در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، سال 96 ملکی خریداری کردم. الان قصد فروش دارم متوجه شدم زمین مذکور از سال 90 در طرح هادی بوده و فروشنده یا بنگاه زمان عقد قرارداد هیچ گونه اشارهای به این موضوع نکردن. الان چطوری میشه حقم رو بگیرم من پول 225 متر زمین دادم، درصورتی که الان 175 متر آن قابل انتقال است.
باسلام و احترام خانه ما در یکی از روستاهای مازندران و در یک کوچه بن بست بطول حدود 40 متر و عرض 5 متر قرار دارد ، در این کوچه چهار خانه وجود دارد که دو خانه آن در انتهای کوچه واقع شده است و خانه ما وسط کوچه است. سه خانه از چهار خانه بدون عقب نشینی، پایانکار اخذ کردند و هم اکنون برای پایانکار خانه ما ...
سلام. آیا میتوان داخل طرح هادی روستا طویله برای پرورش گوسفند ساخت؟ با توجه به اینکه کاربری زمین مزروعی است.
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد مسکن چون متراژ زمین من زیر 600 متر شده است مجوز ساخت باغ ویلا می دهد؟ چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟ با تشکر.
باسلام. همسایه ای دارم که راه ورودی خانه اش در ادامه کوچه بوده. اما اقدام به بازسازی بدون مجوز کرده و در کوچه بن بستی که اکنون چهار متر عرض دارد ولی در طرح هادی هشت متری است و عقب نشینی از طرف خانه اوست درب ورودی باز کرده. من چه لایحه ای برای متن شکایت باید تنظیم کنم و چگونه مانع او شوم؟ با تشکر.
سلام. زمینی در روستا دارم که در طرح هیچ کوچه ای پیش بینی نشده بوده. ولی به شکایت چند نفره با توجه رای دادگاه کوچه 2 متری شده. ولی بنیاد اومده الان کوچه 8 متری مصوب کرده. علاوه بر آن زمین 2 تیکه شده. اشتباها تیکه بغلی هم رو کوچه زده برا حذف معبر. شورا همکاری نمیکنه. راه کار چی هست؟ ممنونم.
با سلام و خسته نباشید. بنده در سال 98 خانه ای را در روستا خریداری کردم که حصار کشی نشده بود. ولی پروانه از سال 84 دارد و بنده نیز با رعایت فاصله 8 متری از آکس جاده حصار کشی کردم که بعد از یک سال اداره راه اخطار داد که حصار شما در حریم راه است. در حالی که طبق قانون حریم جاده روستایی که از وسط روستای ...
با سلام خدمت وکلای محترم. ما یک زمین داریم نسل به نسل به صورت مالکین خودکار روی زمین کار کردیم. بعد در سال 87 منابع طبیعی گفت زمین مذکور ملی هستش. بعد ما شروع به شکایت علیه منابع طبیعی کردیم. در نهایت پیروز شدیم و منابع طبیعی محکوم شد و پرونده به ثبت اسناد ارجاع داده شد. کارها خوب پیش رفت تا وقت رای ...
با سلام. بنده زمینی خریداری کرده ام و 50 میلیون بیعانه پرداخت کرده ام. پس از تحقیق از شهرداری منطقه متوجه شدم زمین معارض دارد. بنده نیز خواستار فسخ معامله شدم. اما فروشنده و بنگاه املاک 20 میلیون ضرر و زیان نوشته شده در مبایعه نامه را از پول بنده کم می کنند. چه کار باید بکنم؟
سلام. اگر مستاجر بخواهد در زمین وقفی محصولی بکارد که عواید آن بعد از سال چهارم به ثمر مینشیند، آیا میتواند با اداره اوقاف ( متولی و ناظر این زمین اوقاف می باشد) به توافق اجاره حداقل ده ساله برسد؟ چنین قانونی وجود دارد؟
سلام، چند هکتار زمین کشاورزی مشاع داریم، که چند نسل پدریمون رو اون زمین ها کار میکردن، هیچ سندی هم نداریم، ولی خب عده زیادی هستن که اون اطراف زمین دارن و میتونن شهادت بدن که اون زمین ها مال ماست، چجوری باید اقدام کنیم که برای اون زمین ها سند بدن بهمون؟
با سلام و ادب . بنده سال گذشته یک قطعه زمین را از بنگاه املاک به صورت قولنامه ای خریداری و تمام بهای آن را پرداخت نمودم . پس از یکسال که فروشنده که مسئول بنگاه املاک بود از سند زدن به بهانه های مختلف طفره می رفت . درخواست الزام به تنظیم سند دادم بعد از حضور در دادگاه متوجه شدم که ایشان فرعی و اصلی ز ...
مالک یک قطعه زمین را در 120 سال پیش با اجاره 99 ساله واگذار کرد. ( ارتباطی به وقف ندارد) مستاجر در آن اقدام به مستحدثات نمود و نسبت به اعیانی سند منگوله دار گرفت و اکنون 20 سال از مدت اجاره میگذرد. طی این زمان مالک ( ورثه ) هیچ گونه تسلطی بر ملک نداشته اما نسبت به حق مالکیت خود بر آن زمین آگاه است ...
با سلام و خسته نباشید ما سه شعیر مشاع از شش دانگ روستای زنجان ثبت اسناد داریم ملک در دست خودمان است پدربزرگمان در سال چهل فوت کرده است الان که میرویم برای تنظیم سند انتقال جهاد کشاورزی میگوید زمین شما در زمان تقسیم اراضی فروش رفته است با اینکه پدربزرگ ما در سال چهل فوت کرده زمین مذکور در دست پسرعموی ...
باسلام. پدر اینجانب به همراه عده ای اوایل انقلاب اقدام به ایجاد تعاونی و احداث دشت کشاورزی نموده اند. پدر بنده حدود 50 ساعت آب داشته است و به همراه زمین که مقداری از آب آن را بدون زمین بعد ها فروخته است. در سال 73 جهاد کشاورزی اقدام به فروش زمین ها بر اساس آب به همراه زمین نموده که هر ساعت آب 2500 م ...
سلام زمین کشاورزی دارم به مساحت 1000متر و قصد دارم برایش سند بگیرم البته فقط قولنامه دارم و هیچ سندی ندارم و سندی هم صادر نشده؟
با سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی از یک خانم خریده ام. ایشان این زمین را از پدر شوهر خود که در حال حاضر فوت کرده اند گرفته بودند. برای این که من بتوانم سند شش دانگ تهیه کنم، آیا نیاز به انحصاروراثت است یا نه؟ در حال حاضر وراث حاضر به انحصاروراثت نیستند.
باسلام و خسته نباشید. پدر بنده در سال 1342 فوت کرده است. بعد از چند سال از فوت پدرمان فهمیدم که پدرمان از پدرش که کشاورزی میکرده از طریق تقسیمات اصلاحات ارضی صاحب چهل هزار متر زمین می باشد. البته پدرم یک برادر بزرگتر از خود داشت که بعد از مرگ پدرم زمین ها در دست عموی من بود. در ضمن پدربزرگمان دوازده ...
باسلام و احترام: با استعلام از جهاد کشاورزی و تایید از امور فنی و زیربنایی ،خانمx در سال زراعی 81 در خصوص طرح تجهیز نوسازی شالیزار عمدا یا سهوا مقدار مساحت 572 متر مربع از شالیزار اینجانب متصرف گردید. وی در سال 94 فوت کرده و شش فرزند دارد سه پسر و سه دختر همچنان به فعل ارتکابی مجرمانه تصرف ادامه مید ...
سلام پدر بنده 25سال پیش زمین را از شخص میخرد بعد مجوز دیوارکشی میگیرد ولی بعد داخل زمین یه دوتا اتاق درست میکند و بعد برای آب که بگیرن میرن شهرداری که بعد برای اتاق جریمه میشن میره کمیسیون ماده 100 و جریمه پرداخت میشه و الان بعد از این همه سال بنده رفتم شهرداری پیگیر سند بشم خلاصه بعد از خیلی دوندگی ...
با سلام خدمت وکلای محترم. بنده چند سال پیش یک زمین کشاورزی خریداری کردم. بعد از یک سال کسی که خود را رئیس دادگستری یکی از شهرستان معرفی میکرد. آمد و گفت که من این جا سال پنجاه و چهار که دانشجو بودم حدود 2800 متر زمین خریدم و این زمین شما مال من است ولی متراژ و حدود اربعه اصل به زمین من نمیخورد. بعد ...
یه سوال دیگه هم داشتم این که الزام به تنظیم سند چیه و این که داد خواست اثبات مالکیت از اداره ثبت بدیم شرایطش چه جوریه ایا اداره ثبت همکاری میکنه باید از چه طریقی وارد بشیم که به سند مادر این زمینها برسیم. ممنون
بنده حدود 10 سال پیش زمینی را خریداری کردم به متراژ سندی 1139 متر در رامسر که با پیاده کردن همان حدود اربعه داخل سند متراژ زمین 1500 متر میشود بدون اینکه تجاوزی به زمینهای مجاور داشته باشد، در چه صورت امکان اصلاح سند هست؟ و آیا برای اصلاح باید به بنیاد علوی مبلغی پرداخت شود یا خیر بدلیل اینکه حدود ا ...
سلام و خسته نباشید، یک زمینی از پدرم 21 سال پیش بهم ارث رسیده، تا امروز موفق نشدم زمینم تحویل بگیرم به دلیل اینکه یکی دوتا از برادرانم پول دارن و بزرگتر و نمیزارن ما حتی دنبال دادگاه هم بریم الان شک بردم که دارن سند برا زمین میگیرن چون از تمام اعضای خانواده وکالت تام دارن به جز من ، آیا میتون بدون ...
با سلام و خسته نباشید پدر بزرگ من در سند سال 42 به مقدار 175 من از کل اراضی منطقه متعلق به اوست. منتها زمین واقعی و قابل کشت که داریم و بعد از فوت پدربزرگ به من رسیده و با متراژ شده میزان 400من یا به عبارتی 8 هکتار میباشد. حال اگر بخواهیم سند زمین را به نام خود بزنم و تمامی وراث راضی باشد این اختلاف ...
قطعه زمین پدری در زمانی که بنده کودک بوده ام تصرف و ساختمان سازی شده و برای آن سند گرفته اند آیا با استشهاد محلی و تنظیم دادخواست تقسیم ماترک و خلع ید میتواند دستور پلمب ملک مذکور را گرفت
با عرض سلام و خسته نباشید. مرحوم پدرم در سال 1370 یک قطعه زمین به مساحت یک هکتار را به بنده داد و شاهد زنده هم دارم و در این قطعه زمین که داخل بافت روستا هست ساختمان برای من درست کرد و گفت که این قطعه زمین با ساختمان مسکونی برای تو هست. در سال 1383 که درست قبل از فوت پدرم برادر کوچک که وظیفه نگهداری ...
سلام وقت بخیر من سال قبل 11.7.1399 زمینی خریدم که فروشنده اعلام کردن زمین مسکونی و در مبایعه نامه هم ذکر شده زمین مسکونی حدود 1ماه پیش اقدام کردم برای گرفتن جواز ساخت و متوجه شدم زمین کاربری باغ دارد اون موقع به مبلغ 165میلیون خریدم و 35ملیون فسخ قرارداد نوشتیم و روزی 300هزار دیرکرد الان بخام شکا ...
با سلام ، زمینی به مساحت 396 متر در سال 1355 از سوی شرکت تعاونی فرهنگیان مرودشت به معلمین واگذار گردید ، علیرغم گزارش طرح جامع و تفصیلی شهر مرودشت مصوب 1358/10/23 شورای عالی شهرسازی و معماری و نقشه طرح جامع شهر مرودشت مصوب سال 1373 ، شهرداری مرودشت بر اساس طرح جامع مصوب 1375 بدون اذن مالک و فرآیند ت ...
سلام و وقت بخیر زمینی دارم در طرح هادی با کاربری زراعی ( در نقشه بنیاد مسکن زمین هم غیر قابل تغییر کاربری عنوان نشده) آیا امکان اینکه بتوانیم آن را به مسکونی تغییر کاربری داد وجود دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.