در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
ملکی که بازداشتی و بدهی بانکی داشته ، مبایعه نامه تنظیم شده و صد میلیون پرداخت شده و بلا فاصله صاحب الیه ملک بعنوان مستاجر تلقی شده و اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده است ولی پرداختهای بانکی شش ماه بطول کشیده است و یعنی در زمانی که هنوز پرداختها صورت نگرفته ثمن معامله پرداخت نشده مالک دوم بعنوان مالک تل ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
سلام. یک زمین دارم که سند شش دانگ دارد و از پدرم ارث به بنده رسیده است. حدود 70 سال است که همسایه مجاور حدود 6000 متر از زمین بنده را تصرف کرده است. زمین در اصل به شخص دیگری تعلق دارد که ادعا میکند پدرش خریداری نموده است. برای او اظهارنامه فرستادم و اقرار کرده که از زمین سند و مدرکی ندارد. در نهایت ...
سلام. من خانم هستم سال 92 عقد کردم شب عقد متوجه شدم همسرم اعتیاد به شیشه دارد به خاطر ابرو حرفی نزدم تمام تلاشم رو کردم ترک کنه نشد تا امروز. دست بزن داره تا با چاقو کاتر تهدید کرده توهم داره تهمت به من برادرم زده که رابطه داریم دختر دو ساله ام رو میگه برای من نیست همش میگه کسی میاد خونه میره خانواد ...
ورثه مرحومی که همسایه زمین من بوده شکایت بابت تصرف زمین کرده اند و من با توجه مطالعه پرونده عدم وجود انحصار وراثت آنها داد با طرح موضوع ایراد شکلی پرونده تقاضای رد دادخواست آنها را کردم ولی قاضی رای به نفع آنها داد. آیا ورثه نباید مستندی برای موروث بودن خود ارائه بدهند؟
باسلام و احترام بنده زمین کشاورزی ای سالیان قبل خریدم دو بر داشت. بعد از مدتی یکی از همسایگان یک بر را به عنوان راه ورودی به متراژ زیادی برای عبور گرفت. فقط ماند یک بر ورودی بنده که بعدش سند گرفتم برای باقی مانده.مبلغ اون قبلی هم نه فروشنده که اصلاحات داشت بهم داد نه دولت. مدتی قبل همسایه اون یکی بر ...
سلام وعرض وادب خدمت وکلای عزیز برای اثبات مالکیت جهت شکایت با مبایعه نامه عادی از خلع ید کافی است ؟ ممنون سوال خدمتتون 1-زمین با مبایعه نامه عادی خریداری شده وآقای با مبایعه نامه جعلی زمین فوق را تصرف و دیوار کشی کرده 2- برای خلع ید اثبات مالکیت کافی است ؟ 3- زمین سند مشاعی دارد می شود هم اثبات مالک ...
با سلام بنده یک ملک را از آقای در بنگاه اجاره نموده ام ،سند رسمی و تصدیق اصالت سند و... کاملا درست بود و سند به اسم خود صاحب سند بود ،بعد از 3 ماه که گذشت آقای آمد گفت من مالک این ملک تجاری هستم با یک رای در دست بعد از یک سال شکایت من و صاحب سند رو کرد به عنوان تصرف عدوانی و اجرت المثل بنده استشهادی ...
سلام آیایکی ازوارثین میتواندتنهابرعلیه عموی خود دادخواست ابطال سند و خلع ید زمین پدری بدهدو درصورت موفقیت بقیه وارثین می توانند مدعی شوند؟
با سلام آیا در خلع ید مشاعی اگر خواهان حکم را به اجرا نگذارد خوانده میتواند آن حکم را اجرا کند؟باسپاس
خواهان هستم (ورثه) دادنامه حقوقی به صورت غیابی حکم به خلع ید مشاعی از اراضی کشاورزی و چاه آب دارای پروانه به نفع ما صادره شده است یکی از 5 نفر خوانده ،اعتراض گذاشت پرونده رفت تجدید نظر،قاضی درخواست کارشناسی داد و بعد کارشناسی قاضی رای قطعی به نفع ما صادر کرد و بعد درخواست اجراییه و اتمام مهلت 12روز ...
باسلام. دونفرشریک به صورت سه دانگ سه دانگ درسال 80ملکی را که دارای عرصه و دربعضی قسمتها دارای اعیان بوده خریداری ودردفتراسنادرسمی سند بنام هردو تنظیم شده.درسال 90یکی ازاین دو مالک سهم مشاعی فوت ومالک دیگربدون اطلاع به ورثه اقدام به گرفتن سندرسمی باتوجه به اسنادعادی ادعایی ازطریق قانون تعیین تکلیف می ...
باسلام برای تصرف ملک مشاع که بصورت ارثی مشاع شده واینکه چند نفر مشاع درملک هستند اگر یکی از افراد مشاع سهم یکی را تصرف کند باید دادخواست خلع ید مشاعی ارائه بدهیم یا راه دیگری دارد؟ آیا ازتمام افراد مشاع ملک خلع ید میشود؟
سلام آقای الف ملکی را به صورت قولنامه ای به آقای ب فروخته و اون هم با قولنامه به پدرم فروخته الان آقای الف که سند رسمی دارد با دعوای خلع ید می خواهد ملک را از پدرم بگیرد الان ما برای دفاع چه باید بگوییم؟
کسی که از طریق مزایده اداره ثبت سه دونگ از ملک مشاعی مسکونی بنامش میشود و ملکی را تحویل نگرفته وهنوز در تصرف محکوم علیه میباشد برای خلع ید باید از چه کسی شکایت بکند.در ضمن ملک مشاعی قابل افراز نیست ودر ملک مشاعی هم محکوم علیه بمیزان سهم خود و هم شریکش که سه دونگ بنامش هست بصورت مشترک در منزل ساکن هس ...
با سلام و احترام بنده در سال 1393 یک قطعه زمینی را با استناد به تقسیم نامه کارشناس رسمی دادگستری در سال 87 و صورتجلسه توافق وراث که ریش سفیدان و شورا و کارشناس رسمی دادگستری تایید نموده خریداری کرده و حدود 11 سال زحمت کشیده و تعداد 500 درخت قلمه و 50 درخت میوه اضافه نموده که درختان در حال حاضر قل ...
با سلام و احترام من و خواهرانم برای برادرمان که خانه و مغازه ی پدریمان را در حدود 15 سال است که تصرف کرده شکایت خلع ید کردی ایم در ضمن پدر و مادرمان بیشتر از 30 سال است که فوت شده اند اولین ابلاغیه که برای شورای حل اختلاف بود برایمان آمد و ما هم در ساعت و مکان مقرر حاضر شدیم و اعلام کردیم که نمیخوا ...
سلام من حکم خلع ید ملک مسکونی مشاعی از دادگاه بدوی گرفتم طرف خوانده دادگاه تجدید نظر کارشناسی معرفی کرد ایشان هزینه کارشناسی پرداخت نکرده تجدید نظر رای توقف صادر کرده حالا طرف بعد از گذشت 30 من اجرای فرستادم شعبه بدوی گفت 12 گذشته بیا اجرای ببر اجرای احکام طرف مجدد درخواست کارشناسی کرده که پروند به ...
حسین در سال 82 بر علیه نورمحمد حکم خلع ید مشاعی میگیرید . هر دو نفر مالک زمین کشاورزی بودند . در سال 1401 حسین مالکیت خود را طی وکالت فروش به احسان و یوسفعلی واگذار میکند .احسان و یوسفعلی به قائم مقامی حسین به واحد اجرای احکام مراجعه و تقاضای اجراییه میکنند . دادگاه نیز کارشناس میفرستد و کارشناس نظ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.