در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشید. درخواست صدور حکم قلع و قمع از دادگاه (جهت رفع ممانعت از حق ارتفاق) برای قسمت بلند ساختمان که جلوی نور خورشید ملک همسایه را گرفته و مانع بهره مندی از حق ارتفاق شده به طوری فقط با قلع و قمع قسمتهای های بلند ساختمان بهره مندی از حق ارتفاق برقرار میشود، این درخواست مالی است یا غیر ...
سلام من مالک یک زمین در شمال کشور هستم این زمین فقط یک راه یک متری دارد تا از سر خیابان به زمین خودم برم بین زمین من دو زمین دیگر تا خیابان وجود دارد من می خواهم این راه عریضتر شود با مالکین این دو زمین صحبت کردم یکی موافقت کرد راه بدهد دیگری نه. در ضمن غیر از من کسی مشکل راه ندارد با توجه به اینکه ...
سلام ما یه زمینی داشتیم که توسط شرکت پیمانکار برای اعضا خریداری شده البته سند به اسم شرکت می باشد و در سال 82 خریداری شده شرکت با کم کاری و مشکلات عدم پرداخت هزینه های ساخت بالاخره ساختمان را بصورت آپارتمان 24 واحدی ساخته و در زمان ساخت نیز چون زمین دو پلاک داشته برای یک پلاک پروانه گرفته و بدون اخذ ...
یه زمین 1000متری برای 4نفر که برای تقسیم کردن باید زمین جلویی یه راه به همه بده که برای رفت و امد یا باید یه نفر این ملک و کامل بخره خودش یه راه برای خودش درست کنه به نظر شما چطوری قانونی میشه این زمین و تقسیم کرد؟
با سلام. ما یه باغ شریکی داشتیم که نا جوانمردانه تقسیم شده و موقع تقسیم هم آبی برای ما در نظر نگرفتند هم راه. حال برای رفتن به باغ راهی در نظر نمیگیرند و میگویند از هرجا میخواهی عبور کن و دست نوشته ای نمیدهند و میگویند که نمیدهیم. حال از شما خواهش میکنم اگر راهی برای گرفتن حق خود داریم ارائه بفرمائی ...
باسلام من نزدیک 40 سال است که در یک معبر حق عبور و مرور دارم .. علاوه بر این معبر ذکر شد کوچه 6 متری طبق کروکی و نقشه بنیاد مسکن میباشد... و در دادگاه شکایت ...
سلام من زمین دارم که دارای پروانه ساخت می باشد از بنیاد مسکن شهرداری تایید کردن ولی یه نفر که زمین پشت زمین من هست رفته شکایت کرده از زمین من راه میخواد چون روبه روی خونش یه راه مستقیم به زمین میخواد ولی زمین او از پشت راه دارد و باید زمین من دور بزنه تا به زمین که دارد برسه حالا رفته از دست من شکای ...
با سلام ایا هزینه لوله کشی اب کشاورزی همسایه پایین دست من با من است یا با خودشان. ممنون در ضمن از قدیم راه اب ملک در زمین من بوده که الان میخاستم لوله کشی کنم.
با سلام. من 14سال پیش یک خط لوله انت کشاورزی بین دو مزرعه کشیدم که از وسط خیابان های مزارعه دیگر عبور کرده و بین من و آنها هیچگونه قراداد یا دستنوشته نبوده حالا چند از فرزندان آنها میگن باید لوله را از این 500متری که متعلق به ما هست جمع کنید. متشکر میشم راهنمایی بفرمایید.
ایا دو نفر میتوانند به خاطر زمین کشاورزی که به انها ارث رسیده از زمین مجاور حق ارتفاق بگیرند ؟
بنده صاحب ملکی هستم که از پدرم به من به ارث رسیده است پدربزرگم که صاحب اصلی خانه بوده سالها قبل از سمت جنوبی ساختمان 3 متر راه به همسایه داده تا لوله فاضلاب خود را از آن عبور دهند ولی همسایه پس از عبور لوله زمین را کلا تصاحب کرده و به ساختمان خود اضافه نموده و با گذاشتن دروازه مانع عبور ما شده است پ ...
حق ارتفاق سلام. بنده ملکی مسکونی در کوچه بن بست دارم که راه ورود آن یک متر است و ماشین رو نیست. همسایه همجوار نیز حاضر به فروش چند متر از حیاطش نیست. زمینی پشت ملک بنده وجود دارد که جدیداً به دو پلاک تفکیک شده و یک راه به عرض 5 متر و طول 12 متر از همان زمین تفکیک شده برای آن دو پلاک، رها شده که در س ...
سلام. بنده خانه و محوطه پدرم را در سال 1385 از پدرم خریداری نمودم و یک سال بعد خواهرانم در پشت خانه من باغ خریداری کردند و حالا برای دسترسی به ملک خود از پهلوی زمین من عدوانی راه باز کردند ولی بنده مانع انان شدم و انها علیه بنده شکایت کردند. در ضمن از قدیم هیچ راهی برای عبور کسی نبوده. پدرم یک سال پ ...
سلام. بنده سال 1385خانه و محوطه پدرم را خریداری کردم و بعد ملکم را بعنوان امانت در اختیار پدرم گذاشته و به محل کارم در استان دیگری رفتم. یکسال بعد پدرم باغ پشت منزلم را به دخترانش میفروشد بدون انکه راه عبوری برایشان مشخص کند. انها سال 1397 اقدام به تخریب زمین پهلوی خانه ام و لوله کشی اب و گاز بدون ا ...
سلام. زمین بنده سند کشاورزی دارد. قسمتی را تغییر کاربری آبزی پروری دادم، به محض احداث پل، همسایه مجاور که انتهای زمینش به سمت زمین من است و مقابل زمینش شخص دیگری زمین دارد برای راه عبور از من شکایت کیفری ممانعت از حق کرد و نهایت محکوم شد چون طی گزارش پاسگاه 2 راه عبور از سمت نهر ورودی آب زمین برنجکا ...
با درود. ما نزدیک به 12 سال پیش زمینی رو خریدیم که داخل قولنامه اش محل عبور و رسیدن به زمین ذکر شده بود (البته نه به متراژ که با چه عرضی) و همه چیز توی قولنامه زمین بود و نوشته شده بود. از اونجایی که ملک ما تنها ملک در اون راه یا کوچه بود به خواست خودمون با صاحب زمینی که راه ما از تو ملک ایشون میگذش ...
سلام. یه بنده خدایی یه زمین در همسایگی بنده خریده، بعد به دیگری قولنامه صوری داده مبنی بر خرید، و برای اثبات حق ارتفاق بنده و سایر همسایگان رو شکایت کرده، آیا در ابتدا میشه به خاطر قولنامه صوری از آن دو نفر شکایت کرد؟ سوال دوم: این زمین موات بوده و قدیمتر، قبل انقلاب، مال پدر بزرگ من بوده، به کسی دا ...
حق ارتفاق ( آبراه) باغ من به موازات یک رودخانه فصلی است قسمتی از حق ارتفاق من توسط سیل تخریب شده و عملا امکان بازسازی وجود ندارد صاحب باغی که در باغ او حق ارتفاق آسیب دیده است اجازه کشیدن آبراه را از جای دیگر باغ نمیدهد در صورتی که اگر دومتر جای آبراه عوض شود مشکل من حل میشود و حاضرم مبلغ آن را پ ...
سلام و درود بنده و شخص دیگری دو ملک در مجاورت و به موازات یکدیگر داریم در ضلع جنوبی ملک بنده راهرویی بطول همان ضلع به مالکیت همسایه مذکور وجود داشت که بصورت زمین بود بنده هنوز زمین خود را نساخته بودم قبل از اقدام به ساخت طی قرارداد رسمی محضری که در اسناد هر دو ملک ثبت گردیده حق ارتفاق با این عنوان ک ...
با سلام و خدا قوت. بنده زمینی به مساحت دو هکتار دارم که هفت هزار متر مربع آن باغ و بقیه آن گندم است که از وسط آن ها جوی آب برای آبیاری زمین خودم است که توسط پدر مرحوم بنده درست شده است و در کنار زمین ما به مساحت یک هکتار زمین بایر بود که در دهه شصت توسط چهار نفر تصرف شده و آن ها با اذن پدرم از جوی آ ...
با سلام ، در قولنامه باغی که قبلاً تفکیک شده است و برای باغ بالادست راه جداگانه در نظر گرفته شده است نوشته شده: ممر باغ بالا دست از قسمت شرق باغ بایر و باید شرب شود و حق آب بردن دارد. در حال حاضر مالکین جدید ادعا دارند با توجه به این نوشته فقط ما حق آب بردن داریم و در غیر اینصورت حق رفت و آمد نداریم ...
با سلام ملک بنده بطور طبیعی از ملک مجاور خود دور دو متر بلند است و پشت دیوار بنده که به ملک مذکور می خورد دارای پشته بود و پایین پشته یک جوی آب مزروعی که فقط آب مزروعی ملک مجاور از آن عبور می کند قرار دارد تا اینکه مالک قبلی ملک مجاور در سال 76 به میزان یک و نیم متر از همسایه کناری خود خریداری می کن ...
با سلام خدمت استادان عزیز. بنده و پدرم برخلاف شرع و قانون در پرونده حق ارتفاق به عنوان خوانده در دادگاه حقوقی محکوم شدیم و سپس تجدید نظر خواهی کردیم. آن جا هم محکوم شدیم چون قضات محترم فرمودند در سند شما و همسایه حق ارتفاق نوشته نشده و حکم قطعی شد و به اجرای هم درآمد. ناگفته نماند ملک به اسم پدرم می ...
با سلام نهر ابی از داخل حیاط ما می گذرد برای سه کشاورز پایین دست که حدود 40 سال ابی عبور نکرده چون هر سه کشاورز پروانه چاه گرفته اند ایا میتوان نهر را پر کرد دو تا از کشاورزان فوق شدیدا مخالفند و حکم رفع ممانعت از دادگاه گرفته اند چون من دیوار حیاط م را احداًث کرده ولی راه اب باز است
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب زمین مجاور برای این که ملکی ساخته در بالا دست زمین و استفاده از این راه که الان صاف شده و استفاده کشا ...
سلام. آب کشاورزی بنده از ایام قدیم از زمین همسایه میگذرد همسایه من هیچگونه حقی از آب ندارد بنده بدلیل خشکسالی میخواهم لوله گذاری بکنم ولی همسایه مانع میشود از لحاظ قانونی بنده میتوانم لوله گذاری کنم؟
باسلام بنده یک راه اختصاصی دارم که همسایه باراهها رفت امد کرده اوایل مگفت که من ادعای مالکیت نخواهم کرد بعدا باجعل اسناد عادی اقدام به شکایت کرده دوتاهم شاهد اورده که من ازاینجا رفت امد میکردم میخواستم ببینم ایشان حق ارتفاق دارند یانه
سلام د سند نوشته شده حق ارتفاقی:پارکینگ 2 از این پارکینگ حق عبور دارد آیا پارکینگ ملک ما مزاحم محسوب می شود؟
سلام خسته نباشیدمن یه تکه زمین از ارثی پدری بهم رسیده 50 سال پیش از یه راه مشخصی میرفتم تو زمین خودم وارث دیگه ای هم بقل دست خودم هست که از زمین اون رد میشدم میرفتم تو زمین خودم الان وارث اول فوت کرده بچهاش جلو راه منو بستن میگن حق رفت و امد رو نداری کلا راه منو بستن من باید چکار کنم رهنماییم کنید ل ...
عرض ادب و احترام پوزش بابت مزاحمت. سوالی خدمتتان داشتم ممنون میشم در صورت امکان پاسخ بدین، پسر عموی من دارای یک قطعه زمین کشاورزی بعد از زمین ما هست فاقد جاده دسترسی بوده و هست الان زمین را به شخص دیگری فروخته، هنگام تقسیم پدران جاده پیش بینی نکرده اند، در قراردای که تنظیم کرده بخشی از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.