در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخیر. در دی سال 96 اقدام به فروش زمین کردم. که در تیر 97 طبق رای کمیسیون ماده 12 زمین موات اعلام و سند به نام دولت زده شد. در متن مبایعه نامه بندی هست که اگر اعلام میکنه اگر زمین معلوم شود مستحق الغیر هست فروشنده باید خسارت بده. ما موقع نوشتن مبایعه نامه که سال 96 بود مبلغ خسارت رو تعیین ک ...
سلام. یک قطعه زمین همه ورثه فردی فروخته اند ولی پس از تنظیم قولنامه دستی به غیر از یکی از ورثه بقیه پولی نگرفته اند. آیا امکان فسخ این معامله وجود دارد؟ آیا شخص خریدار با این که پولی پرداخت نکرده اجازه ی فروش زمین را داشته است؟
باسلام من به تازگی به مدت 20روز ماشین سنگین خریداری کردم فروشنده میگن که من موتور خودرو را کامل تعمیر کرده ام درصورتی که هنوز بنده کار رو باهاش شروع نکردم موتور سوخت به تمام مکانیک های شهر که نشون دادم گفتن که فروشنده از قطعات چینی استفاده کرده و به زبان ساده تر بگویم کار را سنبل کرده که فقط بفروشد ...
با سلام من در تاریخ 21 دی ماه 99 یکدستگاه خودروی پراید مدل 87 را که سند مالکیتش به اسم برادرم هست و قبلا بطور کاملا شفاهی و گفتاری بارها مجوز فروش ان را بمن داده بود را برای فروش به اسلام اباد غرب و به نمایشگاهی برای فروش بردم بعد از صحبت و رسیدن به قیمت مورد نظر ماشین را تحویل و مبلغ 10 میلیون به م ...
سلام.. من در مهر ماه با دو شخص همکار که آن زمان معتبر بودند قولنامه ای مبنی بر تحویل یک خودرو در بهمن ماه امضا نموده و کل مبلغ را که دو برابر ارزش خودرو بود پرداخت کردم مدتی بعد متوجه شدم فرد مذکور مجوز نمایشگاه اتومبیل ندارد و با او مطرح کردم که گفت جای نگرانی نیست و خودرو تحویل داده میشود. ا ...
با سلام. معامله ای که در آن غبن فاحش باشد ولو خریدار اعتماد به فروشنده داشته و پس از مدتی (حدود چهار ماه ) متوجه موضوع شود ایا امکان فسخ و یا صدور رای غبن فاحش وجود دارد؟ چنانچه در قولنامه ذکر شده باشد بعد از 24 ساعت غبن فاحش ساقط می باشد، تاثیری بر روند موضوع دارد یا خیر؟ ممنون میشم جواب بدید.
سلام ماشین 405 خریداری کردم بعد از یک روز دیدم موتور ماشین روغن سوزی دارد خواستار فسخ معامله شدم ولی فروشنده قبول نمیکند در قولنامه دستی امده که ماشین به رویت خریدار رسیده واز نظر رنگ و فنی کارشناسی شده و هیچ عیبی ندارد درصورتی که ما به کارشناس فنی نشان ندادیم ایا با شکایت میشود با این شرایط قولنا ...
سلام، خسته نباشید . من یک ملکی رو خریداری کردم که ملک ورثه ای بود و همه به جز یک نفر امضا کردند. بنابراین قرارداد فسخ شد. مبلغی به عنوان پیش پرداخت، پرداخت کرده بودم و دیگران به من اجازه دادند که در خونه یک سری تغییرات انجام بدهم ( اما دست نوشته ای به من داده نشد ) طرفین مبلغی رو بابت خسارت کرد به م ...
سلام من زمینی رو به قیمت 625 میلیون تومان قولنامه کردم که فقط 50میلیون به من پرداخت شد . 300میلیون قرار بود 2روز بعد به من بدن که ندادن در قولنامه هم نوشتن الباقی زمان محضر بعد در زمان انتقال متوجه بدهی شهرداری شدم که قیمت کارشناسی خیلی بیشتر از 20%هست فورا کارشناس دادگستری گرفتم که قیمت رو یک میلیا ...
باسلام خدمت شما سرور ارجمند. ی ماه پیش قرارداد خرید سوله ای را با تمامی یک طرفه بودن قرارداد بستیم و بعد از یک روز که شنبه میشد فهمیدیم طرف فروشنده220میلیون گرون فروخته والانم هرکاری میکنیم قراردادو فسخ نمیکنه و ب زور میگه باید پای قرارداد بمونید.اولشم شاهدداشتیم ک گفته بود دو روز وقت میدم تا فکراتو ...
سلام بنده یه موتور سیکلت به صورت قسطی از نمایشگاه گرفتم وبعد از 10 روز چون فهمیدم قیمتشون بالا گفتن رفتم که فسخ کنم و بابت فسخ 2 میلیون پولمو ندادن آیا میتونم کاری کنم ؟
با سلام خسته نباشید. بنده خودرویی را قولنامه کرده ام که در قولنامه نوشته شده که تا 48 ساعت اگر از نظر قانونی ماشین مشکل داشت، معامله فسخ میشود،ماشین از نظر قیمت و وضعیت کارشناسی مشکل دارد مورد کلاهبرداری قرار گرفته، میخواستم بدونم آیا من میتونم کل پول را بگیرم؟ممنون.
پرایدم رو بقیمت 50تومان ب بنگاهی فروختم ولی طرف بعد گرفتن دستنوشته ای از من که خودرو را نقدا خریده !! پول نداد ب بهانه اینکه ب رفیقش بدهکارم (بدون هیچ مدرکی) منم ب اشتباه شکایت ( گرفتن نوشته با اکراه و تهدید ب قتل) کردم ولی قاضی بدلیل نبودن مدارک کافی قرار منع تعقیب داد الان میتوانم دادخواست مطالبه ...
با سلام و احترام. اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن باقی مانده سیصد تومان را در مبایعه نامه نوشته نقدا دریافت کرده و تمام شرایط یک مبایعه نامه در آن رعا ...
سلام وقتتون بخیر پدربزرگم 76 سالشه و مشکل شنوایی داره و سواد نداره، تعداد زیادی زمین داره سمت آذربایجان که نزدیک به چهل ساله که اجاره داده همین چند روز پیش طرفی که زمینارو بهش اجاره داده بوده با حیله و فریب دادن پدر بزرگ من و یکی از خواهراش ازشون امضا میگیره و املاک 4 میلیاردی رو 500 تومن میخره 60 ...
سلام، مغازه پدری را بدون اطلاع از متراژ عقب نشینی قولنامه کردیم، بعد از استعلام متراژ قابل توجهی نزدیک به نصف مغازه عقب نشینی دارد،که ضرر بزرگی متوجه ما میشود، امکان فسخ قرارداد برای ما بدون دادن خسارت وجود دارد؟
با سلام. بنده در تاریخ 1401.07.23 خودرویی به مبلغ 160 میلیون فروخته و از خریدار خودرویی به مبلغ 60 میلیون خریداری کردم و مابقی ثمن معامله 100میلیون قرار شد تا تاریخ 08.23 پرداخت بشه.خریدار هی امروز و فردا میکنه و ازش سفته دارم به مبلغ 200 میلیون.ماشین اش و پس دادم و ماشین خودم و گرفتم حالا میگم ضرر ...
سلام علیکم یک آپارتمان از یک آشنا خریدم و مبلغ 1.7 میلیارد ریال بیعانه دادم قولنامه ننوشتیم و قرار شد بعد از پرداخت مانده مستقیما در دفترخانه سند را به نام من کند مبلغ پشیمانی هم معین نکردیم بعد از دو و نیم ماه نتوانستم بقیه مبلغ را جور کنم لذا تقاضای فسخ معامله کردک که پذیرفت ولی 20 میلیون توان خسا ...
با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام که زمین آن نیز چندان بزرگ نیست بطوریکه با عقب نشینی یک متر که از شهرداری سوال کردم متراژ باقیمانده به جای طبقات دو واحدی فعلی, تنها برای یک واحد کافی خواهد بود. فروشنده در زمان تنظیم مبایعه نامه این موضوع را اعلام نکرد. از طرفی در بند 5 مبایع ...
با سلام ماشینی رو 1398.10.28تعویض پلاک کردم و 1398.11.20 فروختم و داخل قولنامه نوشتم ماشین تمام رنگ و دارای کمی دود که خریدار در جریان کامل بوده و خانمش هم جای شاهد امضا کرده وحق فسخ معامله از زمان امضا شروع میشه به مبلغ 1میلیون تومان و 3سال گذشته الان که خریدار رفته تعویض پلاک بهش گفتن ماشین برش عر ...
با عرض سلام و احترام بنده یک قطعه زمین مسکونی تحت مالکیت خود را طی بیع نامه عادی به شخصی واگذار و تملیک نمودم اما ایشان از تاریخ تنظیم بیع نامه که پنج سال می گذرد ثمن معامله را به بنده پرداخت نکرده اند اما ملک همچنان در تصرف ایشان است آیا با وجود چنین شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود دارد ؟ خواهشمندم ا ...
سلام..خودرویی رابه آقایی فروختم در قبال آن چک گرفتم که چک برگشت شد شکایت کردم کاربه اعسار کشید وقبول کردم متاسفانه اقساط اعسارهم خریدار پرداخت نکرد آیا خودم میتوانم خودرو را پس بگیرم یا خیر
با سلام . زمینی به متراژ ٧٠٠ متر حدود ٤٠ سال قبل با مبایعه نامه با ذکر ٧٠٠ متر و حدود ابعاد خریدم. حدود سی سال قبل همان زمین را با مبایعه نامه با ذکر ٧٠٠ متر و حدود ابعاد به شخص سوم فروختم. شخص سوم ٢٥ سال است سند رسمی گرفته است اما در سند قید شده ٦٥٠ متر. من میتوانم چون مبایعه نامه اولم ٧٠٠ متر است ...
با سلام و خسته نباشید بنده یکسال پیش یک خودرو هایما به شخصی فروختم که تحت اقساط لیزینگ بود و با هم یک مباینامه دستی هم نوشتیم که ایشون 470میلیون نقد بدن که پرداخت کردن و 240تومن باقیمانده رو به شرکت لیزینگ مورد نظر پرداخت کنن در مدت یک ماه که بعد از اون ما کارای انتقال سندشون رو انجام بدیم و الان ...
با سلام بنده یه ملکی را خریداری کردم 213 متربعد از تحویل گرفتن ملک متوجه شدم که حدود 33متر ملک کم میباشد با توجه به این که حدود یک ششم قیمت ملک را چک داده بودم قبل از موعد چک برای فروشنده اظهار قانونی فرستادم که متراژ کمه و جلو چک را قانونی بستم و تامین موجودی کردم با توجه به این شرایط فروشنده میتون ...
با عرض سلام حدود 4 سال پیش ملک روستایی را به صورت قولنامه دستنویس به مبلغ 100 میلیون تومان فروختیم و همان زمان ثمن معامله را به طور کامل دریافت کردیم و ملک را در اختیار خریدار قرار دادیم. ولی خریدار پس از دو هفته پشیمان شد و اظهار داشت کف ساختمان نمناک است و ما به عنوان فروشنده پذیرفتیم که معامله ف ...
سلام بنده خانهایخریداری کردمبهصورتقطعی سند خونهبهاسمخودش نبوداونهمخونه رو از صاحبسنداصلی خریده ولی به صورت چکی که شرط منفسخ شدن&zwnj ...
با سلام و احترام، من 18 ماه پیش 500 متر زمین خارج از شهر از یکنفر بصورت قولنامه ای خریدم، این زمین بصورت کلی دو هکتار بوده که تقسیم بندی کردند و قواره 500 تایی به فروش میرسونن، قرار بود جاده این زمین ها درست بشه که درست نشده، از طرفی هم کلا زمین سند نداره و ایشان گفته بودند رونق پیدا میکنه ا ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان. بنده زمینی داشته ام که آن را فروخته ام در زمان فروش زمین متری 300هزار تومان بوده و چون با نرخ زمین آشنایی نداشته ام خریدار زمین رامتری 35هزارتومان خریده است چون بنده در زندان بوده ام و مشکل اعتیاد و مالی داشته ام وتوانایی تصمیم گیری نداشته ام زمین را از من حقیر با ق ...
باسلام و عرض ادب بنده یکماه پیش بصورت مبایعه نامه خریدم که فروشنده به من گفت موتور تعمیر کرده و سالم میباشد حال فهمیدم که روغن سوزی دارد ونیز از 900 تمن مبلغ کل 740 تمن پرداخت و مابقی چک دادم و الان گفتم بیشتر از این نمی ارزد چون روغن سوزی دارد حال قبول نمیکند باید درخواست کارشناسی ماشین بدهم یا شکا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.