در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت کامل ثمن فروش ملک دارای مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م ...
سلام من بهمن ماه سال 1396 ملکی رو اجاره کردم که در بنگاه اجاره نامه رسمی دریافت نموده ام و بهمن ماه سال 1397 که موقع تمدید قراردادم بود صاحبخانه چون ایران نبود و تلگرامی با هم در ارتباط بودیم و تو این یکسال با هم صمیمی شده بودیم و خیلی از هم راضی بودیم شفاهی قرارداد تمدید کردیم که مبلغی به اجاره اضا ...
با سلام مستاجری هستم که یک باب مغازه استیجاری را به مدت 3سال اجاره کردم و امسال که سال چهارم میشه بمدت 3ماه هست که تمدید کردم حالا موجر من مغازه را فروخته البته به موجر جدید گفته بود که مستاجر دارم و با مستاجر میفروشم و حالا موجر جدید میخواد خودش بیاد مغازه را باز کنه و به من میگه باید بلند بشی وگرن ...
با سلام من سال 97 یه خونه گرفتم برج 12 بود قرارداد بستیم تا برج 12 سال 98 قرارداد بستم امسال گفتم برای قرارداد هی امروز فردا فردا میکرد آخرش هم نیومد (البته هر سال اضافه اش میکردم) چند روز پیش اومد گفت خونه فروختم شما هم 20 روز وقت داری بار کنی بهش گفتم حاجی مگه نگفتی طبق قرارداد قبلی گفت من با تو ه ...
باسلام بنده آپارتمانی فروخته ام و به صورت محضری به نام خریدار زده ام و مبلغی پول طبق قولنامه برای تخلیه مستاجر نزد بنگاه باقی مانده است. حال با توجه به اینکه قرارداد مستاجر تمام است و اعلام نموده به خاطر شرایط کرونا حاضر به تخلیه نیست و اینکه ملک به نام من نیست آیا شکایت و گرفتن دستور تخلیه باید از ...
باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزارش اصلاحی خواند ولی موجر در تاریخی که در گزارش اصلاحی آمده بود هیچ اقدامی برای تخلیه نکرد و اجاره ای ...
ملکی خریدم یه مقدار پول دادم مابقی پول رو نداشتم وقت خواستم فروشنده وقت نداد و با تبانی به بنگاه پشت قولنامه متنی رو نوشتن که فسخ شده من اصلا حضور نداشتم و امضای من در متن فسخ نیست پول هم ریختن به حساب خریدار که خودم هستم فروشنده مدارک و سند رو گرفته و خونه رو فروخته من دادخواست دادم آیا به جایی میر ...
اگر در معامله خرید ملکی ، خریدار پول ملک را به جای آنکه مستقیما به فروشنده ملک بپردازد از طریق شخص ثالثی بپردازد ایا فروشنده می تواند از دریافت پول انکار کند . ثانیا اگر خریدار تمام پول را پرداخت نکرده باشد فروشنده می تواند معامله را فسخ کند . ممنون
سلام من آپارتمان فروختم که تاریخ انتقال سند 11/28 بود وخریدار باقی مانده سند معامله را پرداخت نکرده وفردا آن روز نصف ثمن معامله را پرداخت کرد در قولنامه ذکر شده اگر ثمن معامله تا تاریخ مقرر پرداخت نشود فروشنده حق فسخ معامله را دارد چیکار کنم
با سلام، ما حدود 4 سال پیش ملکی را با قرارداد کتبی 1 ساله به فردی آشنا اجاره دادیم. بعد از پایان مدت قرارداد، وی بدون تمدید اجاره نامه همچنان در آنجا ساکن ماند. طی این مدت، مستاجر هرگز اقدام به پرداخت مبلغ اجاره نکرده است. طی مدتی که برای فروش ملک در تلاش بودیم، او چندین بار سعی کرد مانع شود. اکنون ...
سلام بنده شش ماه پیش خودروی سمندی فروختم نصف پول رو داد نصف دیگه رو نداده قول نامه هم براش نکردم مدارک رو کامل بهش دادم ولی سند یه ماشینی دیگه گرو گذاشته پیشم حالا من چطور باید به پولم برسم و آیا شکایت کنم حق حقوق این شش ماه رو که پول نداده میتونم بگیرم ازش
سلام. من دو ماه پیش آپارتمان فروختم. قولنامه کاملا درست ولی خریدار مبلغ زیادی برای پای سند نگه داشته و مستاجر نمی امد قولنامه جدید تنظیم کنه. اخرش امد و با درگیری بهم خورد رفت کار بی فایده موند. زمان محضر هم گذشته. در موعد محضر هر دو طرف حاضر بودیم ولی سند خونه دست بنگاه بود و نمیتونستیم کارای اداری ...
با سلام من در تاریخ بیست و یکم بهمن ماه اقدام به فروش ملکی کردم و مبایعه نامه نوشته شد. قرار شد در تاریخ بیست و چهارم بهمن خریدار 90 درصد ثمن معامله رو به صورت چک بین بانکی تحویل دهد و در همان روز من واحد رو تحویل بدم و چک (پدر خانوم خریدار) به عنوان امانت نزد املاک قرار گرفت. اما خریدار نتونست عم ...
با سلام من 6 ماهی هست خودرو به کسی فروختم تعویض پلاک هم خودم باهاش رفتم تعویض کردیم وکالت بهش ندادم بعد مبلغی از پول خودرو مانده که قرار بود هنگام تنظیم سند قطعی پرداخت کنه الان نمیاد دنبال سند قطعی پول منم پرداخت نمیکنه چون محضرخانه آشنا داره میترسم برده باشه با کلک بنام زده باشه میخواستم بدونم ا ...
سلام وقت بخیر من چهارماه پیش ماشینم(206) دادم به دوستم که بنگاه دار بودن برام بفروش ایشون ماشین اسفند ماه با یه پراید معامله کردن و 39پول نقد گرفتن و یه چک 26ملیونی برای اردیبهشت از اون آقا گرفتن و کلا آقای بنگاه دار به من30میلیون دادن و گفتن صبر کن برات یه ماشین پیدا میکنم میخرم. قولنامه به نام صاح ...
باسلام پرایدم را فروختم خریدار مبلغی از پول راهنوز پرداخت نکرده اینجانب هم برگ سبز ندادم بهشون حالا هم خودرو بخاطر فک پلاک توقیف شده البته با هماهنگی خودم بوده حالا خریدار بجای پرداخت مابقی پول و گرفتن برگ سبز و فک پلاک و رفع توقیف از اینجانب در کلانتری بدون هیچ مدرکی شکایت کرده و تنها هدف و قصدش ای ...
سلام من 2سال پیش ماشینم را که قیمت 130میلیون بود به پدرم دادم ولی 50میلیون واریز کرد منم وکالت بهش داده بودم ولی امتناع کرد از پرداخت پول بعد 6ماه بابت50میلیون 80 میلیون ازم گرفت همه مدارکماشین به اسمخودم هست ولی مدارک پیش اونه وکالت هم داره باید چیکار کنم بابت عزل ازوکالت و برگشت مدارکم ...
سلام. پدرم یه ماشین فروخته و پولش را کامل نگرفته و همه مدارک و سند را تحویل خریدار داده ولی ماشین هنوز به نام پدرم هست و هیچ آدرس و تلفنی از خریدار نداریم. چطور باید پیگیری کنیم.
سلام خسته نباشیدمن یه سال پیش ماشین فروختم وکالت دادم ولی وقت نذاشتیم بعدپول ماشینم کامل نداده الان کجابرم برا توقیف و فک پلاک ممنون میشم راهنمایی کنید
باعرض سلام و خسته نباشید من سال قبل همین موقع یک ماشین پراید فروختم ولی هیچ پولی نگرفتم و ماشین تحویل خریدار ندادم به نمایشگاه تحویل دادم که هر وقت خریدار به حساب من پول واریز کرد من با نمایشگاه تماس بگیرم که ماشین تحویل بدن ولی نمایشگاه بدون هیچ اطلاعی به بنده ماشین به خریدار تحویل دادن وتا حالا پو ...
با سلام. بنده یک ماشین را بدون قولنامه به کسی امانت دادم برای فروش و گفتم کمتر از 300میلیون نفروش بعد دو هفته گفتند فروختم 100تومان را به من دادند و بنده هنوز وکالت نداده بودم یک واسطه بین ما که مورد اطمینان بنده بود به من گفتند شما برو امضا کن من چک رو ازش میگیرم به شما میدم منم اطمینان کردم و بعد ...
درود و وقت بخیر من اخیرا دو معامله ملکی داشتم یک منزل خودم رو فروختم و یک منزل خریداری کردم در هر دو معامله دچار مشکل شده ام برای خرید منزل، یه مبلغی رو که گرو نگه داشتن که بعد از رهن رفتن خونه، با ما تسویه کنن الان حدود دو ماه گذشته و املاک و خریدار همکاری نمیکنن و مبلغ رو نمیدن متاسفانه در مبایعه ...
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران،آقای 55 ساله ای هستم، آگهی فروش سیم کارت همراه اول رند خود را دادم، شخصی تماس گرفته و به مبلغ 380 میلیون تومان توافق کردیم سپس نام و نام خانوادگی ، شماره شبا ، کد ملی که برایش شب قبل از معامله پیامک کردم برای فردای آنروز باهم در بانک قرار گذاشتیم تا در حضور من چک بین ...
باسلام.من برج 7مهرماه1402 یک سواری روآ خریدم.از طریق دوستم ودر بنگاه معامله شد که 2تومان نیز حق بنگاه داری دادم.بعد فهمیدم که بنگاه مسکن بوده و چون شرایط خریدم و طرف مبلغ 30میلیون کلاه گذاشته سرم من به بنگاه اعتماد کردم و خود طرف بعد از 40 روز که مشکل مالی داشتم دوباره ماشین را بردم همان بنگاه برا ف ...
معامله ملکی که مشروط به ایفای تعهدات)فروشنده( درموردخریدراه از نزدیکترین مسیر که کروکی اون راه دربیع نامه ثبت شده ومتصل نمودن ملک به جاده اصلی ازطریق همون راه وپس از آن تحویل وبعد حضور در دفترخانه وانتقال سندو تسویه حساب شده باشه درصورتی که چندسال ازتاریخ بیع نامه گذشته باشه ومتعهدنه تنها تعهد خودش ...
سلام من ماشینم رو فروختم و مبلغ 60میلیون آن را خریدار پرداخت نکرده و تقاضای فک پلاک دادم و الان خودرو توقیف شده است. من چطور به پولم میرسم؟ این هم بگویم که برگ سبز وسند خودرو دست خودم هست.
سلام خسته نباشید بنده به عنوان فروشنده ملک به ابعاد 1600 متر را یکسال پیش در معاملاتی فروختم به شخصی که اصلا ندیده بودم و مبلغ که بنگاه به بنده اعلام و در قولنامه ذکر کرده بودند 1 میلیارد بود و حالا متوجه شدم بنگاه از خریدار مبلغ 1 میلیارد 300 میلیون دریافت کرده و به بنده 1 میلیارد داده است و هنوزم ...
سلام من ملکی را فروختم خریدار در چند مرحله پول واریز کرده و فیش ارسالی به بنگاه دار ارسال میکردند در ازای مبلغی ماشین دادن که شفاهی بر روی مبلغی توافق کردیم و در محضر هنگام سند زدن بنگاه دار اطمینان داد که ثمن معامله پرداخت شده کامل بنده بر حسب اعتماد سند انتقال دادم الان با جمع بندی مبالغ پول از طر ...
باسلام حدود 6سال بنده خودرو فروختم که خریدار نصف پول نداده الان بخوام شکایت کنم رو پلاک میتونم چه شکایتی باید بکنم بعد 6سال
سلام یه کالا از سایت درج آگهی به یه اصفهانی فروختم ایشون پول رو کامل پرداخت نکردن و من ارسال نکردم، ایشون رفتن شکایت کردن و حسابم رو مسدود کردن ، چند روز پیش یه شماره خصوصی تماس گرفت پلیس فتا اصفهان و اون مبلغ رو واریز کردم و قرار شد حسابم رو باز کنن ولی هنوز باز نشده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.