در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع شراکت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده با شخصی بصورت شریکی کار نصب به بصورت متری هست گرفتیم، منتها روز اول شریک من رفت صحبت کرد کار رو از پیمان کار گرفت و گفت بیا از فردا بریم سر کار، حالا 76 متر کار کردیم بمدت یک هفته که البته کار نیمه بود من متوجه شدم پول این مقدار کار رو رفته گرفته و تسویه کرده، اما به من نگفته و البته پولی ...
با سلام من به یک شخص از آشناهامون که رستوران داره مبلغی پول دادم تا لوازم خرید کنه سپس در سودش شریک باشیم یعنی ایشون مبلغ 250میلیون به من چک داده حالا یه هفته از زمان چک گذشته و ایشون از ما فرصت خواست و الان هم ادعا میکنه حسابش بخاطر مالیات از بانک مرکزی مسدود شده خلاصه صد میلیون داده و ...
سلام علیکم. من پسرم با یکی شریک شد. مغازه کرایه نمیده بعد میگه من خرج کردم به مغازه من چیکار کنم پسرم شریکه؟
من یه مغازه پوشاک زنانه حدود 8سال شریک شدم با خواهرم و دامادمون جمعا سه تا شریک بودیم و الان تواین هشت سال مبلغی به عنوان سود به من ندادن و خواهر کوچیک ترم که ازاول داخل این مغازه کار می‌کرده به عنوان نماینده بنده بوده الان با حساب و کتاب به مشکل خوردیم اونا از فروش مغازه چند سال پیش سه تا واحد ...
من ضمن یک قرارداد مدنی یکساله با چند نفر در یک مرکز درمانی شریک شدم بعد از 5 ما آنها اقدام به انصراف از همکاری کردند و سهام خودشون رو برای فروش گذاشتن و مدارکشون که برای مجوز درمانگاه لازم بود رو از وزارت بهداشت پس گرفتن و البته چندین مورد از مفاد قرارداد را هم زیر پا گداشتند، الآن من درخواست سهم ال ...
از سال 80 تا 86 به مدت شش سال با شخصی در دفتر روزنامه شریک بوده ام و به جز حقوق حق شراکتی به بنده نمیداده و بیمه مرا پرداخت نمیکرده وقتی برای بیمه اقدام کردم ایشان در دیوان عدالت اداری با کارشناسی سه نفر ثابت کرد که شریک بوده ام حالا که ادعا میکنم اگر شریک بوده ام سهم شراکتم بده میگوید دفترهایم را ن ...
سلام وقتتون بخیر. قرار هستش که 3 نفر شراکت کنیم در راه اندازی یه مرکز درمانی پاراکلینیکی.هر 3 نفر قراره که سرمایه ای برابر بیاریم. اما 2 نفر به عنوان اپراتور و مجری کار، و 1 نفر صرفا به عنوان سرمایه گذار. با علم به این موضوع که میدونم تقسیم سود کاملا توافقیه، اما با توجه به تجربه شما در ...
شریکم بدون هیچ دلیلی در مغازه بسته الان سه روزه وهر روز بایه بهانه نمیزاره کار کنیم یا میگه جدا شیم یا میگه تو برو امروز هم میگه حق منو بده من برم در ضمن امروز با کلاهبرداری جنسای مغازه برد از مغازه چکار کنم؟
سلام و احترام. با توجه به اینکه سند رسمی ملک مغازه به نام اینجانب می باشد و شریک اینجانب به نسبت سهم اینجانب با توجه به تعهدات فروش و عایدات حاصل از درآمد مغازه، مدتی هست هیچگونه مبلغی به اینجانب پرداخت نمی کند، خواهشمند است در این خصوص راهنمایی های لازم را محبت بفرمایید که از لحاظ حقوقی و راه حل سر ...
با سلام. من با یکی از دوستانم میخواهم شراکتی کافی نت بزنم سرمایه و اجاره از ایشون و کار از بنده ولی ایشون هم باید وایسه تو مغازه میخواستم ببینم درامد چحوری باید حساب بشه چون اوایل همه کارها با من هست و ایشونم تومغازه هست ولی کاررا به صورت تخصصی بلد نیست و سرمایه را ایشون گذاشته
سلام من میخوام به یکی از دوستام پول بدم ک اون کار کنه وبعد اصل پول و سودکار و پول رو بدهد آیا روی برگه تمام جزئیات معامله رو بنویسیم و او امضاو اثر انگشت بزند کافی هست
سلام. ما 3نفر در یک مغازه نانوایی هر کدام به صورت 2دانگ شریک هستیم ولی شریک ما که مغازه در دستشه نون گرون شده کرایه رو زیاد نمیکنه ما اجاره نامه کتبی نداریم باید چکار کنیم؟ ضمنا 3ماه هست که کرایه نداده
سلام مایه مغازه شریکی قهوه فروشی زدیم الان جواز به نام شریک داریم جدامیشم قرارداد مغازه به نام من بعد حالا جدا میشم میتونم برای جواز برم بگیرم؟
با سلام و خسته نباشید. یک زمین دوطرفه به متراژ 450 به دو نفر ارث رسیده است که هر کدام به متراژ 225 توافق کرده اند اما زمین طوری واقع شده است که یک طرف به خیابان اصلی و یک طرف به کوچه فرعی می باشد حال تفاوت قیمت در هر دو زمین وجود دارد اگر یکی از طرفین خواهان زمین به طرف خیابان اصلی باشد و آن را به ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما سوال بنده این هست که ما چهار برادر هستیم و از ارث پدری زمین های کشاورزی ارث رسیده است حال در بین ما هیچ تقسیم نامه ای وجود ندارد و فقط به صورت شفاهی زمین ها رو تقسیم کره ایم حال یکی از برادرانم زمین بغل دست من و دو قطعه دیگر که چند سال اجاره داده بود فروخته است و من خو ...
با سلام. زمینی هست مشاع بین سه نفر که کل زمین حدود 100 متر عقب نشینی داره. برا افراز زمین و تقسیم کردن آیا میزان عقب نشینی باید از کل زمین کم باشه یا فقط پلاک اول زمین. ممنون میشم زود پاسخ بدین.
سلام، بنده مالک 4 دانگ یک آپارتمان هستم و شرکای دیگر هر یک مابک 1 دانگ یکی از شرکا قبلا حکم خلع ید گرفته و ملک پلمپ شده اخیرا بنده دادخواست دستور فروش گرفتم و دستور فروش صادر شد الان در مرحله اجرا آیا مامور اجرا ملکی را که پلمپ شده را به فروش میرساند؟ چه اقدام حقوقی باید انجام بدم؟
سلام من در قم زمین کشاورزی به متراژ 15000متر دارم برای تغییر کاربری اقدام کردم گفتن باید رضایت اعضای مشاع داشته باشی ولی تعداد اعضای مشاع نزدیک به 1400نفر هست و خیلی از مالکان خارج از ایران سکونت دارند باید چیکار کنم؟
یکی از شرکای اینجانب در یک ملک مشاع در روستایی در شهرستان ملایر در استان همدان با سند عادی ( حد و حدودی ) در شهریور ماه سال 98 اقدام به تخریب ملک ، تخریب دیوار ملک و خاکبرداری و احداث ساختمان بدون اجازه و اطلاع بنده و دو شریک دیگر ملک و همچنین بدون دارا بودن تقسیم نامه نموده اند ، مهرماه سال 98 بنده ...
با سلام خسته نباشید بنده باغ ویلایی رو با کسی شراکتی خریدیم و قرارمون بازسازی و بعد فروش بود ولی متاسفانه شریک بنده الان ادعا میکنه که فروشنده نیست و منم جز قولنامه کپی برابر با اصل شده مدرکی ندارم حالا خانم ایشون مهریه شو گذاشته اجرا و از بنده درخواست داره که ملک رو معرفی کنم تا توقیف کنه و بعد بفر ...
سلام بنده حدود 20 سال پیش توافقی با دو شریک در مورد سوله ای تجاری در شهر سمنان انجام دادم و توافق فقط بصورت مکتوب و خودمانی بوده اما امضاها موجود البته سند بنام یکی از شرکا است بعد 20 سال نه تنها اجاره ای از سوله به شرکا نداده بلکه استفاده تجاری نیز انجام می دهد ایا امکان دادخواهی وجود دارد ؟؟ ...
من و بردارم صاحب ملک مسکونی دو طبقه ای با ممر و مسیر رفت و امد مشترک. برادرم سهمش را فروخت و پس از فروش من دادخواست دادم نسبت به اعمال اخذ شفعه. حالا میشنوم برادرم پشیمان شده و میخواهد سهمش را دوباره پس بگیرد. ایا چنین چیزی ممکن است؟؟
با سلام. مادری هستم به همراه پسر 13 ساله خود در خانه شریکی به نسبت 2 دنگ من و 4 دنگ پسرم ساکن هستم اجاره تعیین شده از طرف قیم پسرم 9 میلیون تعیین شده است لطف کنید بفرمایید من چه مقدار اجاره باید به پسرم بدهم 2. در سالهای پیش در منزل اجاره ای ساکن بودم که متعلق به ما نبود ایا تمامی ...
سلام وقت بخیر من با برادرم یه خونه خریدیم سه دانگ و نیم ثبتی من و دو دانگ و نیم ثبتی اون (بعدا تو قول نامه نیم دانگ به اون فروختم ولی ثبتی نکردیم و سند ها 2 دانگ و نیم و سه دانگ و نیم باقی موند) من میخوام بفروشم ولی اون نمی خواد میگه خودم میرم تو اون خونه و چیکار کنم تا بخوام بفروشمش
باسلام حق شفعه در عرصه اتفاق می افتد یا در عرصه و اعیان هم اتفاق می افتد
با سلام حدود 30 سال پیش سه شریک (با قدر السهم مساوی) زمینی را با قولنامه دستی بجای طلب از یک شخص بدهکار میگیرند. ( پدر اینجانب و دو نفر از دوستان صمیمی اش ) هر دو نفر از دوستان فوت شده وراث قانونی دارند. به تازگی یکی از وراث یکی از شرکا فوت شده؛ پیشنهاد خرید سهم پدر اینجانب را به قیمت روز مطرح کرد ...
سلام دو برادر یک ساختمان 2 طبقه را با توافق و تراضی در زمینی احداث کرده اند که متعلق به یکی از انها بوده و در این 35 سال هر دو در ساختمان خود سکونت داشته اند ، حال که هر دو برادر فوت شده اند ، ورثه صاحب عرصه و نیمی از اعیان میتواند خلع ید ورثه برادر دیگر را که صاحب نیمی از اعیان است بگیرد؟ لازم به ...
سلام. من یک ملک زراعتی و باغ مشجر را بطور مساوی سند اصلاحات ارضی با برادرم داشته ام .. سی سال قبل برادرم سهم مالکیت خود را با فرد دیگری بدون اطلاع من معاوضه نموده .. حالا بعد از سی سال دوباره برادرمو برگشته میگه معاوضه من با ان فرد فسخ شده و دوباره من شدم شریک مشاع شما .. در صورتی که فرد معاوضه کنند ...
با سلام، بنده و برادرم صاحب یک ملک به صورت شریکی هستیم که سهم هر کس سه دنگ است .. بیست سال پیش با هزینه بنده طبقه ی دومی احداث کردیم که با رضایت قیم قانونی که مادرمان هستند ساخته شد و من در طبقه ی پایین و مادر و برادرم در طبقه ی بالا زندگی می کردند و مادر از 7 میلیون هزینه ساختمان 300 هزار تومان پرد ...
با عرض سلام و وقت به خیر برادرم سه سال پیش یک اپارتمان 60 متری را با یه نفر شراکتی و با پرداخت 20 درصد از قیمت آپارتمان قولنامه کردند اما موقع پرداخت و ثبت سند شریکش از معامله انصراف داد. قرارداد در مرحله فسخ بود که برادرم به من و خواهرم پیشنهاد که سهم شریکش را که نصف پول آپارتمان بود ما بخریم. آپ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.