در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشت بام ساختمان پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و تشکر از شما.... ما توی آپارتمان طبقه سوم زندگی میکنم. یه تعداد مغازه تجاری کنار آپارتمان ما در حال ساخته شدن هست. پشت بام مغازه ها خیلی نزدیک به پنجره یکی از اتاق ها شده. خواستم بدون فاصله قانون از کف پشت بام تا پنجره باید چقدر باشه
با سلام و احترام در پشت بام آپارتمانی که ما در آنجا ساکن هستیم چند اتاق مسقف برای کبوتر با حدود 10 عدد لامپ پر نور ساخته شده است و بیش از یک چهارم پشت بام را فرا گرفته است و دلیل آنان این است که چون ط 5 ساکن هستند و روی پشت بام خودشان می باشد به کسی ارتباط ندارد و کلید پشت بام را هم به کسی نمیدهند و ...
سلام. من در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنم که واحد من طبقه چهار هست و طبقه پنجم دارای بهار خواب هست که یک درب ورود و خروج به قسمت مشاع پشت بام دارد که به صورت اختصاصی از آن استفاده می کنند و یک قفل هم به درب ورودی پشت بام زده و چون درب ورود و خروج بهار خواب به پشت بام مشاع در نقشه در ورود و خروج به ...
بنده 10ساله ط 4 آپارتمان زندگی میکنم که واحد3بدلیل ناامنی درب پشت بام رو قفل زده و فقط خودشان کلید دارن در ضمن بنده مدیر ساختمون هستم آیا کار ایشان درست است یا خیر؟
با سلام. من طبقه دوم خانه پدرم ساکن هستم. چند سال قبل طبقه ی پایین که پدر هست حیاط خانه را تبدیل به مغازه کردند. الان طبقه ی پایین دارای دو باب مغازه تجاری میباشد. سال نود و هشت یک باب مغازه رو در قولنامه به کسی فروختیم. امسال به اداره ثبت اسناد جهت تفکیک مغازه ها مراجعه کردیم و دو واحد ساختما ...
بنده با زدن قفل درب پشت بام از اول هم مخالف بودم به این دلیل که چون طبقه 4 زندگی میکنم و اصلا از حیاط استفاده ای نمیکم ولی هر از گاهی برا هواخوری و تماشا کردن بیرون به پشت بام میرفتم ولی متاسفانه همسایه ها با بهانه جویی و اتهام زدن به بنده درب پشت بام رو قفل کردن و فقط برای مواردی چون تنظیم کولر و آ ...
سلام. در ساختمان 4 طبقه تک واحدی آیا مدیر با هماهنگی سایر طبقات میتواند به پشت بام قفل بزند وکلید را نزد خود نگه دارد؟ با وجود مخالفت یک طبقه که میگوید باید به همه کلید باید داده شود؟
سلام. من میخواهم در یک آپارتمان شش واحدی ساکن شوم که پشت بوم آن تقریبا به دو قسمت تبدیل شده است. یعنی وقتی میای پشت بام روبروی خرپشته نورگیر و چیزهایی هست که پشت بام رو به دو قسمت تبدیل کرده که رو به نما و پشت به نما تبدیل شده است. حالا برای این که بخواهیم از پشت بام پشت به نما استفاده کنیم رضایت پش ...
باسلام و درود. بنده در ساختمان 4 واحدی (سه واحد روی پیلوت) واحد طبقه 3 رو خریداری نمودم و در قولنامه درج شده 5 طبقه و 5 واحد. سازنده ملک قصد دارد بعد از پایان کار در پشت بام فعلی حدود 85 متر به صورت سبک سازی ساخته و به فروش برساند و حتی پیشنهاد خرید را به مالکین 4 واحد داده است. آیا مجاز به این کار ...
با سلام و احترام. آپارتمان 14 واحد هستیم و با توجه به قطعی آب 4 واحد از همسایگان منبع در پشتی بام نصب کردیم و توجه داشته باشید 14 تا لوله آب در پشت بام تعبیه شده است و منبع اصلی هم در موتور خانه داریم و زمانی که آب قطع میشود برای دو الی سه ساعت بیشتر جواب نمیدهد و یک الی دو نفر از همسایگان شاکی شدند ...
بنده حدود دو ماهه که یک واحد مسکونی از یک مجتمع هشت طبقه 16 واحدی را خریداری کردم . برای تردد به پشت بام جهت تنظیم آنتن اقدام کردم ولی با درب قفل شده پشت بام مواجه شدم. با مدیر ساختمان تماس گرفتم ادعا کردن که تصمیم مجمع این بوده و نمی توانند پشت بام رو باز گذاشته یا کلید در اختیار من قرار دهند . هر ...
باید در قالب یک قانون در صورتجلسات جلسه ساختمان درآمده باشد. این جواب یکی از وکلای محترم این سایت به سوال بنده در مورد چگونگی حق قفل کردن پشت بام توسط مدیر ساختمان است. الباقی وکلا نظرشون برخلاف ایشان بوده و گفتن به هیچ عنوان و مجمع و قانونی مدیر ساختمان حق قفل کردن پشت بام را ندارد . چون جواب این ...
سلام وقت بخیر ببخشید در صورتی که از نگهداری حیوانات مثل کبوتر در پشت بام توسط دیگر مالکان آپارتمان ناراضی باشیم چگونه میتوانیم شکایت کنیم و طبق کدام ماده تبصره و به کجا باید مراجعه کنیم. با تشکر فراوان
سلام خسته نباشید بر روی پشت بام خانه اتاقی به متراژ 12 یا 24 متر در نظر داریم بسازیم آیا نیاز به مجوز هست و اگر هست چه قیمت و چگونه است.
سلام آیا پهن کردن رخت در پشت بام بدون رضایت یکی از مالکین مجاز است ؟
سلام0 من مالک طبقه چهارم آپارتمان چهار طبقه هستم کولرهای چهار طبقه روی پشت بام هستش ایزوگام و موزائیک ها ی پشت بام خراب شده اند و سقف من همیشه نم می زنه سوال من اینه که قانونی می توانم کولر ها را جمع کنم لطفا راهنماییم کنید متشکرم
سلام. شریک ساختمانی بنده پشت بام را به من فروخته یا واگذار کرده و اجازه ساختن داده حال یکی از واحدها که به تازگی یک واحد بدون پارکینگ و انباری از بنده خریداری کرده. شکایت کرده که پشت بام جز مشاعات. بنده میتوانم پشت بامو فسخ کنم
مجتمع 8 طبقه و تک واحدی است. منقل کباب در پشت بام گذاشتم. هر ماهی دو تا سه بار استفاده میکنم. مدیر ساختمان میگوید شما اجازه استفاده شخصی از پشت بام برای درست کردن کباب..ندارید.چون پشت بام مشاع است. درست میگویند؟؟
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان همکف خریده ام و راه ام با بالایی جدا هست ساختمان کلا با واحد من 3 طبقه است یعنی روی همکف بنده 2 طبقه هست چون راه بنده جدا هست طبقه اول و دوم به بنده اجازه ورود یا استفاده از پشت بام رو نمی دهند و می گویند چون راهت جدا هست حق استفاده از پشت بام رو نداری مگر تو قولنامه ...
گذاشتن کانکس بر روی پشت بام مغازه دارای مالکیت خودم اجرا کنم مشکلی حقوقی یا شهرداری برخورد نمیکنم ؟
سلام وقت بخیر.در ساختمانی 6 طبقه با 36 واحد زندگی میکنیم.که وسیله سرمایشی و گرمایشی که برای واحدها در نظر گرفته شده بود ایر واشر بود یعنی نه کولر آبی داشت نه آبی و چون اصلا سرمایشی و جواب نمیده معمولا ساکنین داکت اسپلیت نصب کردند.ما به تازگی طبقه ششم همین ساختمان 6 طبقه را خریدیم و کولر آبی نصب کردی ...
با سلام و وقت بخیر برای استفاده از اینترنت Point to Point نیاز به نصب یک رادیو کوچک در یک ارتفاع مناسب بالای ساختمان وجود دارد. برای این کار نیاز به نصب یک دکل 6 متری در بالای خرپشته (پشت بام) وجود دارد. نصب دکل به صورت استاندارد انجام شده و نصب و استفاده از این تجهیزات هیچ گونه منع قانونی ندارند و ...
سلام وخسته نباشید بنده یک زمینی خریداری کردم و با چه سختی و مشکلاتی این خانه را ساختم وبه علت مشکل مالی طبقه پایین را راه جدا فروختم ودیوار مابین حیاط کشیدم و طبقه پایین حتی در ورودی سمت راه پله ندارد حالا من میخواهم یک انباری در پشت بام بسازم ایشان ادعا میکند من اجازه نمیدم حتی ایشان از ...
باسلام یه ساختمان 2طبقه که ماطبقه2هستیم وطبقه پایین از زن و شوهری هست که جدا شدن و هرکدوم3دانگ سهم دارند از طبقه پایین که در برگه قولنامه ای که بین ما هست بنویسد که طبقه پایینی از پشت بام مالکیتی ندارد اگر من سوئیتی روش بندازم صاحب خانه پایین میتواند شاکی شود و ادعا کند از سوئیت؟
سلام ما هوایی یه خونه رو خریدیم خونه ما میشه طبقه سوم خودمون بسازیم تو قولنامه نوشته که ما از پشت بام میتونیم به عنوان حیاط استفاده کنیم و حق ساخت نداریم حالا طبقه همکف که کلا راهش از ما جداست میگه منم سهم دارم پشت بام به اونا تعلق میگیره یا نه ممنون میشم
سلام و درود بنده یک واحد تجاری اجاره کرده ام و ساختمان کلا 3 طبقه و 3 واحد است. بعد از گذشت 2 ماه صاحب ساختمان ک در ساختمان حضور ندارد درب پشت بام را قفل کرده بنده تا ب حال از پشت بام هیچ استفاده ای نکردم و صاحب ملک میگوید من از پشت بام ب عنوان انباری خود استفاده میکنم و کلید نمیدهم. من حق استفاده ا ...
سلام وقت شما بخیر من و شریکم یه ساختمان 2طبقه درب ساخت با هزینه نصف نصف ساختیم و حياط اختصاصی میفته دست شریکم. آیا من از حياط سهم دارم که وسیله بزارم و یا اینکه میتونم بگم پشت بام دست من باشه حياط برای شما ممنونم راهنمایی کنید.
با سلام ، سازنده ملکی هستم که دارای 6 واحد میباشد و مالک ملک نیز خودم میباشم، قصد دارم با نصف کردن پشت بام و جدا کردن دسترسی هر طرف، نیمی از آن را پشت بام مشاع و نیمی دیگر را روف گاردن مخصوص طبقه 6 کنم، فعلا هیچکدام از واحدها را نفروخته ام ، چه اقدام قانونی انجام دهم که بعدا در صورت فروش یکی از واحد ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز ما در یک ساختمان 18واحدی زندگی میکنیم ،که مدیر ساختمان چندین سال هست که یک دکل مخابراتی را روی پشت بام نصب کرده ،که قار داد آن با ساکنین حدود چهار سال است که تمام شده ، ایشون هزینه ای به ساکنین نمیده و بقول خودش اون پول رو خرج مشکلات ساختمان میکنه ، که هرجور خو ...
سلام طبقه زیر آپارتمان ما که سه طبقه تک واحدی و مسکونی می باشد، شیرینی پزی است. که ایشان بدون اجازه ساکنین در پشت بام، دستگاه سانتیفیوژ صنعتی نصب کرده که باعث ایجاد سروصدا در 24 ساعت شبانه روز و لرزش ساختمان می شود! آیا ایشون این اجازه رو دارن یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.