در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ایا در شرایط کرونا بابت چک برگشت خورده که در قولنامه قید نشده و مالک میگه بابت ثمن است قبول میکنن یا قانون در این شرایط قبول نمیکند و پولش بهش میرسد ممنون از همکاری شما
سلام. من یک هفته است پیکان وانت 89خریدم که به گفته فروشنده سالم و سلامت ماشین بود ولی بعدش فهمیدم ماشین شاسی اش تصادفی بوده و سالم نیست. الان چطور میتوانم ماشین را پس بدهم و پولم را بگیرم؟
با سلام ما 6 جریب زمین داشتیم که از پدربزرگمون بهمون ارث رسیده بود یعنی سهم ما از زمینهای پدربزرگم 6 جریب و نیم بود که سه جریب و نیم اون رو سال 96 به پسرعموم فروختیم و سه جریب دیگه رو هم اردیبهشت سال 98 به خود عموم .. حالا این زمینها انحصار وراثت شده بوده اما افراز نشده بوده یعنی مشخص نبوده که کدوم ...
سلام من یه موتوری رو فروختم و الان پشیمان شدم یارو پولم رو نمیده اذیت میکنه الان میخوام شکایت کنم موتورم رو پس بگیرم ؟
با سلام بنده ده روز است یک دستگاه 206 خریداری کردم که قولنامه نکردم یهو رفتیم سند زدیم بعد چند روز متوجه شدم ماشین آب کم میکنه که با فروشنده تماس گرفتم و بهش گفتم جریان از چه قراره که به من جواب داد چیزی نیست من پیش چند میکانیک رفتم تا یه میکانیک گفت که سیلندر ترک برداشته و مال قبله آیا بنده م ...
سلام من دو هفته پیش ملکم را در مشاور املاک کد رهگیری خورده قرارداد امضاء کردم و فروختم و متوجه شدم که با توجه به تورم شدید ملک 200 میلیون ارزانتر فروختم و مشاور املاک این موضوع را می دانسته و به من نگفته و پشیمان شدم و چون سندم قدیمی بوده هنوز در دفترخانه سند تک برگ نشده که به نام خریدار بزنم آیا م ...
سلام من به تازگی یک خودرو 440 میلیون تومنی قولنامه کردم ولی ماشین رو تحویل نگرفتم و فقط 3 میلیون بیعانه دادم. با توجه به این تغییرات لحظه ای قیمت خودرو آیا فروشنده میتونه از تحویل دادن خودرو خودش خودداری کنه و معامله رو لغو کنه. و آیا در صورت لغو میشه خسارتی ازش دریافت کرد؟
باسلام من یک خودرو خریدم در تاریخ 4/10 در ساعت 12 در بنگاه ماشین قرارداد بسته شده و برای تنظیم سند تاریخ 4/14 رو مشخص نمودیم ایشان در تاریخ 4/13 ساعت 12/30 اعلام کردن ماشین رو به قیمت پایین فروخته هستن و میخواهن فسخ قرارداد نمایند من به ایشان نصف پول ماشین رو نقد و بقیه رو چک روز دادم و ماشین رو تحو ...
سلام من یه آپارتمان 4 طبقه خریدم نصف مبلغ رو پرداخت کردم. الباقی رو هم بعد از تخلیه به ایشان پرداخت کنم. به ایشان یه چک دادم به مبلغ الباقی خانه و در قولنامه ذکر شده در صورت برگشت چک معامله فسخ میشود. منزل فوق قولنامه ای بوده و در بنگاه در قرارداد معمولی، بدون کد رهگیری و شاهد نوشته شده. ایشون ...
با سلام بنده آپارتمانی را فروختم و در بنگاه یک چهارم مبلغ را گرفتم و یه مهلت سه ماهه جهت تخلیه. تاریخی برای محضر ذکر نشد. من ده روز بعد ملک را آماده تحویل دادن به خریدار کردم؛ ولی خریدار از آمدن به محضر سرباز میزند و میگوید من سه ماه دیگر زمان قید شده برای تخلیه پول شما را میدهم. در صورت ...
سلام ببخشید من سال 97 خونه ای رو بصورت وکالتی فروختم و در قولنامه فقط ذکر شده در تاریخ 7.8.98 ضامن به بانک برده وام را بنام و سند بزند فقط همین حالا با گذشت یکسال از اون تاریخ نه اقساط را پرداخت کرده و نه سند و بانک مسکن نیز اخطاریه میده چطور می تونیم خریدار رو تحت فشار بزاریم تا کارها رو انجام بده ...
با سلام خدمت همه بزرگواران بنده یک قطعه زمین واقع در یک شهر کوچک را در محل بازار به صورت مبایعه نامه در 6 ماه قبل واگذار کردم و در مبایعه نامه ذکر شد که کاربری ملک تجاری مسکونی است و یک دهم مبلغ را طی یک فقره چک دریافت نمودم و الباقی ثمن معامله یه صورت یک فقره چک در نزد بنگاه به امانت گذاشته شد تا ...
باسلام، بنده خانه ای خریدم و به تاریخ فردا چک دادم، با اینکه مبلغ ثمن معامله کامل در حساب شخصی بنده بود به دلیل اینکه چک مفقودی داشتم و با درخواست خودم حسابمو مسدود کرده بودم از فروشنده خواستم دو روز بعد از تاریخ چک وصولش کنه و قبول کرد و بعد حسابمو آزاد کردم و گفتم ببره پاس کنه، اما ایشون نه چک رو ...
سلام بنده شخصی ساکن شهر هستم و 3ماه قبل، از فردی زمیندار، قطعه ای زمین را به قیمت 20 میلیون تومان خریداری کرده ام که 10 میلیون همان موقع پرداخت شد و در قولنامه قرار شد که 10 میلیون دیگر در پاییز پس از برداشت محصول پرداخت شود (در قولنامه در مورد حق فسخ و یا ساقط کردن خیار غبن چیزی ذکر نشده)، سپس پس ا ...
من ماشینی خریدم ولی هنوز فروشنده سند نزده و از کل مبلغ 80%پرداخت کردم الان متوجه شدم ماشینو 40میلیون بالا خریدم میتونم فسخ کنم؟ با توجه به لینکه در قولنامه 30%خسارت فسخ منعقد شده با سپاس
در تاریخ 97/12/11 از طریق سایت ... به شمال رفته و یک عدد پژو را از آقایی که بعدا مشخص شد بورسی یک بنگاه است با نوشتن یک بیعنامه دستی خریداری کردم و بی توجهی کردم و سند را ندیدیم. کارت ماشین و بیمه نامه را گرفتم و تمام پول را یکجا پرداخت کردم تا سند را بنامم زده و به شهر من ارسال کنن ولی فروشنده متوا ...
اینجانب در ابان 98 ملکی که به صورت 3 دانگ 3 دانگ شریک بودم به شریکم واگذار کردم که ایشان گفتن پس از 2ماه وام میگیرم و وجه شما رو میدم الان پس از چندماه میگه من پول شما رو دادم درصورتیکه هیچ وجهی دریافت نکردم و در قولنامه دستی امضا کردم که ثمن معامله دریافت شد ولی شاهد دارم و بنگاه دار هم شهادت میده ...
سلام. من یک ماشین پراید داشتم و فروختم. میدونستم که یک طرف ماشین شاسی خورده و در تعویض شده. الان بعد از 18 روز، خریدار میگه اون یکی شاسی هم خورده و ماشین رو میخواد پس بده. گفتم من پول ندارم. میگه شکایت میکنم. میتونه بعد از 18 روز شکایت کنه؟
با سلام خودروی خود را به یکی از بستگان خود فروختم و قرار شد بعد از وکالت تعویض پلاک وجه خودرو را به من بپردازد. الان وکالت را داده ام و ایشان تعویض پلاک کرده اند و در ضمن تمام مدارک خودرو را هم به ایشان داده ام. و هیچ بیع نامه و یا قولنامه ای بین مان نوشته نشده است. آیا الان میتوانم خودرو خود را پس ...
سلام من متاسفانه یک وکالت تعویض پلاک دادم اما ایشان پولی به من نداد و هیچگونه قولنامه فروش خودرو نوشته نشده ایشان پلاک ماشین را تعویض کرده و جواب تلفن من را هم نمیدهد تمام مدارک خودرو دست خودم است آیا راهی برای پس گرفتن ماشین دارم ؟
با سلام چند روز پیش یک خودرو پژو پارس خریداری کردم که پس از دو روز متوجه شدم که اتاق خودرو تعویض شده است و زیر رنگ آن زرد میباشد که گویا اتاق تاکسی بوده و تعویض کردن به فروشنده اعلام کردم و زیر بار نرفت و معامله را فسخ نکرد. خودرو را کارشناسی رنگ کردم و کارشناس هم عنوان کرد که خودرو تعویض پلاک نمیشو ...
باسلام. بنده یک قطعه زمین در شمال خریداری کردم. فروشنده زمین همان صاحب آژانس املاک بوده، در کنار تعهداتی که در خصوص آوردن آب و برق بر سر زمین آورده بصورت دست نویس داخل سطرهای وسطی مبایعه نامه ذکر کرده عدم حضور فروشنده در محضر به منزله فسخ مبایعه نامه و پرداخت کل وجه به خریدار بعلاوه 20 درصد ضرر و زی ...
باسلام. من ملکی را در سال گذشته فروختم و در قولنامه ثبت کردیم که اگر در تاریخ معین شده پرداخت نکرد حق فسخ یکطرفه را دارم. و مبلغ دریافتی بابت پیش پرداخت را میبایس مهلت دهد تا بتوانم پرداخت کنم. ایشان نتوانست به بنگاه اعلام کردم. پس از دوماه با یک قولنامه دستکاری شده امدند و درخواست سند زدن کردن. مخا ...
با سلام من یک گوشی داشتم که نو بود و استفاده نشده بود و طی یک آگهی با یک خریدار معاوضه کردم و مبلغی را هم به عنوان ما به تفاوت برای خریدار واریز کردم حین معامله هم هردو طرف گوشی ها را دیدیم و مشکلات و معایب آن ها را هم دیدیم و با رضایت معامله انجام شد. اما خریدار که مبلغی هم از من گرفته بود طی تماس ...
سلام بنده یه پراید خریدم و قولنامه رو با بنگاه که داداششون هست بستم پول پرداخت کردم با یک فقره چک اما حالا صاحب اصلی که خواهرشونه میخاد ماشینو پس بگیره و من فقط ماشین و قولنامه دارم میتونه ماشینو بگیره یا نه؟
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یه خودرو داشتم که 3 ماه پیش فروختم و به خریدار چیزهایی که در مورد ماشین میدونستم هنگام خرید گفتم و چون از ابتدا ماشین دست خودم نبوده اطلاع کاملی از جزییات ماشین نداشتم بنابراین به خریدار اعلام نمودم هرجایی میخواد ماشینو نشون بده و بعد از اینکه قولنامه نوشتیم دیگر حرفی ...
با سلام. در معامله ملک مسکونی دچار غبن شده ام. در قولنامه اسقاط کافه خیارات نیامده است. میخواستم بدانم تا چه درصد و مبلغی معامله فسخ میشود؟
با سلام. بنده یک واحد مسکونی را خریده ام که در مراحل بازدید و تحویل خانه، آسانسور آن کار میکرد. ولی الآن متوجه شده ام که خراب شدن آن زود به زود اتفاق می افتد و خراب شدن آن مربوط به گذشته می باشد. با توجه به عدم آگاهی بنده از ناقص بودن آسانسور، آیا امکان پس دادن واحد برای بنده میسر می باشد؟
سلام خودرویی به کسی فروختم به صورت مقداری نقد و الباقی طی سه قسط به صورت پرداخت ماه به ماه توسط خودش ..... که بعد از سه روز ادعا داشته که خودرو خراب است و هر چی هم گفتم قبول نمیکرد .... و حتی مبلغی که قرار بود سرماه واریز کند واریز نکرد ....یعنی هر سه تا قسط هم واریز نکرد و چک هم اصلا نداده ب ...
سلام خانه ای به تازگی خریدم و حالا بعد از تسویه کامل فهمیدم که خانه به طور کامل در طرح شهرداری قرار گرفته و خونه قولنامه است. آیا میتونم زمان اجرای طرح با اینکه خانه قولنامه ای هست خسارتم رو بگیرم؟ و اگر شکایت کنم از فروشنده میتونم درخواست فسخ قرارداد کنم!
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.