در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده سه سال ساکن آپارتمان بودم کرایه این آقا رفت بالا رفت حکم تخلیه برا من گرفت قاضی دستور دادن که چک و پول پیش استرداد شود ایشون رفت رو چکم اقدام کرد بنده شکایت خیانت در امانت کردم منتها همسرم مریضی ام اس داره تشنج گرفت چندماهی استراحت مطلق داشتند در منزل نتونستم پیگیر شکایتم در دادسرا شوم و مدارک ...
با سلام و روز بخیر مستاجری دارم پرداخت اجاره و هزینه های قبض را انجام نمیدهد و همچنین وقتی ازش سوال میپرسم چه زمانی واریز انجام میشه بدون پاسخ میره تو واحد و درب را میبنده پلیس 110 مراجعه کرد به منزل ما و شکایت نوشت لطفا مراحل بعدی را برای تخلیه راهنمایی نمایید. ممنونم
با‌سلام من‌سال‌قبل‌خونه‌اجاره‌دادم‌رهن‌کامل 280ملیون‌‌‌‌الان‌وقتش‌رسیده‌ومیخاد تخلیه‌کنه‌وبدجور‌پول‌لازم‌داره ومنم‌‌ندارم‌بدم‌‌والان‌تو‌این‌وقت&zwnj ...
سلام و درود. من مستاجر هستم و اجاره بهای هر ماه را بدون 1 روز وقفه سر وقت پرداخت کردم،الان وقت قرداد داره تمام میشه و موجر میگه خالی کن و من هم تقاضای1 یا 2 ماه مهلت کردم که خانه ای که دارم میسازم تمام بشه ولی قبول نکردن،صاحب خانه هم 2 تا ملک اظافة داره برا خودش،آیا اگر شکایت کنند دادگاه مهلت میده ب ...
ما مدت 11 سال در یک منزلی مستاجر بودیم، متأسفانه تنها سال اول قرداد به صورت کتبی منعقد شد و بقیه سالها بصورت تلفنی توافق انجام می‌شد..یک ماه پیش صاحبخونه که ساکن یکی از شهرستانهای اصفهان بود و بیمار هم بود برای درمان به اصفهان اومد و خانواده اش اعلام کردند که به منزل نیاز دارن و اگه میشه منزلا ...
سلام وقت بخیر ما پنج سال یک باب مغازه رو از یک صاحب دفتر املاک در محل دفترش اجاره کردیم و بعد 5 سال متوجه شدیم در همه اجاره نامه ها مالیات مستغلات رو به عهده ما گذاشته لازم به ذکر اینکه قراردادها بدون کد رهگیری هست و مالک از ترس نفهمیدن ما تا بحال حرفی نزده و مالیات های مستغلات رو پرداخت کرده و الان ...
تقریبا 8 سال پیش خانه ای 92 متری و تازه ساخت رو در شهرستان به یکی از آشنایان اجاره دادیم با حداقل اجاره و پیش به بهونه آشنایی. ولی مستاجر دیگه داره از این رعایت ما سو استفاده میکنه و نه برای قراردادنوشتن میاد و نه پول پیشی که مشخص کردیم رو پرداخت میکنه. در حال حاضر 1میلیون پول پیش فقط دست ما داره و ...
با سلام لطفاً بفرمایید اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان از چه زمانی شروع میشود.قرارداد تمام شده و مستاجر بدون قرار داد ملک را تصرف کرده و تخلیه نمیکند.شکایت کردم .شورا نظر داده که بدلیل مصوبه کرونا اجرت المثل محاسبه نمیشود و 15 درصد فقط به مبلغ اجاره اضافه کرده است و به مبلغ ودیعه را محاسبه نکرده .ایا ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان مسکن مهر اجاره کردم در تاریخ بیستم شهریور سال 1400 تا ده ماه بعد یعنی 20 تیر 1401(بنگاهی ننوشتم قرار داد رو خودمون نوشتیم)بعد از گذشت چند ماه به مشکل خوردم و خواستم که خانه را تخلیه کنم باید بگم که اول قرار بود من و مادرم در آنجا زندگی کنیم اما دوستم گفت من هم می ...
با سلام و عرض ادب موعد اجاره اپارتمان اینجانب در تاریخ ١400/١٢/١ بوده و علی رغم ارسال اظهار نامه پیش از موعد اجاره مستاجر حاضر به تخلیه ملک نگردید. پس از ارجاع موضوع به شورا به بنده عنوان شد چون ملک دیگری دارید تخلیه به این ملک نمیدهیم و نیاز شخصی محرض نگردید و در رای صادر شده تنها نوشته شده رد دس ...
من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرارداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا وتایید مالک واقعی کامل پول را گرفته و فعلا فراری است . نه ...
آیا در آپارتمانهایی که ورودی آنها مشترک است، یکی از واحدها می‌تواند واحد خود را به مسافران اجاره دهد. در واقع از واحد خود به عنوان مهمانپذیر استفاده&zw ...
با سلام. من یک خونه اجاره کردم و صاحب خونم شهرستانه الان سه ماهه امروز و فردا میکنه بیاد پای قولنامه رو امضا بزنه تا قولنامم رو از بنگاه بگیرم. منم الان داخله خونه هستم.من امضا زدم قولنامه رو و فقط امضا صاحب خونه مونده. آیا میتونه پوله رهنمو بخوره یا نه؟ با تشکر
سلام یکماه پیش با دستور تخلیه، آپارتمان را چند روز پس از پایان قرارداد اجاره تخلیه و همان روز با مراجعه به شورای حل اختلاف تامین دلیل تخلیه ملک را نموده و به پیشنهاد رییس شعبه شورا، درخواستی مبنی بر عدم تحویل کلید به موجر تا زمان واریز پول پیش به حساب من و یا دادگستری به انضمام کلید ملک را تسلیم شور ...
با سلام من واحدی رو که اجاره کرده بودم با توافق مالک زودتر از موعد تخلیه کردم ولی مالک ودیعه منو نداد و زد زیر توافقش منم اظهارنامه دادم بهش و درخواست تامین دلیل هم برای تحویل کلید به شورا دادم ولی هنوز برای تامین دلیل اقدامی از طرف شورا انجام نشده که کلید رو بدم به شورا ایا باید منتظر جواب شورا بر ...
سلام خسته نباشید. سال نو مبارک . خانه ام را در یوسف آباد 3 سال پیش به جوان مجردی اجاره دادم . در بنگاه با کد رهگیری و مبلغ مشخص شده ودیعه و اجاره تعیین شده کلید خانه را تحویل مستاجر دادم . تا سال گذشته که موعد قرارداد در فروردین 1400 تمام می‌شد. مستاجر از بنده زمان خواست که برای پیدا کردن خان ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما میخواستم بدونم اگر یکی خونه رو اجاره بده و در اون خونه به علت ایرادات خونه که باعث بشه مستاجر بیا یکی از افراد خانواده مستاجر به رحمت خدا بره و خانواده مرحوم از طریق شرکت گاز به بیمه ایران معرفی شده و بیمه مسئولیت مقداری پول به به خانواده مستاجر دهند دیه محسوب می شود ی ...
با سلام و پوزش از زحمات . بنده در در 20 ماه قبل خانه ای با رهنن 7 میلیون و ماهی 750 هزارتومان برای فقط یکسال که خودش باشد اجاره دادم و فقط 4 ماه اجاره پرداخت کرده و بدون اجازه من خانه را به فرد دیگری اجاره داده و پول آب و برق و تلفن هم نداده و با حیله در شکایت انتقال مال غیر خودش را تبرئه کرده و تا ...
با سلام من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرارداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا و تایید مالک واقعی کامل پول را گرفته و فعلا فراری ا ...
سلام ما یک همسایه داریم که در تمام زمان هایی که در خانه هست بوی تریاک شدیدی از پنجره نورگیر ما وارد اتاق من میشود ما یک نورگیر مشترک داریم و حتی زمانی که من در پنجره را هم میبندم بو به شدت وارد خانه میشود میخواستم بدونم راهی هست که از طریق قانونی همسایه خودمان را از کشیدن تریاک در اتاقی که با نورگیر ...
من بیش از ده سال یک اپارتمان اجاره کرده ام وقتیکه پول پیش از من گرفت دلار 1000 تومان بود . مبلغ ودیعه که پرداخت کردم60000 تومان واجاره 250000قیمت ملک 335000000تومان ارزش داشت در حال حاضر 130 میلیون پیش دادم و ماهی 8 میلیون اجاره ایشان می گوید قرارداد را تمدید نمی کند زیرا ملکم شده 8 میلیارد تومان و ...
با سلام اینجانب سوله ای را به شخصی اجاره دادم بعد از انقضاء مدت اجاره و تصفیه حساب متوجه شدم که مبلغ سنگینی بابت بیمه کارگران مستاجر برای کارگاه من آمده و من در زمان اجاره کد بیمه نداشتم و مستاجر هم ورود بازرس بیمه و صدور کد بیمه را به من اطلاع نداده بود بعد از شکایت و مراجعه ...
با سلام بنده یه ملکی دارم ودارم اونجارو میسازم ملک ما جنوبی هست و همسایه غربی بنده میخواد شکایت کنه کل زمین همسایه 3در 11 میباشد که یک متر باید عقب روی کند ودر قسمت پشت 3در 3 حیاط دارد آیا می‌تواند شکایت کند یا نه؟
با سلام در یک روستا کوچه بن بست با عرض تقریبا 2 ونیم متر، یک جوی آبرو وجود دارد. از قدیم این جوی آب در ضلع شمالی کوچه و چسبیده به دیوار همسایه بوده است. الان همسایه اعتراض دارد و اظهار دارد جوی آبرو باید در وسط کوچه قرار گیرد!!! میشه لطفا راهنمایی بفرمایید که حرف ایشان توجیه قانونی دارد یا خیر؟
سلام ..من دو ماه از اجارم سر اومده 3ماهم اجاره ندادم ..الان بهش گفتم بعد عید میرم فقط ده روز مهلت بده ..با مامور کلانتری و حکم تخلیه اومد دم در ..ایا می تواند درب را بشکند و اسباب هارو بریزد بیرون
سلام وقت بخیر ملکی اجاره دادم که شهریورماه تمدید قرار داد کردیم که قرار بود مستاجر مبلغ 5 میلیون رو پول پیش بزاره که گفت چند روزه پرداخت می کنم ولی متأسفانه پرداخت نکرد. چندین بار با ایشان تماس گرفتم که بهانه مریضی و مشکل مالی رو آوردن . بعد که به دمه واحد رفتم نبودن تماس گرفتم گفتن رفتیم شهرستان یک ...
سلام خسته نباشین یه سوال خدمتون داشتم ما یه خونه داشتیم دادیم اجاره پارسال که اجارش تموم شد گفت بخاطر قانون کرونا بلند نمیشم ما هم شکایت کردیم به شورای حل اختلاف،در نهایت شورا یه گزارش اصلاحی تنظیم کرد و قراردادو 7 ماه دیگه تمدید کرد و قید شد اگر 1 اردیبهشت 1401 مستاجر خونه رو تخلیه نکرد دستور تخلی ...
سلام. یه صدایی مثل ضربه زدن به دیوار به صورت تمام وقت شنیده میشه. مشکل اینجاست که اصلا مشخص نیست که صدا از همسایه بالایی هستش یا همسایه بغلی چندین بار از هر دو همسایه درخواست کردم ببینن این صدا از کجاست اما همکاری نمیکنن . چون بدون راه حل قانونی نمیشه بهشون گفت تخلیه کنید ببینیم صدا قطع میشه یا نه آ ...
با سلام چهار سال پیش خانه ای را به مستاجر اجاره دادم الان نزدیک به یکسال میباشد که اجاره نمیدهد و هر بار که بهش گفتم تخلیه کن یه جواب الکی داده و ملک هم مشکل اداری دارد و مستاجر از این قضیه سو استفاده میکند و با این عنوان تهدید میکند ولی ملک به نام خودم هست حالا چ راه حلی وجود دارد که مستاجر را بلند ...
با سلام بنده منزلی اجاره نموده که صاحب خانه در طبقه بالای منزل مذکور زندگی میکند و روز عقد اجاره نامه وی گفتند که منزل برق و گاز و تلفن مستقل داشته ولی آب مشترکا مورد استفاده می باشد که توافقا هزینه باید پرداخت شود. در یک روز تابستانی به علت نوسانات برق کنتور برق قطع شد که بعد از آوردن شخصی برای برر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.