در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی را در تاریخ 1398/2/8بصورت رهن به مدت یکسال به همراه کد رهگیری به مستاجر سپردم. به ایشون بعد از گذشت 6ماه اطلاع دادم که سر تاریخ معین ملک را میخواهم. اما ایشون گفتن تا خونه فراهم نکنم تخلیه نمیکنم. باتوجه به اینکه ملک بنده مبایعه نامه ای هست و در بنگاه تنظیم شده. و اجاره نامه با کد رهگیری هستش. ...
درود فراوان. در سال 92 زمینی در شمال خریداری نمودم با حدود اربعه مشخص و تایید مهر شورا و دهیاری. امسال معارضی پیدا شده که 2 مبایعه نامه دارد. که اولی تاریخش 3 ماه قبل از من است که در این مبایعه نامه حدود اربعه زمین مشخص نشده و فروشنده از هر سمت نوشته زمین خودم. و در سال 97 مبایعه نامه تنظیم شده که ...
سلام پدرم ملکی را فروختند و سال 99 ملک دیگری را خریداری کردند مبایعه نامه به اسم پدرم است اما متاسفانه قبل اینکه سند بزنند فوت کردند و3روز پس از فوت پدرم برادر کوچکم سند به اسم خودش زده و مبایعه نامه ارایه نداده ما الان باید فروشنده را الزام به تنظیم سند کنیم یا از برادرم شکایت کنیم ضمنا هنگام عقد م ...
با سلام. همسر بنده مهریه رو اجرا گذاشته و باغ و خودرو بنده رو توقیف کرده و یک خونه دفترچه ای دارم که دفترچه به نام خودم نزدم ولی مبایعه نامه دارم که همسرم برداشته و پس نمیدهد.خونه من 100 متر و در اطراف چیتگر هست که حدودا 6 میلیارد می ارزد. با توجه به شرایط و این که من تک پسر و کفیل پدر و مادرم هستم ...
با سلام َ شخصی ملکی را با مبایعه نامه از مادر خود خریداری کرده بعد از مرگ مادر مشخص شده ثمن معامله رو پرداخت نکرده در صورتی که در قرارداد نوشته شده پرداخت شده حال میتواند با توجه به مبایعه نامه در دست ادعای هبه و صلح کند؟
سلام بنده چکی داده ام که شرح بابت خودرو ساینا مدل 97بودهاست فروشنده خودروبه من تحویل نداده است وچک بنده هم برگشت زده وادعا مبلغ چک رادارد براساس اشنایی واعتمادهم هیچ مبایعه نامه هم ننوشتیم بنده میتوانم براساس شرح چک ثبت شکایت کنم؟ممنون
سلام همسر بنده خانه را به صورت هبه به من واگذار کرده ولی به صورت دست نویسی شده پشت مبایعه نامه نوشته شده و هر دو امضا و اثرانگشت زدیم .مبایعه نامه به صورت سیستمی به اسم همسرمه و الان به مشکل خوردیم باهم دیگه. این دست نوشته معتبره ایا ؟ ایا من میتونم مبایعه نامه را به اسم خودم تو سیستم ثبت کنم.یا میت ...
باسلام خدمت شما بزرگواران بنده خانمه 44ساله هستم شوهرم 65سالشه از آنجا ک بنده همسر دوم شوهرم هستم واز سن 14سالگی به عقد ایشون درآمدم حال شوهرم سکته مغزی کرده فلج شده خودم تمام کاراشو انجام میدم، یک خانه داشتیم در روستا شوهرم مبایعه نامه درست کرد در بنگاه ک این باب منزل به قیمت فلا به خانم.... فروخته ...
باسلام بنده با بنگاه حرف زدم وبعش شرایط خریدم و گفتم ک بیعانه میدم بعد تا تاریخ مهلتی ک میده تسویه میکنم والان وقت معلتم مانده میگ صاحب زمین نمیده من کاره ای نیستم.،میگ من وکالت ندارم زمین طرف وبفروشم اون موقع گفته بود وکالت کاری دارم منم رسیدپرداخت بیعانه پرسید قید شده بادی خط خودش وک شرایط معامله ...
سلام ،من آپارتمانی خریداری کردم ،روز محضر فروشنده نیامد و من گواهی حضور خودم را گرفتم.هفته پیش بعد از یک سال و نیم اومد سند به نام کرد.الان من مبلغی طلب دارم بابت تفاوت متراژ که پرداخت نمی کند ،خواستم بدونم اگر بخوام شکایت کنم ،چه مدت طول می کشد بتوانم هم طلبم را بگیرم و هم خسارت تاخیر را ؟ ضمنا من ...
پدرم ملکی را 30 سال پیش به بنده با عرصه و اعیان و مقدار معینی مبلغ فروخته و تحویل اینجانب داده و در اختیار میباشد ولی امضاء بنده در قسمت خریدار نمیباشد. آیا وراث میتوانند ادعایی نسبت به ملک نمایند؟
با سلام زمینی دارم که وکالت ان جعلی است و صاحب ندارد ایا می توان با مبایعه نامه وذکر اینکه زمین سند ندارد ان را فروخت
اپارتمانی روبه صورت وکالتی 7 سال پیش خریدم که فروشنده وام بنیادشهید از شخصی خریده وخانه را به نام اوسند زده واقرارنامه هم گرفته که هیچ حقی درقبال خانه نداره متاسفانه صاحب وام که خانه هم به نام اوست فوت کرده ومن از آن زمان اقساط وام روپرداخت می کنم اکنون متوجه شدم که ورثه از روی فتوکپی سند رفتن المث ...
چکی را در سامانه صیاد بنام شخصی ثبت کردم و طرف چک را گم کرده و دو سال از تاریخ سررسیدش هم گذشته و برگشت هم نخورده ... آیا بدون داشتن چک امکان دادخواست مطالبه وجه چک میتونه بده ؟ باستناد مبایعه نامه فروش ملک درصورت صدور حکم بر علیه بنده آیا تاخیر تادیه همزمان سررسید چک محسوب میشه یا زمان دادخو ...
با سلام و خسته نباشید ببخشید اگر در مبایعه نامه ی مبلغ و ثمن نوشته شده باشد ولی نحوه پرداخت آنرا توضیح نداده و یکی از شهود آن یک بار شهادت دروغ داده است میخواستم بدونم دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
باسلام. من از داخل زندان وکالت دادم یک واحد اپارتمان در حال ساخت به شریکم که پیش فروش کنه برای تسویه حساب با بانک در وکالت نامه فقط پلاک ثبتی رو نوشته بودم ولی از طرف دادگاه ملزم شده بودم به دادن وکالت یک واحد به شریکم ولی ایشان کل ملک رو فروخته. اما من از بنام زدن سند امتناع کردم چون من کل ساختمون ...
سلام. من یک زمین خریدم. ثمنی که در مبایعه نامه نوشتیم، "یک باب مغازه تجاری به ارزش 250 و مبلغ 50 میلیون پول نقد" هست. حالا زمین طبق گواهی اوقاف، مشکل داره و امکان تنظیم و انتقال اجاره نامه اوقافی به نام من میسر نیست. فروشنده زمین (الف) مغازه ی من رو به فرد ثالث (ج) فروخته، اما سند مغازه کم ...
با سلام پدر اینجانب در تاریخ 25 .11.1369یک مبایعه نامه را که دایی اینجانب برای گرفتن وام بوده امضا میکند به این موضوع که اینجانب 500 متر زمین فروختم به اقای س.ب به ابعاد 20در25 که از طرف جنوب وصل به خانه الف.گ و از شرق وصل به خیابان 60 متری و مبلغ ان را به صورت پنجاه هزار تومان نقد توسط خریدار به فر ...
با سلام. پدر اینجانب یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی و سند دفترچه ای را در تاریخ 99/3/11 فروختند و بخشی از ثمن معامله را همان روز از طریق وصول چک دریافت نمودند. اگرچه از همان ابتدا شرط فروش مبنی بر دریافت تمامی ثمن معامله و صدور یک وکالت نامه بلاعزل برای خریدار می بود ولی به صورت لفظی خریدار قول داد ...
با سلام. حضور محترم شما بنده در سال یک واحد 97 مسکن مهر را از بنگاهی با مبایعه نامه خریدم که مربوط به همسر ایشان بود و خود بنگاهی هم از صاحب امتیاز مسکن مهر خریده بود و مبایعه نامه را به نام همسر خود تنظیم کرده بود و وکالت هم از صاحب اولیه داشت. زمانی که بنده برای زدن وکالت با ایشان به دفتر اسناد م ...
با سلام. پدر بنده سال 82 ملکی با مبایعه نامه در بنگاه املاکی از شخصی خریداری و هم اکنون توسط وکیل فروشنده با ادعای جعل به کارشناسان ارجاع و امضا و اثر انگشت فروشنده و خریدار تایید و اصالت آن محرز گردیده. حال متصدی بنگاه بر اثر سانحه تصادف فوت نموده و امضا ایشان نیز تطبیق نمیکند. آیا با عدم مطابقت ام ...
سلام. بنده سال هشتاد و چهار یک خانه روستایی با مبایعه نامه عادی از مرحوم پدرم خریدم و در همان وقت سند ثبتی هم گرفتم. امسال خواهر هایم با این که در جریان معامله بودند به تحریک داماد ها از دست من شاکی شدن که این قرارداد جعلی و سفید امضا هستش. با این که شاهدین آمدن دادگاه و شهاد ...
من خانه وام دار فروختم که خونه من یک وام 40 میلیونی و یک وام 5 میلیونی داشته و من رسیدهای مربوط به وام رو هم به بنگاه هم به خریدار نشون دادم اما بنگاهی توی مبایعه نامه فقط وام 40 میلیونی رو نوشته و یادش رفته وام 5 میلیونی رو بنویسه خریدار هم گفته چون توی مبایعه نامه ننوشته من وام پنج میلیونی رو پردا ...
با سلام و احترام من در سال 1390 زمینی به متراژ 800 متر را خریداری کردم زمین فوق که فروشنده آن این زمین را 40 سال پیش از شخص دیگری با مبایعه نامه خریداری کرده حال من برای دیوار کشی اقدام کرده ام ولی از طرف صاحب اصلی زمین ممانعت و مزاحمت برایم ایجاد شده و نمی توانم دیوار کنم دادگاه اقدام به ثبات ما ...
با سلام . میخواستم بپرسم با توجه به اینکه پدر بنده 6دانگ منزل مسکونی را به صورت مساوی هر کدام 2 دانگ با قولنامه کد رهگیری دار به فرزندان خود فروخته است آیا بعد از فوت ایشان نامادری میتواند ادعای سهم ارث یا ابطال مبایعنامه را بکند ؟ لازم به ذکر است خانه دارای سند تک برگ به اسم پدرم هست
سلام. رای. رای به ابطال مبایعه خودرو با رای به انفساخ همان مبایعه خودرو چه تفاوتی در مزایا برای خریدار دارد ؟
سلام وعرض وادب خدمت وکلای عزیز برای اثبات مالکیت جهت شکایت با مبایعه نامه عادی از خلع ید کافی است ؟ ممنون سوال خدمتتون 1-زمین با مبایعه نامه عادی خریداری شده وآقای با مبایعه نامه جعلی زمین فوق را تصرف و دیوار کشی کرده 2- برای خلع ید اثبات مالکیت کافی است ؟ 3- زمین سند مشاعی دارد می شود هم اثبات مالک ...
باسلام عموی من با ارائه مبایعه نامه عادی بدون شاهد سه قطعه زمین به مقدار11شعیراز24شعیرمشاع که متعلق به مرحوم پدرم بوده ازطریق ماده147سندنموده ودراختیارداردآیابرای طرح دادخواست وخلع ید میتوانم توامان دادخواست ابطال مبایعه نامه وابطال سندوهمچنین خلع ید مطرح کنم لطفا راهنمایی کنیدباسپاس
سلام ببخشید در مبایعه نامه خودرو که مشخص شده بیع فاسد و باطل است آیا این مبایعه نامه از نظر حقوقی اعتباری دارد و به عنوان سند عادی قابل استناد است؟ اگر در این مبایعه نامه که شرایط صحت معامله در مورد آن صادق نیست تغییراتی توسط یک طرف در حضور دیگری ایجاد شود می تواند ادعای جعل برای آن مطرح شود؟ باتش ...
با سلام- آپارتماني را در سال ١٣٩٠ پيش خريد كردم كه فروشنده مرتكب بزه انتقال مال غيرشد. با ايجاد نزاع در مالكيت، دعوي كيفري و حقوقي مطرح كردم كه تمامي ارا از جمله اعتراض ثالث متصرف در خصوص مالكيت به نفع بنده صادر و انتقال دهنده به ٧ سال زندان محكوم كه حكم اجرا شد. پس از اخذ سند رسمي(اتتقال اجرايي) دع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.