در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد قراردادی خسارت به ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده واحد آپارتمانی رو به اجاره دادم پس از اتمام مدت اجاره خودم نبودم که واحد رو تحویل بگیرم مستاجر تمامی پول پیش خودشو دریافت کرده و فقط یک میلیون بابت پرداخت نکردن قبض امتیازات واشتراکات از ایشون نگه داشتیم ، بعد متوجه شدیم مبلغ 3میلیون هزینه قبض آب برق گاز بود ...
درود برشما وخسته نباشید من در طبقه چهارم یک آپارتمان چهار طبقه سکونت دارم که حلب به دلیل نصب آنتن توسط همسایه ها سوراخ و به دلیل بارندگی به گچ واحد من آسیب وارد شده ، به مدیر ساختمون اصلاع دادم و حلب تعمیر شد ،حال سوال برای من پیش اومده که آیا من باید همراه هفت واحد دیگه هزینه تعمیر حلب رو بدم ؟ ب ...
سلام وقت بخیر من یک مستاجر دارم که بعد هشت سال میخواد تخلیه کنه روز اول که امد خانه را سالم تحویل داده بودم الان ایفون . کابینت زیر ظرفشویی و درب یکی از خواب ها رو خراب کرده میخواستم بدونم هزینه تعمیر یا تعویض بر عهدی کیست با تشکر
باسلام همسایه ما در کنار منزل ما یک آپارتمان ساخته وخسارت های خیلی زیادی به ملک ما وارد کرده. ساخت این آپارتمان حدود 5-6سال پیش بوده و ما تابحال شکایت نکردیم ولی چندسال پیش کارشناس آوردیم وهمه خسارت هارو لیست کرده. می خواستم بدونم ما الان میتونیم شکایت کنیم؟؟؟ این قضیه مشمول مرور زمان نمیشه؟؟؟
یک واحد ی دست مستاجر هست و خودش در اسفند ماه اعلام کرده بلند خواهد شد اتمام قرار داد اردیبهشت میباشد امروز توسط کابینت کار متوجه شدم که در یکی از اتاق خوابها را با مشت شکسته اند خود مستاجر به من اطلاع نداده کابینت کار راخبر کرده 1.من از لحاظ قانونی چکار میتوانم بکنم؟ 2. ازین جهت که به اتمام قر ...
سلام . 20 سال هست مستاجر هستم در آپارتمانی که 31 ساله بازسازی نشده . امسال واحد ما خرابی های زیادی به بار آورده که صاحب خانه گفته باید خسارت پرداخت کنی در صورتی که بنده شخصا آسیب نزدم و بخاطر قدیمی بودن این اتفاق افتاده . سوال بنده این هست که صاحبخانه میتواند شکایت کند یا خیر . قابل ذکر هست 11 واحد ...
با سلام. سقف آشپزخانه و سرویس بهداشتی بنده از واحد بالا دچار نم زدگی شد با پیگیری زیاد مالک حاضر به رفع عیب و جبران خسارت نگردید و خانه را سریع برای اجاره گذاشت و رفت. خودم هزینه کردم و نقاشی کردم و مجدد این قضیه در زمان مستاجر هم اتفاق افتاد با پیگیری مستاجر باز هم مالک حاضر به رفع عیب نگردید. بنده ...
با سلام خدمت اساتید محترم ملکی قدیمی و مسکونی در ورثه است که سه دانگ آن بنام بنده بوده ودر آن زندگی میکنم،بدلیل موقعیت ملک امکان فروش آن کمی دچار مشکل است،حال یکی از وراث اقدام به شکایت و پلمب ملک نموده که شاید از طریق مزایده بتواند آنرا بفروشد،،،حال اگر بدلیل پلمب ملک خسارتی به آن واردشود و ملک غیر ...
سلام و احترام مستاجر خساراتی به منزل وارد کرده بنده دادخواست تامین دلیل دادم و کارشناس اومد همه را نوشت ولی برآورد هزینه نکرده است.از طرفی هم دادخواست تخلیه فوری دادم و حکم توسط مأمور کلانتری اجراشد و منزل را تحویل گرفتم حالا دادخواست مطالبه جبران خسارات وارد را ارائه نمودم وقت رسیدگی را یک ماه دیگر ...
مستاجر تماس گرفته گفته پنجره اتاق باز بوده برای خروجی هوای کولر .پنجره محکم بسته شده از لولا در اومده و تخریب شده. هزینه اش با کی هست.
سلام. منزلی که اجاره کرده ایم تازه ساخته و کابینت تازه نصب شده حدود 3ماهه اما الان متوجه شدم صفحه کابینت زیر گاز باد کرده باید خسارت پرداخت کنیم؟
با سلام وخسته نباشید. من سال قبل خونه و درها رو رنگ کردم سوراخ های میخ رو دیوار رو هم بتونه کردم و رنگ کردم به مستاجر هم گفتم میخ به دیوار نزن چند میلیون خرج کردم. باز رفتم دیدم میخ زده چندتا عکس و تابلو چسبونده به دیوار . بهش گفتم به بنگاه هم همین رو گفتم . بعد جای سوراخ رو بتونه کنم با رنگ ساختمان ...
آیا هنگام تحویل واحد ورثه‌ای همه ورثه باید در خسارات وارد شده به منزل شریک باشند به میزان سهم الارث یا فقط کسانی که در منزل ساکن بودند باید خسارت بدهند خساراتی مثل خرابی وسایل یا سرقت وسایل یا هر گونه خسارتی به واحد مسکونی، یکی از ورثه که مبلغ پولش مانده برای تحویل تعهد تخلیه به املاک داده است ...
با سلام سال گذشته آپارتمانی را از یک فرد خریداری نمودم و طبق توافق همان شخص به مدت یکسال ملک را مورد رهن قرار داد. ماه گذشته تاریخ پایان قرارداد سررسید و ایشان تلفنی درخواست تعویق تخلیه برای 1 ماه رو داشتن و ما هم قبول کردیم. امروز که برای تحویل ملک مراجعه کردیم متوجه شدیم مستاجر کولر و پکیج خونه رو ...
ســـلام اگر مستاجری بعد از 10 سال خونه رو تخلیه کنه اگر خسارتی به خونه و لوازمش وارد کرده باشه از نظر قانونی به چه صورت محاسبه میشه؟
با سلام و سپاس فراوان من برای خسارت وارد شده به آپارتمان مسکونی همسایه محکوم به پرداخت مبلغ 4/5 میلیون شدم. حکمها صادر شده و امروز اجراییه هم به دست من رسید. سوال من اینه که ظرف مدت 10 روز چطور این خسارت رو پرداخت کنم ؟ باید دوباره شورای حل اختلاف برم به خاطر وجود کرونا غیر حضوری و مطمین امکان پرداخ ...
با سلام و خسته نباشید از مرحوم پدرم یک باب منزل بجا مانده که جلوی ان 6باب مغازه هست که پدرم در زمان حیات بر اساس قانون اجاره سال56 اجاره داده بود بعد از فوت پدر مغازه داران تخلف کردند انتقال به غیر دادند و.... اما سایر ورثه و خصوصا یکی از انها که تمام اسناد و مدارک مغازه ها را در اختیار دارد هیچ اقد ...
درود وقت بخیر، در آپارتمان ما ، واحد طبقه پایین چند ماه است درگیر بازسازی هستش و وقت و بی وقت شروع به سر و صدا می‌کنه و به موجب عملیات بازسازی همسایه، شیشه های خونه ما ترک برداشته و چند جای دیوار هم ترک برداشته ، و حتی این همسایه دیوار مشاعات رو هم خراب کرده و نمای ساختمان رو خراب کرده و زیر با ...
سلام. منزل بنده در روستا هست و زیر منزل بنده زمینی بود که به کسی واگذار شد. صاحب زمین دو روز پیش گود برداری غیر اصولی بدون اخذ مجوز انجام داده و چون زمین حالت شیبدار هست کوچه ی بنده و نصفی از حیاط بنده ریزش کرده. الان دارد به منزل بنده سرایت میکند که ریزش کند. مقصر چه کسی هست؟ مجازات او چی هست؟
با سلام. به عرض میرساند با توجه به ساخت قدیمی بنا ما و همسایه دیوار به دیوار اینجانبان که در دو سه ماه اخیر اقدام به تخریب ملک خود نموده است علاوه بر این که هیچ اقدام مهار کننده گی جهت تخریب شدن ساختمان ما انجام ننموده است که این موضوع باعث ایجاد ترک های مختلف در قسمت های مختلف دیواره و سقف گردیده ...
سلام. خسارات وارده به مسکونی توسط مستاجر را در پایان قرارداد به چه روشی و مسیر درخواست دادخواست به کجا میتوان دریافت یا کسر از ودیعه کرد؟ بسیار سپاسگزارم لطفا مراحل را جزء به جزء راهنمایی فرمایید.
طبقه اول یک منزل ویلایی از سال 92 تا فروردین 1400 در اختیار مستاجر بوده با توجه به ایجاد خرابی در داخل ساختمان توسط مشتری سال گذشته 1399 به مستاجر اعلام شده که جهت تعمیرات همکاری کند ولی وی همکاری نکرده و امسال تخلیه نموده است. پس از تخلیه تاکنون کلید را تحویل نداده است. مبلغ دو میلیون و دویست از پ ...
با سلام 1- دادخواست ضرر و زیان به دلیل خسارت به ملک به علت ممانعت شریک مشاعی از استفاده شریک دیگر به استناد حکم خلع ید از ملک قابل استماع میباشد. 2- دادخواست ضرر و زیان از جمله دعاوی مالی است یا غیر مالی 3- آیا دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاعی و دادخواست مطالبه ضرر و زیان هر دو قابل ط ...
باسلام و خسته نباشد. بنده در یک کارواش شریک هستم. طبق سند رسمی شریکم بدون رضایت بنده و حتی در جریان گذاشتن من کارواش در سال 99 به اجاره داده. به مدت سه سال و ماهی 10میلیون اجاره و 100میلیون رهن. من هیچ وجهی دریافت نکرده ام. و مستاجر کارواش و به سنگ فروشی تبدیل نموده. وسایل و اشیا کارواش که بالای 200 ...
با سلام من یک خونه ویلایی داشتم که در اثر ساخت و ساز همسایه آسیب دید به طوری که قابل بازسازی نبوده و نمی توان در آن زندگی کرد. از همسایه شکایت کردم و دادگاه هم اون رو مقصر دانست و یک مبلغی را به عنوان خسارت وارده تعیین کرد. الان همسایه اعتراض زده و گفته من خونه رو اون قسمت رو که آسیب زدم میام درست ...
سلام وقت شما بخیر من یک قرارداد سرمایه گذاری مشارکت در تامین کالا بایک شرکت منعقد کردم که متاسفانه شرکت در تاریخ سررسید پرداخت اقساط سرمایه گذاری به من خیلی تاخیر داشته منتهی در قرارداد فراموش شده ذکر گردد که در صورت تاخیر در پرداخت اقساط خسارت دریافت شود آیا با توجه به ماده 221 قانون مدنی و با توجه ...
با سلام و احترام بنده و برادرم که در ایران نیست و وکالت ایشان را دارم، در یک ساختمان دو واحد مشابه داریم. امسال مستاجر برادرم تخلیه کرد و از آنجا که قصد بازسازی و فروش واحد را داشتم، طی یک کش و قوس قرار شد مستاجر بنده به واحد برادرم نقل مکان کند. در ثبت قرارداد جدید با توجه به اینک ...
با سلام. طبقه ای از ملک خودم را 3سال پیش به یک آتلیه عکاسی اجاره دادم و در قرارداد آمده که زمان تخلیه ملک به حالت اول تحویل داده شود. مستاجر کاملا با رضایت خود دکور و رنگکاری کرد و کف زمین را که کف‌پوش موزائیک بود به دلخواه و سلیقه خود سرامیک کرد. حالا زمان تخلیه میخواهد تمام سرامیک ها را خراب ...
سلام برادرم خانه ورثه ای راتخریب کرده در وآهن آلات ساختمان و حتی کنتور آب وبرق وگاز را هم برده میخواستم بدونم ما علاوه بر مطالبه خسارت میتونیم درخواست افت قیمت کنیم ساختمان کلنگی است آیا افت قیمت تعلق میگیره
با سلام. چند قسمت از منزل ما به دلیل خرابی لوله همسایه کناری دچار نم‌زدگی و خرابی سنگ و رنگ دیوارها شده.این اتفاق چندین بار رخ داده ولی مالک حاضر به تعمیر خانه نیست و مدعی است چون خانه در این سالها دست مستاجر بوده است،مستاجر باید هزینه کند. ما از مالک شکایت کردیم و کارشناس خسارت تعیین کرده است. ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.