در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک مسکن مهر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، بنده خانه مسکن مهر را چند سال پیش فروختم ولی خریدار هنوز حاضر نیست بیاد نقل و انتقال انجام بده تا وام به اسم ایشون بشه. باید ضامن کسر از حقوق بیاره. این کار رو انجام نمیده. تکلیف چیه؟
با سلام خدمت عزیزان. من نزدیک به ده سال یعنی اوایل 1390 در مسکن مهر شهر جدید سهند تبریز ثبت نام کردم. در فاز 3 شهر جدید قرعه ما خورد. اما من به دلایلی بعد از اتمام ثبت نام و قبل واگذاری واحد امتیاز آن را واگذار کردم. حتی خودم به بانک مسکن مراجعه نکردم و شخص خریدار از من، خود به بانک مراجعه کردند و م ...
با سلام. بنده خرداد ماه امسال با مراجعه به يكى از املاكى ها، تقاضاى فروش واحد مسكن مهر خود را كردم. املاكى با اجراى نمايش و حقه بازى يكى از كارمندان خودش را كه من نديده بودم به عنوان خريدار معرفى كرد و واحد را به اتفاق اين آقا با قيمت حداقل به صورت وكالتى از چنگ من در آوردند. به شهادت مدير ساختمان چ ...
سلام من طبق روال گواهی عدم حضور فروشنده رو گرفتم وی چک ضمانت انتقال سند در بنگاه گذاشته ولی بدون تاریخ و ثبت صیادی انهم با لجاجت بنگاه املاک و اینکه بدون حضور من این چک رو از فروشنده با این وضع تحویل گرفته که من میخوام ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند، از بنگاه دار بدلیل سهل انگاری در این امر شکایت ک ...
سلام خسته نباشید. من یه واحد آپارتمان خریدم که سه دنگ به نام آقا و سه دنگ به نام همسرش بود اما چون همه کارها و تماس ها با همسرش بود من کل ثمن معامله رو به حساب خانم زدم سند در دفترخونه انتقال داده شده و هر دو طرف امضا زدن آیا بعداً اون آقا میتونه ادعایی داشته باشه که پولی انتقال داده نشده؟
سلام مغازه ای را فروختیم اما بدلیل مشکلات کرونا و غیره سند ما در موعد مقرر (1399/02/20) حاضر نشد. همچنین خریدار نیز مابقی پول را نداشت و او نیز در محضر حاضر نشد. اما الان که سند ما حاضر است خریدار پولش هنوز هم آماده نیست و میگوید سند را منتقل کنیم تا از روی سند وام بگیرد و و پول ما را بدهد. آیا با ...
اینجانب دارای دو فقره چک برگه شده در ازای مبایعه نامه فروش زمین هستم شکایت کردم و حکم جلب گرفتم متاسفانه از محل اختفای فرد مجلوب خبر ندارم و نمیتوانم او را پیدا کنم در حال حاضر ایا میتوانم نسبت به ابطال این معامله ( مبایعه نامه ) و برگرداندن زمینم اقدام کنم در غیر این صورت چه راهی برای وصول این چک ه ...
با سلام، خانه قدیمی را خریداری کردم که هنگام تنظیم مبایعه نامه بدلیل نبودن استعلام شهرداری قرار بر نوشتن کل بهای ملک بر مبنای سند موجود و اصلاح بها پس از مشخص شدن مقدار عقب نشینی شد. ولی متاسفانه این موضوع با توجه به مطرح شدن در بیع نامه ثبت نشده و پس از استعلام از شهرداری و اطلاع از مقدار عقب نشینی ...
با سلام؛ شرکت توسعه و عمران ... و بانک مربوطه، از انتقال سند پنج برگ، وام و حتی تعویض ضامن توسط بنده (بایع)، امتناع میکنند. مستدل به این که عرصهی آپارتمان مذکور، وقفی است. در تعهد رسمی مالک اول به شرکت توسعه عمران ذکر شده که به وکالت از دولت ج.ا، متعهد است اجارهی اوقاف ...
با سلام. اگر شخصی ملکی را به قیمت 450 میلیون تومان از شخصی خریداری کند و مبالغ را به صورت وجه نقد و خرد خرد گاهی 60 میلیون، گاهی 30 میلیون و هر بار با اقرارنامه از فروشنده و گرفتن سر رسید، مبالغ اقساط پرداخت میکردن. آیا خریدار مشکوک به پولشویی است؟ سوال دوم. همین شخص در دادگاه حقوقی از فروشنده به ات ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان فروخته ام. خریدار وجه دوم را با هشت روز تاخیر پرداخت کرده است. هم اکنون جهت تکمیل وجه پول کافی ندارد. سند در دفترخانه آماده است. اما خریدار پول تکمیل وجه را ندارد. با توجه به این که خریدار میخواهد تکمیل وجه را از محل رهن ساختمان تامین کند، ولی مقدار کسری ایشان بیشتر ا ...
ما یه مسکن مهر وکالتی فروختیم و بیست میلیون سفته بابت تضمین پرداخت اقساط تو قولنامه ثبت شد و سفته ها تو املاک امانت گذاشته شده حال میخام ببینم اگر اقساط پرداخت نشه میتونم اجرا بزارم سفته ها رو؟
با سلام. در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قولنامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 1/11/98 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پرداخت مابقی مبلغ ملک. اما سند تحت رهن بانک بوده و مبلغ آن زیر 90 میلیون تومان است و ما به عنوان پیش پرداخت 103 میلیون تومان به فروشنده پرداخته ایم اما ...
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرداخت میکردم. با توجه به کرونا کسب و کارم اونی که باید نشد و من فقط بیست میلیون تومانش را پرداخت نمودم ...
باسلام. بنده در سال 91 یک آپارتمان به صورت پیش خرید از سازنده خریداری نمودم و بعد از کش و قوس های فراوان در سال 96 سند به نام بنده منتقل گردید. سال 98 قصد فروش اپارتمان را نمودم و بعد از مراجعه به شهرداری متوجه شدم که سازنده پایان کار و تاییدیه اسانسور ... را اخذ نکرده است. و سند بنده را با دست نوشت ...
سلام. من یک واحد آپارتمان مسکونی خریداری کردم که مقرر شد در تاریخ 96/6/20 به دفتر خونه برای ثبت سند مراجعه کنیم اما متاسفانه سند بعد از 3 سال هنوز آماده نشده، لازم بذکره که من تو اون زمان عدم حضور نگرفتم چون به قولهای فروشنده که 3- 4 ماه دیگه حاضر میشه اعتماد کردم. اولین سئوالم اینه که اگه شکایت کنم ...
سلام. اگر شخصی که ادعای جعل دارد، از شخصی شکایت میکند. علی رغم این که اصل سند در دست شاکی می باشد و بنده فقط کپی آن در اختیارم بوده و دادگاه که نمی داند اصل آن نزد چه کسی است. بنابراین آیا این دعوی مورد قبول دادگاه هست یا خیر؟ در صورتی که شاکی که اصل آن را در اختیار دارد در دادگاه ارائه ندهد چون خود ...
سلام در خصوص یک پرونده مربوط به تحویل یک واحد اپارتمان مسکن مهر پردیس اگه پرونده ( مورد کیفری با عنوان کلاهبرداری و مورد حقوقی وجود داشته باشه و با توجه به عدم ایفای تعهد طبق قرارداد مطالبه خسارت عدم اجرای تعهد 1-عدم تحویل ملک بابت تاخیر طبق قرارداد 2- عدم تحویل لوازم مربوط به داخل ساختمان دادخواست ...
سلام. من مغازه ای خریداری کردم و قبل از پاس شدن آخرین چک فروشنده فوت کرد حالا تاریخ چک رسیده آیا بنده باید چک رو پاس کنم بعد اقدام به الزام به سند کنم یا خیر چک رو نباید پاس کنم و پول رو به حساب دادگستری واریز کنم ؟ البته ملک مشکل شهرداری دارد لطفا راهنمایی بفرمایید بنده چکار کنم ؟ سپاس
سلام بنده 250 متر زمین از یک سند مشاع را خریداری کرده ام و از طریق دادگاه فروشنده را ملزم به تحویل مبیع نمودم و صورت جلسه را دارم ولی این زمین در طرح فضای سبز شهرداری قرار دارد حالا از شهرداری شکایت کرده ام برای پروانه ساخت یا گرفتن بهای زمین به نرخ روز در دادگاه بدوی و تجدید نظر شکایت من بخاطر مفرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.