در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تفکیک زمین تفکیک زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده یک قطعه زمین 180 متری از یک زمین 3هزار متری تفکیک نشده در سال 93 خریدم مالک اصلی اقدام به تفکیک نمی کند. 1.اگر بنده اقدام به افراز در اداره ثبت کنم میتوانم جداگانه درخواست تفکیک به شهرداری بدهم؟ 2. در صورت افراز و درخواست تفکیک جداگانه، قدرالسهم شهرداری چقدر خواهد بود؟ 43,5 درصد؟! یا ب ...
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یک ساختمان تجاری مسکونی دارم که مساحت زمین ان کلا 105 متر میباشد ولی در یک زمین 416 متری احداث گردیده است چه طور میتونم زمین ان را تفکیک کنم و از حالت مشاع خارج کنم؟ با تشکر
با سلام یک قطعه 540 متری رو که بصورت مشاع 3 خانوار ساکن دارد رو بصورت توافقی تفکیک کردیم که سهم 2 خانوار 202 متر و یک خانوار 135 متر شده، الان درخواست تفکیک رو به بنیاد که دادیم میگن چون 3 تا 200 متری در نمیاد نمیشه تفکیک کرد و حتما میبایست 3 قطعه 200 متری باشه، راهنمایی بفرمایید چه راهکاری دارد؟
زمینی چن هزار متری دارم و دوتا 250 متر میخام بفروشم میشه 500 مترش رو تفکیک کنم یا باید همشو تفکیک کنم؟ اگر 500مترش رو بشه تفکیک کرد ایا قدرالسهم شهرداری تعلق میگیره؟
سلام وقت بخیر. زمین 165 متری از50000 متری اوقافی سال 87خریدم که برگه افراز وتفکیکش با تایید شهرداری وبعدازآن پروانه ساخت روی همین زمین(مشاع) گرفتم وشروع به ساخت واحدمسکونی کردم وبه اصرار شهرداری 10متر از زمین عقب نشینی هم داشتمبعدازساخت تمام خلافی ها وبدهی های واحدهارابه شهرداری پرداختم.برای تفکیک ...
سلام و عرض ادب یه قطعه زمین به متراژ 366 متر بدون سند، در بر خیابان گرفتم (به صورت قولنامه ای) که سه طرف پلاک بوده و ساخت میباشد و یک طرف هم بر خیابان. به طوری که محصور شده میباشد و بالای 20 سال به همین صورت میباشد و حتی دیوار کشی و دروازه هم داشته حال که برای ساخت زمین اقدام کرده ام، شهرداری ادعای ...
زمینی اوقافی به مساحت 2هکتار در خراسان رضوی با کاربری باغی دارم. قصد تفکیک به قطعات کوچکتر و فروش آن را دارم. آیا منع یا محدودیتی برای تفکیک و فروش وجود داره؟ آیا توصیه خاصی برای عقد قرارداد فروش و یا اخذ مجوزات لازم هست؟
سلام. آیا زمین 128 متری در جاده اصلی روستا را میتوان تفکیک کرد؟
سلام میخواستم فرق بین مجوز گرفتن با تفکیک زمین مسکونی را بدونم؟
با سلام و احترام مادر بنده سال 97 یک قطعه زمین 6 دانگ از شخصی به صورت قولنامه ای خریده، زمان خرید به علت عدم پرداخت هزینه های شهرداری و غیره سند حاضر نبوده و در مبایعه نامه عنوان شده که فروشنده موظف هست سند ملک رو نهایتا تا سه ماه بعد از قرارداد تسلیم کنه، قسمتی از ثمن پرداخت شده و قسمتی هم به زمان ...
سلام. من زمینی رو برای ساخت مسکونی خریدم، این زمین قبلاً سال 88 تفکیک شده ،جواز ساخت زمین هم در مرحله آخره که صادر بشه، ولی الان شهرداری مدعیه که این سند تفکیک زمین که قبلاً صادر شده الان ارزش نداره میخواستم ببین این حرف شهرداری چقدر درسته واقعا زمینی که تفکیک شده باز دوباره باید تفکیک بشه؟
سلام و عرض ادب، بنده یه زمین مزروعی خاکی دارم به متراژ 231 متر و سند شش دانگ بعد الان میخوام تفکیک کنم، رفتم جهاد کشاورزی گفتن حق این کار رو ندارین و ممنوعه، اداره ثبت هم گفتن باید جهاد اجازه اینکار رو بده وگرنه سند مشاعی صادر نمیشه، حالا سوالم اینه میتونم نقشه کش ببرم تفکیک و توی دفتر خونه وکالت بد ...
با سلام من در زمینی شریک هستم به مساحت 883 متر شش دانگ که 190متر از زمین داخل کوچه افتاده یکی از شرکا 459 متر از کل سهم دارد و بقیه بین 3 تا شریک دیگه تقسیم شده است. در زمان تفکیک اون شخصی که 459 متر را دارد تکلیف اون 190 داخل کوچه چه میشود. و آیا ایشان میتواند تفکیک کند سهم خودش؟
سلام وقت بخیر من یک زمین 4600 متری در روستای ...دارم که از سال1400 اقدام به تفکیک کردم اما تا الان فقط رفت وآمد های بی حاصل بوده به بنیاد مسکن و اخیرا قراردادی امضاشده که علاوه بر اینکه حدود 1600 متر برای معابر کسر شده 40 درصد هم از باقی مانده زمین شهرداری برای خودش برمیداره و اینکه حق اعتراض و فسخ ...
سلام برای سند گرفتن زمین مسکونی پرونده در ثبت اسناد تشکیل دادم استعلام از شهرداری گرفتن ولی شهرداری جوابگو نیست میگه مالک اصلی تفکیک زمین های خود نکرده اذیت میکند از کجا باید پیگیری یا شاکی بشم از شهرداری؟
سلام من مقدار250 زمین خریداری کردم وقتی برای گرفتن جوابیه به بنیاد مسکن مراجعه میکنم اداره به من جواب نمیدهد و از من نقشه تفکیک زمین را میخواهد ولی صاحب زمین شرایط مالی برای تفکیک زمینش را ندارد یا دوست ندارد تفکیک زمینش را انجام دهد تکلیف بنده چیست
باسلام بنده سال 99برای دریافت مدارک لازم جهت تقسیم ارثیه پدری برای تفکیک زمین خارج از محدوده و طرح هادی به بنیاد مسکن درخواست دادم این اقدامات از طریق دادگاه انجام شد متاسفانه بعد از پایان کار و تقسیم بین وراث متوجه شدیم 1000متر از زمین ک خارج از طرح مشخص شده بود داخل طرح است و عده ای از وراث سهم بی ...
سلام خسته نباشید، من 8ماه پیش از آقایی یک قطعه یک هکتاری داشت 500 متر زمین آنرا من خریدم وقرار شفاهی گذاشتیم تا یک هفته یو تی ام زمین رو بهمراه زمین تفکیک شده رو تحویل نمایند ولی از زمان فروش نه بنگاهی روپیدا میکنم و نه فروشنده رو پیدا میکنم، لطفاً راهنماییم بفرمایید
یک مصالحه برای تفکیک یک قطعه زمین دارای سند انجام داده ایم با توجه به اینکه مساحت خیابان های طرح هادی بیشتر سهم شهرداری طبق ماده 101 بود مالک 2 قطعه 200 متری هم جهت مساعدت به شهرداری واگذار کرده است. آیا این مصالحه نامه باید در شورا مصوب گردد؟
شخصی یه زمین 250متری داره که اون رو به یکی از پسرهاش و 6 تا دخترش فروخته 100 متر زمین به پسرش و 150 متر اون رو به شش تا دخترش به صورت قولنامهای فروخته سند زمین عادی بوده و به همین دلیل هم تفکیک سندها و زمین هم به صورت عادی با وساطت صاحب قبلی زمین انجام شده و دو سند جدید نوشته شده حالا پسره در ...
سلام زمین در روستا داریم و میخوایم تفکیک کنیم نقشه بردار مساحت تفکیک رو انجام داده و تمام کارهاشو انجام دادیم و بنیاد مسکن برای بازدید آمده و ثبت سامانه هم شده اینجا بنیاد مسکن میگه مساحت زمین با سند تک برگ 1099.67 میباشد ولی نقشه بردار متراژ زمین و 1122.47 میباشد در این صورت بنیاد مسکن میگه ...
ما یک قطعه زمین 300 متری خریداری کردیم ک در گذشته جزئی از یک قطعه زمین 900 متری بوده. ما بعد از خرید ،سند این زمین رو درست کردیم. اما الان بعد 6 سال شهرداری میگه این زمین قبلا تفکیک نشده بوده و حق شهرداری رو باید بدین. الان با توجه ب اینکه سند این ملک جدا شده ادعای شهرداری قانونی هست؟
با سلام یک قطعه زمین 2000 متری مسکونی از یک قطعه زمین 4000 متری را طی قولنامه عادی از مالک خریداری نمودم سپس برای دریافت مجوز حصارکشی و مجوز ساخت پس از طی مراحل اداری دهیاری جهت استعلام به بنیاد مسکن رشت مراجعه نمودم. بنیاد مسکن مبلغ 6 میلیون تومان بابت عوارض تفکیک و حدود 540 هزار تومان بابت مالیات ...
با عرض سلام و خسته نباشید من برای گرفتن پروانه یک زمین به متراژ 200 متر به شهرداری خلخال مراجعه کرده ام در ردیف پلاک من تمام پلاکها شکل گرفته و ساخته شده و گذر بندی نیز مشخص است که شهرداری اعلام میکند به این پلاک حق 101 تعلق میگیرد آیا این 101 قانونی است اگر قانونی است طبق کدام قانون و تبصره 101 ؟
با سلام. بنده قطعه زمینی دارم به مساحت 840 متر مربع که 140 متر تجاری و مابقی مسکونی است. برای اخذ پروانه بر اساس قانون شهرداری ها ماده 101 مبلغ حق السهم را پرداخت و مساحت کوچه و گذرگاه یا پیاده رو رعایت شده. حالا زمین مسکونی من دو قطعه 269 متری است و میخواهم به سه قطعه تبدیل کنم. آیا دوباره باید حق ...
سلام ، بنده زمینی رو در روستایی خریداری کردم حدود 4 سال پیش که سند تک برگ داره ، زمین خارج از طرح هادی هست ولی جز زمین های مسکونی محسوب میشه و اطرافش رو ساخت و ساز کردن، مدت پیش برای موردی نقشه utm گرفتم و متوجه شدم زمین جز زمین های منابع ملی هست ، ظاهرا هم نقشه هم از ابتدا از طریق اداره ثبت صادر شد ...
با سلام پدر بزرگ بنده مالک 6.5 سهم از 72 سهم مشاعی روستا بوده است در سال 1388 اهالی روستا اقدام به افراز زمین ها نموده اند و یک قطعه زمین به مساحت 30 جریب را بدون تفکیک برای بزرگ روستا رها کرده اند. از بقیه زمین ها مقداری از طلب پدر بزرگم داده شده و بقیه آن بدون اطلاع ما از جای دیگر و زمین نامرغوب ت ...
سلام زمینی مزروعی موروثی به وسعت 5 هکتار به نام پدر با اسناد مالکیت قدیمی اصلاحات ارضی داریم الان پدرم می خواهد زمین را تفکیک و بین چهار فرزندش اقدام به اخذ سند نماید (یعنی چهار تک برگ غیر مشاع) نماید ایا امکانش هست لطفا راهنمایی فرمایید
با عرض سلام و احترام. بنده میخواستم بدانم آیا شهرداری میتواند برای زمین 212 متری مبلغی بابت تفکیک و حق السهم شهرداری دریافت کند؟ و آیا با شکایت به دیوان عدالت اداری میتوان این مسئله رو حل کرد؟ با تشکر و قدردانی از پاسخ شما....
باسلا احترامخدمت اساتید حقوق،زمینی به مساحت 1963مترباکسرعقب نشینی1886مترباسندوکاربری مسکونی جهت تفکیک هفت قطعه بین وراٺ به بنیاد مسکن مراجعه شدم،پس از کارشناسی قیمت زمین قبل وبعد ازتفکیک که قبل1200/000تومان وبعد1600/000معین شد که بنیاد مبلغی راکه حساب کردن 600/000/000میلیون تومان بپردازیم،به موجب کد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.