلب دارم تا طلب من رو نده سند نمیزنم. از طرفی قولنامه صاحب سند با نفر اول هم ندارم و فقط قولنامه خودم رو د ...
سلام ما ملکی رو خریدیم به صورت قولنامه در ان درج شده بود که پس از گذشت 15 ماه چون خونه نوساز بود و هنوز سند نداشت سند تحویل داده بشه الان بعد 3 سال سند حاضر شده و در قولنامه هیچ دیرکرد روزانه ای نوشته نشده الان به نظرتون میتونیم درخواست خسارت کنیم چون 60 میلیون هم از مبلغ مونده برای تحویل سند
با سلام. آیا میشود چیزی که هبه شده را پس از فوت کسی که به او حبه شده را پس گرفت؟ آیا میشود کسانی که طبق یک قولنامه که در بنگاه نوشته شده و چیزی را هبه کرده اند را الزام به تنظیم سند کرد؟ ممنون از راهنماییتان
سلام. پدربزرگ بنده فوت کرده و بنده یک زمینی رو از وراث خریداری کردم و در قولنامه از تمامی وراث امضا دارم و حتی مهر شورا ی روستا هم رو قولنامه هست. به واسطه این قولنامه، میتونم سند بگیرم؟
با سلام.بنیاد در روستای ما که فاقد شورا و دهیاری می باشد، اقدام به نقشه برداری و آسفالت کوچه ها نموده. هنوز طرح هادی آن مصوب و ابلاغ نشده. برای درخواست مجوز بازسازی خانه قدیمی به بخشداری مراجعه کردم گفتند باید از بنیاد استعلام بشه. برای بحث کوچه و عقب نشینی، نماینده بنیاد بازدید کرد و درخواست نقشه ت ...
سلام. پدرم در حوالی سال 68 حدود 43 هکتار از اراضی دیمی زار خود را جهت ساخت دانشگاه، به دانشگاه واگذار نمود. در مرحله صدور سند اداره ثبت بدون رضایت پدرم قنات داخل اراضی آبی ایشان را از سند کم کرده و به سند دانشگاه واگذار نموده. الان هم ایشان فوت کرده و ما تصمیم داریم در این مورد طرح دعوی کنیم. ممنون ...
سلام. ماشین بسترن مشکی برای چک برگشتی توقیف کردم که یک سوم مبلع چک بود سال 98 .. از انجا که نامه ای بر مستثنیات دین زده روش و رهن بهمن خوردر بود به من اجازه ادامه مزایده ندادند بعد دوسال متوجه شدم این ماشین اصلا جز مستثنیات دین نبوده و من میتونستم پیگیری کنم مامور اجرا بی دلیل گفته کجا میتونم شکایت ...
باسلام با توجه به کیفیت امر ابلاغ و جلسه مزایده دیروز در شعبه دادگاه از طریق سامانه دستور موقت ابلاغ میشود یا باید کتبا نامه را از دادگاه یه اداره ثبت اسناد ؟
سلام. پدرم با شرکا دارای زمین مشاعی است و برای تفکیک زمین به اداره ثبت اقدام کردیم که متوجه شدیم تقسیم نامه جدیدی در پرونده گنجانده شده و فقط کپی است بدون تاریخ و حتی دستور رئیس اداره ثبت که به وضوح مشخص است امضاها جعل شده. 2 سوال دارم ممنون از پاسخگویی شما: 1) می توانیم اصل این تقسیم نامه جعلی را ...
باسلام مادرم دو زمین قولنامه ای داشت اقدام به گرفتن سند کرد که یکی در سال1397صادر وبرادرم اقدام به فروش کرد ویکی دیگر در سال1401صادر شد ومابعد گذشت یکسال از طریق شهرداری متوجه شدیم نقشه جابه جا صادر شده وثبت اسناد قبول نکرد گفت اشتباه خودتان است ما الان میتوانیم شکایت کنیم یانه
سلام بنده یک باغچه خریدم 32 سال پیش تو قولنامه نوشته تحویل خریدار گردید اما تا الان به من تحویل نداده و سند نزد من هم درخواست الزام به سند برای او دادم 25 روز پیش رای محکومیت طرف مقابل اومد ودر 20 روز اعتراض هم نداد. حالا او رفته شکایت کرده برای مطالبه اجرت المثل کرده آیا من هم میتونم با همین موضوع ...
با سلام بنده یک مغازه را خریدم و بجای ثمن معامله یک واحد آپارتمان و یک قطعه زمین مغازه دادم خریدار املاکی که من دادم فروخته و بنده هیچ بدهی ندارم و لی بهد از گذشت 31 ماه مغازه را تحویل نداده و برای هر تاخیر روزانه 200 هزار تومان وجه التزام در نظر گرفته شده و برای تنظیم سند هفت ماه گذشته و بعلت اینکه ...
با سلام، خریدار یک واحد آپارتمان هستم و مبایعه نامه در سامانه خودنویس ثبت شده است و مهلت فروشنده برای تکمیل مدارک مفاصا حساب حدود 45 روز هست و 15 روز گذشته و تاریخ تنظیم سند در دفترخانه حدود 30 روز مانده، فردای امضای الکترونیک و حضوری مبایعه نامه فروشنده اعلام مفقودی سند نمود و اعلام شروع رویه درخوا ...
با سلام در سال 1390 برادرم سند ملک زمینی را به نام مادرم انتقال داد ( عطف به استعلام دفتر خانه و تنظیم خلاصه سند قطعی ) و در همان تاریخ نیز مادرم همان سند ملک را به نام من و برادرم انتقال و صلح عمری در دفتر خانه تنظیم و امضا شد ، انتقال گیرنده در سند من و برادرم هستیم و بنچاق نامه نیز امضا شده است ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تا ...
زمینی با کاربری مسکونی را در شهرستان و در حریم شهر که تفکیکی و قطعه بندی شده با مبایعه نامه و وکالت محضری که مشخصات آن در مبایعه نامه درج گردیده خریداری کرده ام موکل نیز آنرا بصورت وکالت محضری با دوسهم سه دانگ از اعضای همیاری ادارات دولتی خریداری کرده حالا میخواهم برای آن سند بگیرم و خیالم راحت شود ...
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و ت ...
با سلام در صورتی که خریدار روز انتقال سند در محضر حاضر نشود و برای خسارت تاخیر روزانه 500 هزار تومان خسارت تعیین شده باشد اما با توجه به بی ارزش شدن پول در شرایط فعلی این مبلغ خسارت زیان این معامله را پوشش نمیدهد آیا فروشنده میتواند بعد از مدتی معامله را فسخ کند ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.