در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و وقت بخیر پدر بنده دارای یک قطعه زمین در تهران هستند که البته در حال حاضر فوت شدن و ما هم به سند دسترسی نداریم و نمی دانیم که کجا گذاشته اند اما شماره پلاک ثبتی زمین و محل آن را می دانیم درحال حاضر که برای زمین مشتری داریم به ما گفته اند برای اثبات مالکیت در اسرع وقت می توانید به اداره ثب ...
با سلام برای اخذ گواهی انحصار وراثت ملکی که اطلاعات و مشخصات آن معلوم است ولی سند اولیه دست آدمهای خبیث هست / اول به کجا باید مراجعه کرد تا بتوان گواهی انحصار وراثت دریافت نمود؟
سلام و عرض ادب. مدت 9 ماه هست که پدرم فوت کرده و ما 3 فرزند دختر و همگی متاهل هستیم. مادرم اصرار به فروش خانه پدری دارد و از دو خواهر دیگرم وکالت دارد و فقط من مخالف فروش خانه پدری هستم. مادرم علیه من در شورای حل اختلاف برای فروش خانه پدری ام شکایت کرده است. میخواستم بپرسم که اگر من در جلسه شورای حل ...
پدرم ملک مشاعی را که سند دو دانگی داشتن در زمان حیاتشون از طریق مبایعه نامه عادی و وکالت تام بلاعزل فروختن که خریدار در حال مراحل انتقال سند در اداره ثبت بودن که متاسفانه پدرم فوت کردن و انتقال انجام نشد. الان قصد انجام انحصار وراثت داریم که چون پدرم بجز حقوق بازنشستگی و همین ملکی که فروختن چیزی ند ...
سلام برادرم از خانه ای که من هم ارث پدری دارم بدون اجازه من طبقه دوم خانه رو ساخته نشسته اگر فعلا سهم مرا نتوانست دهد میتوانم اندازه سهمی که دارم و تصرف کرده از او اجاره بگیرم
سلام. یک ملک سند شش دانگ که شامل 4 تا مغازه و یک خونه کلا به مساحت 650 متر هست که به ارث رسیده است و یکی از وراث هم ملک را 8 سال هست تصرف کرده است. کلا هم 4 تا پسر و 3 تا دختر سهمدر این ملک هستند. آیا میشود برای این ملک درخواست تقسیم ترکه داد؟ آیا این ملک تقسیم میشود؟
با عرض سلام و خسته نباشید به همه دست اندرکاران سایت دادراه. پدر بنده در سال 1383 از دنیا رفتند و برادر کوچکمان که نگهداری پدرم را بر عهده داشت قبل از فوت پدرم برای این که سهم زیادی از ارث ببرد وصیت نامه تنظیم می‌کنند و با شاهد گرفتن چند نفر در زیر وصیت نامه که به اثر انگشت و امضای شهود رسیده اس ...
با سلام در صورت خلع ید ملک مشاعی از طرف یکی از وراث ایا خواهان بعد از اجرای حکم ضامن عدم استفاده از منافع ملک توسط سایر ورثه مالکین ملک را دارا میباشد. زمانی که خلع ید اجرا شود ملک در اختیار هیچ کدام از طرفین دعوای خلع ید گذاشته نمیشود در اینصورت خواهان خوانده را که مالک بیشتر از 3 دانگ ملک میباشد ر ...
سلام خدمت شما! شخصی که منزلی داشته فوت شده و منزل فعلا بنام ایشان است... مطابق یک صلح نامه منزل به اسم خانمش باید باشد که ایشان هم فوت شده.... این صلح نامه توسط قاضی حکمش صادر شده... آیا وراث لازم است تا قبل از معامله منزل سند را به اسم خانم متوفی کنند یا لازم نیست؟
با سلام و احترام. ما دو خواهر و دو برادر به همراه مادر هستیم که بعد از فوت پدر تعداد سه واحد مسکونی به ما ارث رسید که به علت مشکلات مجبور به فروش یکی از واحد ها شدیم و در زمان ثبت قرارداد به علت آگاهی نداشتن از وضعیت ساخت آپارتمان در قرارداد همگی تعهد دادیم تا در مدت یک سال سند بزنیم و در غیر این صو ...
با سلام. پدر و مادر من فوت شدند. یک خانه پدری برای ما به ارث گذاشته اند. 5 برادر و پنج خواهر هستیم. ما قصد فروش خانه رو نداریم ولی دو تا از خواهر ها تمایل به فروش خانه دارند و سهم الارث میخواهند. من قصد دارم سهم هر دو خواهر را خریداری کنم. بهترین روش برای این کار چیست؟ آیا با حضور همه برادر و خواهرا ...
سلام. یک زمین کشاورزی توسط ورثه ( غیر از بنده ) در سال 1398 با استفاده از گواهی انحصار وراثت قبل از سال 1395 فروخته شده که قبل از سال 95 اسم من در گواهی حصروراثت نبود و بعد از این تاریخ سایر ورثه و حتی خریدار با علم این که من نیز سهمی از این زمین دارم، معامله کرده اند. آیا میتوانم شکایت کیفری از ورا ...
سلام. همسر من یک خانه پدری دارند که بعد پدرشان متعلق به 5 خواهر، یک برادر و یک مادر بود پسر خانواده با زور از مادر خواست دختران برای او امضا بزنند و به او اختیار کل خانه را بدهند. همسر من و 3 خواهر دیگ به اجبار و خود مادر خانومم در دفتر املاک حاضر شدند و امضا زدند و صد البته هیچ پولی دریافت نکردند ...
سلام و خسته نباشید ما 3 خواهر و4 برادر هستیم پدر در زمان حیات خود 10 هکتار زمین زراعتی را به برادرانم اجاره 30 ساله داده و یک کاغذ به انان داده که شواری محل هم امضا کرده پدر بمدت چند ماه در تیمارستان بستری و 15 سال قرص اعصابو روان مصرف میکرده و بسیار مریضا حوال میبودند پدرم فوت شده الان میخوام بد ...
سلام وقت بخیر. یک مبایعه نامه در بنگاه ثبت کردیم با کد رهگیری که تمام وراث به مبلغ کل 100 هزار تومن تمام سهم الارث یک منزل را به یکی دیگر از ورثه فروختند. این مبلغ کاملا تشریفاتی بود و فقط میخواستیم که سهم ما به یک نفر منتقل بشه و ثبت بشه و طبق این مبایعه نامه سند تک برگ صادر بشه. اگر کار به دادگا ...
با سلام و ادب و احترام از ملک ورثه ای که 3 دانگ آن ورثه ای میباشد و بند بهمراه ورثه دیگر و همسر متوفی در آن سکونت داریم و حال از طرف دو ورثه دیگر درخواست اجرت المثل و خلع ید شده است بنده قصد دارم که سهم این دونفر را خریداری کنم ولی هرچه اسرار میکنم گویا قصد فروش به من را ندارند و فقط قصد اذیت و خل ...
(سال 1332 جدم فوت کردند سال 1345 ملک مشاع را به زراع واگذار کردند وصدور سند انجام شداز پلاک 571 ) همچنین در ملک بعدی که ملک مشاع بود ملک مشمول مرحله سوم فروش قانون اصلاحات ارضی قرار گرفته و زارع هیچگونه قبض -قرارداد اجاره نامه - روز نامه کثیر الانتشار ندارد ایا ملک به او واگذار میشود؟
سلام یه ملک ارثی داریم که همه توافق کردیم بفروشیم زمان قولنامه متوجه شدیم که سند مفقود شده چطور میتونیم با این شرایط تا مشتری هست بفروشیم انحصاروراثت هم کردیم
با سلام .3 برادر هستیم ملکی به ارث بردیم که بعد از انحصار وراثت الان 3 تا سند 2 دنگ شده است. همگی فروشنده هستیم اما یکی از برادرها به دلیل مسائلی مالی ممنوع المعامله است. آیا راه حقوقی، حکم دادگاه و ... وجود دارد بتونیم این ملک را به فروش برسونیم یا باید تا ابد منتظر رفع ممنوع المعامله ایشون بشیم؟
سلام یک واحد آپارتمان از پدرم به ما ارث رسیده.ما 3 برادر یک خواهر و مادر هستیم. مادر و یکی از برادرها از قبل از فوت پدرم تا کنون در این واحد سکونت دارند و هیچ قراردادی بین وراث جهت استفاده از این واحد نداریم. 1- آیا طبق قانون مادر و برادر من ملزم به پرداخت مبلغی به عنوان اجاره این واحد هستند؟ در صو ...
سلام و درود در جریان انحصار وراثت ،ملک پدری از 6 دانگ ، 2 دانگش اوقاف هست که در حال حاضر وراث ازاین ملک در حال استفاده میباشند..اما اداره دارایی 2 دانگ اوقاف را ،در مالیات بر ارث لحاظ نکرده .ایا باید مالیات 2 دانگ توسط ما پرداخت شود یا بایستی اعتراض کنیم به رای اداره دارایی .ممنون وسپاسگزارم
با سلام یکی از وراث ملک به ارث رسیده مدت 19 سال است که ساکن این ملک است و دیگر وراث به این سکونت راضی نیستند. در صورت طرح دادخواست خلع ید از سوی سایر وراث در چه صورت می توانند درخواست اجرت المثل این سالها را بکنند؟ با تشکر
سلام و خسته نباشید پدر ما 6پسر 4دختر داشت سال87فوت کردزمانی که فوت کرد مریض روحی و فراموشکار بود تا آنجا که حتی اشتباهی خانه همسایه می رفت بجای خانه خودمان حالا بعد از13 سال عروس آخر ما که شوهرش برادر ماست 3سال پیش فوت کرد ادعای فروش نصف خانه از طرف پدر ما به برادرمان را دارد حتی مادر ما اونو قبول ن ...
سلام. زمینی از پدر ارث رسیده به پنج نفر. این ملک قبلاً کاربری زراعی داشته ولی اکنون دریافت شهری با کاربری مسکونی است. این ملک دارای چهار سند مشاعی است که یکی از این سندها به مرحوم پدر ما انتقال یافته و به ما ارث رسیده. در سند متراژ قید نشده و حدی به حدی است. کل پلاک هشتاد سهم و 22سهم ان سند ماست. طب ...
باسلام و درود فراوان. وقت بخیر میخواستم جواب سوالی را از حضور محترمان بپرسم البته با اجازتون . مایک خانواده هشت خواهر وبرادربودیم به تازگی متوجه شدیم که برادربزرگه 8سال قبل مادرمان رایواشکی بقیه افراد برده دفتراسنادرسمی وازاو وکالت وحق امضا گرفته که اگرخواست بتواندسندخانه ی ورثه ای رو که ماهمه خواهر ...
سلام. ملک ورثه ای است که زن یکی از وراث بابت مهریه ملک رو توقیف کرده؛ آیا با *بنام زدن سهم الارث ورثه بنام اون خانم*، شاکی دیگری میتونه روی سهم الارث ورثه دست بزاره و ملک رو توقیف کنه؟
سلام خسته نباشید. پدر بنده فوت شده، سند سیم صرب منزلِ « قدیمی » به نامش میباشد. اعضای خانواده دو برادر و دوخواهر همراه مادر، آیا برای ساخت و ساز حتما باید سند منتقل شود؟
با عرض سلام یک ملک مشاع پدری داریم که مربوط به 3 پسر و 4 دختر می باشد و هر کدام یک سند مشاع از ملک داریم. مادرمان هم فوت کرده است. یکی از برادرانم سهم 2 دختر و 2 پسر را از آنها خریداری کرده است ولی جایی ثبت نشده است. آیا 3 دختر باقی مانده که سهمشان را به این برادر نفروخته اند می توانند سهم خودر را ...
سلام وقت بخیر. اگر یکی از ورثه ملک مشاع را بدون هماهنگی و قبل از گرفتن گواهی انحصار وراثت اجاره دهد و سهم اجاره بقیه را پرداخت نکند بعد از گرفتن گواهی انحصار وراثت میتوان از او شکایت کرد و این مورد شامل تاخیر تادیه و خسارت میشود؟
سلام وقتتون بخیر ملکی از پدرم که فوت شدن به جا مونده که شکایت اموزش و پرورش برای گرفتن نصف این ملک روش هست و من و خواهر برادرانم هم وارث هستیم میخواستم ببینم امکان افراز این ملک با وجود شکایت اموزش و پرورش وجود داره؟ در صورتی که همزمان یکی از برادرانم هم ملک رو تصرف کرده و هیچ کدام از ما هنوز سند هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.