در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین کوچه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام عرض خسته نباشید و تشکر بابت پاسخگویی به هموطنان قربان ملک ما در حال ساخت هست دوتا گذر داره از یک طرف به کوچه عرض 10 متری درب داره از طرفی کوچه بن بست 3 متری که قصد داریم در کوچه بن بست هم درب بمونه مثل قبل درب داشته باشیم لازم به ذکر هست که کوچه بن بست T شکل هست و اخرین ملک مایی که ساختیم هستم ...
سلام فردی از کوچه پشتی اقدام به باز نمودن درب در انتهای کوچه بن بست کنار منزلمان نموده و اظهار داشته 1 میلیون و خرده ای پول به شهرداری داده ام و مجوز گرفتم و با تغییر دادن فنداسیون ساختمان که دو طبقه می باشد قصد دارد در آینده نزدیک پارکینگ خودروای نیز در کوچه بن بست نماید نامبرده اقدام به باز کردن پ ...
باسلام. من زمینم نسقی هست. من روی زمینم توسط کارشناس دادگستری در رشت کوچه شش متری در عرض و به طول بیست و نه متر و نیم در طول قرار دادم. یکی از کسانی که زمین رو پیش خانواده ما خریده بود، گفته که شما باید بجای شش متر حتما هشت متر بگذارید. چون جدیدا طرحی امده که کوچه ها باید هشت متری باشند. یک اقایی می ...
سلام درب منزل ما در انتهای بن بست 12 متری که عرض آن کمتر از 2 متر بود قرار داشت چند سال پیش همسایه کناری ما برای بازسازی خانه را تخریب کرد. اکنون قصد بازسازی دارد میخواستم بدانم که آیا عقب نشینی را باید رعایت کند یا نه؟
با سلام مجاور منزل بنده یک کوچه 3 متری است که فقط یک منزل که پشت قطعه بنده است به آن کوچه درب دارد و منزل بنده و همسایه دیگر به آن کوچه پنجره داریم و اینکه علمک گاز شهری بنده نیز از ان کوچه داده شده است و اکنون شخصی که تازه آنجا را خریداری کرده می خواهد درب را از اول کوچه گذاشته و کوچه را مسدود نمای ...
آیا کسی می تواند کوچه بن بست را دیوار بکشد و به مالکیت خود در بیاورد؟ با تشکر
من در یک کوچه بن بست زندگی می کنم که یک فرعی دارد که فقط منزل من در آن وجود دارد و رفت و آمد هیچ کس دیگه ای نیست آیا میشود آن را اختصاصی کرد یا از شهرداری خرید یا بابت آن مجوزی گرفت ؟ ممنون
با سلام و خسته ناشید و تشکر از پاسخگویی و رسیدگی به مشکلات مردم ایا میتوان در کوچه بن بستی که یک ساختمان به واسطه دیوار به کوچه متصل شده و دربی در ان کوچه ندارند و رفت امدشان از خیابان دیگریست. با وجود مخالفت تمام مسکونین کوچه به دلیل داشتن مشکل اخلاقی و ایجاد مزاحمت های قبلی صاحب این ساختمان. ایا ...
قوانین کوچه بن بست اعم از کوچه احداثی بن بست جهت عمومی یا خصوصی بودن کوچه را میخواستم بدونم ؛ سپاس
باعرض سلام ، ما داخل یه کوچه بن بست زندگی می کنیم که سه تا همسایه هم در ان است عرض کوچه هم 2متر است قبلاً انتهای کوچه دیوار بوده و پشت دیوار یه زمین ارثیه ای وجود دارد که در کوچه دیگری راه دارد قبلا این زمین کامل بوده الان این زمین رو تیکه فروش کردن یک نصف کامل زمین روخونه ای ساختن که دو در است و یک ...
بنده یک ملک در انتهای بن بست که در جلو آن زمینی واقع شده است در یک روستا خریده ام. در مجاورت ملک بنده و زمین جلویی یه راه عبور واقع شده است . زمین جلو 4 متر عرض کوچه جهت رفت و آمد به بنده داده سوال اول آیا 4 متر قانونی است یا خیر سوال دوم آیا راه عبوری که وجود دارد می تواند ملاک اندازه گیری کوچه باش ...
با سلام و احترام. ما یک زمین باغی داریم در روستایی خارج از شهر. باید برای همسایمون که اون هم کاربری زمینش باغی هست راه بذاریم. میخواستم بدونم عرض کوچه باید چند متر باشه؟ با تشکر
با سلام. در تقسیم زمین کشاورزی بین وراث با کوچه 3 متری بین زمین ها توافق شده. حالا پس از ده سال احدی از وراث زمین خود را فروخته. مالک جدید بدون اطلاع مالکین مجاور، اقدام به عریض کردن تا 6 متر کرده و خاک ریزی نموده. آیا وی از نظر قانونی چنین حقی دارد؟ ممنون اگر پاسخ دهید.
با سلام چندسال قبل از طرف زمین شهری به من زمین داده شد و سند هم صادر شد حال جهت انتقال سند ثبت از منابع طبیعی استعلام نموده و انها صورتمجلس ندارند تکلیف من چیست؟ با توجه به اینکه خود ثبت بنام من سند صادر نموده است با تشکر
با عرض سلام و احترام. ما سه شریک بوده ایم که هر سه به مقدار مساوی از یک زمین سهم داشته ایم. هنگامی که تقسیم نامه مینویسیم زمین را به سه قسمت تقسیم میکنیم چون که ارزش سه قسمت یکسان نبوده است و من قسمت کم ارزش تر زمین را برمیدارم از بقیه شرکا 200 متر بیشتر متراژ زمین من است ولی سند هر سه برابر است. ح ...
سلام. زمینی به متراژ 387 متر در سال 1364 به صورت قولنامه ای که سند مادر دارد را خریداری کرده ام. کاربری زمین مسکونی بوده طبق نقشه های که از شهرداری گرفتم (نقشه های طرح هادی) اما در سال 92 طرح جامع تفضیلی از راه و شهرسازی به شهرداری ابلاغ شده و زمین بنده از از کاربری مسکونی به کاربری فضای سبز تغییر ...
سلام پدربزرگ بنده ارث 45 هکتار زمین زراعی در شهرستان برای فرزندانش به ارث گذاشته و سندهای قدیمی آنها موجود می باشد. متاسفانه در جنگ تمامی درخت و ساختمان از بین رفته است . بعد از جنگ فرمانداری وقت در سال 75 سند سازی انجام و بنام خود ثبت می کند و به یک شرکت دولتی می فروشد و سند چاپی هم صادر شده است. ح ...
سلام وقت بخیر. سوال من در مورد یک زمین هست که شش هکتارش کشاورزی و 14هزار متر مسکونیه. این زمین موقوفیه و سال 1349 به پدرم واگذار شده. بعد از فوت پدرم وراث تقاضای تقسیم ترکه دادن، اما دادگاه در رای خودش گفته که قابل تقسیم نیست و وراث باید منافعش رو به صورت اشتراکی بهره برداری کنن و یا اینکه با مراجعه ...
سلام وقتتون بخیر. قبل از انقلاب زمین های منطقه ما از طرف شخصی به مردم وقف و واگذارشده و البته طی این مدت حق ریشه پیدا شده. زمین ما هم به همین شکل به پدرم واگذارشده که بخشیش مسکونیه. الان بعد از فوت پدرم یکی از وراث بدون اجازه بقیه بخشی از اون رو فروخته. آیا خود متولی اوقاف باید دادخواست فروش ...
ما میخواهیم زمین مسکونی در یکی از روستاها بخریم که فقط قولنامه دارد و به همین دلیل نتوانستیم از ادارات مخصوصا اداره ثبت استعلام بگیریم و برای این شخص کمیته امداد قبلاً خونه ساخته است، آیا از وراث وکالت قطعی بدون تاریخ بگیریم کافیه؟ چجوری باهاشون قرارداد ببندیم که مشکلی در آینده پیش نیاد یا ورا ...
پدرم دو برادر دیگه داره که بصورت سازشی حدود سی الی چهل سال پیش هر کدام بر روی چند قطعه مشغول کشاورزی بودن بدون هیچگونه تقسیم نامه یا شاهدی برای امر تقسیم. در سال 95 یکی از عموهام فوت شدن. ملک پدر بزرگم شمال 4 چشمه است که هرکدام از وراث در حال حاضر یک چشمه رو در کنترل خود دارند بهار امسال قصد ساخت ی ...
سلام و خسته نباشید 5 نفر وارث که 3 دختر دو پسر زمین پدری را تقسیم کرده اند و پسرها سهم خود را به بنده به صورت وکالتی فروخته اند چون زمین سند نداشت و گفتند اولین نفری که زمین را فروخته زنده است و امضا می کند و شما میتونید سند بگیرید ظاهرا در موقع تقسیم یکی از خواهرها از تقسیم راضی نبوده و پای برگه ...
سلام بنده در قالب یه مبایعه نامه املاک زمین به متراژ قید شده 300 متری روستایی بدون سند که تایید واگذار نامه شورا و دهیاری داشته را خریداری کردم نصف مبلغ را هم پرداخت کرده ام دو هفته بعد متوجه شدم که در طرح هادی یک کوچه دیگر از طول زمین گذر میکند که در جواب بنیاد مسکن که از قبل خود فروشنده مطلع بوده ...
سلام و خسته نباشید بنده با برادرم یه قطعه زمین خریدیم ولی کد رهگیری به نام اون برادرم هست حالا سوال بنده اینه آیا با از بین بردن قولنامه میتواند ادعا کند که زمین مال خودم هست چون کد رهگیری فقط به نام اون صادر شده
با عرض سلام و احترام. یه زمین 210 متری داشتیم که خانه قدیمیمان در آن ساخته شده. و الان قسمتی از زمین به متراژ 80متر را جدا کرده ایم و پروانه ساخت گرفتیم و یه خانه دوبلکس کامل در آن 80 متر از زمین ساخت شده که متراژ کلی بالا و پایین 145 متر شده آب و برق و گاز جداگانه و پایان کار نیر دارد. و کلا از آن ...
باسلام درروستای ما که طرح واگذاری زمین از چندسال قبل توسط بنیاد مسکن درحال انجام هست علیرغم درخواست اهالی و جوانان این روستا بابت دریافت زمین متاسفانه رئیس وقت بنیاد با همکاری کارشناس مربوطه و دهیاری روستا اقدام به واگذاری زمینها به افراد غیربومی و فامیلها و اقارب خود نموده اند و حتی شواهدی موجود ه ...
مادرم 30سال پیش زمینی به همراه برادرش که بصورت مشاع بوده خریداری کردن حالا بعد از 30 سال که دایی من زمینهای خودش رو طی این سالها فروخته و قولنامه ایی که بین مادرم و خودش بوده گم شده و میگه که کلا تمام مدارک زمین گم شده . ممنون میشم راهنمایی بفرمائید
باسلام پدرم قسمتي از زمينهايي كه در بافت مسكوني بوده است و بين خواهر برادرانش به صورت متوسط تقسيم كرد يعني دو پسر و يك دختر نداد به پسرها تقريبا يخورده بيشتر داد، ايا زمينهايي كه براي ساخت مسكن داده ميشود هم بايد دو به يك باشد؟ و در زمان زنده بودن پدرم همه در زمينهايشان تا حدودي خانه ساخته اند و من ...
من و دوستم زمینی زراعی خریداری کردیم بعد تفکیک به قطعات کوچک قطعات را به چند نفر فروختیم چگونه به خریداران وکالت فروش دهیم و یکی از خریداران سند ششدانگ می خواهد که برای ما مقدور نیست سند زمین سه دانگ مشاعی میباشد
با سلام بنده سال 92 یک زمین را در روستای ... از توابع 4 دانگه شهرستان کیاسر شهرستان ساری با " فروشنامه دستدارمی قطعی " خریده ام و می خواهم آنرا به سند تک برگ شش دانگ تبدیل کنم. لطفا بفرمایید چکار کنم؟ با سپاس.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.