در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسقف کردن حیاط مشاع حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ماد دو نفر شریک یک اپارتمان سه طبق ساختیم طبقه همکف را فروختیم وطی اقرارنامه مالکیت حیاط مشاعی را به خریدار واگذار کردیم ( اشتباه موضوعی ) اکنون که می خواهیم تجدید بنا کنیم مالک طبقه همکف ادعای مالکیت حیاط مشاع دارد . در صورتی که در اسناد مالکیت سه واحد و صورت مجلس تفکیکی حیاط مشاع است . راهکار ...
سلام عرض ادب. بنده یک ملکی خریداری کردم از سه طبقه طبقه همکف هست و احد های دیگه هیچ راهی از واحد بنده به طبقات دیگه ندارند مالک سر از خود پارکینگ های طبقات که زیر سقف بوده را کامل ساخت کرده و بنده خریداری کردم طبقات دیگر از کوچه پشتی راه به ساختمان دارند بنده میخواستم بدونم چون در قولنامه نوشته شده ...
سلام ما در آپارتمان سه طبقه زندگی میکنیم که دو برای کاشی کردن حیاط رضایت دارن و یک طبقه هم با آسفالت موافق است آیا باید نظر همه یکسان باشد تا در مورد حیاط مشاعی تصمیم بگیرند؟
سلام تو سند ساختمان حیاط مشاع نوشته شده ولی طبقه اول بهش راه داره ایا ما میتوانیم از پارکینگ بهش راه ورود باز کنیم سوال دوم واحد طبقه اول میگه من سند دارم که حیاط هیچ کس نمی تونه بیاد ایا اینکارش قانونی هست
یک واحد اپارتمان خریدم راه ورود به حیاط از طریق خونه طبقه اول هست در پارکینگ یک پنجره روشنایی به حیاط مشاع گذاشته اند ایا من میتوانم به حیاط رفت و امد کنم؟
باسلام خسته نباشد .بنده در یک ساختمان 12واحدی در 4طبقه که هرطبقه 3واحد می باشد زندگی میکنم طبقه همکف مجتمع پارکینگ 9تا از واحد ها می باشد و نزدیک به 49متر هم به عنوان حیاط مشاع در برگه ارایش پارکینگ که از طریق اداره ثبت اسناد بوده گرفتم واحد های که پارکینگ دارن از روی کروکی که از شهرداری گرفتیم می ...
سلام. یک ساختمان 4 واحدی هستیم آیا کلید حیاط میشود فقط دست مدیر ساختمان باشد که در صورت صلاح دید ساکنین از حیاط استفاده کنند یا که باید در برای همه باز باشد؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید. مالک یک واحد از آپارتمان سه طبقه هستم که دارای یک درب جنوبی به ساختمان و یک درب شمالی از طرف حیاط بوده که واحد طبقه همکف از هردو درب تردد می نماید با عنایت به اینکه حیاط مشاع بوده و فقط طبقه همکف با یک متر ارتفاع و دارای پله از آن استفاده مینماید آیا می توان طبقه همکف را قانون ...
با سلام، اينجانب ملكی را خريداری كردم كه دارای ١٠ واحد است ٤ واحد دارای پاركينگ و ٣ واحد ديگر در حياط خودرو خود را پارک ميكنند كه محل پارک يكی دقيقا زير پنجره اتاق من است، پس از اعتراض به من گفته اند از شهرداری حق پارک خريده اند در حالی كه در سند من نوشته شده حياط مشاع است و من قدر السهم دارم. خواست ...
با سلام و خسته نباشید بنده به همراه برادرم ساختمان دو طبقه ای ساخته ایم شمالی و دو نبش طبقه اول از هر دو درب ساختمان و از راه پله برای تردد استفاده میکند و اجازه ورود ما به حیاط منزل که دسترسی نداریم را نمیدهد با توجه به اینکه حیاط جزو مشاعات هست من هم میتوانم اجازه ورود آنها از درب دیگر که ورودی به ...
یه ساختمان دوطبقه، ضمنا یه سوئیت هم داره دارای سه سند طبقه همکف مال ماست در مورد استفاده حیاط مشکل داریم با توجه به اینکه موقع خرید با فروشنده توافق کردیم که حق استفاده حیاط را به ما بدهد ولی با بنگاه دار تبانی کردند و در قولنامه نوشته نشده حالا خریدار طبقه دوم می خواهد در حیاط آسانسور بزند و شکایت ...
ضمن تبریک سال نو امیدوارم سال خوب و با برکتی داشته باشید من یکباب مغازه در همکف به متراژ 20 متر در یک ملک جنوبی که کل زمین 120 متر به طول 20 و عرض 6 که به صورت سه طبقه میباشد دارم. و در سند تک برگ مغازه نوشته حیاط جزو مشاعات میباشد. و پشت مغازه 47 متر منزل مسکونی میباشد که سند تک برگی دارد. سوالم از ...
آپارتمان ما همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد که هر چهار طبقه تک واحدی و پارکینگ نداریم و همسایه ها راضی هستند که در حیاط ماشین پارک کنیم ولی طبقه همکف مخالفت میکند در صورتیکه: اولا حیاط مشاع است، ثانیا سه تا از چهارتا همسایه ها راضی هستند که در حیاط ماشین پارک کنیم، ثالثا حیاط درب پارکینگ دارد. ...
با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک باب منزل مسکونی واقع در همکف را به شخصی واگذار نمودم و در قولنامه حیاط را نیز به نرخ یک سوم قیمت واحد مسکونی به آن دادم. در سند تفکیک شده حیاط مشاع ذکر شده ولی فرد مذکور اقدام به ساخت آبچکان نموده به صورتی که آبچکان باعث دسترسی بدون مزاحمت برای سارقین و ... به تراس ...
درود بر شما بنده حدود یک سال پیش واحدی رو در طبقه پنجم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 400 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز عبور از داخل منزل طبقه اول وجود ندارد. با توجه به صحبت های یکی از ساکنین قبلا از پارکینگ راهی وجود داشته. مالک طبقه اول ادعا دارد که راه ...
دادخواست ميخواهم برای مانع زدن بين حياط و پاركينگ مشاع ؟
با عرض سلام . بنده دارای یک حیاط در قسمت جنوب ساختمان با درب ورودی جدا و مختص واحد اول جنوبی هستم لازم به ذکر است که ساختمان شمالیو جنوبی می باشد و دارای درب جداگانه در شمال ساختمان برای تردد اهالی ساختمان میباشد با توجه به اینکه در سند به طور واضح از حق استفاده حیاط برای طبقه اول چیزی گفته نشده و ف ...
باسلام. قصد خرید یک واحد اپارتمان را دارم که پارکینگ ندارد و حیاط ان مشاع هست. ساختمان سه طبقه 6 واحد است. حیاط 4 الی 5 ماشین جا دارد. باید برای مالکیت بخشی از حیاط چه کار کرد. یا چگونه با هم کنار بیایم؟
با عرض سلام و ادب میخواستم بدونم حیاط مشاع آپارتمان که مسقف نیست و غیر از پارکینگ سندی است آیا در قانون مجاز به پارک وسیله نقلیه هستند؟ مثلاً یک نفر دارای یک پارکینگ سندی میباشد ولی 2خودرو دارد آیا مجاز به پارک خودرو دوم خود در حیاط میباشد؟ یا کسی که اصلا در سند پارکینگ قید نشده ولی دارای خودر ...
باعرض سلام بنده مالک یک واحد از اپارتمان 3طبقه و هر طبقه یک واحد در اصل یک منهای 60 و دوطبقه تک واحدی که منهای 60 و طبقه همکف یک مالک و طبقه اول ملک بنده این ساختمان دو جهت میباشد هم درب شمالی و هم درب حیاط که رفت و امد از درب شمالی میباشد ایا بنده حق استفاده از حیاط را دارم ؟
باعرض سلام و خسته نباشید. من در آپارتمانی شامل چهار طبقه تکواحدی با موقعیت جنوبی در طبقه سوم زندگی میکنم و پارکینگ ندارم. پارکینگ بصورت رمپی است. از پارکینگ درب کوچکی به حیاط پشت ساختمان وجود دارد که با چند پله به حیاط راه دارد. مالک طبقه اول نرده بالکن خود را برداشته و از روی ورودی پارکینگ به حیاط ...
سلام ساختمان ما 7 واحد دارد. و ما طبقه ی اول هستیم. متراژ ما دوبرابر متراژ واحد های بالا است. ما در حیاط مشاع 1 سهم داریم؟ یا 2 سهم؟
سلام برای اضافه کردن سازه در حیاط مشاع ایا باید همه ی ساکنین راضی باشند؟ یا نصف بیشتر؟
با سلام ساختمان ما 3 طبقه مسکونی است و متاسفانه پارکینگ را تبدیل به واحد مسکونی و واگذار کردند و مالک مانع از استفاده از حیاط میشه و در را شخصا قفل میکنه بدون رضایت بقیه مالکان. آیا از نظر قانونی ممانعتی برای استفاده از حیاط برای طبقات وجود داره. آیا راهی هست که بتوانیم پارکینگ را احیا و از ما ...
با سلام بنده واحدی از یک ساختمان 5 طبقه 7 واحدی خریدم که سه طبقه تک واحدی و دوطبقه دو واحدی دارد و واحد من جز طبقات 2 واحدی است در این ساختمان همه واحدها دارای یک پارکینگ اختصاصی هستند. ولی دو واحد تک واحدی حیاط مشاع ساختمان را در طبقه همکف مسقف نموده و به عنوان پارکینگ دوم از آن استفاده می کنند. می ...
سلام. واحد همکف ساختمانی را خریداری کرده ام که حیاط مشاع جنوبی آن فقط از آشپزخانه من راه دارد و راه ورودی آپارتمان کلا جدا هست و در سمت شمال ساختمان می باشد. یکی از همسایه ها لج کرده و می گوید از تراسش می خواهد راه پله به حیاط بزند. آیا این کار با توجه به دید به اتاق خواب و آشپزخانه ما قانونی است؟
با سلام و احترام بنده و همسرم مالک دو واحد همکف از سه واحد یک ساختمان دو طبقه هستیم. طبقه بالا فقط یک واحد هست و جمعا سه واحدیم. درب ورود و راه پله طبقه بالا کلا از ورودی منزل ما جداست ولی متاسفانه در سندها قید شده حیاط مشاع. با توجه به اینکه این سه واحد مال سه برادر بوده که قبلاً برای خودشان و با ت ...
سلام وقت بخير بنده ساكن يه آپارتمان 9 واحدي هستم كه 4 پاركينگ دارد. من و ساير واحدهايي كه پاركينگ نداريم، ماشين هاي خود را داخل حياط مي گذريم. از لحاظ قانوني امكان اين وجود داره كه داخل حياط رو مسقف كنيم و به جاي پاركينگ استفاده كنيم؟ اگر يك واحد با مسقف كردن حياط مخالف باشه (بدليل هزينه زياد)، بقيه ...
من ساکن طبقه همکف ساختمانی هستم و فقط یک طبقه روی طبقه همکف وجود دارد. در سند پارکینگ همکف در حیاط است و پارکینگ طبقه اول در فضای کنار منزل همکف بصورت مسقف تعبیه شده هر واحد یک پارکینگ دارد. حالا همسایه طبقه بالا میتواندقسمتی از حیاط مشاع را که روبروی ورودی پارکینگ شخصی اش هست را مسقف نموده و به عنو ...
سلام وقت بخیر یک ساختمان دو طبقه رو طبقه همکفش رو خریدیم کلا 3 واحدیم هر طبقه یک واحد همکف یک حیاط با درب جداگانه داره اما اومدن روی سقفش ایرانیت زدند. آیا مایی که تازه خریدیم میتوانم آن ایرانیت را از سقف حیاط برداریم چون جلوی ورود نور به خانه ما که در همکف هستیم رو گرفته آیا رضایت اون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.